Hotell eller leilighet til daglig leie, hva er bedre? Hvorfor leiligheter og ikke hoteller? Fordeler med å bo på hotellrom

Leiligheter til daglig leie eller hotellrom?

Noen mennesker som kommer til den russiske hovedstaden på forretningsreise eller for å besøke slektninger står overfor et betydelig problem. Vi snakker om behovet for å finne bolig for en kort periode. Samtidig, med tanke på hovedstadens priser for utleie av eiendom, bør løsningen på problemet ovenfor tilnærmes ekstremt nøye.
De mest rasjonelle alternativene er å leie en leilighet daglig eller leie et rimelig hotell i Moskva. Hver av disse layoutene har visse fordeler som må tas i betraktning fullt ut.

La oss vurdere hvert av alternativene presentert ovenfor med tanke på deres fordeler og ulemper:

1. Daglig utleie av leiligheter. Når det gjelder pris, tilsvarer denne metoden for å leie bolig omtrent kostnadene ved å leie et rom på et gjennomsnittlig hotell i Moskva. Enkelt sagt er det en ganske dyr fornøyelse å leie en leilighet i noen dager. Samtidig kan selve forhandlingene trekke ut i lang tid, fordi eierne av slik eiendom eller deres autoriserte personer ikke har hastverk med å gi eiendommen sin til fremmede.
En annen ulempe med en leid leilighet er mulig tilstedeværelse av støyende naboer. Men selv om alt er stille og rolig, bør du ikke glemme behovet for å lage din egen mat eller kaste bort tid på å lete etter nærliggende kafeer og restauranter.
Blant fordelene med å leie leiligheter, bør man fremheve muligheten til å isolere seg fra hele verden bak låste dører, samt friheten til å invitere et hvilket som helst antall venner eller kolleger (men noen leilighetseiere forbyr selv dette).

2. Rimelig. Selvfølgelig har prispolitikken til hovedstadshoteller betydelige forskjeller, men hvis du ikke jakter på luksushoteller, men først og fremst er oppmerksom på kombinasjonen av pris og kvalitet, kan det tilgjengelige valget gledelig overraske deg med overfloden av alternativer, samt den virkelig lave prisen daglig leie.
Dette gjelder spesielt hvis du kan leie et rom sammen med en annen person - en kollega, venn eller slektning. Hoteller i Moskva nær metroen har mange fordeler. For det første er det det høflige og oppmerksomme personalet ved institusjonene. For det andre tilgjengeligheten av serveringssteder innen gangavstand – fra beskjedne kantiner til fasjonable restauranter. For det tredje, tilstedeværelsen av sikkerhet, som garanterer sikkerheten til overnatting av gjester, samt lagring av eiendommen deres. Og kostnadene for slike tjenester er mer enn rimelige. Alt dette er ganske ekte. Spesielt hvis du velger et hotell med omhu ved å bruke spesielle nettjenester.

Billig hotell Moskva- Dette er det beste alternativet for enhver gjest i hovedstaden, og dette faktum er hevet over tvil.

Mange som skal på turistreise eller bare besøke venner i en annen by er bekymret for hva som er bedre: et hotell eller en leilighet til daglig leie, hvor er det mer praktisk og billigere å bo en stund? La oss veie fordeler og ulemper til fordel for det riktige alternativet.

Lei et hotell daglig: fordeler og ulemper

Så la oss se på fordelene ved å bo på et hotell sammenlignet med midlertidig overnatting hos en privat eier:

sikkerhet og garanti for sikkerheten til personlige eiendeler - hoteller er under vakt og overvåking;
tilgjengelighet av spesielle plasser for daglig parkering;
ingen bekymringer om matlaging - hoteller har kafeer og restauranter;
utstyre hotellrommene med fasiliteter: hygge, komfort og orden, som overvåkes av hotellpersonalet, problemfri internettforbindelse på rommet;
bredt spekter av tjenester (frokost på rommet, etc.)
forretningssentre med en stasjonær datamaskin og høyhastighets Internett, nødvendig for en forretningsreise;
for amatører aktiv hvile- fitness og underholdningssentre, skjønnhetssalonger - for de som ønsker å få orden på seg selv.

Ulempen med hoteller er det hyppige krysset med fremmede som bor i samme bygning. Men du kan velge å leie et rom på et minihotell. Noen er dyre, og kvaliteten på tjenesten oppfyller ikke alltid kundens forventninger. Derfor må du nøye velge et sted å bo daglig, basert på anmeldelser.

Fordeler og ulemper med å leie en leilighet daglig

Ville en leilighet eller et rom være mer lønnsomt? Daglig leilighetsutleie er et godt valg for de som ønsker å spare penger. Du kan leie en ettromsleilighet for flere personer, antall senger påvirker ikke prisen. En annen fordel er at du kan velge et praktisk område for midlertidig opphold.

Men du må opprettholde komfort og orden i leiligheten selv. Og dette er ikke den største ulempen. Andre negative punkter:

mangel på høy sikkerhet i leiligheter; eiere er ikke ansvarlige for sikkerheten til ting;
problemer med parkering, spesielt hvis huset ligger i sentrum.
Det er lønnsomt for leilighetseiere å leie ut et sted ikke for en dag, men for langsiktig. Følgelig er det vanskelig å finne en passende bolig for en kort periode. Det er lettere å finne et hotell for en dag å bo. Et annet alternativ er å leie en leilighet.

Når du reiser for jobb eller fornøyelse, er det bedre å velge overnatting med fasiliteter og kvalitetsservice. Hvis du er i Moskva, bestill et rom på Key Element Hotel: prisene er optimale, komforten er på sitt beste. Du kan finne full informasjon på nettstedet.

Når du planlegger en tur til hovedstaden og vurderer overnattingsmuligheter i daglig leilighet eller hotell, er det vanskelig å velge med en gang. Lei en leilighet daglig jo mer praktisk er det, som ikke er første gang som bor i hovedstaden og kjenner pålitelige utleiere. Oftest kan ikke turister skryte av slike bekjentskaper, og da kommer hotellet til unnsetning.

Daglig leilighet er ikke alltid lønnsomt

Ifølge Airbnb varierer kostnaden for en ettromsleilighet per natt i Moskva fra 1 500 til 100 000 rubler i slutten av mars, og ifølge Booking kan den starte fra 1 250 rubler per natt. Prisen per rom er direkte relatert til hotellets beliggenhet. Så, nærmere sentrum, tilbyr hoteller overnatting i enkelt- eller dobbeltrom fra 15 000 til 35 000 rubler.

«Å leie en bolig er ikke alltid billigere enn et hotellrom. Du kan spare på overnatting ved å reise i en stor gruppe og leie leilighet for en lengre periode. Hvis det er to reisende og du trenger å bli et par dager, vil et hotell i de fleste tilfeller være et mer økonomisk alternativ, sier Tatyana Nikishina, salgssjef i utenlandske markeder i Moscow Sotheby's International Realty.

Velg hotell = beskytt deg selv

I følge en studie fra analysesenteret "Real Estate Market Indicators IRN.RU", mest av respondentene foretrekker å bo på hotell. Ifølge Olga Pritula, direktør for Silver Age-byrået, er folk som liker å alltid ha alt for hånden, som på hoteller, sjelden enige om å bo i en daglig leilighet - for dem ser det ut som et gamble. Service og Tilleggstjenester– hyggelige fordeler med hotellet, men er dette alle fordelene?

En fare som kan vente daglige leietakere er de såkalte ikke-eksisterende leilighetene. «For at en leietaker skal gå med på et boareal med dårlige forhold, tilbyr utleier å se på én leilighet. Så, i siste øyeblikk, kan han nekte å inngå kontrakten, for eksempel med en forklaring om at denne leiligheten ble oversvømmet, og tilby en annen med dårligere egenskaper enn den forrige. Så i en fart kan du få en leilighet på dårlige vilkår», melder eiendomsnettstedet IRN. Hvis du bestiller et hotellrom, nærmer muligheten for uforutsette omstendigheter med midlertidig boareal seg null.

"Et problem når du leier et boareal som kan påvirke reisen din betydelig, kan være manglende evne til alltid å være i kontakt med eieren av leiligheten, spesielt under uventede omstendigheter. For eksempel kan sen innsjekking eller tidlig utsjekking ikke finne sted, siden utleier ikke vil kunne motta eller gi nøklene hvis han ikke svarer på telefonen klokken 5 eller klokken 12 om natten, sier han. Yulia Ryshkina, nestleder i markedsføringsbyrået MVN.

Når det gjelder hoteller, har de fleste av dem 24-timers resepsjon som jobber for å raskt løse gjesteproblemer når som helst på dagen eller natten. Hvis et lite hotell ikke har en 24/7 resepsjon, sitter gjester vanligvis igjen med et nummer for å kontakte en hotellansatt for å kontakte ham til rett tid.

Ordne for daglig leie av leilighet VS book et rom

Hvis en reisende finner en passende leilighet, er det første som er viktig å fylle ut dokumentene. Dette krever litt tid og stor omsorg. Advokater fra Narodny Sovetnik-portalen hevder at det å inngå en daglig leieavtale er en nødvendig betingelse som vil beskytte både leietaker og utleier. Utleier kan bli utsatt for skade på eiendom og manglende betaling leie, og den andre - å stå uten tak over hodet.

Når du foretar en transaksjon må du:

Sjekk dokumenter (pass, dokumenter om utleiers rett til boligen som leies ut eller et sett med inngående dokumenter (for juridiske personer));
Forhandle et fast leiebeløp;
Lag en handling om aksept og overføring av leiligheten;
Ta en kvittering som bekrefter at utleier har mottatt leie i et visst beløp;
Diskuter muligheten for at tredjeparter besøker leiligheten og andre problemer.

Etter bestemmelsens regler hotelltjenester i Russland, når du sjekker inn på et hotell, i resepsjonen trenger du bare et pass; i sjeldne tilfeller vil du også bli bedt om å fylle ut et skjema. Dette forenkler i stor grad prosedyren for registrering av overnatting og avlaster den reisende for unødvendige bekymringer.

Konklusjon: Hvis du bestemmer deg for hvor du skal bo i byen mens du reiser, og det ikke er noen påviste alternativer med en leilighet, er det bedre å velge et hotell. Det er hotellet som vil redusere risikoen til et minimum ved registrering og opphold på et rom, og en liten betaling vil mer enn lønne seg. I tillegg, for større bekvemmelighet, kan du alltid, avhengig av hotellets klasse.

Valg av hotell er et stort eget tema, men selvfølgelig er hovedparametrene alltid plassering, transporttilgjengelighet, tilbud av tjenester, tilgjengelighet av matsteder i nærheten og pris. Sistnevnte avhenger også av "stjernevurderingen" til hotellet og romkategorien. For eksempel tilbyr vi våre gjester hotell i 3 og 4 stjerners kategorier. Hver har 6 kategorier av rom: fra rimelige "Standards" til luksuriøse "Luxes". Selvfølgelig har vi andre fordeler som ikke alle hoteller i Moskva kan skryte av:

15 minutter med metro til sentrum;
Den største byparken i Europa ved siden av megakomplekset;
16 kafeer, barer og restauranter på stedet;
Høyt utviklet intern infrastruktur;
Sikkerhet og komfort.

Mange som kommer til en annen by har et spørsmål om hvor de kan bo et par dager. Noen foretrekker å ikke bry seg, men rett og slett gå til nærmeste hotell og leie et rom. Andre, tvert imot, foretrekker å leie en leilighet på et hotell for en dag. Hvert av disse alternativene har selvfølgelig sine positive og negative sider. Derfor, for å finne ut hva som er bedre, et hotellrom eller en leilighet for en dag, er det verdt å vurdere de mest åpenbare fordeler og ulemper ved begge alternativene.

Fordeler med å bo på hotellrom.

1. Noen foretrekker å filme hotellrom bare fordi det gir nykommeren en respektabel status. Spesielt hvis en person velger et veldig dyrt hotell eller vertshus. Så hvis du vil beskrive deg selv som en seriøs og respektabel person, vil et hotell for en dag være det Beste valg.
2. Anerkjente hoteller tilbyr kundene komfortable boforhold, for eksempel et svømmebasseng, en luksuriøs restaurant, underholdningsklubber, treningssentre, etc. Men for en vanlig person er det kanskje ikke rimelig å bo på et slikt hotell. Velstående mennesker har råd til slik luksus, selv for én dag.
3. Ethvert hotell er utstyrt med et sikkerhetssystem, som spesielt inkluderer videoovervåking. For noen er sikkerheten ved å bo i et rom en prioritet, men for andre regnes tvert imot som en helt ubehagelig sak å være foran observatører. Uansett har moderne hoteller alltid sikkerhet, passsystem og pålitelige sikkerhetssystemer.
4. Det må også sies at avansert hotell, som bryr seg om sitt rykte og komforten til sine kunder, har spesielle sentre hvor du kan bruke en datamaskin, Internett og andre lignende tjenester.
5. Også, når du sjekker inn på et hotell, trenger en person ikke lenger å tenke på hvor han kan ha et velsmakende måltid. Tross alt, hvem som helst hotell har eget kjøkken med profesjonelle kokker. Så restauranter og kafeer er en integrert egenskap ved et moderne hotell.

Noen få ord om ulempene ved å sjekke inn på et hotellrom.

1. Den viktigste ulempen er kanskje de ganske høye prisene på rom på hoteller og vertshus, og ofte er det rett og slett ikke nok av dem. Jeg må reise og lete etter et hotell hvor jeg endelig kunne leie et rom for en dag. Noen gjør det mer utspekulert – på forhånd. Imidlertid har ikke alle en slik mulighet. Så noen ganger viser det seg å leie en leilighet for en dag å være mer lønnsomt økonomisk og mye raskere.
2. Det kan ikke sies at på et hotell vil en person kunne trekke seg tilbake og motta det forventede privatlivet. Tross alt er dette faktisk i tillegg til et personlig rom, et offentlig sted (hall, restaurant, etc.), så det vil alltid være stor mengde fremmede.
3. Hvis du planlegger å leie et rom for forretningsforhandlinger, kan det oppstå noen vanskeligheter, siden det å arrangere et møte på høy level snacks eller til og med te vil være ekstremt problematisk.
4. Hvert hotell har sine egne regler, så det er begrensninger som gjelder for gjestene til hotellklienten - de kan som regel ikke bo på rommet lenger enn 23 timer. I tillegg, siden hotellene har et passsystem, vil ikke en eneste gjest slippes inn før identiteten hans er bekreftet (pass, førerkort og andre lignende dokumenter).
5. Rommene har ikke den nødvendige mengden av husholdningsapparater som kan være nødvendig til enhver tid (vaskemaskin, komfyr osv.). Hotellgjesten må løse disse problemene selvstendig.

Fordeler med å leie leilighet daglig.

1. Bolig tilgjengelighet. I dag vil et stort antall selskaper i løpet av få minutter hjelpe en person med å finne en leilighet akkurat her som vil passe ham når det gjelder beliggenhet, antall rom, pris, etc. det vil si at utvalget av utleieboliger er enormt.
2. Å leie en leilighet for en dag er mye billigere enn å leie et hotellrom. Sparer penger.
3. Du kan føle deg mye mer komfortabel i en leilighet enn på et standard hotellrom. Det er alt for et normalt opphold her: Hvitevarer, telefon, internett og andre fasiliteter.
4. En person som har flyttet inn i en leid leilighet kan til enhver tid ta imot gjester uten begrensninger. Et slikt rom ville ikke fungere på et hotell.
5. Du kan velge hvilken som helst leilighet i et hvilket som helst praktisk område av byen til leie for en dag.

Ulemper med å leie en leilighet for en dag.

1. Leilighetsutleie har ikke samme sikkerhetssystem som hotell. Selv om det selvfølgelig er hus utstyrt med videoovervåking. Imidlertid vil kostnadene ved leie i sikre hus være høyere.
2. I leid bolig må du ta vare på deg selv: matlaging, rydding o.l.
3. Hvis en besøkende gjest har bil, vil det være ekstremt problematisk å finne parkering i nærheten av en leid leilighet, mens hvert hotell har sin egen personlige parkering.