Lei en leilighet i Europa. Lei leiligheter i Europa på Airbnb. Effektive måter å finne leiligheter i utlandet

Jeg har samlet på ett sted lenker til alle nettsteder for bestilling av overnatting som jeg vet om. Her vil du finne ut hvor enkelt det er å overnatte i nesten hvilken som helst by i verden til en overkommelig pris eller til og med gratis! Eller egentlig finne uvanlig sted, et opphold som vil bli husket i lang tid.

Innlegget inneholder den største databasen med vandrerhjem i verden, den største tjenesten for utleie av overnatting fra verter, nettsteder for bestilling av uvanlige designerhoteller, overnatting i bytte mot hjelp rundt huset eller å passe et kjæledyr - generelt alternativer for enhver smak . Velge!

Klassisk: nettsteder for hotellaggregator

Personlig åpner jeg disse sidene først når jeg skal på tur et sted. Som navnet tilsier, kombinerer de informasjon fra ulike bookingsystemer, for eksempel: booking, hoteller, ostrovok (en av beste priser i Russland), agoda (bra for å reise i Asia), trivago, expedia og mange andre.

Aggregatorer sammenligner priser, se etter rabatter og spesialtilbud, hvor du ikke bare kan finne hoteller, men også vandrerhjem, gjestehus- Det er veldig praktisk å ha alt på ett sted.

Les også:

Gratis overnatting

Den beste måten å forstå et land og dets folk på er å bli kjent lokale innbyggere, og enda bedre, leve med dem en stund. Internasjonale gjestfrihetssider gir slike muligheter når folk inviterer gjester hjem til seg. Bare ikke se på dem som bare en gratis overnatting, snarere er det en kulturell utveksling, interessant kommunikasjon, en mulighet til å forbedre språkene dine og finne nye venner rundt om i verden.

Kilde: instagram: @myinterior

Overnatting i bytte mot husarbeid

Disse nettstedene bør ikke bare betraktes som en måte å overnatte gratis på, men som en ny uvanlig opplevelse og en mulighet til å hjelpe mennesker og planetens økologi i en uke, en måned eller kanskje mer. Tanken er at du jobber flere timer om dagen, og til gjengjeld får du kost og kost.

Kilde: GettyImages

Utleietjenester for kule og uvanlige hoteller

Hvis du vil bo i et fyrtårn, i en trehytte, bo på miljøvennlige hoteller eller hotell kun for vegetarianere, prøve glamping (glamorøs camping) eller bare ha det gøy, så finnes det spesielle steder for dette.

✔ og - her kan du kjøpe andres reservasjon med rabatt. Noen kunne ikke gå og selger reservasjonen sin på nettstedet. Du får god rabatt, og personen får penger for et ikke-refunderbart rom.

Ved å klikke hvor som helst på nettstedet vårt eller klikke på "Godta", godtar du bruken av informasjonskapsler og andre teknologier for behandling av personopplysninger. Du kan endre personverninnstillingene dine. Informasjonskapsler brukes av oss og våre pålitelige partnere for å analysere, forbedre og tilpasse brukeropplevelsen din på nettstedet. Disse informasjonskapslene brukes også til å målrette annonser som du ser både på nettstedet vårt og på andre plattformer.

Leie leiligheter i Europa

Nettsiden for utleie av leiligheter og leiligheter heter Airbnb
Hvordan skiller det seg fra det tradisjonelle online boligbestillingssystemet som jeg skrev om tidligere ()?

For det første spesialiserer nettstedet seg kun på leiligheter og leiligheter.
For det andre, på nettstedet kan du leie en leilighet eller leilighet for en lang periode (mer enn 30 dager).
Booking.com har en begrenset bestillingsperiode på 30 dager.

Denne muligheten er viktig for de som for eksempel bestemte seg for å reise på egenhånd eller sende barna med bestemor til sjøen for sommeren.
Eller for de som planlegger å føde i USA (på turistvisum kan du bo i USA i 3 måneder, og som regel er dette nok til at barnet får amerikansk statsborgerskap).

Jeg beskrev prosessen med å søke, velge og bestille det funnet alternativet på AirBnb i tilstrekkelig detalj i mine tidligere artikler:

Her vil jeg bare gi et par direkte lenker til populære destinasjoner:


Reservasjon av overnatting

Når du har bestemt deg og leiligheten eller leiligheten er tilgjengelig for utleie i løpet av perioden du spesifiserte, fortsett til bestilling.
Sørg for å lese leievilkårene nøye.


Husk det Tilleggstjenester koster penger (dette er skrevet på nettsiden) og kostnadene deres vil bli lagt til den endelige prisen
Sluttrengjøring av leiligheten eller villaen og vaskeri betales også i tillegg (noen ganger kommer det som en egen linje)

Etter å ha fylt ut detaljene dine, gå til betalingssiden.
Dette er nok det mest interessante. Tross alt, du vil ikke skille deg med pengene dine... Ja, jeg forstår. Når kommunismen kommer, drar vi på ferie gratis.

Hvis det er mer enn 45 dager igjen før ankomst, for å bekrefte reservasjonen er det nok å foreta en forhåndsbetaling på 30 % av overnattingskostnaden, og det resterende beløpet må betales 1,5 måneder før ankomstdatoen.

Betaling aksepteres med bankkort Visa, MasterCard og bankoverføring er også mulig. Men jeg håper at et kredittkort er bedre enn å betale 50 euro ekstra for en bankoverføring.

Airbnb visumbekreftelse

Mange er også interessert i spørsmålet om bestillingsbekreftelsen er gyldig. leiligheter eller leiligheter for å få Schengen-visum på egen hånd?

Hotellovernatting er ofte en uoverkommelig luksus for en student som har bestemt seg for å studere i utlandet. Dessuten har ikke alle universiteter sovesaler og leiligheter til disposisjon for å ta imot utlendinger. Og den eneste utveien i dette tilfellet er leie en leilighet eller rom i studielandet.
Faktisk er ikke alt så dramatisk som det kan virke ved første øyekast. Kanskje vil det være billigere å bo på en universitetshybel, men muligheten til å leie privat bolig er mye mer lønnsomt enn å bo på hotell. Vi har valgt ut flere effektive måter å finne billig og komfortabel bolig i utlandet på, som du kan lese om nedenfor.

Boligsøketjenester i utlandet

RessursTilbudLandEgenhet
2,000,000 191 Nettplattform for å søke korttidsleie av private boliger rundt om i verden
7,000,000 246 Et av de største gjestenettverkene for å finne gratis overnatting og nye opplevelser i utlandet
80,000 200 En nettbasert tjeneste som lar deg leie byleiligheter, rom og til og med små private hus i et par dager
1,000,000 190 En nettplattform som lar deg leie et privat rom, leilighet eller eksotisk villa til prisen av et hotellrom
26,000 170 Tjenesten tilbyr et søk etter vandrerhjem, rimelige hoteller og B&B (bed and breakfast)
33,000 170 Et nettsted for å søke etter rimelige vandrerhjem rundt om i verden, som, hvis det oppstår problemer med å sjekke inn på vandrerhjemmet, vil returnere pengene og betale ytterligere 50 USD
4,000,000 180 En gratis rubrikkside hvor du kan finne bolig, møbler og til og med en bil

Effektive måter å finne leiligheter i utlandet

  • Bruk av boligsøke- og bookingsystemer
    • Du kan henvende deg til spesialiserte nettsteder, som det er mange av på Internett. På slike ressurser kan du finne annonser for utleie av små rom, leiligheter og til og med hele hus. Det er viktig å forstå at leieprisene på forskjellige nettsteder kanskje ikke er de samme. Derfor selv etter å ha møtt interessant tilbud, er det verdt å se etter lignende tilbud på andre nettsteder.
    Det er interessant hva enkelte tjenester tilbyr rabattkuponger for å bruke deres tjenester. Nettplattformen Airbnb gir for eksempel 25 USD, som kan brukes på din neste overnattingsbestilling. Den største fordelen med slike tjenester er muligheten til å finne de mest interessante overnattingsalternativene som gjenspeiler den lokale smaken, som ikke finnes i kjedelige hotellrom.
  • Søk etter vandrerhjem
    • Å bo på et herberge kan virke som en god idé hvis en søker bor i en ny by i bare et par dager (eller en uke) for å ta opptaksprøver til universitetet. Du kan finne anstendige tilbud gjennom hotellbestillingssystemer eller spesielle tjenester som hostelworld. Et herberge er ikke alltid et typisk herberge med betongvegger og følelsen av en vanlig fellesleilighet. Det er ganske greie steder, vakre historiske bygninger med en praktisk beliggenhet og tilstedeværelsen av separate rom og til og med fasiliteter. Spørsmålet er bare prisen.
  • Finne overnatting gjennom gjestfrihetssider
    • Couchsurfing lar reisende spare på overnatting i nytt land, møte nye mennesker, utveksle skikker og tradisjoner. Gjestfrihetsnettsteder presser på konvolutten ved å gi vanlige mennesker muligheten til å få gratis husly i noen dager og ha det gøy med nye mennesker de kjenner. Alt du trenger å gjøre er å registrere deg på en av disse tjenestene, fylle ut skjemaet der, laste opp bra bilde og fortell om deg selv. Det viktigste er å være åpen og vennlig, og da trenger du ikke vente lenge på invitasjoner fra andre couchsurfere.

    Hva bør du tenke på når du leter etter leilighet?

    Før du bestiller og betaler for ditt valgte rom eller leilighet, bør du vurdere flere nyanser:
  • Tilleggsavgift
    • Den fulle prisen vises ikke alltid på nettsiden for overnattingsbestilling utleie av leilighet, derfor kan klienten i møte med utleier forvente en ekte "overraskelse" i form av en skatt pålagt leietaker. For å unngå å komme i en slik situasjon, bør du kontakte eieren av leiligheten på forhånd og avklare alle detaljene før du foretar transaksjonen.
  • Anmeldelser fra andre brukere
    • Hvis en leilighet blir funnet på en av de spesielle sidene, er det logisk at det er anmeldelser fra andre brukere som allerede har besøkt denne utleieren. På sidene til tjenesten kan beskrivelser og bilder fremheve et hjem fra et gunstig perspektiv, men i virkeligheten viser alt seg ofte å være mye mer prosaisk. Det er derfor du bør lese anmeldelsene fra andre brukere nøye, hvis det er mange av dem og alle er positive, i dette tilfellet kan du leie den valgte leiligheten uten frykt eller tvil.
  • Tilleggstjenester
    • Før du inngår en avtale, bør du dobbeltsjekke om tilleggstjenester (daglig rengjøring, internettilgang, frokost, skifte av håndklær og sengetøy, toalettsaker) er inkludert i den totale kostnaden for å leie leiligheten. Disse tjenestene må kanskje betales separat, og mer informasjon kan finnes på nettsiden. lønnsomt tilbud til samme pris.
  • Fordelaktig beliggenhet
    • En rimelig leilighet kan ligge langt fra sentrum, så du vil fortsatt måtte bruke penger på å reise til offentlig transport. Er det ikke lettere med en gang? leie bolig nærmere sentrum (som regel varierer prisen med 5 USD -10), for ikke å kaste bort tid og nerver på å komme fra utkanten av byen?
  • betalingsmetoder
    • For å leie leiligheter ved hjelp av spesialiserte tjenester, trenger du et kredittkort, ikke et debetkort. Ellers kan du miste reservasjonen bare en uke før forventet innsjekking.
  • Tilgjengelighet av et depositum
    • På mange leilighetsbestillingstjenester kan du finne en lignende klausul som forplikter klienten til å ha et visst depositum på kredittkortet i tilfelle eiendommen til leilighetseieren blir skadet. Disse pengene fryses rett og slett på leietakers konto, og etter utkasting blir de igjen tilgjengelig for kortholder.

    Hvordan er prosessen med å leie bolig i utlandet annerledes?

    Skal du leie bolig i utlandet, må du på forhånd forstå hva som ligger bak denne prosessen. Mange nyanser utleie av leiligheter skiller seg betydelig fra de som finnes i CIS-landene. Hva du bør vite når du leier bolig i utlandet:
    • Signering av kontrakten. I europeiske land Dette er en helt normal praksis, siden utleier og leietaker er beskyttet av loven og i tilfelle uenighet er tvisten regulert av kontrakt. I CIS-landene er det ikke ofte mulig å møte en utleier som ønsker å registrere sin virksomhet og betale skatt på dem til statskassen, så leietakeren forblir helt ubeskyttet, fordi avtaler inngås muntlig.
    • For langtidsleie av leiligheter Eiendomsmeglerens provisjon betales av utleier;
    • Skade på eiendom. Hvis du vil leie en leilighet med møbler, må du være ganske nøye med sikkerheten deres, siden skade på eiendommen til leilighetseieren kan bli en reell årsak til for tidlig utkastelse.
    • Interessant nok i noen land Det er ikke forbud mot å holde kjæledyr i leid bolig, selv om det er spesifisert i kontrakten. Derfor er det viktig å kjenne rettighetene dine og kunne forsvare dem.
    • Lang leieperiode. I noen europeiske land (Tyskland, Frankrike) starter leieperioden på to år, på grunn av at leietaker på denne måten viser sin seriøsitet og soliditet.
    • Leietaker beskyttelse. Hvis leietaker har en signert kontrakt i hendene, er det nesten umulig å kaste ham ut av leiligheten før tid (med mindre det er alvorlige brudd), og ingenting kan gjøres med boligen i denne perioden (selge eller leie ut til noen andre) );
    • Behovet for å betale et første depositum. Leietaker skal betale utleier et startdepositum, som tilsvarer maksimalt tre måneder leier(nyttebetalinger er ikke inkludert i dette beløpet).
    • Utlevering av dokumenter og personopplysninger. Leietaker er forpliktet til å gi utleier all nødvendig informasjon om seg selv: passdata, personlig profil, inntektsattest, samt anbefalinger fra tidligere utleiere (hvis noen).

    Hvordan unngå å falle for svindlere?

    Leiligheter til leie var og er fortsatt en av de mest lønnsomme forretningsformene. Det er mange elskere av enkle penger som jobber i denne bransjen som vet hvordan man kan hente ut penger fra en klient. Derfor er det viktig å kjenne til noen få regler som vil bidra til å beskytte mot svindlere:
  • Signering av en offisiell avtale
    • Det er kjente tilfeller når svindlere leide leiligheter i et par dager, i løpet av denne perioden fant de folk som var villige til å leie bolig på langsiktig basis, signerte en avtale med dem (som ikke har rettskraft), tok forskuddsbetaling og forsvant fra synet for alltid. Kontrakten må kun inngås med notarius eller advokat, skjemaet må ha et vått stempel.
  • Sjekker utleiers profil
    • Når du bestiller bolig gjennom bookingtjenester, må du nøye gjennomgå profilen til leilighetseieren, og også kontakte ham for å avklare betalingsbeløpet, innsjekkingsdato og andre detaljer. Hvis annonsen er i tvil, bør du be samtalepartneren om å gi ytterligere bilder av leiligheten.
  • Betaling for leilighetsleie gjennom pålitelige nettsteder
    • Betaling bør kun gjøres via bookingtjenestens nettsted, selv om eieren av leiligheten ber om å overføre penger til sin personlige konto. Det er bedre å betale en provisjon til nettstedet enn å tape penger fra bankkortet ditt.
  • Personvern for data
    • Du bør ikke gi ut betalingskortinformasjonen din til tredjeparter (kortnummer, CVV-kode, PIN-kode) og annen informasjon.
    Ønsker du å leie bolig i utlandet på langtidsbasis, bør du være forberedt på å betale et beløp på flere månedlige avdrag, som er ganske mye. Når det gjelder korttidsleie av leiligheter (fra 3 dager til 2 uker), er det i dette tilfellet også nødvendig å ha et startdepositum, som vil garantere soliditeten og den forsiktige holdningen til leietakeren til vertsfestens eiendom.

    Hvordan leie en leilighet eller leilighet i et annet område, by eller land direkte fra eieren, uten mellomledd?

    Hvordan leie bolig slik at når du sender penger - et depositum eller et forskudd - du ikke mister det... - det vil si ha faste garantier i denne forbindelse for at eierne ikke vil lure deg og ikke skli deg en seng på et herberge i stedet for en leilighet.


    Det finnes en slik tjeneste - Airbnb
    Oppfinnelsen er amerikansk, men på grunn av sin store popularitet har den erobret hele verden. Derfor passer den for de som skal på forretningsreise til Penza, og for de som skal på ferie med familien til kysten av Spania.

    Jeg personlig leide en leilighet i sentrum av Moskva gjennom denne tjenesten når jeg var i min egen leilighet renovering var i gang...
    Skal du leie for en periode på mer enn en uke, så er prisene billigere enn en ukes opphold på hotell.

    Ja, du kan selv leke med veibeskrivelse og datoer: gå til AirBnb-nettsiden, velg by og inn-/utsjekkingsdatoer og trykk søk

    Hvordan fungerer dette bookingsystemet?

    Du ser på boligalternativene som tilbys deg for de forespurte datoene, og etter å ha valgt alternativene du liker basert på fotografier, konfigurasjon og pris, begynner du å vurdere dem nøye.


    Se på fotografiene, og selv om de ikke er sanne - tross alt kan de retusjeres ved å male over et hull brent av en sigarettsneip i møbeltrekket på en sofa eller ved å legge til et manglende ben på en stol i Photoshop - du får en bestemt bilde av leiligheten du ønsker å fotografere.

    Verter

    Deretter går du videre til vertspersonen. Sjekk det ut bilde, se anmeldelser om leiligheten fra andre leietakere som bodde her før deg. Se Kontaktinformasjon eier - han har kontoer inne sosiale nettverk? Dette er bra - det betyr at han ikke gjemmer seg og sannsynligvis betaler skatt.


    Du kan kontakt eieren gjennom et eget tilbakemeldingsskjema. Stille spørsmål. For eksempel "hvor blir vinduene av" eller "kan jeg ta med meg en liten hund."

    Leievilkår

    Hvis alt passer deg, forsiktig les leiebetingelsene og å kansellere reservasjonen av denne leiligheten er veldig viktig.
    Leieprisen for leiligheten inkluderer kanskje ikke sluttrengjøring, og sørg også for å ta depositum. Som regel er det lik kostnaden for én dag med overnatting, og det vil bli returnert til deg i bytte mot nøklene ved avreise.


    Etter å ha avklart alle spørsmålene og til slutt bestemt meg selv: Jeg tar det! - gå til bestillingssiden, hvor du vil bli bedt om å legge inn data og plastkortdetaljer, hvorfra kostnaden for å leie en leilighet for perioden du ba om vil bli belastet 100 %.

    Betaling for leie

    Men pengene går ikke umiddelbart til eieren. Nei. Han vil motta dem bare den andre dagen av oppholdet ditt leid leilighet, fordi hvis du ankommer og oppdager at bildene du så av leiligheten er fotografier av en helt annen leilighet eller at denne leiligheten ikke samsvarer med beskrivelsen på Internett, må du kontakte AirBnb-støttetjenesten slik at de umiddelbart kan tilby deg et lignende alternativ for mindre penger (bonus for moralske skader), eller forskuddsbetalingen din ble returnert.

    På sin side er eieren av leiligheten interessert i at du liker leiligheten, siden han ikke mottar penger til leie umiddelbart, men først etter at du har inspisert den, det vil si den andre dagen. Som du kan se, tar systemet hensyn til leietakers interesser og garanterer ham mot bedrag.

    Og en ting til: les: der deler folk sine erfaringer med å leie bolig over hele verden gjennom AirBnb, advarer hvis du trenger å advare, og legger også igjen anmeldelser om gode alternativer boligen de leide.