rnb tjeneste. Ved å bruke Airbnb-tjenesten: leie og leie ut boliger rundt om i verden! Fordeler med å bo i leilighet

Hei alle sammen! I dette innlegget skal vi snakke om hvordan du bruker en nettside for å leie bolig i utlandet. Og også om noen interessante nyanser som vi nylig har møtt.

Mange av dere vet sikkert om denne ressursen, og kanskje har dere allerede oppdaget den selv for lenge siden og reiser denne veien. Nikita og jeg brukte airbnb-tjenester for første gang sommeren 2014, hvoretter vi var helt fornøyde, og siden den gang foretrekker vi å lete etter overnatting kun der.

Så la oss starte i rekkefølge. Hva er airbnb?

Airbnb står for Air Seng og Frokost". Navnet ble til etter at to karer fra San Francisco tok imot gjester hjemme hos dem fordi de selv trengte penger for å betale husleien. De hadde tre luftmadrasser hjemme, som de tilbød midlertidige beboere. Hver morgen lagde gutta frokost til gjestene. Etter en tid så disse gutta en god forretningsidé i handlingene sine og grunnla Airbnb-nettstedet.

Selve portalen sier følgende om seg selv:

Airbnb begynte å operere i august 2008 i San Francisco, California. Airbnb er et trygt og sikkert sted å leie, finne og bestille unike overnattingssteder hvor som helst i verden, rett på nettstedet eller via din mobile enhet.

Enten det er en leilighet for en natt, et slott for en uke, eller en villa for en måned, bringer Airbnb unike reiseopplevelser til folk til enhver pris i mer enn 34 000 byer og 190 land. Legg til det global kundestøtte og et raskt voksende reisesamfunn. Airbnb er mest enkel måte for folk å tjene penger ved å leie ut ledig plass og tilby den til millioner av mennesker.

På Airbnb kan du med andre ord finne akkurat den typen overnatting som passer ditt komfort- og prisnivå. Mest billig alternativ- Dette fellesrom. Du leier en seng eller sofa i et rom der noen andre bor. Samtidig bruker du naturligvis dusjen, kjøkkenet, Internett og alle sivilisasjonens fordeler som finnes i leiligheten.

Det neste alternativet er eget rom. En leilighet kan ha flere rom; du leier ett av dem, men andre reisende eller leilighetseiere kan bo i tilstøtende rom. Dette alternativet er veldig bra for de som har lite penger, men ønsker litt privatliv. Fordelene med det første og andre alternativet er at du alltid kan kommunisere med eieren av eiendommen, og han, som en lokal person, vil fortelle deg hvordan du best kommer deg et sted, hvor du skal dra, etc.

Og det siste alternativet for å leie leiligheter på Airbnb er hele boligen. Dette kan være en separat leilighet eller til og med et hus - det avhenger av dine mål og økonomiske evner.

I dag bruker mer enn 25 millioner mennesker over hele verden Airbnb og mer enn én million leiligheter er tilgjengelige for utleie. Valget er veldig stort for ethvert budsjett og for alle forventninger.

Er det trygt å reise med Airbnb?

Svaret er ja. Tjenesten legger stor vekt på sikkerhet. Hvis du er redd for å gå til ukjente mennesker i en ukjent leilighet, så tenk på det faktum at eieren lar folk ukjente for ham komme inn i leiligheten sin, full av tingene hans. I teorien er begge i faresonen, men i praksis har vi aldri hørt eller lest om sikkerhetsproblemer.

Airbnb-fellesskapet er bygget på tillit. En verifisert profil er et av de nødvendige elementene som lar gjester og verter bestemme hvem de vil være vertskap og bo hos.

Airbnb har gitt flere nivåer av bekreftelse og identitetsbekreftelse. Ved registrering legger eieren av leiligheten ved en skanning av dokumentene sine, kobler kontoer på sosiale nettverk, og gjestene gjør det samme.

Det er to hovedregler som vil hjelpe deg med å sikre sikkerheten:

  1. Se nøye gjennom utleier profil. Hvis profilen din mangler informasjon eller bilder, skriv til eieren for å oppdatere profilen din. Vi tar alltid hensyn til kommentarene som legges igjen tidligere beboere. Hvis det er mange kommentarer og de er positive, så er utleier en aktiv deltaker i Airbnb og kan stole på.
  2. Betal kun for din reservasjon gjennom nettstedets betalingssystem. Ikke godta å overføre penger til eierens personlige konto, fordi... I dette tilfellet vil ikke Airbnb kunne hjelpe deg hvis det oppstår problemer.

Hva er bra med Airbnb?

La oss se på de ubestridelige fordelene med å leie bolig gjennom dette nettstedet:

1. Kostnad. For de som reiser alene, er det billigste overnattingsalternativet enten et herberge hvor du kan leie en seng, eller til og med gratis Couchsurfing. Begge alternativene er ikke veldig komfortable, støyende og ikke alltid hyggelige. Spesielt hvis du er på en lang reise og trenger å jobbe.

For de som reiser som et par, som oss, er vandrerhjemmet ikke egnet i det hele tatt. Fordi å leie de to billigste sengene i et rom med 16 senger koster mer enn å leie ett separat rom i en leilighet. Dette er sant. Testet i alle land og byer vi besøkte. Spesielt merkbar i Skandinavia. Men det er et unntak - Riga, det er virkelig veldig billige vandrerhjem der!

Dessuten, hvis du reiser med en gruppe på 15 personer, vet jeg ikke engang hva som kan redde deg bortsett fra camping og Airbnb.

2. Hjemmefølelse. Ideen bak Aibnb-fellesskapet er slagordet "Velkommen hjem." Dette er sant. Et hotellrom er selvfølgelig praktisk og komfortabelt, men ekte bolig, et teppe som hjemme, krus med morsomme påskrifter, en gitar i hjørnet og morgenkaffe på kjøkkenet er helt annerledes. Når du går rundt i byen, føler du deg ikke som en turist, men en lokal, for etter turen vil du ikke gå til et rom rengjort av hushjelpen, men hjem.

3. Fordypning i kultur. Verken den lengste utflukten eller den mest gammelt monument og ikke engang den viktigste nasjonalt museum, vil ikke hjelpe deg å forstå mentaliteten i landet du befinner deg i like skarpt og dypt som de uventede små tingene du finner hjemme. Du vil se byen og landet slik lokalbefolkningen ser det. For du vil ha muligheten til å bli så lokal.

Med Airbnb kan du bo i unike hjem til ekte mennesker – dette kan være vanlige hus og leiligheter, eller til og med trehytter og igloer.

4. Komfort og hygge. Det som er bra med Airbnb er at det får deg til å føle deg fri. Du betalte penger for bolig, de ga deg nøklene - det er det. Du trenger ikke henge med eieren av leiligheten, så fint det er på Couchsurfing, du trenger ikke tåle snorkingen fra romkameratene dine på hostellet, tingene dine er trygge, du trenger ikke å dra dem i safen hver gang. Du har fulle rettigheter til leiligheten i leieperioden – gjør det du vil. Innkvarteringen er vanligvis veldig koselig, komfortabel og trivelig. Alle har selvfølgelig forskjellige oppfatninger av hva som er praktisk og hyggelig, mer om det litt senere. Men når du reiser rundt i Europa, kan du være sikker på rensligheten og skjønnheten til de leide leilighetene.

Men en mynt har alltid to sider, og en pinne har to ender. I løpet av alle våre reiser har vi mer enn en gang møtt ulike situasjoner i prosessen med å leie gjennom Airbnb, som er bedre å vite om på forhånd.

Hva skal du se etter når du leier på Airbnb?

1. Tjenesten tar en provisjon fra seks til 12 % av bestillingsbeløpet. Jo større bestillingsbeløp, jo mindre Airbnb serviceavgift. Det ville være vanskelig å kalle dette et minus, fordi... Det er klart at bedriftens ansatte skal ha lønn og ha midler til å utvikle denne fantastiske ressursen.

På slutten av bestillingen vil du umiddelbart se hele beløpet, som inkluderer alle gebyrer og provisjonen til selve portalen. Eksempel nedenfor.

2. Noen eiere, i tillegg til leieprisen, satt ekstra kostnader. Rengjøringsgebyr og skadedepositum er vanlig. Depositumet for skade på eiendom vil bli tatt fra kortet ditt når du betaler leien og vil bli returnert til kortet ditt 48 timer etter utsjekking. Hvis du skader eiendommen, vil depositumet ikke bli returnert.

Som regel settes det et depositum for de leilighetene som er ganske dyre og har dyre møbler. Hvis du leier en billig bolig, vil det mest sannsynlig ikke være noe slikt depositum.

3. Standard for personer fra Russland prisene på nettstedet er angitt i rubler. Om ønskelig kan du velge en annen valuta i innstillingene. Gitt den ustabile rubelkursen nylig, blir leieprosessen noen ganger til en attraksjon. Fordi prisen på leiligheten du velger kan endres i løpet av få timer. Ikke bli overrasket over dette. Det er ikke eieren av leiligheten som er slem.

4. Kostnaden for samme leilighet kan være forskjellig avhengig av leieperioden. Ofte leie i en måned er billigere enn å leie i to uker, og deretter i to uker til. Fordi vertene tilbyr rabatter for lange bestillinger. Derfor, hvis du ønsker å tilbringe 25 dager i en bestemt by, bør du vurdere om det kan være verdt å bli i 30 dager og dermed spare flere tusen rubler.

5. Eieren av leiligheten er ikke alltid en virtuos Internett-bruker, så profilen hans kan inneholde svært alvorlige feil. En av situasjonene vi nylig møtte ville ha vært helt uhyggelig hvis eieren ikke til slutt hadde sagt ja til å møte oss.

Situasjonen er som følger: utleier oppga prisen per dag per person. Han la imidlertid ikke inn i systemet informasjonen om at det for hver ekstra gjest skal betales samme beløp. Airbnb er et meget gjennomtenkt system som automatisk beregner det totale betalingsbeløpet basert på antall personer, antall dager osv. Men selvfølgelig, hvis eieren ikke indikerte noen data, fungerer ikke dette systemet. Vi for vår del antydet at det skulle være to gjester og betalte hele leiebeløpet fra kortet.

Da vi sjekket inn i leiligheten, ba eieren oss om å betale kontant for «den andre delen av husleien», som vi ikke visste om. Han forklarte dette med at vi betalte med kortet for kun én leietaker, og vi var to. Etter mye etterforskning forklarte vi ham feilen hans, men det viste seg at alle leietakerne på forhånd hadde samtykket til vilkårene hans og betalt innkvarteringen til den andre leietakeren kontant på stedet. Wow! Enten ønsket han virkelig å lure oss, eller så var han egentlig ikke særlig smart.

Moralen er: Airbnb belaster deg fullt ut! Du trenger ikke betale noen ekstra! For å unngå misforståelser, før du betaler, snakk med eieren av leiligheten via korrespondanse på nettsiden, diskuter det endelige beløpet og snakk igjen om hvor mange mennesker det blir. Diskuter alle forholdene med ham og sørg for at dere forstår hverandre.

6. Selv om Airbnb-navnet antyder at du har rett til ikke bare en seng, men også frokost, kan du kun regne med frokost hvis det er angitt i beskrivelsen av overnattingsstedet. Les beskrivelsen veldig nøye! Ikke alle har internett og vaskemaskin. For å unngå skuffelse med leiligheten din, bare vurder alternativene nøye og ikke vær redd for å engasjere seg i korrespondanse med eieren.

7. Korrespondanse med eieren Det er bedre å bare oppføre seg på Airbnb. Fordi i tilfelle krav fra en av partene, kan det brukes som bevis.

8. Når du flytter inn i leilighet, sammen med eier, se nøye på alt og peke ut ødelagte ting, hvis det er noen. Kanskje en av de tidligere leietakerne har ødelagt noe, men utleier la ikke merke til det og vil klandre deg i fremtiden. Vi hadde også en lignende situasjon. Det er nesten umulig å bevise at du ikke har ødelagt noe.

9. Alle leiligheter og alle eiere er helt forskjellige. Det er nesten umulig å få et fullstendig bilde av eiendommen fra profilen på nettstedet. To ganger befant vi oss for eksempel uventet i slummen, selv om dette selvfølgelig ikke ble skrevet om i profilen.

Noen ganger er bolig veldig dyrt, men på stedet finner du mye skitt, støv, mangel på håndklær og nødvendige redskaper. Eieren gir deg nøklene, og du ser ham ikke igjen før du drar, selv om han ifølge Airbnbs regler må hjelpe deg på alle mulige måter hvis noe går i stykker osv.

Og noen ganger finner du den billigste overnattingen i hele byen, og eieren møter deg på flyplassen, tilbereder toalettsaker, ferske badekåper til deg, lager mat i kjøleskapet og kommer for å lage middager! Alt i alt, Pris er ikke alltid en indikator på kvaliteten på boliger.

Tre ganger allerede har vi fått en hyggelig overraskelse. Vi bestiller vanligvis et privat rom fordi... Dette alternativet passer oss best prismessig. Men tre ganger på rad, etter å ha betalt bare prisen for rommet, mottok vi hele leiligheten til vår disposisjon, fordi... enten var eieren av leiligheten borte, eller tilbrakte stadig natt med kjæresten, eller bestemte seg for å bo hos foreldrene. Det er alltid litt usikkerhet med Airbnb. 🙂

10. Airbnb er en stor og travel ressurs. Det er ingen overraskelse at feil og feil noen ganger oppstår. En dag ble kortet mitt belastet to ganger for en måneds leie. Etter å ha kontaktet støttetjenesten, ble pengene mine returnert, og som gave fikk jeg en kupong for ytterligere bestillinger på fire tusen rubler, gyldig i et år. For aktive reisende er dette en veldig nyttig og hyggelig bonus.

Så hvis noe går galt under bestillingsprosessen, ikke bekymre deg! Støttetjenesten vil definitivt løse problemet ditt.

11. Registrer kontoen din på Airbnb er bedre på e-post du bruker aktivt. Du vil ikke motta unødvendige utsendelser, men du vil ikke gå glipp av viktige e-poster fra tjenesten. For eksempel, hvis du kontakter support, vil alle svar sendes på e-post, personlig konto du vil ikke se dem på nettstedet.

En annen fin funksjonalitet på nettstedet er SMS-sending. Telefonen din vil motta svar fra vertene, selv om du ikke har tilgang til Internett. Dette er veldig praktisk, så vi anbefaler at du også inkluderer ditt ekte telefonnummer.

12. Vær oppmerksom på at noen eiere installerer minimum bestillingsperiode for eksempel tre dager. Og husk også at Airbnb gir en mulighet til å kansellere en reservasjon, men hver utleier velger fleksibel, moderat eller streng kanselleringsbetingelser.

13. Dette har ikke skjedd med oss, men likevel, noen ganger skjer dette - eieren selv kan kansellere reservasjonen. Nettstedet gir bøter for verter, men force majeure-hendelser skjer ikke bare for gjester, så du bør behandle slike situasjoner med forståelse. Som regel vil det være en merknad i vertens profil om at han en gang kansellerte en betalt reservasjon for noen.

14. Husk til slutt at leie på Airbnb er dette er ikke det samme som å bestille rom på hotell eller hostel. Noen utleiere svarer ikke umiddelbart, tilgjengelige datoer kan være feil angitt i profilen din, og i tillegg kan du bli nektet å leie dersom eieren ikke liker profilen din, og dette er hans fulle rett.

Derfor er det bedre å se etter overnatting på Airbnb på forhånd, ha profilen fylt ut riktig, og også forvente at det i de «varme» årstidene kan være svært vanskelig å finne en leilighet. I løpet av karnevalsperioden i Rio ble for eksempel rimelige boliger på Airbnb utsolgt i løpet av ytterligere to måneder.

25$

Venner, vi håper dette innlegget var nyttig for dere! Vi snakket om alle nyansene som vi anså som viktige og verdt din oppmerksomhet. Hvis du ennå ikke har en Airbnb-konto, foreslår vi at du følger denne lenken: www.airbnb.ru/c/ndatsko1?s=8 og registrer deg (kopier og lim inn lenken i adressefeltet). Du vil umiddelbart motta $25 som du kan bruke på enhver bestilling. Vel, vi vil også få $25. :)

Hvis du har erfaring med å bruke Airbnb eller du foretrekker en annen måte å finne overnatting på når du reiser, skriv i kommentarfeltet, vi er interessert i å vite hvordan våre venner og bekjente reiser. Dessuten, hvis du har spørsmål om leie av bolig, svarer vi gjerne på dem, skriv!

Jeg skal fortelle deg hvordan du finner den fin leilighet og fjern den uten problemer. Her er fem tips for å unngå å skru opp husleien.

Sergey Korol

reisende

Vanligvis velger nykommere til Air BBC en by og dato, og deretter beundre de vakre bildene av leiligheter fra søket. De forestiller seg hvordan de skal ligge på en luksuriøs seng og hvordan de skal spise frokost på balkongen med utsikt over parken. Som et resultat velger de bolig med de søteste bildene. Er det farlig.

Kanskje, i stedet for en behagelig søvn i sengen, må du stå opp tidlig om morgenen for å rekke toget til sentrum. Og for å spise frokost på balkongen, må du gå en time for å kjøpe dagligvarer på nærmeste supermarked.

Vi dro til Helsinki for festivalen og ble imponert over den søte leiligheten med badstue og grill på balkongen. Det viste seg at hun formelt var i en annen by, i Espoo. Det er en times kjøretur fra Helsinki

For å gjøre ferien din hyggelig, se ikke bare på bildene, men også på beliggenheten til leilighetene. Finn ut hvor de nærmeste holdeplassene er offentlig transport og hvor ofte går han? Se hvilke butikker og kafeer som ligger i nærheten. Hvis du kjører, finn ut hvor du kan parkere over natten.

For eksempel ønsker jeg å leie en leilighet i sentrum, i Punavuori-området:

Jeg finner dette stedet i Google Maps, og så "går" jeg langs nabogatene i gatevisningsmodus.

Jeg leter etter parkering, ser på skiltene, som om jeg kjører en virtuell bil og tenker på hvor jeg skal parkere den.

Å, du kan parkere bilen din her fra kl. 09.00 til kl. 19.00 - dette står på det gule skiltet på bygningens vegg, over Canon. Men du vil ikke være i stand til å parkere over natten - om morgenen vil det være en bot ventetid under vindusviskeren

Noen ganger leier de bevisst en leilighet som ikke er i sentrum for å spare på husleien. Før du gjør dette, regn ut hvor mye en time av ferien koster. Slik vil du se at en dyr leilighet i sentrum vil være mer lønnsom.

Kostnader ved å leie en leilighet i Paris

Lei en leilighet for 3200 RUR per dag

Dyrere og nærmere

Lei en leilighet i sentrum for 4800 RUR per dag

Bruk 2 timer hver dag på å komme til sentrum og tilbake - 800 RUR av tiden din og ytterligere 20 € for to for bussbilletter (≈1400 RUR)

Dyrere og nærmere

Du går rundt i byen til fots og bruker sjelden penger på transport. Leiligheten koster like mye som du betaler for leie

Totalt - 5400 RUR

Dyrere og nærmere

Både leietaker og eier kan kansellere en reservasjon hos Air BBC.

Hvis du leier en leilighet og deretter ombestemmer deg, kan tjenesten bøtelegge deg. Dette bestemmes av typen kanselleringer. Det er seks av dem: fra myke til harde.

Med myk kansellering kan du kansellere leieperioden selv fem minutter før innsjekking - du vil motta full refusjon. Ved hard avbestilling vil du få 50 % refusjon av oppholdet ditt hvis du kansellerer reservasjonen en måned i forveien.

Avbestillingsregler er oppført i "Priser"-delen

Noen ganger hender det at eieren av leiligheten kansellerer reservasjonen. Ofte leier eiere ut leilighetene sine mens de reiser, og planene kan endres. Dette er et ganske sjeldent tilfelle; det skjedde med meg en gang.

Hvis verten kansellerer reservasjonen din, vil du motta en e-post med beskjed. Jeg anbefaler deg å se gjennom postkassen kvelden før turen. Forresten, hvis eieren kansellerer reservasjonen, vil Air BBC gi deg et lite trøstebeløp til din interne konto.

Lag lister direkte på siden

Vanligvis er det dusinvis og hundrevis av leilighetsalternativer på Air BBC. For ikke å bli forvirret i dem og ikke miste interessante, anbefaler jeg deg å holde en liste.

Listen lages direkte på nettsiden. Gi den et navn etter byen du skal til.

Legg så til leiligheter i listen direkte fra søket - klikk på ❤:

Så om en halvtime vil du ha et dusin alternativer å velge mellom. Du kan diskutere dem med familie eller venner. Disse leilighetene vil ikke lenger gå tapt i letingen.

Sjekk detaljer på forhånd

Vanligvis sender leilighetseiere gjester detaljerte instruksjoner: hvordan komme seg fra flyplassen, hvordan finne en leilighet. Gjester lukker Air BBC-fanen og tenker at alt er ok.

Hva du skal være oppmerksom på

Eieren skriver at den enkleste måten å komme seg fra Berlin Tegel lufthavn er med taxi for 20 € (1534 RUR). Men du flyr ikke til Tegel, men til Schönefeld. Finn ut hvordan du kommer deg dit med offentlig transport fra Schönefeld og hvor mye det vil koste.

Eieren ber om å hente nøklene hos naboen. Hun bor overfor, i leilighet 20B. Spør naboen om telefonnummeret hennes og be henne gi henne nummeret ditt. Varsle om at du vil være der mellom klokken 12 og 14 - la ham være hjemme på dette tidspunktet.

Eieren tilbyr å møte deg fra toget og ta deg hjem med bil. Han ber om kun 15 € (1150 RUR). Google transport: det viser seg at du kan komme deg fra stasjonen til huset ditt med trikk for 4 € (306 RUR). Avslå høflig.

Eieren klager over at det nå står en gravemaskin på parkeringsplassen hans og at det ikke vil være mulig å la bilen stå ved huset. Finn ut hvor nærmeste gratis parkering er. Hvis det ikke er en, be ham om å forhandle med naboene dine slik at du parkerer på en annens sted.

Vanligvis før en tur ser jeg på ruten fra holdeplassen til huset på Street View. På denne måten finner jeg bolig raskt og feilfritt.

Dette er vårt midlertidige hjem i Berlin. Hvis du går rundt i Street View, kan du se en enorm park full av ugresshandlere

Jeg sørger også for å skrive ned eierens telefonnummer og ta skjermbilder av Google Maps. Jeg kan bruke skjermbildene for å komme til stedet; hvis jeg går meg vill, vil jeg i ekstreme tilfeller ringe deg på telefon.

Du tror kanskje jeg er paranoid. Men i løpet av hele denne tiden har jeg nesten ikke hatt noen ubehagelige øyeblikk med å sjekke inn på Air BBC.

Inkluder skeptikeren

Vanligvis synes folk leiligheten er fin på forhånd. Nydelige bilder, utsikt utenfor vinduet. Som standard anser jeg enhver bolig som mistenkelig.

Når jeg ser på en leilighet, prøver jeg alltid å finne en feil ved den. Hvorfor tok du ikke et bilde av badet? Hvor blir alle tingene av bordet og skapet? Hvorfor blir barnesengen våt i regnet på balkongen?

Så jeg fant en fin leilighet i Riga:

Men scroller du ned til bildet av selve huset, blir det litt skummelt. Hytte på kyllinglår for 2600 RUR per dag!

Hvis du er i tvil om leiligheten, er det bedre å avklare dem med eieren på forhånd. Hvis du ikke kan avklare, ikke skyt.

Jeg unngår leiligheter som har for mange husholdningsartikler. Vanligvis finnes slike leiligheter blant de som reiser i flere uker. Du vil bli møtt av skap fylt med ting og en baderomshylle hvor det ikke er noe sted å sette tannkrem. Det er en merkelig følelse: du ser ut til å ha betalt mye penger, men det er som om du lever som gjest.

Denne leiligheten i Roma er åpenbart bolig. Overalt er det malerier, bøker og ting fra eierne

Ikke glem rengjøring. Vanligvis viser Air BBC kostnadene for en natts opphold i søket. I tillegg til dette beløpet vil det imidlertid bli belastet et ekstra rengjøringsgebyr. Pengene for rengjøring går til eieren av leiligheten, så noen ganger jukser han: han reduserer husleiekostnadene, men tar mye for rengjøring. Se på dette beløpet når du velger leilighet. Kostnaden for rengjøring bør ikke overstige én natt i leiligheten.

For tre netter i en Tokyo-leilighet forventer du å betale 9600 RUR, men du betaler mer enn 12 tusen. De vil i tillegg belaste 2200 RUR for rengjøring og ytterligere 1500 RUR for Air BBC-kommisjonen.

Hvordan kontakte utenfor Air BBC. Tjenesten stopper alle forsøk på å utveksle kontakter med eiere av leiligheter du ikke har leid. Du vil ikke kunne legge igjen telefonnummeret ditt eller en kobling til din sosiale nettverkskonto - Air BBC vil skjule dette for mottakeren av meldingen.

For å kontakte eieren forvrider noen ordene: Fαсၔbo0к eller Inƽαrαm. Eller de skriver tall med bokstaver: pluss syv ni to fem...

Ikke prøv å omgå Air BBC for å leie en leilighet. Eieren vil klage, du vil bli blokkert, eller noe annet vil skje:

Ved å klikke hvor som helst på nettstedet vårt eller klikke på "Godta", godtar du bruken av informasjonskapsler og andre teknologier for behandling av personopplysninger. Du kan endre personverninnstillingene dine. Informasjonskapsler brukes av oss og våre pålitelige partnere for å analysere, forbedre og tilpasse brukeropplevelsen din på nettstedet. Disse informasjonskapslene brukes også til å målrette annonser som du ser både på nettstedet vårt og på andre plattformer.

Dette er en side som lar deg leie bolig fra lokale innbyggere byen du planlegger å besøke. Du kan leie et delt eller separat rom, en leilighet, et hus eller en hel hytte - generelt sett et hvilket som helst sted du kan komme, legge fra deg tingene dine og overnatte. For å gjøre dette trenger du bare å skrive inn destinasjons-, ankomst- og avreisedato i søket.

Hvordan er Airbnb forskjellig fra et hotell og et herberge?

Et hotell er en dyr fornøyelse. Prisen er imidlertid ikke alltid en garanti for kvalitet. Og selv om du bestemmer deg for ikke å spare på ferie, er det neppe verdt å gi mest pengene dine for et rom hvor du vil se ut bare for å sove.

Vandrerhjem er den andre ytterligheten: de er rimelige, men du kan glemme personvernet. For hvert anstendig vandrerhjem er det et dusin med forferdelige forhold der du definitivt ikke vil føle deg hjemme.

La oss se på de viktigste fordelene med å bestille gjennom Airbnb:

  • Tjenesten lar deg leie bolig til en pris som passer deg.
  • Fra bildene kan du studere situasjonen i leiligheten og forstå om du vil trives der.
  • Gjestfrie verter (de kalles også verter) vil ikke bare vise deg leiligheten, men kan også gi deg råd interessante steder i byen, møte deg på flyplassen, forklare hvordan du bruker lokal offentlig transport.
  • Du kan leie en leilighet for en hvilken som helst periode: for en helg i en naboby, for en uke på ferie, og til og med for en måned eller mer for å bo i et annet land.
  • Betalinger går gjennom Airbnb, som fungerer som et mellomledd. Det betyr at du i kontroversielle situasjoner vil kunne få pengene tilbake.
  • Du kan leie bolig umiddelbart for en vennegjeng eller en hel familie. Det blir ikke så dyrt.

Alt dette er flott, men det har også sine ulemper. Du kan leie et hus som ligger i et upraktisk område. Eller støter på svindlere som legger ut leiligheter på nettsiden med falske anmeldelser og bilder som ikke stemmer overens med virkeligheten.

For at du kan unngå slike problemer, har vi utarbeidet en liste med anbefalinger, hvoretter du finner et passende alternativ for deg selv.

1. Fyll ut profilen din fullstendig

For å bestille plass gjennom Airbnb må du først sende inn en søknad. Bekreftelse fra eieren kreves: inntil dette tidspunktet vil ikke midler bli belastet kortet ditt.

Noen verter tilbyr en umiddelbar bestillingstjeneste slik at en leilighet kan bestilles uten å vente på bekreftelse. Slike annonser er merket med et spesielt lynsymbol.

Noen ganger nekter verter å bekrefte en reservasjon. Nei, ikke fordi de ikke trenger penger. Forestill deg selv i skoene til utleiere: de overlater leiligheten sin til en fullstendig fremmed. En halvtom Airbnb-profil uten bilde eller personlig informasjon vil ikke hjelpe deg med å etablere kontakt med verten.

Så legg til et bilde av deg selv (helst et vennlig) og skriv novelle om deg selv, angi alder og yrke. Hvis du allerede har leid leiligheter gjennom Airbnb og har positive anmeldelser fra tidligere verter, så vil dette være et stort pluss.

Hvis du ofte får avslag i stedet for positive svar, er det mest sannsynlig profilen din. Gi verten litt mer informasjon om deg selv og prøv å fremstå som en som ikke kommer til å rive huset deres. :)

2. Utforsk området

Hvis du reiser til en ukjent by i et land hvor du aldri har vært før, se på nettet for informasjon om områdene. Og sørg for å sjekke plasseringen av leiligheten på kartet.

Vanligvis ser folk på vakre bilder av en leilighet og glemmer helt å sjekke omliggende område. Dette er full av konsekvenser: du kan leie en leilighet med en herlig oppussing i et falleferdig hus, som ligger i et område hvor søppel aldri blir samlet og mistenkelige karakterer streifer rundt.

Så sjekk det ut: gå til Google Maps og slå på Google Street View-funksjonen: se på bilder av bygningen og "gå" rundt i området. Det er bra hvis det er et stoppested for offentlig transport i nærheten, en kafé hvor du kan ta en matbit og kaffe, og supermarkeder.

Hvis du reiser til et nytt sted som en ferie, ikke lei en leilighet to timer unna sentrum: alle de mest interessante attraksjonene ligger vanligvis der. Er det verdt å bruke dyrebar tid på å reise frem og tilbake hver dag?

3. Dra nytte av rabatter og kampanjekoder

Hvis du ennå ikke er registrert på siden, spør en venn som allerede har leid en leilighet gjennom Airbnb om å sende deg en invitasjon. På denne måten vil du få en rabatt på 1500 rubler på din første tur, og vennen din vil motta en belønning fra tjenesten.

Mange Airbnb-verter er villige til å tilby ukentlige eller månedlige rabatter. Vanligvis varierer de fra 3 til 50 % (avhengig av leilighetens beliggenhet, sesong, vertens popularitet). Rabatten som tilbys er vanligvis angitt umiddelbart etter prisen.

Men denne rabatten påvirker ikke på noen måte servicegebyret, som ikke er omsettelig.

Noen eiere vet rett og slett ikke at rabatter kan settes, eller de gjør det ikke uten grunn. Derfor, ikke nøl med å stille eieren et spørsmål direkte, selv om det på selve nettstedet er en null i dette feltet.

4. Sammenlign dine behov og hva verten tilbyr

Jeg forstår all fascinasjonen med vakre leilighetsbilder. Men du må spørre deg selv ikke bare hvor kult dette stedet er, men også om det er riktig for deg.

For å svare på dette spørsmålet må du ha en klar ide om hva du leter etter. Så ta et stykke papir og en penn og skriv ned dine viktigste behov. Hvis du trenger en leilighet ikke bare for én natt, men for å bo der en stund, bestem deg for hvilke fasiliteter du trenger.

Har du noe imot å bo hos en nabo eller vil ikke møte fremmede på kjøkkenet hver dag? Røyker du? Vil du invitere gjester? Trenger du internett? Skal du lage mat selv eller skal du spise frokost på en kafé?

En leilighet skiller seg fra et hotell ved at den gir deg muligheten til å føle deg litt som en lokal. Derfor vil jeg se det samme i det som hjemme: godt internett, kjøkken med komfyr, eller i det minste kjøleskap og kaffetrakter. Å ha vaskemaskin er ingen forutsetning, men alt annet likt vil jeg helst ha en leilighet med en.

Elena Khrupina, Airbnb-bruker

Sammenlign dine behov med listen over fasiliteter eieren tilbyr. Les listen nøye og ikke hastverk med å stille spørsmål. Verter liker egentlig ikke å svare på spørsmål hvis svar allerede finnes i annonseteksten.

Vær oppmerksom på at Airbnb-avgifter ikke kan refunderes for eventuelle kanselleringer.

9. Gi tilbakemelding

Etter hver tur, ikke glem å rangere og skrive en ærlig anmeldelse. Beskriv ditt inntrykk av leiligheten og eieren, renslighet, oppussing, beliggenhet. Skriv om både fordeler og ulemper. Dette vil ikke bare hjelpe de neste reisende, men også deg.

Jo flere anmeldelser en vert har, jo mer tillit har potensielle gjester til ham. Jo flere positive anmeldelser du har, jo mindre sannsynlig er det at du blir nektet en bestilling.

I dag skal jeg fortelle deg om tjenesten, som ble opprettet i 2008 og stadig øker i popularitet blant reisende. Les også om vår i Bangkok.

Du vil lære hvordan du registrerer og bestiller overnatting på Airbnb, hvordan du får en rabattkupong på $25, og også fortelle deg hvorfor tjenesten er interessant og lønnsom.

Hva er Airbnb og hvordan fungerer det?

Mange reisende er allerede vant til bookingsystemer for overnatting, for eksempel Booking eller, hvor du kan velge et hotell som passer din smak og budsjett i nesten alle land i verden. Men hoteller er ikke alltid det beste alternativet for overnatting - noen ganger er leiligheter og leiligheter mer praktiske å leie. Dette er hva Airbnb hjelper med. Vi må innrømme at vi nylig begynte å bestille overnatting gjennom Airbnb, og nå hjelper vi deg også med å finne ut av det.

Airbnb er utleieboliger over hele verden fra leilighetseiere. Bolig kan enten være individuelle rom, hus, leiligheter eller interessante alternativer som tilhengere, slott og øyer. Nå inkluderer systemet allerede mer enn 34 000 byer i 190 land.

Det viser seg at Airbnb fungerer som et mellomledd mellom de som ønsker å leie ut sin leilighet, hus eller rom og de som ønsker å leie denne boligen. Naturligvis tar tjenesten provisjon for en slik bro. For denne avgiften gir Airbnb en økonomisk garanti mot alle slags problemer, når du kan kontakte et 24-timers supportsenter og få refusjon eller løse andre problemer hvis noe går galt.

Hvorfor er Airbnb interessant og nyttig?

  • Tjenesten er spesielt relevant for dyre byer som Singapore, Paris, andre hovedsteder og store byer, hvor hotellprisene er høye. Men du kan leie en leilighet i Airbnb for 20-40 dollar, og på et greit nivå. For den slags penger tilbyr hoteller i noen byer kun små rom.
  • Muligheten for live kommunikasjon over en kopp te med eieren, en samtale med hvem vil hjelpe deg å bli enda dypere kjent med landet og få interessant informasjon.
  • Det er spesielt gunstig å leie en leilighet for en stor gruppe eller en familie med et barn, når tilstedeværelsen av et kjøkken og separat plass er svært ønskelig. Per person er det ofte billigere enn et hotell, til og med veldig greie leiligheter, tilsvarende på hotell er svært dyre.
  • En Airbnb-reservasjon er visumkompatibel, noe som betyr at en utskrift av reservasjonen kan gis til konsulatet
  • Interessante overnattingsmuligheter, ikke samme type kjedehoteller. For eksempel her.

Slik registrerer du deg hos Airbnb og får en kupong på $25

Ved overgang vil du motta fra oss personlig Airbnb-kupong for $25 for din første bestilling (fungerer hvis verdien overstiger $75). For eksempel, hvis du leier en leilighet i 3 dager for $27 per dag, betaler du ikke $81, men bare $56! Denne kupongen lagres i et helt år, og selv om du ikke brukte den første gang, kan du gjøre det senere.

$25 Airbnb-kupong fra oss!

2. Klikk på "få rabatt"-knappen

3. Nå må du registrere deg. Du kan gjøre dette ved å bruke Facebook- eller Google+-kontoene dine, eller som vanlig via e-post.

4. Etter registrering må du bekrefte profilen din - det er enkelt og tar ikke mer enn 3 minutter, følg tjenesteinstruksjonene på din personlige konto.

Kontobekreftelsesmetoder

Kontobekreftelsesmetoder:

  • E-post
  • Telefonnummer
  • Profilbildet ditt
  • Koble sosiale nettverk til kontoen din
  • Sender skanning av pass/førerkort.

Hvorfor trenger du en verifisert Airbnb-profil?

Ved å bekrefte profilen din beviser både du og eieren at du virkelig eksisterer, og øker dermed tilliten. Tross alt er Airbnb ikke bare en bestillingstjeneste, men også et fellesskap av reisende.

Ofte velger folk å bo hos en bekreftet eier av leiligheten (det tilsvarende ikonet vises overfor ham), og jeg anbefaler deg å gjøre det. Også bekreftede gjester er mer verdsatt))

Hvordan leie en bolig på Airbnb

Nå er tiden inne for å bestille overnatting på Airbnb. Vi går til den offisielle nettsiden og skriver inn byen og datoene vi trenger i søkefeltet.

Søk etter leiligheter over hele verden på Airbnb

Alle tilgjengelige alternativer vises, og til høyre for dem er et kart, som er veldig praktisk å se på etter område, beveger seg og beveger seg.

Bestilling på Airbnb - søkeresultater med filtre og kart

Vær oppmerksom på filtrene - det er flere av dem. Du kan velge type overnatting, prisklasse og annet. Flere filtre er tilgjengelige ved å klikke på "Flere filtre"-knappen - du kan tydelig definere boligkravene dine.

Hvordan leie en leilighet på Airbnb – velge alternativer

Vi velger alternativene vi liker og leser nøye om dem. Det er en seksjon "Husregler", det er forskjellige forhold: er det mulig å røyke, er det mulig å ha kjæledyr, hva slags senger, internett, bad, etc.

Les beskrivelsen og husregler

Vær oppmerksom på anmeldelser og om eierens konto er bekreftet. Hvis ikke, er det en viss risiko, og kanskje er dette bare en ny deltaker, og de hadde ikke tid til å skrive anmeldelser. Når du ser på bilder, er det veldig bra hvis bildet har et «Verifisert»-ikon i øvre høyre hjørne - dette betyr at en Airbnb-fotograf besøkte dette stedet og bildene samsvarer med virkeligheten.

Anmeldelser av leiligheten på Airbnb

Anmeldelser av eiendomseieren og hans verifiserte profil

Vær også oppmerksom på avbestillingsbetingelsene, det er flere typer: i noen tilfeller kan du returnere hele beløpet minus servicegebyret, i noen tilfeller blir pengene delvis returnert eller ikke returnert i det hele tatt. Du kan lese mer på.

Rengjøringsgebyr. I noen tilfeller er et rengjøringsgebyr inkludert og er ganske stort. Vær forsiktig.

I noen varianter er det tatt depositum for sikkerheten til eiendommen. Ingenting blir trukket fra deg; i tilfelle skade på eiendom må verten sende deg en betalingsforespørsel via Airbnb etter at du har sjekket ut.

Beskrivelsen sier hvor mange personer boligen er beregnet for. I noen tilfeller betales flere personer (beløpet er angitt i beskrivelsen), i noen tilfeller er det gratis.

Vi kontakter eieren av leiligheten, finner ut detaljene som interesserer oss og bestemmer om den er tilstrekkelig, om nødvendig :-). Hvis du ikke kan engelsk, skriv inn den russiske teksten i Google Translator og kopier den.

Knapp for å kontakte eiendomseieren og bestillingsknapp

Airbnb overnattingsreservasjon og betaling

1. Send deretter en reservasjonsforespørsel. Her må du legge inn data bankkort eller PayPal-lommebok. Faktureringsadressen er adressen din, nærmere bestemt den du oppga da du utstedte bankkortet du betaler for dette overnattingsstedet med. Verten har 24 timer på seg til å bekrefte forespørselen din.

2. Øyeblikkelig bestilling er tilgjengelig for noen alternativer. I dette tilfellet skjer reservasjonen umiddelbart, akkurat som i Booking eller andre lignende tjenester.

3. Etter at eieren har bekreftet forespørselen og betalingen har gått gjennom, vil du motta en kvittering og detaljerte instruksjoner med eierens kontakter og adressen til eiendommen på e-post. En SMS sendes også til telefonen din. Pengene dine forblir i systemet og overføres til eieren først etter den første dagen av oppholdet.

En bekreftelseskvittering vises på din personlige konto

Hvis du registrerte deg med , og bestillingen din er mer enn $75, vil du motta en Airbnb-kupong verdt $25. Dette beløpet reflekteres etter å ha klikket på "Bestill umiddelbart" eller "Bestill bestilling"-knappen i "kupong"-kolonnen, som på skjermbildet.

Airbnb $25 rabatt på første bestilling!

Vi vil være veldig takknemlige hvis du registrerer deg ved å bruke lenken vår - du vil føle deg bra, og vi vil motta en liten bonus fra Airbnb. :-) Takk skal du ha!

Det er alt vi ønsket å fortelle deg om hvordan du leier en bolig på Airbnb. Vi vil snart publisere en artikkel med svar på ofte stilte spørsmål. Vi sees og god tur!