Готель або квартира подобово краще. Чому квартири, а не готелі? Переваги проживання у готельному номері

Квартири подобово чи номер у готелі?

Деякі люди, які приїжджають до столиці Росії у справах чи гості до родичів, стикаються зі значною проблемою. Йдеться необхідність пошуку житла на нетривалий термін. При цьому, пам'ятаючи столичні ціни на оренду нерухомості, до вирішення вищезазначеного питання слід підходити надзвичайно уважно.
Найбільш раціональні варіанти – оформити оренду квартири подобово або зняти недорогий готель у Москві. Кожен із цих розкладів має певні переваги, які потрібно враховувати повною мірою.

Розглянемо кожен із наведених вище варіантів з погляду їх переваг та недоліків:

1. Подобова аренда квартир. За ціною цей спосіб оренди житла приблизно відповідає вартості оренди номера в середньому московському готелі. Говорячи простою мовою, зняти собі квартиру на кілька днів – задоволення досить дороге. При цьому сам факт переговорів може затягнутися на тривалий час, адже господарі такої нерухомості чи уповноважені ними особи не поспішають надавати свою власність незнайомим людям.
Ще один недолік орендованої квартири - можлива наявність галасливих сусідів. Але навіть якщо все буде тихо і спокійно, то не варто забувати про необхідність самостійного приготування їжі або про витрати часу на пошуки прилеглих кафе та ресторанів.
З переваг оренди квартир слід виділити можливість відокремитися від усього світу за зачиненими дверима, а також безперешкодність запрошення будь-якої кількості друзів або колег (втім, деякі власники квартир забороняють навіть це).

2. Недорогі. Звичайно, цінова політика столичних готелів має суттєві відмінності, проте якщо не гнатися за елітними готелями, а звертати увагу насамперед на поєднання ціни та якості, то наявний вибір може приємно вразити безліччю варіантів, а також дійсно невисокою ціною подобової оренди.
Особливо це актуально у тому випадку, якщо можна знімати номер спільно з іншою людиною – колегою, другом чи родичем. Готелі Москва біля метро мають безліч переваг. По-перше, це ввічливий та уважний персонал установ. По-друге, наявність у кроковій доступності закладів громадського харчування – від скромних їдалень до фешенебельних ресторанів. По-третє, присутність охорони, яка гарантує безпеку розміщення постояльців, а також зберігання майна, що належить їм. Та й вартість таких послуг більш ніж демократична. Все це цілком реальне. Особливо якщо підійти до вибору готелю з користю, використовуючи спеціальні онлайн сервіси.

Недорогий готель Москва- це оптимальний варіант для будь-якого гостя столиці, і цей факт не підлягає сумніву.

Багатьох людей, що вирушають у туристичну поїздку чи просто до знайомих до іншого міста, хвилює, що краще: готель чи квартира подобово, де зручніше та дешевше зупинитися на якийсь час? Зважимо "за" і "проти" на користь відповідного варіанту.

Зняти готель подобово: плюси та мінуси

Отже, розглянемо плюси розміщення в готелі порівняно з тимчасовим проживанням у приватника:

безпека та гарантія збереження особистих речей - готелі знаходяться під охороною та наглядом;
наявність спеціальних місць для подобового паркування;
відсутність турбот з приготування їжі - у готелях працюють кафе та ресторани;
оснащення номерів готелю зручностями: затишок, комфорт та порядок, за яким слідкують співробітники готелю, безпроблемне підключення до інтернету в номері;
широкий спектр послуг (сніданок у номер та ін.)
бізнес-центри зі стаціонарним комп'ютером та швидкісним інтернетом, необхідні при діловій поїздці;
любителям активного відпочинку- фітнес- та розважальні центри, салони краси - охочим привести себе до ладу.

Недолік готелів - часте перетинання з незнайомими людьми, які мешкають в одному будинку. Але можна вибрати оренду номера у міні-готелі. Деякі коштують дорого, і якість обслуговування не скрізь відповідає очікуванням клієнта. Тому обирати місце для проживання потрібно ретельно, спираючись на відгуки.

Плюси та мінуси оренди квартири подобово

Чи буде вигідніша квартира чи кімната? Подобова оренда квартири – гарний вибір для охочих заощадити. Зняти однокімнатну квартиру можна на кілька осіб, кількість місць на вартість не впливає. Ще одна перевага – Ви можете обрати зручний район для тимчасового проживання.

Але затишок та порядок у квартирі доведеться підтримувати самостійно. І це не є основним недоліком. Інші негативні моменти:

відсутність високої безпеки у квартирах, за збереження речей господарі не відповідають;
складність із паркуванням, особливо якщо будинок знаходиться в центрі міста.
господарям квартир вигідно здавати місце не на добу, а на довгий термін. Отже, знайти потрібний будинок на нетривалий період важко. Готель на добу знайти простіше. Як варіант – орендувати апартаменти.

Вирушаючи в подорож по роботі або для відпочинку, краще вибрати житло зі зручностями та якісним обслуговуванням. Якщо Ви будете в Москві, замовте номер у готелі «Ключовий елемент»: ціни оптимальні, комфорт на висоті. Повну інформацію Ви дізнаєтесь на сайті.

Плануючи поїздку до столиці та розглядаючи варіанти проживання у подобової квартириабо готелі відразу вибрати складно. Зняти квартиру подобово зручніше тим, хто вже не вперше зупиняється у столиці та знає перевірених орендодавців. Найчастіше такими знайомствами туристи похвалитися не можуть, і тоді на допомогу приходить готель.

Подобова квартира не завжди вигідна

Згідно з даними Airbnb, на кінець березня вартість однокімнатної квартири за добу в Москві варіюється від 1500 до 100 000 рублів, а згідно з Booking можна від 1250 рублів за ніч. Ціна за номер безпосередньо пов'язана з розташуванням готелю. Так, ближче до центру міста готелі пропонують проживання в одномісному або двомісному номері від 15 000 до 35 000 рублів.

«Не завжди оренда житла виявляється дешевшою за готельний номер. Зекономити на проживання можна, подорожуючи великою компанією та орендуючи квартиру на тривалий термін. Якщо мандрівників двоє, і потрібно зупинитися на кілька діб, готель у більшості випадків стане більш економним варіантом» - розповідає голова із продажу на закордонних ринках Moscow Sotheby's International Realty Тетяна Нікишина.

Вибрати готель = убезпечити себе

Згідно з дослідженням аналітичного центру «Індикатори ринку нерухомості IRN.RU», більша частинаопитаних воліє зупинятися у готелі. За словами директора агентства «Срібний вік» Ольги Притули, люди, які люблять завжди все під рукою, як у готелях, рідко погоджуються на проживання у подобовій квартирі – для них це схоже на авантюру. Обслуговування та додаткові послуги- приємні переваги готелю, але чи все це плюси?

Небезпека, яка може чатувати на подобових квартиронаймачів – так звані неіснуючі квартири. «Щоб орендар погодився на житлову площу з поганими умовами, орендодавець пропонує подивитися одну квартиру. Потім в останній момент він може відмовитися від укладання договору, наприклад, з поясненням про те, що цю квартиру затопило, і запропонувати іншу, з характеристиками гіршими за попередню. Так, поспіхом ви можете отримати квартиру на поганих умовах» - повідомляє сайт про нерухомість IRN. Якщо ви бронюєте готельний номер, то можливість непередбачених обставин із тимчасовою житлоплощею наближається до нуля.

«Неприємністю при оренді житлоплощі, яка може значно вплинути на подорож, може стати неможливість завжди бути на зв'язку з власником квартири, особливо за несподіваних обставин. Наприклад, пізній заїзд або ранній виїзд можуть не відбутися, оскільки отримати або віддати ключі орендодавцю не вийде, якщо він не візьме слухавку о 5-й ранку або о 12-й годині ночі», – повідомляє заступник керівника маркетингового агентства MVN Юлія Ришкіна.

Що стосується готелів, то у більшості з них присутні цілодобові стійки-ресепшен працюють для оперативного вирішення питань гостей у будь-який час дня та ночі. Якщо у невеликому готелі 24/7 відсутня, то зазвичай гостям залишають номер для зв'язку з працівником готелю, щоб зв'язатися з ним у потрібний момент.

Оформити подобову оренду квартири забронювати номер

Якщо мандрівник знаходить потрібну квартиру, то перше, що важливо зробити – оформити документи. Це потребує певного часу та великої уважності. Юристи порталу «Народний РадникЪ» стверджують, що укладання договору подобової оренди – це необхідна умова, яку захистить і орендар, і орендодавець. Орендодавець може зіткнутися з псуванням майна та невиплатою орендної плати, а другий – залишитись без даху над головою.

При вчиненні угоди необхідно:

Перевірити документи (паспорти, документи про право орендодавця на житлове приміщення, що передається в оренду, або комплект установчих документів (для юридичних осіб));
обумовити фіксований розмір орендної плати;
Скласти акт прийому-передачі квартири;
Взяти розписку про отримання орендодавцем орендної плати певному розмірі;
Обговорити можливість відвідування квартири третіми особами та інші питання.

Відповідно до правил надання готельних послугв РФ, при заселенні в готель, на стійці реєстрації з документів необхідний лише паспорт, у рідкісному випадку також попросять заповнити анкету. Це значно спрощує процедуру оформлення проживання та знімає з мандрівника зайві переживання.

Висновок: якщо ви вирішуєте, де оселитися в місті під час подорожі, а перевірених варіантів із квартирою немає, то краще вибирайте готель. Саме готель зведе ваші ризики до мінімуму при оформленні та проживанні в номері, а невелика оплата з лишком окупиться. Крім того, для більшої зручності ви завжди зможете в залежності від класу готелю.

Вибір готелю – велика окрема тема, але безумовно основними параметрами завжди є місце розташування, транспортна доступність, набір послуг, наявність точок харчування поблизу і ціна. Останнє залежить від «зірковості» готелю та категорії номера. Наприклад, ми пропонуємо своїм гостям готелі категорій 3 та 4 зірки. У кожному – по 6 категорій номерів: від демократичних "Стандартів" до розкішних "Люксів". Звичайно, у нас є й інші переваги, якими може похвалитися не кожен готель у Москві:

15 хвилин на метро до центру міста;
Найбільший міський парк Європи поряд із мегакомплексом;
16 кафе, барів та ресторанів прямо на території готелю;
Високорозвинена внутрішня інфраструктура;
Безпека та комфорт.

У багатьох людей, які приїжджають в інше місто, виникає питання про те, де можна перекантуватися кілька днів. Деякі вважають за краще не морочитися, а просто їдуть до найближчого готелю і знімають номер. Інші, навпаки, в готелі воліють винайняти квартиру на добу. У кожного з цих варіантів, безумовно, є свої позитивні та негативні сторони. Тому, щоб розібратися в тому, що все-таки краще, номер у готелі або квартира на добу, варто розглянути найочевидніші плюси та мінуси обох варіантів.

Переваги проживання у готельному номері.

1. Деякі вважають за краще знімати номери в готеляхлише тому, що це надає солідний статус, що заселився. Особливо, якщо людина обирає дуже дорогий готель чи готель. Отже, якщо є бажання охарактеризувати себе як людину серйозну та солідну, то готель на добу буде найкращим вибором.
2. У солідних готелях клієнтам пропонуються комфортні умови проживання, наприклад, такі як басейн, шикарний ресторан, розважальні клуби, спортзали і т.д. Однак, для простої людини оселитися в такому готелі може не по кишені. Таку розкіш, навіть на одну добу, можуть собі дозволити заможні персони.
3. Будь-який готель оснащений системою безпеки, яка включає, зокрема, відеоспостереження. Для когось надійність проживання в номері є пріоритетною, а для когось, навпаки, бути на очах у спостерігачів вважається зовсім некомфортною справою. У будь-якому випадку, у сучасних готелях завжди є охорона, діє пропускна система та надійні системи безпеки.
4. Так само треба сказати і про те, що просунута готель, яка піклується про свою репутацію та комфорт своїх клієнтів, має спеціальні центри, де можна скористатися комп'ютером, інтернетом та іншими аналогічними сервісами.
5. Також при заселенні в готель у людини відпаде необхідність думати про те, де можна смачно поїсти. Адже будь-хто готельмає власну кухню з професійними кухарями. Так що ресторани та кафе – це невід'ємний атрибут сучасного готелю.

Декілька слів про недоліки заселення в готельний номер.

1. Найважливіший недолік, мабуть, це досить висока вартість номерів у готелях та готелях, причому часто їх просто не вистачає. Доводиться їздити і вишукувати готель, де можна було б на добу зняти номер. Деякі роблять хитріших – заздалегідь. Однак така можливість з'являється не в кожного. Отже, іноді орендувати квартиру на добу виходить вигідніше у фінансовому плані і набагато швидше.
2. Не можна сказати про те, що в готелі людина зможе усамітнитися та отримати очікувану конфіденційність. Адже це, по суті, окрім особистого номера, громадське місце (хол, ресторан тощо), тому довкола завжди буде велика кількістьнезнайомих людей.
3. Якщо номер планується зняти з метою проведення ділових переговорів, то можуть виникнути деякі складнощі, оскільки влаштувати зустріч на високому рівнііз закусками або навіть чаєм буде вкрай проблематично.
4. Кожний готель має свої правила, тому є обмеження, які стосуються гостей клієнта готелю – вони можуть перебувати в номері, як правило, не довше, ніж до 23 годин. Більше того, оскільки в готелях діє пропускна система, то жодного гостя не пропустять доти, доки не буде перевірено його особу (паспорт, права водія та інші аналогічні документи).
5. У номерах немає потрібної кількості побутової техніки, яка може будь-якої миті знадобитися (пральна машина, плита тощо). Ці питання гостю готелю доводиться вирішувати самостійно.

Переваги оренди квартири подобово.

1. Доступність житла. Зараз величезна кількість компаній за лічені хвилини допоможуть підібрати людина саме тут квартиру, яка влаштовуватиме її в плані розташування, кількості кімнат, в ціновому питанні і т.д. тобто вибір орендного житла грандіозний.
2. Зняти на добу квартиру в оренду значно дешевше, ніж винайняти номер у готелі. Економія коштів.
3. У квартирі можна відчути себе набагато комфортніше, ніж у стандартному готельному номері. Тут є все для нормального проживання: побутова техніка, телефон, інтернет та інші зручності.
4. Людина, яка заселилася в орендовану квартиру, у будь-який час може приймати у себе гостей без будь-яких обмежень. У готелі такий номер не пройде.
5. Вибрати для оренди на добу можна будь-яку квартиру в зручному районі міста.

Недоліки оренди квартири на добу.

1. Оренда квартир не має такої системи безпеки, як готелі. Хоча, зрозуміло, є будинки, оснащені відеоспостереженням. Однак вартість оренди в будинках, що охороняються, буде вищою.
2. У орендованому житлі доводиться себе обслуговувати самостійно: готування, прибирання і т.д.
3. Якщо приїжджий гість має машину, то знайти парковку поблизу орендованої квартири буде вкрай проблематично, в той час як у кожного готелю є своє персональне паркування.