Fordeler og ulemper med å leie en leilighet med en jente. Utleid leilighet - fordeler og ulemper. Boliglån - for familie og "gjenværende"

Det er et stort antall årsaker som tvinger folk til å flytte fra sted til sted. Når du bytter bosted, lurer alle på hva de skal velge - en leilighet eller et hus? Det som bestemmer for mange vil være husleiekostnadene, men nå snakker vi om noe annet. For å løse dette problemet er det nødvendig å sammenligne fordelene og ulempene ved å leie en leilighet og et hus.

Grunnleggende prinsipper for valg av bolig

For de som har råd til å ta et valg basert ikke bare på økonomisk velvære, eller som flytter hele familien, er det bedre å velge et hjem som overholder visse betingelser, som inkluderer:

størrelse;
sikkerhet;
infrastruktur;
komfort;
panorama;
kostnaden for strømregninger.

Før du velger mellom en leilighet og et hus, er det bedre å veie alle fordeler og ulemper nøye.

Hva du skal velge - en leilighet eller et hus

Hvis en enslig mann kan bo i en ett-roms leilighet, skape hygge og komfort for seg selv i et lite område, kan en familie med barn rett og slett ikke gjøre det. Med lignende utgifter kan du selvfølgelig leie en hytte i forstedene eller i utkanten av byen for en familie med barn, men du må vite hva fordelene med et leid hus er:

stillhet. Ingen bak veggen eller over hodet skaper støyen som er typisk for moderne bygårder. Og selv om loven gir straff for støy om natten, må innbyggerne tåle musikk som spilles på upassende timer, støy fra oppussing og rett og slett banking eller knirking som skapes av naboer når de går eller omorganiserer møbler. I et privat hus er det ingen støyirriterende;
tilgang på fersk mat. Grønnsaker og frukt dyrket i hagen diversifiserer bordet til en person som bor i et privat hus;
Utsikten fra vinduet er din bekymring. Uansett hva du planter, vil du beundre;
det er et sted å parkere en bil i hagen eller garasjen;
på territoriet til eiendommen din kan du gjøre hva du vil uten frykt for å forårsake misnøye blant naboene dine;
en mulighet til å slappe av om kvelden, trene avslapning, lytte til nattergaler eller bare puste inn ren luft og gi sjelen din ekte hvile.

Ulemper med å leie hus

Det er også ulemper med dette valget, så det er verdt å vurdere hva er ulempene med et leid hus:

levekår. I private bygg er det ikke alltid innlagt vann, avløp og sanitæranlegg. Vanligvis må vann bæres og utføres for hånd, og anleggene kan være på tunet. Hvis bygningen er moderne, det vil si den har nye VVS-armaturer, krever dreneringssystemet regelmessig rengjøring ved hjelp av spesialutstyr, noe som i tillegg vil belaste familiebudsjettet;
service. I leiligheten kan du kontakte Boligkontoret dersom det oppstår problem med ledninger eller VVS. Men i private boliger må du selvstendig se etter en elektriker, rørlegger eller håndverker med passende spesialisering;
ta vare på området. Når du tar vare på boligen din, må du ta hensyn til området ved siden av det. Hagen, grønnsakshagen, blomsterbedene og hjelpebyggene krever mye oppmerksomhet. Hvis du ikke trenger en hage, må du fortsatt overvåke tilstanden til landet. I stedet kan du lage en dekorativ grønnsakshage, eller ganske enkelt så den med en plen;
avstandene til skole, barnehage eller butikk er mye lengre enn i områder med flerleilighetsbygg. Årsaken er befolkningstetthet;
for de som er vant til å leve i strømmen av mennesker, liker å besøke bowlingbaner, alle slags etablissementer og teater, å bo i utkanten, leie en hytte, vil definitivt være upraktisk, fordi å komme til noen av favorittstedene deres vil være litt vanskelig;
Jobb. De fleste private hytter ligger i områder fjernt fra industri- og forretningssentrene i byen. Å komme seg til jobb derfra er svært vanskelig, siden transportinfrastrukturen her er radikalt forskjellig fra de sentrale;
Alarmer her er rett og slett meningsløse: sikkerhetsselskaper er sjelden basert i slike områder. Når de kommer dit, vil alt allerede skje. Alarmanlegget er bra i et hyttesamfunn, men ikke bare i utkanten av byen.

Fordeler og ulemper med en leid leilighet

For å gjøre det riktige valget, vurder fordelene med en leid leilighet:

hjemmesikkerhet kan garanteres av et alarmsystem og en god sterk dør;
i de øverste etasjene er utsikten fra vinduet vanligvis veldig vakker;
Et trekk ved boligområder anses å være en utviklet infrastruktur, takket være at alt er i nærheten;
hvis det oppstår et problem, vil naboen som bor bak veggen alltid hjelpe;

Det er like viktig å vurdere ulempene med en leid leilighet:

dårlig lydisolasjon;
hvis det er en barnehage eller lekeplass i nærheten, vil støy fra barnas spill alltid bryte inn gjennom et åpent vindu;
oftest er vinduene i huset på motsatt side veldig tydelig synlige, noe som krenker beboernes privatliv;
antall parkeringsplasser er betydelig lavere enn antall beboere som har egen transport;
I tillegg til husleie må du selvfølgelig betale strømregninger;
noen naboer tar ikke hensyn til andres meninger, så de lager støy på ugunstige tidspunkter, søppel osv.

Hvert av disse alternativene har sine fordeler og ulemper. La oss prøve å finne ut av dette.

Sovesal

Mange foreldre og til og med fremtidige studenter selv blir noen ganger redde av ett ord - sovesal. Foreldre husker kanskje studentårene på hybelen og hvilke friheter de tillot seg. Nå er de bekymret for sitt eget barn, som blir løslatt under "vingene" deres.

En ny student er sannsynligvis mer bekymret for fasilitetene han vil miste hvis han bor på en hybel. Det er tross alt bare ett toalett og dusj til mange mennesker, og om morgenen blir det garantert kø.

Ja, vandrerhjemmet har mange ulemper:

Disse er delte fasiliteter (toalett og dusj vil være problematisk).

Det er et felleskjøkken hvor alle lager sin egen mat, men dette kan tilskrives både ulemper og fordeler. Tross alt, her kan du for eksempel lære nye oppskrifter eller lære å lage mat hvis du ikke vet hvordan du gjør det.

På vandrerhjemmet må du følge interne regler og regler. Nemlig: etter en viss time er dørene til vandrerhjemmet stengt for natten og hvis du blir sent, vil du neppe kunne komme dit. Du kan også invitere gjester kun til bestemte tider. Kommandanten på herberget og de såkalte pedagogene fører noe tilsyn med deg, og det er også en vaktmann på herberget som også holder orden.

Du vil måtte bo på et rom med en eller to romkamerater som ikke alltid vil ta hensyn til dine behov. Det blir fortsatt drikking og fest, slik er studentlivet.

Hvis du er vant til å studere i stillhet hjemme, så har du neppe en slik mulighet her. Og hvis samboeren din snorker hver natt, vil du fortsatt gå på timen uten nok søvn.

Og selve vandrerhjemmet kan vise seg å være gammelt og forlengst for renovering, og dette setter også sitt preg på fasilitetene.

Hvis du likevel bestemmer deg for å bo på hybel, må du sende inn en søknad til dekanatet på forhånd. Tross alt har du kanskje ikke nok plass, fordi det er krise ute og mange rett og slett ikke har midler til å leie en leilighet.

Vandrerhjemmet har mange fordeler:

Det viktigste i dag er prisen - du må også betale for et herberge, men dette er flere ganger mindre enn for leid bolig.

Vandrerhjemmet er en slags livsskole. Her lærer du å komme overens i lag, kanskje tilpasse deg andres karakter. Respekter andres interesser, kommuniser, snakk - disse ferdighetene er spesielt nyttige for folk som er sjenerte av natur.

Her kan du finne ekte venner som du, som de sier, vil spise mer enn et halvt kilo salt med. Eller kanskje din kjærlighet bor i naborommet, og dette skjer ofte.

Vandrerhjemmet arrangerer ofte diskotek, og felles fritid bringer oss også nærmere hverandre.

Folk fra samme kurs eller fakultet bor på rommene, noe som betyr at du kan låne lapper av naboen og forberede deg til eksamen sammen. Du kan også spørre seniorstudenter om råd eller ta med noe materiale for forberedelse.

Og det er bare gøy på vandrerhjemmet. Her vil du definitivt ikke stå uten gratulasjoner med bursdagen din, men du må fortsatt behandle romkameratene dine.

Utleie leilighet

Det ser ut til at det bare skulle være ett pluss, det ville være penger. Men det er ikke slik.

Du må se etter leilighet på forhånd, omtrent en måned før klassestart. Du må vurdere flere alternativer og være sikker på å se alt personlig. I tillegg er det bedre om du velger en leilighet sammen med foreldrene dine, fordi de bør vite under hvilke forhold barnet deres skal leve. Og foreldre vil også betale for leid bolig, dette skjer i de fleste tilfeller. En annen fordel med å velge leilighet sammen med foreldrene dine er det faktum at leilighetseierne vil prøve å overbelaste prisen for en umerkelig leilighet.

Råd: sørg for å inngå en leieavtale der du samtykker: leieperioden, beløpet på forskuddsbetalingen, tidspunktet for betaling for bolig, etc.

Hvis du ikke er klar til å ta boligkostnadene alene, kan du leie et hus for to. Dessuten vil det være billigere å leie en 2-roms leilighet for to enn en 1-roms leilighet for en.

Fordeler med leid bolig

I en leid leilighet er du hele eier for leieperioden.
Du kan komme og gå når du trenger det.
Du kan invitere gjester hvis kontrakten tillater det.
Alle fasiliteter er til din disposisjon når som helst på dagen.
Ingen vil plage deg med å studere, sove og slappe av.
Kjøkkenet står også til din disposisjon, inkludert kjøleskap, samt vaskemaskin, som også er viktig.
Du kan også være rolig om sikkerheten til dine eiendeler.

Mulige ulemper med leid bolig:

Leier du en leilighet for to, så må du selvfølgelig betale mindre, men du vil ikke bo alene. Dette er selvfølgelig ikke et herberge, men du må likevel ta hensyn til naboen og hans vaner.

Hvis du bare har nok penger til bolig i privat sektor, vil fasilitetene være minimale og mest sannsynlig på gaten.
Leiligheten kan ligge i betydelig avstand fra studiestedet og det vil ta deg lang tid å komme dit. Dette betyr at du må stå opp tidligere, ikke alltid få nok søvn, og du må også bruke penger på reiser.
Du må være ekstremt forsiktig når du bruker andres husholdningsartikler, og spesielt husholdningsapparater. For ved havari blir du også fakturert for det.

Hvor du bor mens du studerer er opp til deg. Men husk at studieårene dine kommer bare én gang, og du vil huske dem i lang tid.

Til spørsmålet "hva er bedre - et privat hus eller en leilighet?" det er ikke noe klart svar. Alle tar et valg basert på egne behov og økonomiske forutsetninger. Noen mennesker kan ikke leve uten fasilitetene og underholdningen til en storby, mens andre foretrekker et rolig liv i et landsted. Men til syvende og sist bestemmes komforten til et hjem av pengespørsmålet, som er den avgjørende faktoren ved kjøp av eiendom. Tross alt er forskjellen merkbar: både et nedslitt hus og en moderne hytte faller inn i kategorien et landsted. En prestisjefylt leilighet i sentrum og en liten familie i en Khrusjtsjov-bygning vil definitivt ikke gi de samme leveforholdene.

Men selv uten muligheten til å bygge din egen villa, kan du bli eier av et godt privat hus med det omkringliggende territoriet. Riktignok er det fordeler og ulemper her. Deretter diskuteres alle problemene i detalj, ned til hva som er bedre - å bygge et hus eller kjøpe en leilighet.

Fordeler og ulemper med et privat hus

Blant middelklasseinnbyggere i Europa og Amerika er det vanlig å bo i egne hjem. Men vi har en stereotypi om at landbygninger er beregnet enten for fattige mennesker eller for velstående mennesker (hytter og villaer). Litt av en misforståelse, gitt de siste trendene, der urbane familier velger et privat hjem. La oss vurdere fordelene med denne løsningen.

Fordeler med et privat hus

Å eie et hjem er perfekt for de som er lei av den konstante støyen fra metropolen, de konstante oppussingene til naboene og mangelen på personlig plass. Et privat hus løser disse problemene. Du trenger ikke å bekymre deg for brudd på personvernet, irriterende støy fra naboer, og du trenger ikke å bekymre deg for å arrangere lange fester selv. Det skal ikke være noen problemer med gjester, spesielt hvis det er flere rom eller gjestehus. For elskere av en eremittlivsstil, vil et høyt gjerde bidra til å skjule seg fra nysgjerrige øyne.

Selv med lik boareal, tvil om hva som er bedre - et hus eller en leilighet, tipper vekten mot huset. Dette er fordi plassen ikke er begrenset av bygningens vegger. Det ligger en tomt i tilknytning, og hvordan den skal brukes er opp til hver enkelt å bestemme selv. Du kan plante en hage, dyrke blomster eller dyrke grønnsaker (et betydelig pluss, gitt miljøvennligheten til hagebedene selv). Hvis du ønsker det, kan du bygge et lysthus med en grill, et badehus og til og med trene birøkt. Men en udiskutabel fordel vil bileiere få som slipper å dele parkering og betale for garasje, hvis det er lettere å ha sin egen.

Ved å kjøpe en ubebygd tomt kan du være med på utformingen av drømmeboligen. Hvis du allerede har en, er det alltid mulig å legge til flere rom, verandaer osv. Dette er en utmerket løsning for en stor familie bestående av tre generasjoner. Men hva er bedre - en hytte eller en leilighet? Svaret er åpenbart: I et stort hjem er det alltid plass til både pensjonister og deres barnebarn.

Utførelse av reparasjonsarbeid er ikke begrenset til interiøret, den ytre fasaden til huset er også dekorert etter smak, noe som ikke kan sies om høyhus. Et riktig valgt landskapsdesign fullfører bildet perfekt. Det er her de som liker å plante og grave kan få alvorlige problemer, men for late eiere er det nok å systematisk klippe plenen.

Uavhengig oppvarming. Du kan bruke gassoppvarming ved først å installere en måler. Dette vil tillate deg å uavhengig regulere den nødvendige mengden varme og spare penger. Det er også mulig å bytte til en alternativ type brensel, for eksempel ved å kjøpe fastbrenselkjele, men du må selv sørge for å skaffe ved. Så om det er bedre å kjøpe et hus eller en leilighet må avgjøres under hensyntagen til klimaet i regionen.

Vakker natur og frisk luft er et unektelig pluss til fordel for huset. Joggere vil spesielt sette pris på det, fordi trening langs byens motorveier med innånding av eksosgasser vil dekke over alle fordelene med kroppsøving. Med mindre det er vanskelig å komme til treningsstudioet, er det mer praktisk å tildele et rom og kjøpe de nødvendige forsyningene. Derfor bør det å bestemme hvor du skal bo - i et hus eller i en leilighet - være basert på dine egne behov.

Ulemper med et privat hus

En stor ulempe, hvis tilstedeværelse påvirker kjøp av forstadsboliger betydelig, er mangelen på personlige kjøretøy. Bileiere er selvstendige i forhold til bevegelse, men andre må komme seg til målet med kollektivtransport. Byens innbyggere trenger ikke å bekymre seg for å komme for sent til minibusser og busser som stadig reiser langs standardruter. Når du kjøper eiendom i landlige områder, må du huske timeplanen for minibuss, ellers vil det å være for sent føre til lang ventetid på neste fly. Og jo mindre utviklet infrastrukturen er, jo verre er det.

Mangelen på utdannings- og medisinske institusjoner er en stor ulempe som bør tas i betraktning. Den vanskeligste situasjonen vil være for barnefamilier som må skyss til skole, ulike klubber, seksjoner mv. Det er vanligvis ingen underholdning i bygdene, og du må glemme en kveldstur på kino, restaurant eller klubb, eller du må komme dit med bil.

Private hus er ikke spesielt trygge. Risikoen for å bli ranet under et lengre fravær øker betydelig sammenlignet med en bygård. Så er det bedre å bo i leilighet eller hus? Hvis du tar vare på sikkerhetssystemet ved å installere en alarm, kan du sove roligere. Det ideelle alternativet er å installere overvåkingskameraer og et spesielt system som slår på lyset i rommet, og skaper effekten av tilstedeværelsen til eierne. Eller be slektninger om å passe på huset til du kommer tilbake.

Eventuelle nødsituasjoner må løses for egen regning. Hvis en taklekkasje i en bygård må løses av boligkontoret, faller alle problemene på eierens skuldre i en privat bygning. I tillegg må du overvåke mengden kloakkavløp slik at du kan ringe kloakktjenesten i tide.

Ovennevnte problemer er ikke aktuelle for hyttebyer. Som regel har de en utviklet sosial infrastruktur, utmerkede veier og nærhet til store byer. Du kan vurdere alle fordelene med en hytteby ved å bruke eksemplet med hyttelandsbyen "BEREZKA all seasons" på lenken: http://berezka4s.ru/

Piningen av "hva er mer lønnsomt - å bygge et hus eller kjøpe en leilighet" er vanskelig å svare utvetydig på. Naturligvis er byggingen av en hytte i byen og i randsonen forskjellig i prispolitikk. Prisen tar ikke bare hensyn til prisen på tomten, skatter, etc., men også kvaliteten på byggematerialer, hvis økning uunngåelig øker prisen. Det er umulig å si sikkert hva som er billigere - å kjøpe en leilighet eller bygge et hus.

Fordeler og ulemper med leiligheten

Så hvordan bestemmer du - et hus eller en leilighet? Det er fordeler og ulemper med hver type. Hvis fordelene med et privat hus ikke er imponerende, og ulempene rett og slett er kritiske, er det ikke nødvendig å tenke lenge - du må ta en leilighet. Alle ulempene med forstadsbygninger blir automatisk fordeler med multi-leilighetseiendommer.

Fordeler med leiligheten

Byen har alle nødvendige forhold for det mest komfortable oppholdet. Det er tydelig hvor det er bedre - i en leilighet eller i et hus som ligger langt fra byen? Beboere i leiligheter har alltid rask tilgang til butikker, sykehus, apotek og diverse underholdningstilbud. Problemet med å finne skoler og barnehager forsvinner, noe man ikke kan si om mange landsbyer. Det er ingen problemer med transport heller, du trenger ikke stå opp tidligere enn vanlig for å komme til jobb i tide.

Storbyer har alle forutsetninger for et aktivt sosialt liv. Fritiden her er mye mer interessant og spennende. Når som helst kan du komme sammen med venner på en kafé, gå på kino eller teater eller besøke idrettsanlegg. Det er mange flere muligheter for helhetlig utvikling av barn i et bymiljø, og det bør ikke være problemer med å velge klubb eller idrettsseksjon. Det er feil å si at en leilighet eller et hus er mer lønnsomt, alt kommer ned til alles behov.

Uansett hva man kan si, er sikkerheten til en leilighet fortsatt høyere enn for et ensomt privat hus. Tilstedeværelsen av naboer kan beskytte deg mot inntrengere, og å installere en alarm vil definitivt forhindre at ranere sniker seg inn. Det er vanskelig å fastslå hvor velstående eierne er av utseende. Med et privat hus er det motsatte sant: dyr fasadedekorasjon og høyden på gjerdet snakker direkte om eierens tilstand.

Ikke alle hus har vannforsyning og avløp har ikke denne ulempen. Ansvaret for boligens tilstand faller helt på eieren i flerleilighetsbygg, de fleste problemer løses av boligavdelinger.

Leiligheten er et ideelt alternativ for late eiere. Det er nødvendig å ta vare på hagen din og hele tiden opprettholde den i et pent utseende. Ellers vil hagen bli overgrodd med ugress, som vil fortrenge de fleste plantede blomstene eller grønnsaksavlingene. For de som ikke har tid og lyst til å sette ting i orden, forsvinner problemet med "hvor er det bedre å bo i et hus eller leilighet".

Ulemper med leiligheten

Alt er klart her - å bo i en leilighet gir ikke alle fordelene til ditt eget herskapshus. Det er umulig å nyte den vakre naturen utenfor vinduet, fuglesang og ren luft. En person er begrenset innenfor fire vegger, og alt utenfor er felles territorium. Det er ikke så lett å ta en avgjørelse - et privat hus eller en leilighet: hver har sine fordeler og ulemper. Ta de samme naboene som utilsiktet kan oversvømme.

Det er umulig å spesifisere om ditt eget hus eller leilighet er bedre. Men de har en annen ulempe: restriksjoner på å redusere strømregninger. Installasjon av målere eller spesielle energieffektive kjeler kan kreve langvarig juridisk byråkrati og ekstra kostnader.

Mange kan ikke bestemme seg - en leilighet eller sitt eget hus er fordeler og ulemper med både det første alternativet og det andre. Det er et godt kompromiss om temaet "privat hus eller leilighet": i utkanten av byen bygges det ofte to- eller tre-etasjers hus, der flere familier lett kan flytte inn. Her er du nærmere naturen, og det er ikke vanskelig å komme til sentrum. Så en løsning kan alltid finnes.

«Anya er bare 28 år gammel, hun har allerede mann, barn og en toromsleilighet i Novokosino. Og du leier fortsatt en leilighet!" Det er lett å forstå mødre: de vil at barnet deres skal være på plass. Selv om babyen fyller 32. Men tidene endrer seg, en leid leilighet blir sakte men sikkert fra alle foreldres mareritt til et enkelt og praktisk alternativ. Selvfølgelig har det ikke så mange fordeler som et loft som er etterlatt som en arv av en andre fetter, men det er også nok. For eksempel.

Favorittområde under vinduene

La oss være ærlige - få mennesker flytter til Moskva eller noen annen storby med tanken: "Å, så flott det er at jeg har muligheten til å bo i Bibirevo med utsikt over Million Little Things-butikken." De fleste drømmer om Tretjakovgalleriet rundt hjørnet, en kaffebar fem minutters gange fra Kulturparken, eller solnedganger over elven. Takket være krisen har prisene på utleieboliger falt litt, og nå har du råd til å bo i sentrum. Eller med utsikt over vollen. Eller fem minutter fra en vakker park – med et ord, akkurat der du virkelig liker det. Ja, det er dyrere enn å bo i din egen leilighet, men du trenger ikke å bruke to timer på veien for å komme deg fra Moskva-regionen med tog.

Flytte? Enkelt!

Et stadion ble bygget ved siden av huset ditt, og nå skriker fotballfans så mye om "Moskva-kebab" at bilder faller av veggene? Har du blitt tilbudt en ny jobb i et annet område (som, hvis du bor i Moskva, tilsvarer "du har blitt tilbudt en jobb i en annen by")? Vil du være nærmere stranden i Serebryany Bor? Ditt eget hjem vil neppe tillate deg å raskt endre plassering. Det er som en vedvarende og krevende slektning, som du noen ganger ønsker å bryte alle bånd med, men det er vanskelig å bestemme seg. En leid leilighet gir deg frihet. Du endrer området, interiøret, og samtidig endrer du deg selv.

Ned med søpla

En gammel sovjetisk mur som mest sannsynlig fortsatt husker dinosaurer og oktoberrevolusjonen. Bestemors favoritt tekanne. Et teppe som mange barn, dyr og romvesener satte spor på. Du ser på alt dette og gir opp. Hvis du leier en leilighet, så a) trenger du ikke å samle søppel, b) du kan kaste den (hovedsaken er å være enig med eieren). Og noen ganger, når du graver ut andres gamle mesaniner, kommer du over morsomme ting: for eksempel en samovar, en gassmaske eller juletrepynt fra DDR-tiden.

Det er billigere enn et boliglån

Hvis du ikke har et par ekstra millioner liggende, har du sikkert allerede regnet ut at et boliglån er ganske dyrt. Selvfølgelig, hvis du tar opp et kvadratmeterlån sammen med mannen din, vil det ikke skade så mye, men hva om du ikke har en mann? En leid leilighet kan leies både med en du er glad i og med venner eller helt fremmede. Det vil være bråkete, billig, noen ganger for morsomt, men definitivt ikke kjedelig.

Farvel, trist liv

Kontrollere målere, fikse en vaskemaskin eller reparere batterier - alle bruksproblemer bestemmes av leilighetseieren. Han går til MFC eller skattekontoret, kommuniserer med gassarbeidere, og du overfører bare penger til kortet hans en gang i måneden. Og selv om naboene dine oversvømmer deg, igjen, er det ikke du som vil bekymre deg for det.