Airbnb є оренда житла по всьому світу офіційний. Відгуки про AirBnB. Що трапилося з AirBnB і чому оренда житла через Airbnb стала невигідною. Як краще обмінятися ключами

Airbnb- це оренда житла по всьому світу у приватних осіб, при детальному дослідженні сайту Айрбнб сервіс більше нагадує соціальну мережу на кшталт couchsurfing.com. Для оренди житла на Airbnb вам знадобиться реєстрація на сайті Airbnb, заповнена анкета і ще краще, якщо у вашої анкети будуть рекомендації. На відміну від couchsurfing оренда житла на Airbnb коштує грошей.

Основною фішкою Airbnb є можливість орендувати житло у всьому світі у приватників, таких як ви. Крім того, ви можете успішно здавати свою квартиру через цей сервіс.

Вибір житла на Айрбнб вражає, тут є все! Від найпростішого житла, у вигляді старого трейлера, до дорогих замків у Шотландії, тут є як простенькі квартири обставлені меблями з Ікеї, так і дизайнерські апартаменти в Нью-Йоркських пентхаусах.

Для кого підійде оренда Airbnb?

Оренда житла з використанням сервісу Айрбнб підходить всім, але велику вигоду можуть отримати ті, хто мандрує великою компанією чи сімейними парами з дітьми.

Для першої групи Airbnb дозволяє заощадити на проживання у комфортних умовах. Компанія мандрівників може орендувати великий будинок за ціною готельного номера і комфортно в ньому розміститися, адже не кожен готель дозволить жити шестером у номері, яким би великим він не був.

Для сімейних пар з дітьми оренда житла на Айрбнб також дуже зручна, адже орендуючи квартиру або будинок у місцевих жителів ви отримуєте набагато більше, ніж місце для сну. На Airbnb ви орендуєте справжнє житло з простором для дитячих ігор та відпочинку батьків, а наявність кухні в орендованому житлі може знизити витрати на харчування у ресторанах.

Airbnb оренда житла плюси

Особисте місце при бронюванні через Airbnb.При оренді квартир через Айрбнб у вас гарантовано буде свій особистий простір у вигляді саду, веранди, галявини перед будинком і т.д. номер. За вартістю номера в готелі ви отримуєте справжній будинок з усім необхідним.
Будь-яке місце у місті.Так як здають квартири на Airbnb місцеві жителі, то вибір району проживання не обмежується виключно туристичними рекреаціями, ви можете орендувати квартиру чи будинок у будь-якому районі міста та пожити як місцевий. Відвідувати магазини, кафе, ринки, які відвідують усі місцеві жителі, це дозволить вам краще зрозуміти навколишню реальність. Та просто приємно бути там, де на тебе не дивляться як на засіб заробляння грошей, що часто можна бачити у туристичних місцях.
Нові друзі з Airbnb.Як я вже говорив раніше, сервіс Airbnb схожий на couchsurfing, тут також уважно вивчають анкети гостей і можуть відмовити якщо ви не сподобаєтеся, але якщо ви сподобаєтеся, то в більшості випадків у вас з'являться нові друзі в особі господарів житла, які намагатимуться дбати про вас, адже репутація для них важливіша за гроші.
Орендуй, що хочеш на Airbnb. Airbnb дозволяє жити в самих дивовижних місцяхна планеті Земля і в найрізноманітніших будинках, замках, яхтах, трейлерах, маяках і т.д., все на що здатна ваша фантазія може бути реальністю з Айрбнб. Наприклад, можна дозволити собі пожити на приватному острові або в старому португальському маяку, переобладнаному по останньому словутехніки, одним словом, фантазуйте.

Airbnb оренда житла мінуси

Посередники у Airbnb.Найнеприємніше що може статися на Airbnb - це нарватися на посередників, багато заповзятливих типів (особисто нарвався на подібних до Гоа) видають себе за господарів, а насправді є посередниками. У Гоа це дуже часто поширено, частина місцевого населення погано володіє всіма премудростями роботи в Інтернеті, а пронизливі посередники активно користуються цим. Як правило, у таких квартирах господарі вам особливо не раді, адже сума, що дісталася їм від посередника, не перевищує і 50% сплаченої за оренду, так що їм радіти особливо не доводиться. Деякі типи йдуть ще далі і впарюють звичайні готельні номерипід виглядом своєї квартири, як вам, вибрати приватний будинок біля моря, а приїхати в готель.
Бронь Airbnb треба чекати. Airbnb влаштований таким чином, що для оренди житла потрібно підтвердження господаря (за винятком випадків, коли господар вказав у налаштуваннях «миттєве бронювання»). На відміну від звичного бронювання житла в готелях, де все відбувається дуже швидко, Airbnb може пройти деякий час до остаточної оплати броні житла.
Скасування броні Airbnb господарем житла.На Airbnb господар житла має право скасувати вашу бронь. Чому це відбувається зрозуміти неможливо, може ви (ваша анкета на Airbnb) йому не подобаєтеся, може хтось запропонував кращу ціну/кращі умови, може господарю житла не сподобався ваш стиль листа в листуванні та ще мільйон причин, але висновок один, бронь житла на Airbnb може бути скасовано.
Умови відміни броні на Airbnb.Буває, що плани подорожі змінюються і для таких випадків бажано докладно вивчити умови відміни броні на Airbnb, сервіс надає кілька видів скасування броні: суворі, помірні, гнучкі, довгострокові. Перед бронюванням житла обов'язково вивчіть питання про скасування броні.

Серед усіх інтернет-ресурсів, що пропонують мандрівникам посередницькі послуги з пошуку квартири чи будинку в приватному секторі за кордоном сайт бронювання житла Airbnbє одним з найбільш популярних і становить велику конкуренцію сервісам із бронювання готелів. Його функціонал досить простий, але невеликий інструктаж для тих, хто вперше вирішив самостійно підібрати дах над головою у закордонному вояжі, буде не зайвим.

Декілька корисних порадпро те, як працює Airbnbпідкріплені ілюстраціями, тому вам не складно зробити все саме так, як треба і вирушити на (або ще куди), вже точно знаючи, що буде де прихилити голову. Для цього потрібно лише перейти на сайт і заповнити форму пошуку.

1. Реєстрація

Якщо ви хочете зняти квартиру в Airbnb, то маємо пройти процедуру реєстрації на цьому інтернет-ресурсі. Багато хто не надто любить демонструвати свої контактні дані всьому Світу. У випадку з Airbnb гірку пігулку підсолодять бонусом: подарунком у 25 доларів при реєстрації . Його можна витратити лише на , точніше у 190 країнах світу. Виходячи із середніх пропонованих цін за проживання, їх вистачить на те, щоб один раз переночувати у комфортабельній квартирі.

2. Пошук житла

Далі оренда квартир в Airbnbпочинається із цілком звичайної для Всесвітньої Мережі процедури – заповнення пошукової форми. Від вас знадобиться вказати місце призначення, передбачувану дату заселення та від'їзду. Обов'язково треба зазначити скільки людей подорожує. Після цього натискаєте червону кнопку «Почати пошук»і опиняєтеся на сторінці попередніх результатів.

3. Відсіювання непотрібного житла

Побачене може здатися вам не надто привабливим, адже першими у списку підуть найдорожчі пропозиції. Щоб зняти житло в Airbnbна ваших умовах скористайтеся додатковими фільтрами. Головний із них – передбачуваний діапазон цін. Зсуваючи правий повзунок вліво, ви зможете зупинитись на максимально прийнятних цінах. Лівий потрібен для того, щоб відсіяти варіанти дуже бюджетні, явно невідповідні за пропонованим комфортом.

4. Корисні фільтри

Визначившись із ціною, переходьте до пропонованих зручностей, місця розташування та інших опцій. Для цього натисніть кнопку «Ще фільтри». Airbnb запропонує Вам обрати кількість ванних кімнат і туалетів, наявність або відсутність інтернету (детальніше), пральної машини. Побачивши це багатство постарайтеся бути практичними. Якщо їдете у справах – без інтернету не обійтись. Проживання більше трьох діб без кухні може здатися надмірно екстремальним. А ось наявність басейну – приємним, але дуже дорогим та не цілком доречним бонусом.

Ви завжди можете розширити асортимент пропонованих опцій комфорту житла в Airbnb, якщо натиснете трикутну іконку праворуч від основного набору. Наприклад, у графі «Зручності»спочатку вам покажуть лише «інтернет» «телевізор»і «кухня». Натиснувши на трикутну іконку праворуч, ви побачите опції «домофон», «камін»та інші. Поставивши у всіх віконцях навпроти бажаних опцій «галочки», ви скоротите кількість пропозицій. Ті, хто залишився, будуть саме тим, що вам хотілося б отримати. Скориставшись усіма видами фільтрів, ви переконаєтесь, що ціни на AirbnbЦілком доступні більшості мандрівників.

5. Вибір пропозицій на карті

Тепер із пропозиціями можна розібратися «особисто», побачивши їх фото (у правій частині сторінки Airbnb) та місце розташування (на карті ліворуч). Масштаб карти можна змінити так само, як і в сервісі Яндекса. Якщо вас цікавить конкретний район, клікніть по ньому і отримайте остаточний набір житла, що здається в оренду. У нижній частині карти є кнопка «Мова та валюта». Натиснувши на неї, ви отримаєте можливість вибрати як у карбованцевому форматі цін, так і у місцевій валюті.

6. Детальний огляд

Детально ознайомитися з кожним варіантом житла в Airbnb можна двічі: як з самим будинком, так і з його господарем. Клікнувши по превьюшке будинку, ви перейдете на сторінку з його повним описомта невеликою фотогалереєю. Відгуки постояльців про його господаря можна прочитати, клікнувши по аватарці, яка знаходиться нижче превьюшки. Якщо інформація подана на і ви не можете з перекладом, знайдіть червоний напис "Перекласти на російську", Airbnb вам все переведе. Запам'ятайте: будь-який напис, виділений червоним кольором, приховує додаткову інформацію. Не полінуйтеся натиснути на неї, щоб при вселенні не було сюрпризів.

7. Заключний момент

Після того, як ви визначилися з остаточним варіантом житла, починайте бронювання апартаментів в Airbnb. Процедура така ж проста, але треба дотриматися алгоритму.

Якщо ви ще вагаєтеся, але не хочете втратити з уваги варіант, що сподобався, то занесіть його в список прийнятних, натиснувши кнопку «Збережіть у Wish list».
За відсутності інформації, яку може повідомити лише власник будинку, натисніть кнопку «Зв'яжіться з господарем».Будьте готові до того, що він може або іншої зрозумілої вам мови.
Коли всі сумніви подолано, натисніть кнопку "Запросити бронювання". У вікні заповніть графи, що містять інформацію про вас і вашу банківській карті. Там же можна ще раз запитати господаря про щось.
Вказавши всі анкетні та банківські дані, поставте «галочку» у вікні навпроти напису «Згоден з усіма умовами», після чого кнопка «Продовжити»стане активною. Натисніть її і чекайте на відгук господаря житла.

Угода здачі та найму житла в Airbnb вважатиметься ув'язненою, якщо його господар відгукнеться протягом доби. Орієнтовний час очікування можна знайти у відгуках про нього. Гроші будуть списані з вашого рахунку лише після остаточної згоди орендодавця.

Можливість орендувати житло по всьому світу в Airbnbнакладає певні зобов'язання на позичальника. Принцип спільноти, який об'єднує членів цього ресурсу, свідчить, що «Анонімність шкодить довірі». Тому на сторінці свого профілю перейдіть за посиланням «Довіра та підтвердження», а потім натисніть червону кнопку «Підтвердити мій профіль». Після цього слідуйте покроковим інструкціям. Ті, хто пройшов процедуру верифікації, можуть розраховувати на швидке та об'єктивне вирішення спірних питань.

З відгуками про Airbnb ви зможете ознайомитися в коментарях, а також не полінуватися і додати свій:)

Зі всього світу підбирають житло для своїх поїздок. Незважаючи на постійну боротьбу з місцевими законами, що забороняють короткострокову оренду, сьогодні сервіс пропонує понад 2 мільйони варіантів комфортного ночівлі у більш ніж 65 000 містах світу. Зручність та повнота пошуку разом з унікальними місцями та доступними цінами зробили оренду нерухомості як ніколи простим, незалежно від того, чи плануєте ви провести час у когось у гостях у вільній кімнаті чи орендувати цілий будинок.

Тим не менш, ринок сервісів для зростає з кожним роком, що дозволяє travel-компаніям розвиватися ще швидше, займаючи нові ніші та покращуючи свої послуги.

Від сервісу пошуку дизайнерського до онлайн-платформ з оренди інклюзивних апартаментів пропонуємо поглянути на 9 гідних альтернатив сервісу Airbnbвід найбільших гравців у індустрії короткострокової оренди житла.

HomeAway

Американський сервіс HomeAwayбув створений за 3 роки до появи Airbnb,і є на сьогоднішній день одним із головних конкурентів каліфорнійського проекту. Компанія надає своїм користувачам понад 2 мільйони варіантів житла в 190 країнах світу, що можна порівняти з охопленням. Airbnb.Щоб досягти такого масштабу сервіс рік у рік поглинав низку невеликих локальних компаній у різних країнах, завдяки чому сьогодні проект HomeAwayпрацює на основі 50 різних сайтів 23 мовами.

Компанія пропонує найширший вибір об'єктів для короткострокової оренди, включаючи крім стандартного житла, також і каюти кораблів, вілли, замки та фермерські будинки.

Цікаво, що з грудня 2015 року сервіс HomeAwayпридбала глобальна travel-компанія Expedia Inc, під крилом якої зібрані інші онлайн-проекти з індустрії подорожей, такі Expedia.com , Hotels.com , CarRentals.com, та інші.

Vacasa

Інша американська компанія Vacasaне є такою великою, як Airbnbабо HomeAway,та пропонує всього 7200+ будинків для відпочинку в США, Європі, Південній та Центральній Америці. Проте, головною відмінністю від лідерів ринку є те, що компанія сама займається нерухомістю, яку здає в оренду, і сама містить штат із близько 1000 працівників, які займаються підтримкою експлуатації об'єктів нерухомості. Такий підхід дозволяє Vacasaутримувати конкурентні ціни на оренду свого житла, надавати ще більше якісних послуг для своїх клієнтів.

6-місні апартаменти в Ескондідо, Каліфорнія | Vacasa.com

Innclusive

Заснована влітку 2016 року у відповідь на випадки прояву расизму при спробі оренди житла на Airbnb,компанія Innclusiveє онлайн-платформою для оренди з прекрасним девізом: «Ми будуємо місце, де ви зможете подорожувати з повагою, гідністю та любов'ю, незалежно від раси, сексуальної орієнтації, статевої приналежності».

Проект є відносно новим, тому дає не так багато варіантів оренди житла. Проте компанія заявляє, що охоплює вже понад 130 країн, і продовжить працювати над розширенням свого сервісу.

6-місні приватні апартаменти в Марракеш | Innclusive.com

Kid and Coe

Подорожі з дітьми завжди супроводжуються низкою особливостей. Однією з них є те, що готельні номери часто зовсім не пропонують достатньої кількості засобів і зручностей дитячого відпочинку. Запущений у 2013 році сервіс Kid and Coeспеціалізується на пошуку варіантів житла, в яких були враховані важливі дрібниці, пов'язані з комфортним дитячим відпочинком. Пропозиції на сайті допомагають батькам розібратися в тому, скільки точно людина та якого віку можуть розміститися в тих чи інших апартаментах, а також надають докладний описіграшок в наявності, та інших важливих дрібниць для дітей.

Сайт супроводжується чималою кількістю додаткової інформації, яка розкриває переваги оренди обраного житла як для батьків, так і для дітей.

Сервіс Kid and Coeмає в своєму розпорядженні 1000+ ретельно підібраних варіантів у 50 різних локаціях по всьому світу, проте не відноситься до найдешевших з варіантів оренди.

Boutique Homes

4-спальні апартаменти у Дубровнику, Хорватія | wimdu.com

Homestay

Якщо вирішальним фактором у питанні оренди житла для вас є ціна, радимо приділити час пошуку варіантів за допомогою Homestay.Сервіс не пропонує жодних приватних будинків або апартаментів, а всі доступні на сайті варіанти включають проживання виключно в гостях у господарів. Незважаючи на деяку специфіку такого проживання, ви зможете отримати цікавий досвід спільного проведення часу з місцевими жителяминового міста, які завжди зможуть допомогти зорієнтуватися у різних питаннях, а також із задоволенням поділяться з вами локальною культурою та особливостями.

Кімната з балконом у Парижі | homestay.com

Бажаємо успішних подорожей!

Стежити за виходом наших нових матеріалів тепер також можна і через Telegram-канал. Приєднуйтесь!

В інтернеті зараз кожен тревел сайт розповідає як здавати своє житло на airbnb на час зимівлі або відпустки, але мало хто насправді здає своє і знає як все насправді. Начитавшись таких сайтів із порадами: «Як здати квартиру через airbnb» я зважилася на написання цієї статті, виходячи з власного досвідуроботи із цією системою. Основні моменти та підводні камені, потрібно чи ні укладати договір, як вивести гроші і так далі.

До речі, якщо ви не знаєте! Ви можете здавати житло через Booking.com!! Сайт №1, як ви знаєте, з оренди житла. При реєстрації як власник ви не будете платити комісію з 5 перших бронювань!

Як здати квартиру за допомогою airbnb.

Все просто, у процесі немає нічого складного. Якщо ви вже зареєстровані в цій системі як гість, то вам не потрібно реєструватися окремо як орендодавець. Необхідно увійти до вашого облікового запису та додати оголошення. Якщо ж ви не зареєстровані, то за цим посиланням вам буде доступна не тільки реєстрація для здачі квартири на ейрбнб, але і бонус на житло, якщо самі поїдете відпочивати в 2100 рублів, або 25 євро.

Створення оголошення про оренду квартири: на що варто звернути увагу.

Самим важливим моментомпід час створення вашого оголошення про оренду будуть фотографії. І не важливо, чи самі ви їх зробите або запросите фотографа з airbnb, що, до речі, безкоштовно. Ось лише кілька порад:

Якщо ви здаєте свою квартиру, в якій живете самі, як я, то постарайтеся забрати всі зайві особисті речі. Це і картинку псує, і згодом гість може вказати на невідповідність заявленим в оголошенні речам. Так, на одній фотографії у мене стояв макбук на столі — і всі питали, чи буде він у заселенні.
Сфотографуйте деталі затишку, місце, де люди спатимуть, ванну та туалетну кімнати. Це те, на що звертають увагу насамперед. Будь-які мімімішні штучки дають позитивний ефект і приваблюють акуратних туристів, які цінують затишок.
Зробіть карту місцевості, розписавши всю красу того, що можна знайти поблизу: магазини, зупинки транспорту і де можна погуляти перед сном. Якщо ваша квартира в спальному районі, це буде дуже корисним і, можливо, стане вирішальним фактором для гостя, щоб вибрати саме ваше житло. Можете просто зберегти картинку карти з гугла та підписати, де що знаходиться.
Виберіть найзручнішу та найзатишнішу фотографію для заголовка. У пошуку саме вона «працюватиме» на вас. Вважайте це ключовим словом, за яким будуть кликати за вашим оголошенням.

Управління квартирою: зустріч та проводи гостя.

Airbnb спростив для господаря та гостя все, що стосується пошуку та фінансових питань. Але вам все одно доведеться зустріти своїх гостей. І тут є два варіанти: або ви самі (ваші друзі або родичі) або найнятий керівник. Чи є спокуса скористатися другим варіантом? Однак тут є свої нюанси. Чи готові ви виписати доручення на керування квартирою сторонньої організації? Чи не боїтеся ви згодом знайти свою квартиру в убитому стані?

В Ербнб є внутрішній форум для орендодавців. У гілці по Санкт-Петербургу питання з компанією, що управляє, обговорюється і є негативні відгуки. Коли керуюча компанія, грубо кажучи, вичавлює всі соки з об'єкта, не проводячи ремонтів та інших необхідних речей (зміна зношеної білизни, наприклад). Надаючи в керування чисту відремонтовану квартиру, ви можете отримати вбиту в ітонзі. Підходьте до питання ретельніше.

"Підводні камені"

Незважаючи на простоту, яку придумали airbnb, зробивши здачу житла через інтернет максимально простою та зручною, є свої підводні і в ній. Тому я хочу озвучити те, із чим я вже зіткнулася сама.

Страхування майна та заставу.

Для жителів Росії не діє страхування для орендодавця в 1 млн., заявлений у системі airbnb.

Щоб підстрахувати себе від потенційних проблем з орендарем, ейрбнб рекомендують встановлювати заставу. Мінімальна сума, що рекомендується, 75 євро і вона заморожується на картці вашого гостя. Але я раджу укладати і договір оренди, звичайний паперовий, в якому бажано прописати паспортні дані вашого орендаря, щоб у разі чого було з чим йти до суду. Не треба боятися пропонувати гостям підписати такий договір, бажано навіть згадати про нього у листуванні наперед. Нам в Іспанії під час оренди будинку в Сітжесі господар запропонував підписати такий договір, і в цьому немає криміналу.

Комісія банку за виведення коштів.

При кожній транзакції на картку, коли ви захочете вивести зароблені долари або євро, банк зніме з вас свою комісію.

На даний момент по євро платежах знімається 12 євро, навіть якщо у вас прямий євро рахунок. Комісія «відкушується» банком-партнером. Поки що Альфа-банк не бере таку комісію. Щоб уникнути зайвих витрат, можна встановити ліміт на висновок, і тоді airbnb відправлятиме вам не після кожного заселення гостя, а при досягненні певного порога (будь-якого).

Валюта платежу.

Ви можете отримувати гроші лише в валюті, в якій встановили ціну на вашу квартиру. В даний час, коли курс євро і долара то зростає, то падає, є сенс закріпити його в рублях, якщо ви все-таки розраховуєте не тільки на іноземців орендарів. І в цьому випадку гроші зарахуються так само в рублях без зайвої комісії. Вказавши вартість оренди квартири чи кімнати у євро чи доларах їх можна буде вивести лише на євро чи доларовий рахунок.

Навіщо отримувати оренду в рублях у наш час, якщо можна отримати євро? Все просто. Все залежить тільки від вашого об'єкта оренди. Якщо вона знаходиться в дуже туристичному місці, в центрі, наприклад, ви можете розраховувати на успіх у іноземців. Якщо ж квартира трохи осторонь, у спальному районі навіть за 20 хвилин їзди на метро, то тут уже потік іноземців вичерпується, але наших співвітчизників такі квартири, як і раніше, приваблюють. Через зростання курсу валюти, як це сталося в Останніми роками, за тарифу 50 євро за ніч, для російського туристаціна з 2 тисяч підскочила до 5! Звісно, можна щодня перераховувати ставку з урахуванням курсу. Також варто розуміти, що туристичний потіку кожному місті свій. У Санкт-Петербурзі наплив туристів починається з травня та закінчується у вересні. Ну і святкові дні. Решту часу попит падає.

Відміна бронювання.

Якщо з якихось причин ви скасували бронювання, змінилися плани, наприклад, або ви просто передумали, система заблокує ці дати все одно і ви не зможете здати житло повторно. Також у вас з'явиться автоматичний негативний відгук який буде прив'язаний до вашого облікового запису навіть якщо ви зітрете це оголошення і додасте нове.

Ви можете встановити політику скасування бронювання для своїх гостей і цим підстрахувати себе від такої ситуації, коли гість в останній момент відмовляється, обираючи інше житло, наприклад. Я знаю випадок, коли відмовилися від броні прямо напередодні свята та орендар за короткий строквже не зміг здати квартиру та втратив гроші.

Пара порад як полегшити собі життя як рантьє

Гарних вам, цікавих та акуратних гостей!!

Важливе доповнення

До речі, якщо ви не знаєте! Ви можете здавати житло через Booking.com!! Сайт №1, як ви знаєте, з оренди житла. При реєстрації як власник за цим посиланням ви не будете платити комісію з 5 перших бронювань!

Важливе доповнення

Daniel Yozhik
Daniel Yozhik
Daniel Yozhik
Евгенія Мелченко
Mary
Руслан
Daniel Yozhik
Євген Притула
- sestrik
  - Євген Притула
  - Daniel Yozhik
Антон
Андрюсікс
Nadezhda
Nadezhda
Тетяна
Тетяна

З цієї статті ви дізнаєтесь про сайт Airbnb, який дозволяє орендувати житло в інших країнах! Як бонус подаруємо 2100 рублівна проживання у будь-якій країні світу. Купон діє рік.

Що таке Airbnb

Почнемо з азів. Airbnb це спеціальний сайт, на якому ви можете домовитися з власником житла про його оренду. Це ідеально підходить як для туристів, що подорожують гуртом (дешевше винайняти квартиру і всім туди влізти, ніж платити за ліжко в готелі), так і для тих, хто втомився від класичної прилизаності. Бажаєте відчути колорит повсякденного життя у новому місті? Тоді вам пряма дорога на цей сайт.

Отримати 2100 рублів на AirBnb

Як працює Airbnb

Ви забиваєте в пошук місто проживання та кількість осіб. Після чого вам видається список відповідних місць із зазначенням вартості. Далі ви можете по-різному відфільтрувати результати.

Після того як ви оберете для себе кілька відповідних варіантів, настав час писати запит господареві апартаментів. У цьому листі варто представитися, вказати бажані дати розміщення та поставити запитання, які не дають вам спокою. Також резонно навести посилання на свої профілі у соціальних мережах, щоб господар квартири сформував адекватну думку про вас, як про людину.

Ситуація майже така сама як з . Людина на підставі одного листа має наважитися пустити вас у квартиру та залишити без нагляду на кілька днів. Ви повинні зняти його можливе занепокоєння.

Після того як ви отримали відповіді на всі питання, що вас цікавлять, натискайте кнопку «Забронювати». У найближчі 24 години господар приміщення повинен буде ухвалити рішення, пускати вас до себе чи ні. Якщо його відповідь буде позитивною, то з вашої картки спишуть необхідну суму. Після оплати стануть доступні контактні дані власника квартири та точна адреса.

Безпека

Для початку поговоримо про безпеку. Усі важливі деталі бронювання та всі фінансові питання обговорюйте лише через сайт. Так буде можливість до цього апелювати у разі конфліктних ситуацій. Не переходьте на сторонні веб-сайти для переговорів.

Якщо ви не впевнені у своїх планах, то обирайте пропозиції, які передбачають лояльні умови щодо скасування броні. Проговоріть усі фінансові питання до оплати. Ви повинні уявляти скільки грошей піде на заставу, а скільки на оплату.

У разі виникнення неприємностей, постарайтеся сповістити компанію про це. Для цього можна скористатись центром допомоги на сайті. Є підтримка російською мовою.

Корисно знати

На сайті є верифіковані фотографії місць, які можна орендувати. Ці фотографії зроблені представником сервісу і мають логотип Airbnb у верхньому кутку. Цей знак свідчить, що цієї ілюстрації можна довіряти.

Якщо вас не так багато, а ціни на квартири кусаються, спробуйте винайняти кімнату. Звичайно, жити із господарями квартири може виявитися не так весело. З іншого боку, вони підкажуть вам, що подивитися, яким транспортом користуватися і де купувати їжу.

Звертайте увагу на показник "Частота відповідей" у профілі потенційного господаря. Ця цифра свідчить про те, як часто ця людина відповідає на запити. Не варто писати тим, хто має цей показник низький. Можливо вони вже давно не заходять на сайт.

Якщо ви з якихось причин хочете орендувати квартиру прямо зараз, то шукайте варіанти з опцією «Моментальне бронювання». Їх можна забронювати без згоди господаря.

Читайте відгуки та сприймайте їх об'єктивно. Сам факт позитивного/негативного відгуку ще ні про що не говорить. Важливо те, що написано у коментарі. Чи справді проблема об'єктивна і вам заважатиме?

Якщо в пошуку поставити галочку навпроти « Соціальні мережі», то можна побачити, де зупинялися ваші друзі.

Плюси Airbnb

Велика кількість пропозицій (від панельних багатоповерхівок до старих маяків);
Зручно мандрувати групою чи сім'єю. До того ж дешевше;
Яскраво. Можна відчути себе справжнім мешканцем цього міста;
Безготівкові розрахунки. Усі фінансові операції проходять через сайт та фіксуються там же. Як бонус — не треба тягнути з собою додаткову готівку.
Роздруківка броні на Airbnb підходить для більшості консульств. Тож це полегшить вам процес отримання візи.

Мінуси Airbnb

Власник квартири краще захищений правилами системи, ніж мандрівник. Він може без особливих проблем скасувати вашу броню за кілька днів до приїзду і вам терміново доведеться шукати запасний варіант;
За добу до заїзду на вашій карті блокується заставна сума, яка буде вам повернена після виїзду з апартаментів. Але тільки в тому випадку, якщо господар не заявить про порушення вашого боку. При цьому як можна збудувати свою виправдувальну риторику та захистити себе від необґрунтованих претензій не дуже зрозуміло;
Вся сума блокується на карті на момент бронювання. Якщо ви плануєте поїздку заздалегідь, то будьте готові заморозити частину своїх коштів;
Умови скасування мандрівника. Тут все жорсткіше, ніж для господаря, і залежить від типу угоди. Бувають і такі, у яких скасування броні менше, ніж за тиждень, тягне за собою повну втрату оплачених коштів. Уважно читайте умови бронювання;