Overnatting i Beijing: hotell, herberger, leiligheter og villaer. Hvor mye koster det å leie et hus i Kina, hvor er det beste stedet å lete etter det og hvordan prute Hvor mye koster det å leie en leilighet i Beijing?

Newtravels tilbyr et utvalg av 427 leiligheter å leie og bestille i Beijing med gode karakterer og anmeldelser. Slike tilpassede overnattingssteder vil alltid være det primære alternativet til hotellbestillinger. Som regel velges leiligheter av reisende som foretrekker komfort og kjente leveforhold når de reiser.

De viktigste fordelene er åpenbare:

  1. Betydelig større boareal i en leilighet enn på et hotellrom;
  2. Tilgjengelighet av et kjøkken med gass- eller elektrisk komfyr og kjøleskap;
  3. Tilstedeværelsen av alt nødvendig utstyr for matlaging (mikrobølgeovn, brødrister, kaffemaskiner);
  4. Det er ofte vaskemaskin og strykejern.

Beijing-leiligheter er veldig populære blant par med små barn, for hvem et vanlig hjemmemiljø er mer å foretrekke. Denne siden viser de mest attraktive og ettertraktede leilighetene i byen. Dette er bookingtreff – rimelige studioleiligheter eller leiligheter med to separate soverom. Det siste alternativet foretrekkes også av unge mennesker som reiser i en gruppe på flere personer.

Leiligheter i kategori 427 Totalt hotell i byen 4258 Leiligheter med lavest pris Shi Li Bao Familieleilighet (960 ₽) Leiligheter med høyeste pris Quadrangle Courtyard at Siheyuan - 7BR leilighet(89460 ₽) Gjennomsnittspris 5768 ₽ Gjennomsnittlig vurdering 8

2-roms 3 cuarts DEPA. Beijing North, 2 bussholdeplasser eller 15 minutters gange fra metroen. 5 meter med grønne Olimpico og 8 meter gjennom enden av flyplassen. Kinesisk samfunn, grønne og rolige områder. Kinesiske restauranter, åpent marked, 2 supermarkeder og en park. Vaskemaskin, kjøkken med kjøleskap, 2 bad. HVIS mer enn en uke kan vi hjelpe med politiregistrering. Seng/dag er 380 RMB, 2100 RMB/uke, 4000 RMB/2 semns, 5000/3 semns og 6000/4 semns. Jeg er amerikansk, jeg snakker engelsk spesielt og litt kinesisk og ca. Chinita Min venn underviser i yoga. polyglot42 sende e-post til Gmail. com

  • 13 681 275 997
  • Favoritter

Langs den sørøstlige ringveien 4 ligger denne private eiendommen rett overfor Lufthansa Outlet kjøpesenter, 10 minutters kjøring fra Guo Mao CBD-området uten trafikklys. Leiligheten består av 2 soverom, 2 stuer, 1 kjøkken, 2 vaskerom. Med moderne design og finish, store vinduer og lyse tregulv, fullt utstyrte møbler og fasiliteter, tilgjengelig bredbåndsteknologi og kabel-TV, vil du finne at dette er et veldig behagelig sted å bo i. 113 kvm, 800 USD/mnd leie.

  • 13 269 295 986
  • Favoritter

  • 2 Mennesker

Stedet mitt er ved siden av Shuangqiao MRT-stasjon, øst for linje 1... bare 20 minutter til Guomao (CBD) med MRT! det kan leies for kort og lang sikt. Velkommen til å sjekke ut leiligheten vår, vi er vert for så mange mennesker fra hele verden, så vi vet hvordan vi skal forholde oss til deg også! fra leiligheten til stasjonen er det ca. 5 minutters gange, og hvis du jobber i CBD-området, er det det beste valget for deg å bestille et rom.

  • +86 15 311 463 917
  • Favoritter

Dette er 35 kvm. Dobbeltrom med king-size-seng og åpen balkongterrasse med gulvsofaer som er ideelle for lesing eller kaffe. Ideelt sett ser jeg etter en 3-9 måneders samboer. Dette huset vil være ideelt hvis du jobber i sentrum. Gjestetilgang Eieren tilbringer ikke dagen i leiligheten slik at vår gjest kan nyte husets viktige privatliv. Vi vil imidlertid alltid arrangere en tur til Great Wall og andre steder for dem om nødvendig og gi all type informasjon de måtte trenge. Vi snakker flytende engelsk, spansk, russisk og fransk med en forkjærlighet for kinesisk. Samhandling med gjester Verten vil hjelpe gjestene i tilfelle de trenger noe arrangement i Beijing. Vi snakker flytende engelsk, spansk, russisk og fransk med en forkjærlighet for kinesisk. Shuangjing-distriktet er et av de mest fasjonable og internasjonale nabolagene i Beijing, med flott infrastruktur, kjøpesentre, antikvitetsmarkeder, noen av de beste lokale og internasjonale restaurantene i Beijing (på gaten vår har vi den beste Beijing-stekte anderestauranten og den beste Koreansk restaurant i byen), vin og kafeteriaer, grøntområder, kinesiske KTV-er, barer og klubber. Området for å komme seg rundt er et av de best koblede i byen, og dette er noe som er viktig gitt byens størrelse. Det er en taxiholdeplass inne i anlegget. Shuangjing (linje 10 og ny linje 7) er bare en 7-minutters spasertur og Guomao (linje 10 og 1) er en 25-minutters spasertur unna. Med metro kan du nå Sanlitun (Bars Street) 10 minutter unna, Silke Market 7 minutter unna og Den forbudte by/HUTONGS-plassen 15 minutter unna. Å komme seg fra flyplassen tar bare 40 minutter med metro og 30 minutter med taxi. Andre steder som er ganske nærme er Temple of Heaven og Beijing Main Railway Station, som 10 minutter med taxi og Panjiayuan Antique Market (5 minutter med taxi eller 10 minutter med buss). Fra byen kan du også ta en offentlig buss til den kinesiske mur (1 time fra byen).

  • +86 18 311 100 927
  • Favoritter

  • 1 Menneskelig

Solrikt soverom med stor seng, klimaanlegg, skrivebord og skap i en 115 kvadratmeter stor leilighet som ser ut som et yogastudio. Det er et stort kjøkken, et bad og et andre soverom, som er rommet mitt. Stilen er lyse tregulv, sandfargede møbler, hvitt kjøkken og beige bad. Det ser ut som et zen-spa med mange planter og trær rundt. Byutsikt fra 27. etasje og flott å (e-post skjult) e Leiligheten er på linje 10 som tar deg dit du vil (det er en sirkellinje) og er i CBD. Du kan komme deg til en hvilken som helst turistattraksjon, og selv når du kommer fra flyplassen er det enkelt – flyplassekspressen tar deg rett til linje 10 og så er det bare noen få stopp sørover. Det er 5 dagligvarebutikker i nærheten (Gomz, Carrefour, med internasjonal og kinesisk mat). Det er bare 4 stopp til Sanlitun Bar, 6 stopp til Sanyanchow (tar deg på 798), og veldig nært å komme til Tianamen stasjon. Det er et stort kjøpesenter kalt VIVA rett over gaten. Folk danser i Langent-tårnet (e-post skjult) bak det sentrale. T-banestasjonen er Shuangjing på linje 10, og det er 2-3 minutters gange derfra (det er bokstavelig talt nede fra samfunnet på hjørnet). Det som gjør dette stedet unikt er sollyset som strømmer inn vinduet om morgenen, den fredelige atmosfæren etter en lang dag med jobb, og litt treningsutstyr rundt for å strekke kroppen.

  • +86 15 811 402 480
  • Favoritter

  • +33 652 054 914
  • Favoritter

  • 1 Menneskelig

Rimelig for en flott beliggenhet. det er nær Jin Tai Lu Kou Nan MRT-stasjoner, 5 minutters gange. Det er veldig nært Sanlitun, sentrum for utlendinger, så du kan møte likesinnede. Rett ved sørporten til Chaoyang Park. Selv om det ligger i et gammelt kompleks, er det egentlig ganske fint med et rent og ryddig soverom, felles dusj/toalett og kjøkkenkrok. Jeg ser etter en romkamerat fra engelsktalende land. Jeg er vennlig og rolig. Min britiske romkamerat planlegger å flytte inn 6. juli. Slik kan du flytte inn og overta resten av leiekontrakten, som er frem til 24. oktober. Rom til leie er på ca 14 kvadratmeter, med seng, garderobeskap, bokhyller, sofa og tebord. Leien er 2400 RMB (eller $400 DOLLERS) per måned, og du må betale en måneds depositum. Dette er virkelig en god pris for et rom i dette området.

  • +86 18 618 386 704
  • Favoritter

1 soverom til leie i 2-roms leilighet Soverom: - dobbeltseng - bord og stol - Garderobeskap - kommode - klimaanlegg Generelle områder: - stue med TV - kjøkken med komfyr, kjøleskap, vaskemaskin - Bad - Innvendig balkong henge klær Leiligheten ble delt med et ungt par som begge snakker engelsk (den ene er flytende). De er både enkle å montere og åpne. Det er rask WiFi og leien er 2000 RMB per måned Transportforbindelser: - 5 minutters gange til Mudanyuan stasjon (linje 10) - 5 minutter med buss til Jishuitan stasjon (linje 2) Ideell for studenter som skal til BNU - 15 minutters gange, 5 minutters sykkeltur. Det er en 20-minutters busstur for å komme til Wudaokou, så det passer også for Wudaokou-universiteter. Rommet er ikke begrenset til høyere utdanningsstudenter. Du kan se på rommet og møte paret før du bestemmer deg. Håper å høre fra deg snart!

  • +86 1 326 311 131
  • Favoritter

Hei kjære lesere nettsted
Når du er langt hjemmefra, vil du alltid finne noe som minst fjernt minner om det. Et sted hvor du kommer tilbake med glede, eller i det minste uten avsky.
Å finne bolig er ikke en lett oppgave, spesielt i et fremmed land. Beijing er en enorm metropol med store muligheter. Prisene på kjøp og leie av bolig stiger hver dag. I dette innlegget skal vi diskutere hva som finnes måter å leie en leilighet/rom i Beijing.
Først, la oss se hva er kostnaden avhengig av??
1) Bostedsområde. Jo lenger leiligheten ligger fra sentrum, jo ​​mindre prestisjefylt området, jo billigere er leieprisen. Tradisjonelt dyre er forretningssenteret CBD (Guomao), Sanlitun, det russiske ambassadeområdet Dongzhimen, Yabaolu, etc. - dette er stedene hvor russere og andre utlendinger ofte slår seg ned.
2) Leilighetens tilstand. Reparasjoner, tilstedeværelse/fravær av sentralvarme, møbler, design - alt dette påvirker boligkostnadene. For eksempel, i Sanlitun og CBD-områdene er det leiligheter som på ingen måte er dårligere enn de beste europeiske: i moderne sammensetninger, utstyrt med de beste apparater og perfekt innredet. Ofte i slike hus er det et treningsstudio i første etasje; kostnadene for å besøke det er inkludert i leien. Slike boliger vil koste omtrent 8000 yuan per måned.
3) Transportere. Hvis det er en t-banestasjon eller bussholdeplasser i nærheten av leiligheten, vil utvilsomt leieprisen være høyere.
Hvordan se etter en leilighet i Beijing? Det er flere alternativer:
1)
Det er mange byråer i Beijing, for eksempel 我爱我家 Wo ai wo jia, Homelink etc., som finnes på hvert trinn. Så snart du går dit, vil flere agenter løpe opp til deg. Hvis du ikke snakker kinesisk, kan du kontakte dem på engelsk, som regel kan mange av eiendomsmeglerne det. Oppgi dine grunnleggende krav og agenten vil gi deg en rekke alternativer. Fordelen med denne metoden er at du kan se flere leiligheter og ta et valg. Ulempe: du må betale 100 % provisjon til byrået. Som oftest, boligutleieordning i Beijing er som følger: du betaler tre måneders leie + 100 % byråprovisjon + depositum tilsvarende levekostnadene for en måned. I noen tilfeller er dette en månedlig boligbetaling + 100 % provisjon til byrået + depositum. Du bør være forsiktig med byrået. Det er tider når de først viser deg én leilighet, og når du betaler penger og signerer kontrakten, viser det seg at leiligheten mangler møbler, hvitevarer osv. Spør om kontrakten også kan skrives på engelsk. Eller gå med noen som snakker kinesisk. Det skjer forresten når kontrakten på engelsk og kinesisk ikke stemmer overens. Vær forsiktig! Før du inngår en kontrakt, er det svært lurt å møte eieren av eiendommen - fandong (?? - fangdong).
2)
En utmerket engelskspråklig side hvor det ofte publiseres ulike utleieannonser. Disse annonsene er lagt ut av besøkende på dette nettstedet. Hva trenger du å gjøre? Åpne nettstedet, finn ordet rubrikkannonser (annonser) øverst i venstre hjørne - klikk på det.

Søk etter ordet "Bolig" og se på kategoriene nedenfor. For eksempel, Leiligheter til leie- lei en leilighet; Søker romkamerat– søk etter romkamerat (nabo); Fremleie, midlertidige boliger og boliger– midlertidig bolig (noen ønsker for eksempel ikke å miste en god leilighet, men på grunn av avreise leier de den ut igjen en stund). Velg ønsket kategori og se etter bolig avhengig av område eller pris. Ofte blir det lagt ut annonser for leiligheter til leie av byråer, så spør på forhånd om det er byrågebyr.
Vi fant det gjennom denne siden - vi gikk rett til eieren av leiligheten. Det viktigste er å stille alle spørsmål på forhånd: om det er en agent eller en eier, er det et byråhonorar, hvor mye er månedsleien og hvor mye som skal betales av gangen. Du kan kommunisere via e-post eller telefon, avhengig av hva som ble skrevet i annonsen.
3) Nettstedet polusharie.com
En fantastisk russiskspråklig portal med mye nyttig informasjon om livet i Kina. Uansett hvilken by du bor i, kan du finne passende boliger der. Beijing, Shanghai, Guangzhou, Harbin, Sanya - dette er bare en ufullstendig liste over steder hvor våre landsmenn bor.
Gå først til det kinesiske forumet, finn det rette stedet der: Beijing, Shanghai, Nord-Kina, Sør-Kina, etc. Hvert underforum vil ha en seksjon dedikert til utleieboliger.
4) Nettstedet 58.com
Hvis du kan kinesisk og kan lese kinesisk, gå til denne siden. En fantastisk ressurs hvor både byråer og huseiere legger ut annonser. I tillegg, gjennom dette nettstedet leter folk etter romkamerater. 58.com er enkel å bruke, du kan velge en annonse basert på prisen på eiendommen, området og personen som la den ut (agent/person).
Og til slutt, et av de viktigste spørsmålene: hvor mye koster det å leie et rom/leilighet i Beijing?? For nå, vinteren 2013, ting er som følger:
1. Rom.
Et rom i en leilighet med naboer kan du finne for 2000 yuan (avsidesliggende områder, for eksempel Batong metrolinje??) eller nærmere sentrum, men i et vanlig hus med en gammel oppussing. For 2500-3000 yuan kan du finne noe som passer på mer prestisjefylte steder (Wudaokou, Yabaolu). 3500 yuan - du kan stole på et fint rom i et moderne hus, innredet med den nyeste teknologien, ofte med eget bad (Sanlitun, Guomao). I moderne hus er det ofte flere bad i en leilighet. Men ved å betale litt mer kan du regne med en egen leilighet som ikke ligger i sentrum. Her velger alle etter sine preferanser. For noen er det viktig å bo separat, selv om det ikke er det mest luksuriøse stedet; for andre er det viktigste beliggenheten, renovering av europeisk kvalitet, dyrt utstyr osv., så valget stopper ved rommet.
2. Leiligheter.
Den rimeligste leiligheten koster rundt 3000 yuan (ikke i sentrum). For eksempel øst 6 grener. I sentrum, i gamle hus, kan du finne boliger for 4000 yuan. I studentområdet Wudaokou koster et studio omtrent 5000 yuan. Det er et annet alternativ - leie bolig i et tradisjonelt kinesisk hjem - Siheyuan, som ligger i hutongene. Slike hus er billigere enn leiligheter, men de har ikke sentralvarme og har elektriske batterier. Luksusleiligheter i Sanlitun og Guomao-områdene koster 8 000–10 000 yuan. For 6000 yuan kan du finne enklere bolig, men også veldig anstendig.
Generelt var det alt jeg ønsket å skrive for i dag. Jeg liker å gjenta setningen: den som søker vil alltid finne. Fortvil ikke, vær tålmodig, og du vil definitivt finne et passende alternativ til en overkommelig pris.
Vi ønsker deg lykke til i jakten på bolig!

Hvis du skal til Kina for å studere, jobbe, eller bare ønsker å tilbringe litt tid i Midtriket, må du løse boligspørsmålet. Å bo på hotell er litt dyrt, og dessuten er det ingen plass nødvendig for et normalt liv.

Du må leie en leilighet i Kina, men hvordan gjøres dette?

I Kina er eiendomsutleiemarkedet veldig dynamisk, og innflytelsessfærene på det er delt mellom de tre mektigste selskapene Liangjia, Zhong Yuang Di Chan (kinesisk: 中原地产) og Wo Ai Wo Jia (kinesisk: 我爱我家) .

For å unngå en annen "razvodilovo for utlendinger", anbefaler jeg at du bruker tjenestene til disse selskapene. Siden alle transaksjoner her støttes av de vanlige leieavtalene mellom leietaker og "fangdong" (kinesisk: 房东 - eier av eiendommen).

Du kommer til et av disse kontorene og sier: "Wo yao zu fang" (kinesisk: 我要租房), som betyr "Jeg vil leie en leilighet." Etter dette vil høflige og interesserte ansatte spørre deg om alle nyanser og ønsker: hvor mange rom, hvor lenge vil du leie, antall etasjer, tilgjengelighet av beslag, utstyr, etc. Hvis du ikke snakker kinesisk, er det lurt å finne på forhånd enten en utlending som snakker språket eller en kinesisk som snakker engelsk for å følge deg og hjelpe deg med å presentere ideen din for selskapets representanter. På denne måten kan du gi en nøyaktig ide om leiligheten du ønsker.

Hvilke nyanser kan du møte i Kina når du leter etter en leilighet å leie?

1. Leiligheter «forsvinner umiddelbart».

Du har sett på leiligheten, du må ta en avgjørelse umiddelbart - "ja" eller "nei". Siden det er mange kinesere og alle trenger å bo et sted.

2. Leiligheter i Kina er skitne.

Ingen i Kina skrubber en leilighet for utleie. Det er til og med vanlig her å ikke støvsuge etter at eieren har flyttet ut. Den nye leietakeren må gjøre alt selv. Så ikke vær redd eller overrasket.

3. Oppussing av leiligheter lar ofte mye å være ønsket.

Det føles som om det eneste som betyr noe for kineserne, er at de har tak over hodet. Det er ingen som ser på boforholdene i det hele tatt, gitt prisen som leilighetseierne legger opp til. Derfor, når du gir uttrykk for ideen din om en fremtidig leilighet til byrået, sørg for å si uttrykket at du bare trenger en "zhuang xiu" (kinesisk 装修) leilighet - en leilighet med en god renovering.

4. Sørg for å sjekke sluk på kjøkken og bad. Prøv å skylle toalettet.

Dette er det såre stedet for alle kinesiske leiligheter. Det hender ofte at rør lekker, så sørg for å sjekke deres egnethet før du signerer kontrakten.

5. Betaling for leiligheten for første gang skjer i henhold til følgende formel:

Månedsleie + 3 måneders forskuddsbetaling + månedsleie (som depositum) + Internett- og husvedlikeholdstjenester i ett år eller seks måneder (avhengig av leieperioden).

6. Betaling skjer i de fleste tilfeller en gang hver tredje måned (med mindre du selvfølgelig planlegger å leie en leilighet over lengre tid)

7. Vær forsiktig! Alle kontrakter inneholder en klausul at fra den andre betalingen, betales leie for leiligheten 7-10 dager før startdatoen for den nye boligmåneden (for eksempel flyttet du inn i leiligheten den 30. - du må betale 7 dager før den 30., dvs. den 23.).

8. For alltid å håndtere spørsmålet "hvor mye koster det å leie en leilighet?" La oss svare på dette: den gjennomsnittlige kostnaden for å leie en god 1-roms leilighet i store byer (Beijing, Shanghai, Nanjing) varierer fra 3000 til 5000 yuan per måned ($500-850). Leiligheter til leie i Shanghai, som i Beijing, er saken ikke lett - det er mye konkurranse, så du må skynde deg med valget ditt.

Etter å ha signert kontrakten, kan du med glede transportere eiendelene dine til din nye leilighet!)

Og sørg for å finne et felles språk med eieren av leiligheten. Dette vil alltid være til din fordel!

Hvis du tror denne artikkelen kan være nyttig for noen av vennene dine, kan du dele den på sosiale nettverk nedenfor)

Ved å klikke hvor som helst på nettstedet vårt eller klikke på "Godta", godtar du bruken av informasjonskapsler og andre teknologier for behandling av personopplysninger. Du kan endre personverninnstillingene dine. Informasjonskapsler brukes av oss og våre pålitelige partnere for å analysere, forbedre og tilpasse brukeropplevelsen din på nettstedet. Disse informasjonskapslene brukes også til å målrette annonser som du ser både på nettstedet vårt og på andre plattformer.