Appartementen in Peking, China. Huur een kamer in Beijing Hoe huur je een huis in Beijing

Soorten woningen in Peking

Het vinden van een goede en goedkope accommodatie in Beijing is erg moeilijk, net als in elke andere stad. Er zijn echter veel suggesties.

Zoals in elke hoofdstad van de wereld is er de mogelijkheid om te huren. Dit kan een heel appartement of kamer zijn (klein met een gedeelde badkamer of met een balkon en een grote eigen badkamer). Als je daar geen zin in hebt, is een verblijf in een hotel de beste optie. In Beijing vind je goedkope hostels, middenprijs- en kwaliteitshotels en luxe kamers. Het is mogelijk om hele huizen te huren of gewoon een kamer in een appartementenhotel voor een paar maanden te huren. Het hangt allemaal af van de duur van uw verblijf in het land en uiteraard van uw financiële situatie.

Hotels

Hotels in Beijing zijn een zeer interessant onderwerp. Er zijn een groot aantal luxe hotels in de hoofdstad, maar het concept van goede service tussen ons en de Chinezen is heel anders. Zelf heb ik bijna een jaar in een duur traditioneel Chinees hotel gewerkt, waarvan het oude gedeelte tijdens de Qing-dynastie een politiebureau was.

Dus op een dag begonnen gasten te klagen dat de vloeren in de kamers erg koud waren en dat er geen pantoffels waren. Bijna alle gasten belden de receptie. Hierop vertelde het servicepersoneel mij:

De pantoffels zijn uit.

Zomaar, er is geen ontkomen aan. De pantoffels zijn uit. In een vijfsterrenhotel, waar een kamer maar liefst 400 USD per nacht kost. Daarom is de prijs per kamer in China geen indicator voor kwaliteit. Maar de service in hotels van bekende ketens als Hilton, Mariott of Hayat blijft altijd op zijn best.

Wat mij verder opviel in China: de kamers zijn luxe of ronduit slecht. Het midden is vrij zeldzaam. Het is hier meester of buste.

De truc van goedkope en middengeprijsde Chinese hotels is ongewassen ramen. Ik weet niet waarom, maar ik merkte dit trieste detail op. Vuile tapijten, licht gebarsten spiegels, een tv met rimpelingen - dit is een heel normale praktijk op goedkope plaatsen. Ik denk dat geen enkel gemiddeld Chinees hotel de inspectie van het Russische Revizorro-programma zou doorstaan. Dit is het hele punt: de Chinezen doen er alles aan om de service goed te maken, maar uiteindelijk schiet het altijd tekort.

Luxe accommodatie - 5-sterrenhotels

Als je zeker een goed hotel wilt betreden, moet je natuurlijk een hotel van een bekende keten kiezen. Maar in puur Chinese hotels is de service puur Chinees. Al heb ik ooit een interview gehad in het Chinese Kunlun Hotel (vlakbij metrostation Liangmaqiao, lijn 10). Ik vond hem erg prettig. Wij (ik en mijn collega's) werden ook meegenomen op een excursie naar het Legendale Hotel. We kregen de kamers, de zwembaden en alle restaurants te zien. Ik dacht: “Dit is het niveau.” En ik kan dit hotel zeker aanbevelen.


Als u van plan bent een paar maanden in China te blijven, kunt u gemakkelijk een kamer in een hotel huren, een appartement en niet alleen een kamer. Zoals ze mij hebben uitgelegd, kunnen ze in dergelijke hotels zelfs de muren opnieuw schilderen of het meubilair voor je veranderen, maar dit is alleen als je daar lange tijd blijft, bijvoorbeeld een paar maanden. De bekendste keten is misschien Ascott, maar er zijn goedkopere opties. De goedkoopste kamer bij Ascott Raffles kost ongeveer 120 USD per nacht.

Als je komt en gewoon een paar dagen op een traditionele plek wilt doorbrengen, is dit heel goed mogelijk. Er zijn veel van dergelijke hotels in de buurt van Nanluoguxiang Street, meer daarover hieronder. Dit zijn oude maar gerestaureerde binnenplaatsen, heel mooi, met prachtige kleine Chinese tuinen en vijvers. Maar de kamers in zulke hotels zijn meestal vrij duur, toch zou ik voor hetzelfde geld toch liever een goede service in het Hilton hebben.

Dat wil zeggen, je hebt verschillende opties:

  1. gewoon hotel,
  2. traditioneel Chinees hotel,
  3. hotel-appartementen.

Ik denk dat het best lastig is om vanaf een foto te raden of een hotel goed is of niet. Foto's zijn altijd veel kleurrijker en mooier dan de dingen in werkelijkheid zijn. Vooral in China. Voeg een beetje kleur toe, fotografeer de kamer vanuit de juiste hoek en voila: de kamer lijkt eindeloos en helder. Bij het kiezen van een hotel is het altijd beter om dit aan uw vrienden te vragen. Als iemand in China is geweest, zal hij zeker een goede plek kunnen aanbevelen. Als je niemand kent, moet je bij aankomst de kwaliteit van de kamer controleren.

Zoals bij alle hotels moet u een aanbetaling doen. De hoogte van de borg is afhankelijk van het niveau van het hotel en de kosten van de kamer per nacht. De meeste goede hotels zijn geconcentreerd in het ambassadegebied, Sanlitun en Dongzhimen, het zakendistrict van Guomao, of Sibidi (Guomao, CBD), evenals Dongcheng en Xicheng. Deze plaatsen zal ik op onderstaande kaart weergeven in het onderdeel “Districten”.

Dus de lijst met de beste luxe hotels:

  1. Eclat,
  2. Tegenover huis,
  3. Legenda,
  4. Intercontinentaal Sanlitun,
  5. Nieuwe Wereld Beijing Hotel,
  6. Vier Seizoenen Peking,
  7. Rozenhout,
  8. Shangri-la Summit-vleugel,
  9. Waldorf Astoria,
  10. NUO Hotel Peking.

Natuurlijk zijn er veel meer goede hotels dan 10, maar mijn top tien ziet er ongeveer zo uit. Kamers in deze hotels kosten ongeveer 130-220 USD per nacht.

Middenklasse accommodatie - 4-sterrenhotels

De prijs voor een kamer in een hotel van gemiddelde kwaliteit begint tussen de 50 en 90 USD. Meestal is het ontbijt bij de kamerprijs inbegrepen. Als je de duurdere vier neemt, zal de kamer behoorlijk behoorlijk zijn. Als het goedkoper is, wordt de situatie nog erger. Iedereen heeft natuurlijk andere behoeften, maar ik hecht bijvoorbeeld vooral waarde aan reinheid, en de Chinezen hebben er een openlijk conflict mee.


Zelf verbleef ik in deze vier: het Xijiao Hotel nabij de Beijing Language and Culture University in de wijk Haidian en het Park Plaza Wangfujing Hotel - beide zijn best aangenaam, en de prijzen zijn niet slecht. Hoewel de tapijten een beetje slordig zijn, zijn de vloeren een beetje ongewassen - alles is zoals altijd.

Goedkope huisvesting

3 sterren hotels

Kamerprijzen kunnen beginnen vanaf 25 USD per nacht, maar zo'n hotel zal er niet uitzien als een hotel. Voor een hostel - ja. Het lijkt mij dat het over het algemeen beter is om in China niet met “drie roebel” te schieten. Naar mijn mening geldt: hoe goedkoper het hotel, hoe eenvoudiger het is. Maar zelfs in zulke hotels moeten ze schoonmaken en netheid behouden - ik betaal de huur. Daarom is het beter om een ​​duurdere kamer te huren, maar deze zal schoner zijn.

Herbergen

Omdat hotels in Beijing niet altijd van hoge kwaliteit zijn, wat kunnen we zeggen over hostels. Het enige hostel dat ik goed zou kunnen noemen is Youth Hostel. Er is een goede inrichting, schone kamers en over het algemeen vrij aangename kamers. Bovendien was een van mijn goede vrienden het huren van een appartement ooit beu en verhuisde hij er gewoon een paar maanden naartoe. Het was Drum Tower Youth Hostel - een van het jeugdnetwerk. Ze woonde in een redelijk ruime kamer met een toilet en een mooi balkon.


'S Avonds hangen jongeren rond in hostels, drinken bier of wijn en surfen op internet. Sommige kamers hebben een eigen badkamer, andere niet. Ik ben een nogal preuts persoon, maar zelfs ik kan zeggen dat de gedeelde badkamer daar redelijk goed is.

Het leek mij dat de meeste hostels zich in de gebieden Xichen en Dongchen bevinden, vlak bij alle belangrijke bezienswaardigheden (zie de kaart in het gedeelte 'Districten' hieronder).

Dit is mijn persoonlijke mening, maar ik denk dat het in China nog steeds beter is om wat meer geld uit te geven en in te checken in een hotel dan je geluk te beproeven in hostels. Op vind je hostels voor 28 USD per nacht. Nou ja, zoals altijd: kamers met een eigen badkamer zijn veel duurder dan een bed in een vierpersoonskamer.

Ontbijt in hotels en hostels

Eten hangt wederom af van de kwaliteit van het hotel. Ik ben in verschillende Chinese hotels geweest, maar het ontbijt heeft nooit echt indruk op mij gemaakt. Al is de kwaliteit van het ontbijt in de 10 hotels die ik hierboven heb genoemd gewoonweg uitstekend. Dat wil zeggen, 5-sterrenhotels zijn bijna altijd tevreden, hoewel ze in feite verplicht zijn dit voor dat soort geld te doen.

Zoals je weet hebben de Chinezen hun eigen traditionele ontbijt. Dit zijn meestal zhou (zeer gekookte rijst of maïspap zonder toevoeging van zout; ze zeggen dat het goed is voor de maag), mantou (gestoomde broodjes, trouwens, ze zijn ook absoluut smakeloos). Veel Chinezen zijn al een beetje Europeaan geworden en zijn croissants, muesli en omeletten gaan eten, maar het lijkt mij dat ze de voorkeur geven aan het traditionele Chinese ontbijt. In hotels kun je dus zowel hun ontbijt als het gebruikelijke westerse proberen.

Het hotelontbijt bestaat altijd uit toast, broodjes, eieren, ham (probeer geen Chinese ham: het smaakt walgelijk) of worstjes, fruit, iets zoets, een beetje Chinees, vruchtensappen, koffie en thee. In duurdere hotels is het een buffet, en hoe verzorgder het hotel, hoe meer keuze. Of misschien geen buffet, dat wil zeggen dat u bijvoorbeeld een continentaal ontbijt kiest (van 3-4 opties), en zij brengen u eieren, toast, wat jam, boter en broodjes.

Als uw kamerhuur exclusief ontbijt is en u echt wilt eten, moet u 12 tot 20 USD betalen voor een continentaal ontbijt dat naar uw kamer wordt gebracht. In hostels is het ontbijt veel kleiner, maar er zal zeker toast, koffie en eieren zijn.

Villa's

Persoonlijk hebben mijn vrienden en ik nog nooit villa's gehuurd omdat de prijzen simpelweg onbetaalbaar zijn. Eens vierden mijn vrienden het nieuwe jaar in een enorm huis, praktisch een villa, vlakbij de Chinese Muur, maar ze huurden het natuurlijk niet voor een maand, maar slechts voor 2-3 dagen. Het huren van een groot, goed huis kost 3.600 tot 6.500 dollar per maand, en dit is verre van de limiet.

Bovendien bevinden alle dure huizen en appartementen zich niet in het stadscentrum, maar aan de rand. Een paar keer bezocht ik modieuze gebieden voor mijn werk. Ze deden me een beetje aan Europa denken: nette huizen, veel groen en mooie auto's. Ik ben in het Shunyi-gebied geweest, het ligt heel dicht bij de luchthaven. Er wonen heel, heel rijke mensen. En wat mij opviel: rijke mensen in Beijing wonen nog steeds het liefst in appartementen.

Over het algemeen zal de optie om een ​​villa te huren alleen bij u passen als u nergens tienduizenden dollars kunt uitgeven. De villa's en huizen zijn zeker uitstekend, alleen met het voorbehoud dat het concept van kwaliteit en service bij ons en de Chinezen anders is.

Appartementen

Wat en waar te schieten

Als je voor permanent verblijf naar Rusland wilt verhuizen of bijvoorbeeld een aantal maanden stage wilt lopen, dan is het huren van een appartement een uitstekende optie. Al heeft dit ook zijn valkuilen.

  1. De beste huur in China is voor de lange termijn, dat wil zeggen voor een jaar. Bijna alle contracten worden voor een jaar afgesloten.
  2. Om een ​​appartement te vinden kun je beter Chinees spreken of met iemand meegaan die al een bepaalde tijd in de hoofdstad woont.
  3. De Chinese normen zijn wederom heel anders dan de Russische. Wat de Chinese agent een prachtig huis vindt, is voor ons een appartement dat lijkt op de scène uit de film ‘Saw’.

De prijscategorie is compleet anders, het hangt allemaal af van uw behoeften. En natuurlijk de ligging van het appartement. Appartementen in het centrum kosten veel meer dan een appartement aan de rand van de stad. Ik kan zeggen dat ik nog nooit buitenlanders heb ontmoet die voor centen appartementen aan de rand huren; meestal probeert iedereen huisvesting te vinden in de centrale gebieden. Gelukkig zijn er nogal wat, en ik zal er hieronder over praten. Er zijn verschillende mogelijkheden om een ​​appartement te huren:

  1. Eenkamerappartement
  2. Twee of drie roebel met vrienden.
  3. Een kamer in een groot appartement.

Huur een eenkamerappartement

Het huren van een eenkamerappartement is vrij duur, vooral een nieuw appartement, in het centrum en in een goed huis. Het kost ongeveer 700 tot 1.000 USD per maand. Ook moet je er rekening mee houden dat je voor gas, water en eventueel verwarming moet betalen.


Een groot pluspunt van het wonen in Beijing is trouwens de aanwezigheid van centrale verwarming, wat in de wintermaanden zeer noodzakelijk is. In Shanghai en Guangzhou bestaat deze luxe bijvoorbeeld niet. En de Chinezen zelf hebben een vreemde houding ten opzichte van batterijen of airconditioners: het is warm - en dat is oké, het is koud - dus je kunt een jas dragen.

Gezamenlijke huur

Een appartement huren met vrienden is erg handig; je kunt alles over twee of drie verdelen: makelaarskosten, nutsvoorzieningen en kosten voor keukengerei. Een tweekamerappartement kost ongeveer 800-1.300 USD. Nogmaals, er is geen plafond; een appartement kan 3.000 USD kosten als het zich in een elitegebouw bevindt. Drie roebel is natuurlijk duurder. Mijn vrienden en ik huurden ooit een driekamerappartement met een jacuzzi, drie slaapkamers en twee badkamers, en het kostte 1.600 USD.

Het probleem met alle Chinese appartementen zijn kakkerlakken. Ze wonen in alle huizen, mijn vrienden hebben iedereen vergiftigd, ik ben nog nooit zulke insecten tegengekomen. Ik weet niet waarom dit komt, misschien vanwege de gewoonten van de Chinezen, of misschien omdat niemand zulke huisdieren echt wil fokken. Soms (zeer zelden) zijn er echter schone appartementen. De beste optie is om te verhuizen naar een appartement dat voor het eerst wordt verhuurd, maar dit is uiteraard een kans van één op een miljoen.


Over het algemeen had ik veel geluk met de appartementeigenaren, ze hielpen me altijd, en als er iets kapot ging, repareerden ze het op eigen kosten, wat logisch is, maar niet alle appartementeigenaren zijn hier klaar voor. Overigens moet u altijd het nummer van de appartementeigenaar bij u hebben, zodat u hem snel kunt bellen als er iets gebeurt. Ik overleefde het defect raken van alle mogelijke apparaten, een overstroming en een onverwarmd toilet.

Een kamer huren

Dit is de laatste optie. En niet de meest succesvolle. Op een dag was ik op zoek naar een bepaalde kamer, maar na enkele weken van vergeefse pogingen besefte ik dat het bijna onmogelijk was om een ​​goede kamer te vinden. Ze zijn allemaal armoedig, oud, eng, over de keuken en badkamer met toilet houd ik over het algemeen mijn mond.

Overigens wil ik één Chinees kenmerk noemen: in de meeste appartementen is er simpelweg geen normale douche. Er zijn geen cabines of badkamers. Slechts een kale vloer en douche, het water verspreidt zich overal, komt op het toilet, in de gootsteen en zelfs over de hele vloer. Dan moet je er met een doek overheen gaan, of een magische methode gebruiken om alles onder je voeten te drogen. Er zijn ook geen ovens in Chinese appartementen, alleen gasfornuizen, dus kleine ovens die bij elke bouwmarkt kunnen worden gekocht, zijn erg populair.

Hoe een huis te huren

Er zijn 2 mogelijkheden om een ​​appartement/kamer te vinden:

  1. agentschappen.
  2. sites, bijvoorbeeld, of Beijinger.
Via agenten

Als u besluit een appartement via tussenpersonen te huren, moet u een enorme hoeveelheid geld uitgeven. Waarom? Allereerst betaal je voor 2 of 3 maanden in één keer, plus een borgsom gelijk aan het maandhuurbedrag, en een bemiddelingskosten, die eveneens gelijk is aan het maandbedrag. En hoe bekender het bedrijf dat helpt bij het vinden van een appartement, hoe hoger de makelaarskosten zullen zijn.


Er zijn behoorlijk populaire "I love my home" (Woaiwojia) of Homelink. Er zijn kleine kantoren die zich op de eerste verdieping van woongebouwen bevinden. In China zijn ze letterlijk overal. En natuurlijk proberen ze geld te verdienen door je toekomstige huis te verhuren, dus ik raad ten zeerste aan om te onderhandelen over de vergoeding van een makelaar. Of weiger het helemaal te betalen en geef wat geld aan de makelaar die speciaal voor jou op zoek is naar woonruimte.

Via internetbronnen

Er is een mogelijkheid om via websites accommodatie te vinden. Soms zijn er advertenties van eigenaren en niet van makelaars, dus u hoeft geen makelaarskosten te betalen. Maar ik wil je wel waarschuwen dat woningen er vaak anders uitzien dan op de foto. En niet alleen verkeerd, maar als een heel ander appartement. Er zijn agenten die foto's plaatsen van goede appartementen, maar uiteindelijk tonen ze verwoeste panden die niet meer geschikt zijn om te wonen. Maar op dezelfde site vind je ook advertenties voor het vinden van een appartementbuurman; soms kom je een paar goede mensen tegen.

Beijinger is misschien wel de enige Chinese site waar je echt iets waardevols kunt vinden, omdat alle advertenties hier daadwerkelijk worden bekeken en niet zes maanden blijven hangen. Deze site is speciaal gemaakt voor buitenlanders in Beijing, en daar kun je alle informatie vinden over appartementen, verhuur, concerten, restaurants en alle interessante evenementen.

U kunt huisvesting voor uzelf kiezen en. Mijn vriend heeft daar een mooie grote kamer gevonden en gehuurd. De eigenaar van het appartement gaf hem periodiek Chinees eten (zelfs gratis bereiden de Chinezen altijd veel voor - je kunt een arme toerist trakteren :)).


Maar ik zal nogmaals zeggen dat Chinese normen iets heel anders zijn. Je kunt een fatsoenlijke kamer huren, maar het toilet zal absoluut verschrikkelijk zijn. Of de keuken. De Chinezen maken zich op de een of andere manier niet zoveel zorgen over de netheid van de toiletten. Soms lijkt het mij dat het huren van kamers bij de Chinezen hetzelfde is als roulette spelen.

Conclusie

Als gevolg hiervan blijkt dat het huren van een appartement via een makelaar gemakkelijker is: hij doet alles, brengt je op de fiets naar appartementen, laat je zien, maar toch is het duur. Het vinden van een appartement via websites zal goedkoper zijn, omdat u geen makelaarskosten hoeft te betalen, maar u moet begrijpen dat u niet zoveel keus heeft als bij een makelaar.

Hulpvolle informatie

Hier moet ook aan worden toegevoegd dat de Chinezen het erg leuk vinden als je niet voor één maand, maar voor drie maanden betaalt. En dit is de norm. Als u maandelijks wilt betalen, zult u met de eigenaar moeten onderhandelen. Daarom is het allerbelangrijkste een goede relatie met de fandong (in het Chinees: de eigenaar van het appartement).

Wanneer u naar een appartement verhuist, let dan op ALLES. Controleer in het bijzijn van de agenten alle gloeilampen, alle handgrepen, kachels, water, boiler, bed, banken (het kan bijvoorbeeld heel goed blijken dat ze kapot zijn), kasten, toilet, enzovoort.

En het laatste wat ik zou willen zeggen: in sommige landen betaal je bij het huren van een appartement bijvoorbeeld 500 USD, en dat is alles. In China moet je betalen voor water, gas en internet (soms verwarming, tv en telefoon), dus elke maand komen er nutsvoorzieningen bij de huur (voor mij was het ongeveer 30 USD voor een eenkamerappartement).

Het internet in China is trouwens erg traag. En behoorlijk duur. Het uploaden of downloaden van iets is lastig, dus wees erop voorbereid dat u heel geduldig moet zijn. En zorg voor een VPN: Google, Twitter en Instagram zijn geblokkeerd in China.

Hutongs

Veel buitenlanders, die al een tijdje in China hebben gewoond, willen proberen in hutongs te verblijven - dit zijn traditionele Chinese straten, smal en erg kleurrijk. Vroeger hadden hutongs geen toiletten in de huizen, alleen openbare toiletten op straat. Eerlijk gezegd kan ik me gewoon niet voorstellen hoe je naar buiten kunt gaan om een ​​openbaar toilet te gebruiken, maar in sommige oude straten is er niets veranderd. Buitenlanders huren uiteraard huizen die gerenoveerd zijn en van alle gemakken zijn voorzien. Dergelijke huizen zijn echter verre van ideaal. Ze zijn erg warm in de zomer en koud in de winter. Het verwarmings- of airconditioningsysteem kan dit simpelweg niet aan. Maar het is daar natuurlijk heel mooi en pittoresk. Deze huizen hebben ook patio's waar je kunt barbecueën en tomaten kunt kweken.

Als het huis niet volledig is gerestaureerd, geïsoleerd en voorzien van goede airconditioning in elke kamer, heeft het huren van dergelijke woningen simpelweg geen zin. Ik heb een aantal maanden in zo'n huis gewoond, en nadat ik stoom uit mijn mond zag komen toen ik de keuken binnenliep, besefte ik dat ik vandaag moest verhuizen.

Ik heb via vrienden huisvesting in de hutongs gevonden, maar als je het wilt proberen, ga dan naar het hutongsgebied in de buurt van Nanluoguxiang of Dongzhimen en zoek naar bureaus die je kunnen helpen met huur. Ze zijn heel gemakkelijk te detecteren, omdat ze advertenties en foto's van deze zeer verhuurde appartementen op het glas plaatsen; de ramen zijn er volledig mee bedekt. Ik huurde een kamer voor 500 USD per maand, maar het huis was helemaal niet klaar om huurders te accepteren. Het verwarmingssysteem was niet goed. Als je een normaal huis wilt met een menselijk airconditioningsysteem, wees dan bereid om 800 tot 1.000 dollar uit te geven, of zelfs meer.

Waar te verblijven in Peking

Als je door de Booking-kaart kijkt, zullen je ogen waarschijnlijk de vrije loop laten, omdat er veel hotels zijn. Als we het over veiligheid hebben, dan kun je in absoluut elk gebied een hotel in Beijing boeken: zowel in het centrum als aan de rand (je weet maar nooit of je het nodig hebt voor je werk). Er zal je niets overkomen, niemand zal je slaan of beroven. Ook al heeft Peking veel tekortkomingen, veiligheid is daar niet één van. Wil je 's avonds een wandeling door de buurt maken? Alsjeblieft. Er is niets om bang voor te zijn.

Als u op zakenreis gaat en in een specifiek hotel moet verblijven, dan is dat prima. Maar als je de keuze hebt, vestig je dan in een interessanter gebied. Het is natuurlijk het beste om in het stadscentrum te blijven (Chaoyang, Dongchen, Xichen).

Het centrum van Beijing is simpelweg enorm, soms lijkt er geen einde aan te komen. Het heeft simpelweg geen zin om een ​​hotel in afgelegen gebieden te boeken, tenzij het in de Haidan-regio is, waar alle universiteiten zijn gevestigd.

Zakenwijk met luxe woningen

Alle zakenreizigers verblijven vaak in het Sibidi (Guomao) gebied - dit is het zakendistrict van Beijing met goede en dure hotels en restaurants. Hier bevindt zich de bar op de 80e verdieping, waar u 's avonds langs kunt komen om de zonsondergang te bekijken en een van de kenmerkende cocktails te proberen (de naam van het gebouw is Guomao Dasha).

Hoge concentratie aan attracties

Als je alleen maar komt om Beijing te zien, is het beter om in de gebieden Xichen of Dongcheng te blijven. Deze gebieden zijn vlakbij, veel van de bezienswaardigheden bevinden zich daar. Er zijn veel Chinese restaurants en eetgelegenheden, straatvoedsel en kleurrijke kleine snackstalletjes. U kunt lopen naar de Confucius-tempel, Yonghegong, Nanluo Guxiang Walking Street, Beihai Park en de Verboden Stad. Bovendien is er in het Shichahai-merengebied een groot aantal bars en clubs, vooral ondergrondse.

Geweldige accommodatie en feesten

Als je in een goed hotel wilt verblijven en omringd wilt zijn door Europese restaurants, kies dan voor een hotel in Chaoyang. Bijvoorbeeld in de omgeving van Sanlitun Street, waar bars, clubs, kantoren en veel buitenlanders geconcentreerd zijn. Je kunt daar altijd een goede plek vinden om te ontbijten en je bent in 10 tot 15 minuten bij de belangrijkste bezienswaardigheden (met elk type vervoer). Er is ook een straat in Chaoyang genaamd Yabaolu (Yabaolu / Yabalou / Yabalu - iedereen spreekt het anders uit), die om de een of andere reden Russisch wordt genoemd. Er zijn veel restaurants (Turks, Kaukasisch, Kazachs), winkelcentra met meerdere verdiepingen met bontjassen en Chinezen die Russisch proberen te spreken. Maar is het echt de moeite waard om Rusland te verlaten om zich in een Russische straat te vestigen? Natuurlijk niet.

Dicht bij universiteiten

Als je meer wilt weten over Chinese universiteiten, ze van dichterbij wilt bekijken en je misschien zelfs wilt inschrijven voor een van deze universiteiten (of je op zijn minst wilt inschrijven voor cursussen), dan is Haidan iets voor jou. Of de gebieden Wudaokou en Zhongguancun. De hotels daar zijn niet zo goed als in het centrum, maar dat is oké. Er zijn universiteiten, restaurants en cafés in de buurt, maar Zhongguancun Street staat bekend om zijn elektronica, je kunt er alles kopen: zowel originelen als namaak. Als u echter naar het centrum wilt, moet u 10 USD betalen (als er files zijn). U kunt ook de metro nemen en overstappen op lijn 10. Het duurt langer met de bus, maar veel goedkoper (0,30 USD).

conclusies

Over het algemeen is de keuze vrij groot. De prijzen zijn gevarieerd, er is altijd wel een geschikt hotel te vinden. Het belangrijkste is om te beslissen wat je van deze reis wilt en welk eten het dichtst bij je in de buurt is.

Transportverbinding

Het zal niet moeilijk zijn om naar uw woonplaats te gaan. De luchthaven ligt relatief dicht bij de stad. Als je met de taxi zonder files naar het centrum gaat, ben je er in 30 minuten (vooral 's nachts). Als u geen taxi wilt nemen, rijdt de Airport Express deze route, u kunt deze nemen en vervolgens de metro nemen naar uw hotel. Als je een liefhebber bent van het openbaar vervoer, zijn er ook bussen vanaf het vliegveld, maar alleen de Chinezen nemen ze; buitenlanders nemen altijd een taxi, en ze zijn goedkoop in Beijing. Een rit van het vliegveld naar het centrum kost 14 USD.

Er is een grote verscheidenheid aan treinstations in Beijing: Beijing, Zuid, West, Noord en Oost - vanuit elk daarvan kun je naar een andere stad gaan. Je kunt ze bereiken met de bus, metro en taxi.

Over het algemeen is het transportsysteem in Peking erg goed. En hoewel er tijdens de spits veel files in de stad zijn, rijden auto's nog steeds en staan ​​ze niet stil zoals in Moskou. In alle delen van de stad kun je gemakkelijk bushaltes vinden, een taxi aanhouden of naar een metrostation lopen. Er mogen geen problemen zijn met het transport.

Door ergens op onze site te klikken of op “Accepteren” te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies en andere technologieën voor de verwerking van persoonlijke gegevens. U kunt uw privacy-instellingen wijzigen. Cookies worden door ons en onze vertrouwde partners gebruikt om uw gebruikerservaring op de site te analyseren, verbeteren en personaliseren. Deze cookies worden ook gebruikt om advertenties te targeten die u zowel op onze site als op andere platforms ziet.

De economie van de Volksrepubliek China groeit in een snel tempo. In een paar jaar tijd zijn de ooit achtergebleven Chinese dorpen veranderd in enorme megasteden met wolkenkrabbers en alle voordelen van de beschaving. De wetenschap ontwikkelt zich snel in het land en de Chinese taal wordt steeds populairder. Jaarlijks komen duizenden studenten, toeristen en arbeidsmigranten van over de hele wereld naar China. En het eerste waar ze mee te maken krijgen, is het vinden van een dak boven hun hoofd. In dit artikel zullen we het hebben over hoe vastgoedverhuur in China plaatsvindt.

Welke huurwoningen zijn er mogelijk in China?

Het eerste dat u in gedachten moet houden bij het plannen van een reis naar China is dat het land de thuisbasis is van een groot aantal lokale bewoners en bezoekende buitenlanders, en dat er daarom geen overvloed aan beschikbare woningen is, ondanks het verbazingwekkende tempo van de bouw. Natuurlijk biedt elke website of makelaarskantoor u veel opties, maar wanneer de kwestie van huren bijzonder relevant wordt, blijkt dat kwaliteitswoningen tegen redelijke prijzen een tamelijk schaars goed zijn.

Daarom moet u, als u op vakantie gaat of op zakenreis bent, nadenken over huurwoningen voor de korte termijn terwijl u nog in uw eigen land bent. Er zijn nogal wat sites op internet die woningen aanbieden in verschillende steden in China. Er zijn ook Russischtalige versies onder hen - we zullen er hieronder over praten. Als u een korte reis maakt met een toeristisch pakket, zorg er dan voor dat het reisbureau voor uw accommodatie in het Middenrijk heeft gezorgd.

Als je voor een lange periode naar China gaat om daar te wonen, of als het beter is om langetermijnwoningen te huren terwijl je al in het land zelf bent, zal het goedkoper zijn. Stel het oplossen van dit probleem echter niet “voor onbepaalde tijd” uit. Breng een paar dagen door met het zoeken naar huisvesting en sluit, nadat u de meest geschikte optie voor u heeft geselecteerd, een overeenkomst - als u er lang over nadenkt, zal het appartement dat u bevalt hoogstwaarschijnlijk naar iemand anders gaan.

Chinese vastgoedmarkt

Ondanks het feit dat China een socialistische staat is, functioneert de vastgoedmarkt van het land volgens kapitalistische regels. Dat wil zeggen dat u, indien nodig, niet alleen huizen, appartementen en individuele kamers kunt huren, maar ook verschillende objecten die bedoeld zijn voor commercieel gebruik.

Residentieel vastgoed huren in China

De levensstandaard in China is vrij hoog, waardoor de huurprijzen nauwelijks laag te noemen zijn.

Hoe een appartement te huren

Je kunt voor ongeveer $ 1.000 een appartement in China voor een maand huren in een goede buurt van een grote stad. Uiteraard hebben we het over een apart klein eenkamerappartement. Wees erop voorbereid dat de reparaties daar niet van bijzonder hoge kwaliteit zullen zijn en dat het sanitair kan lekken. Als u dus hoge eisen stelt aan de kwaliteit van de huisvesting, informeer dan onmiddellijk uw makelaars hierover. Ze zullen proberen iets voor je te vinden, maar de prijzen zullen hoger zijn: hoe groter en beter het appartement en hoe dichter het bij de metro en het stadscentrum ligt, hoe duurder het is.

En tot slot is het meest interessante de beperking van reizen naar het buitenland voor debiteuren. Het is de status van de schuldenaar die u het gemakkelijkst kunt “vergeten” wanneer u zich klaarmaakt voor uw volgende vakantie naar het buitenland. De reden kan zijn achterstallige leningen, onbetaalde ontvangsten voor huisvesting en gemeentelijke diensten, alimentatie of boetes van de verkeerspolitie. Al deze schulden kunnen het reizen naar het buitenland in 2018 dreigen te beperken; we raden aan om informatie over de aanwezigheid van schulden te achterhalen met behulp van de bewezen service nevylet.rf

Om deze reden is de markt voor het verhuren van individuele kamers in een appartement goed ontwikkeld in China. Dergelijke woningen met één bed kosten ongeveer $ 400-500 per maand.

Een goed idee is om met meerdere partners een appartement te huren om samen te wonen. Met deze methode kunt u eenvoudig het meest geschikte deel van de stad voor u kiezen (appartementen, vooral grote, het duurt langer om te huren) en te besparen op zowel huur als nutsvoorzieningen.

Zoek partners op lokale forums onder de juiste advertenties, of plaats zelf een advertentie in de trant van: “Ik zoek partners om een ​​appartement te huren.” Huisvesting in China is moeilijk, dus partners worden snel gevonden. Hierdoor veranderen meerkamerappartementen vaak in echte internationale hostels.

Huizen te huur

Als u wilt, kunt u niet alleen een appartement huren, maar ook een heel huis. Het is echter vrij moeilijk om te praten over de gemiddelde prijzen voor het huren van een huis. De Volksrepubliek China is een enorm land en niet alle gebieden ontwikkelen zich even succesvol. In de Chinese outback begint het aanbod voor huurhuizen bijvoorbeeld bij $300 per maand. Trouwens, appartementen in dergelijke regio's zijn ook goedkoper. Maar in aantrekkelijkere delen van het land kunnen de kosten voor het huren van huizen tienduizenden dollars bedragen, dat wil zeggen dat het veel meer zal kosten.

Commercieel vastgoed verhuur

Momenteel kun je in China commercieel onroerend goed van elk type en doel huren - van kleine hangars en magazijnen tot hotels en fabrieken. Het is niet nodig om over gemiddelde prijzen voor dergelijke objecten te praten - het hangt allemaal af van hun locatie, gebied, beoogde doel, huurperiode, enz.

Vastgoed per regio en stad

Als we het hebben over hoeveel het kost om een ​​huis in China te huren, moet worden opgemerkt dat dit van veel factoren afhangt: de oppervlakte en kwaliteit van de woning zelf, de beschikbaarheid van extra voorzieningen, enz. Het allerbelangrijkste is echter waar je precies een huis wilt huren: in een grote stad of in de provincie. Houd er rekening mee dat in steden de huurkosten ook afhankelijk zijn van het specifieke gebied.

Kosten van het huren van woningen in Peking

Peking is de hoofdstad van de Volksrepubliek China en een belangrijk administratief, militair, economisch, wetenschappelijk en toeristisch centrum van het land. De bevolking van de stad bedraagt ​​21,5 miljoen mensen. Bovendien zijn er altijd veel bezoekers in de stad, waardoor het huren van onroerend goed duur is. Iemand met een salaris van ongeveer 1,5 duizend dollar kan het zich bijvoorbeeld veroorloven om een ​​maand lang een appartement in Peking te huren, en dan gaat bijna alles naar de huur.

We hebben het natuurlijk alleen over een apart appartement met één kamer - appartementen in het centrum kosten veel meer. Wonen aan de rand van de stad is iets goedkoper, maar je moet je wel laten leiden door een bedrag van 1 tot 1,5 duizend dollar.

Overigens is voor GOS-burgers die China in het algemeen en Peking in het bijzonder willen bezoeken speciale toestemming van de regering van het land vereist.

Hoeveel kost het om een ​​huis te huren in

De bevolking van Guangzhou, de hoofdstad van de provincie Guangdong, bedraagt ​​14 miljoen mensen. De stad is een belangrijk industrieel, administratief en transportcentrum. Bovendien is het een van de handels- en logistieke centra ter wereld: een aanzienlijk deel van alle online aankopen gaat via Guangzhou. Buitenlanders trekken in groten getale naar de stad en dromen ervan hier werk te vinden. Daarom kan niet iedereen het zich veroorloven om in 2019 voor een lange periode een appartement in Guangzhou te huren - de maandelijkse huur voor een apart appartement kost ongeveer $ 1.000. Aan de rand kun je opties vinden voor $ 600-800, maar dit is een dichtbevolkte stad, files zijn hier niet ongewoon en te laat komen op het werk wordt niet geaccepteerd. Kies daarom voor huisvesting die u de nodige transporttoegankelijkheid biedt.

Als u een beginnende manager uit het GOS bent en uw salaris in Guangzhou begint bij $ 1.000, is het zinvol om na te denken over het huren van een appartement in Guangzhou voor een maand, niet ver van uw werk, in samenwerking met een arbeidsmigrant zoals u. Als u zich op uw gemak voelt en meer begint te verdienen, kan ieder van u het zich veroorloven een apart appartement te huren.

Hoe een huis te huren in Shanghai

Shanghai, gelegen in de Yangtze River Delta, heeft 24,15 miljoen inwoners. De stad is de tweede meest bevolkte stad van het land en de wereld, na Chongqing in China. Daarom is huisvesting hier duur - het huren van een appartement in Shanghai voor een lange termijn kost ongeveer $ 1.000 per maand. Ver van het centrum, aan de rand, kun je een apart eenkamerappartement vinden voor ongeveer $ 800, maar of deze besparing je transportkosten zal dekken, is aan jou om te beslissen.

Huurmogelijkheden voor woningen in Manzhouli

De historische regio bestaat uit drie provincies en grenst aan de Russische regio's Amoer en Primorye, die tot het midden van de 19e eeuw deel uitmaakten van China, en is het centrum van de Chinees-Russische handel. Toch is deze regio economisch niet zo ontwikkeld als sommige andere steden en provincies in China, waardoor de huizenprijzen hier lager zijn. Het huren van appartementen in Manzhouli in China begint bijvoorbeeld vanaf $300, en een huis op het platteland kan gehuurd worden voor $100 per maand.

Kosten van huurwoningen in Shenzhen

Shenzhen is een provinciale Chinese stad in de provincie Guangdong, aan de grens met Hong Kong. Het lijkt echter niet op de regionale centra die we gewend zijn. De bevolking van de stad is sinds 2000 met een derde toegenomen en bereikte 10 miljoen mensen. Momenteel is Shenzhen actief in ontwikkeling, wordt gebouwd en behoort het tot de top vijf van steden met de snelst groeiende bevolking. Tegelijkertijd zijn de huurprijzen in deze stad relatief laag: het huren van een appartement in Shenzhen kost ongeveer hetzelfde als in Mantsjoerije – vanaf $ 300 per maand.

Registratieprocedure voor woningen

Wanneer u voor een geschikte optie kiest, moet u aan de verhuurder een aanbetaling van ongeveer 20% van de maandelijkse huurprijs doen, zodat het appartement van u blijft. Hierna moet u bij het afsluiten van het contract een vergoeding betalen voor een maand of twee (afhankelijk van de bereikte overeenkomst), evenals een verzekeringsvergoeding, de zogenaamde borgsom. De hoogte van de borgsom is doorgaans gelijk aan de maandhuur. Als u de huurovereenkomst vóór de vervaldatum opzegt, blijft dit bedrag bij de verhuurder en als de huurovereenkomst tijdig eindigt, wordt dit geld teruggegeven aan de huurder.

Opstellen van verhuurdocumenten

Degenen die uit de eerste hand weten hoe ze een huis in China moeten huren, beweren dat het noodzakelijk is om een ​​huurovereenkomst te sluiten, aangezien gevallen van fraude niet ongewoon zijn in het Middenrijk. Het contract moet noodzakelijkerwijs het volgende vermelden:

  • de naam van de eigenaar van het onroerend goed en zijn identiteitskaartnummer;
  • adres van het appartement, maandhuur en borg, alsmede betalingsschema;
  • mate van verantwoordelijkheid voor onverwachte incidenten: wie betaalt voor de reparatie van kapotte huishoudelijke apparaten, sanitaire voorzieningen, enz.;
  • een boete die door de eigenaar wordt betaald in geval van een verplichting om het onroerend goed te verlaten vóór het verstrijken van het contract. Meestal bedraagt ​​het boetebedrag één maand huur.

Als u geen Chinees kent, onderteken dan nooit iets dat in die taal is geschreven; vraag of het contract in het Engels wordt geschreven.

Hoe zoek je naar huisvesting in China?

Zoals in alle landen kunt u zelf op zoek gaan naar huisvesting of deze procedure toevertrouwen aan specialisten op dit gebied.

Onafhankelijke zoektocht naar huisvesting

Tegenwoordig beginnen onafhankelijke zoekopdrachten meestal op internet. Dit is vooral handig omdat u thuis kunt zoeken. Er zijn over de hele wereld verschillende internationale verhuursites online, ook in China. Meestal hebben dergelijke sites ook een Russischtalige versie. Hieronder geven wij een overzicht van de sites.

Houd er rekening mee dat de huurprijzen op dergelijke sites altijd iets hoger zijn - Chinese appartementeigenaren rekenen op rijke buitenlanders.

Daarnaast zijn er Engelstalige sites op intra-Chinese en zelfs intra-stedelijke schaal - op deze sites zijn de prijzen lager, maar nog steeds gericht op buitenlanders. De laagste prijzen staan ​​vermeld op sites in het Chinees, en als u Chinees spreekt, moet u deze eerst bezoeken.

Nadat u een geschikte optie heeft geselecteerd, komt u een inspectie van het onroerend goed en de huurvoorwaarden overeen, sluit u een overeenkomst en trekt u in.

Op een aantal sites kunt u ook online accommodatie boeken.

Het vinden van woonruimte via makelaarskantoren

Als u al in China bent, kunt u gebruik maken van de diensten van speciale makelaarskantoren. Reis naar het deel van de stad waar je zou willen wonen - lokale agenten zijn altijd op de hoogte van al het nieuws. Als je door de straten loopt, zul je verschillende van dergelijke bureaus tegenkomen - je kunt ze herkennen aan hun reclamestands met foto's van het interieur van verschillende woningen. Vertrouw foto’s niet echt – de kwaliteit van reparaties is meestal laag, maar ga toch naar het bureau.

In grote steden heeft elk bureau doorgaans minstens één medewerker die Engels spreekt. Contacteer hem. En vertrouw dan op zijn ervaring. Als u ernstige eisen stelt aan de kwaliteit van de reparaties, geef dit dan duidelijk en onmiddellijk aan - zo bespaart u uzelf veel bezoeken aan appartementen die niet voor u geschikt zijn. Noem ook meteen de maximale huurprijs die bij je past en verdedig deze stevig. Vergeet niet dat het voor agenten altijd winstgevender is om een ​​duurdere dienst te verkopen - ze leven van het percentage transacties. In de regel bedragen de kosten van makelaarsdiensten ongeveer 30% van de maandelijkse huur, maar verduidelijk dit probleem onmiddellijk.

Verhuursites voor onroerend goed in China

Bovenstaande huurprijzen zijn bij benadering en gemiddeld. Bovendien is de vastgoedmarkt zeer dynamisch en kunnen de prijzen eenvoudigweg achterhaald raken. De huidige prijzen zijn te vinden op speciale websites - we geven u een kleine lijst, hoewel u op internet ook andere sites kunt vinden die accommodatieboekingen in China aanbieden:

  • https://www.airbnb.ru/s is een grote internationale website voor woningverhuur over de hele wereld, ook in China. Heeft een Russische versie.
  • https://www.booking.com is een andere soortgelijke internationale site.
  • twee Engelstalige sites voor het huren van onroerend goed in Shanghai:
  • twee sites voor huurwoningen in dezelfde stad in het Chinees:

Hoe u uw eigen huis in China kunt verhuren

Als u onroerend goed in China heeft en dit wilt verhuren, neem dan contact op met lokale agentschappen en internationale sites. Zij zullen het meeste werk voor u doen. U hoeft alleen maar aan de vooraf afgesproken voorwaarden te voldoen. Houd er rekening mee dat het verhuren van onroerend goed winst oplevert en daarom een ​​onderneming is.

Onderverhuur van onroerend goed

Als u volgens uw huurovereenkomst de woning geheel of gedeeltelijk aan andere personen of organisaties mag verhuren (onderverhuren), dan kan dat. Zorg ervoor dat u deze zaken correct uitvoert: Chinese wetshandhavingsinstanties houden nauwlettend toezicht op de naleving van de wetten van het land.

Mijn appartement bevindt zich in China. Hoeveel kost het: Video

Newtravels biedt een keuze uit 427 appartementen te huur en te boeken in Peking met goede beoordelingen en recensies. Dergelijke op maat gemaakte accommodaties zullen altijd het belangrijkste alternatief zijn voor hotelboekingen. In de regel worden appartementen gekozen door reizigers die tijdens het reizen de voorkeur geven aan comfort en vertrouwde leefomstandigheden.

De belangrijkste voordelen liggen voor de hand:

  1. Aanzienlijk groter woonoppervlak in een appartement dan in een hotelkamer;
  2. Beschikbaarheid van een keuken met gas- of elektrisch fornuis en koelkast;
  3. De aanwezigheid van alle benodigde apparatuur om te koken (magnetron, broodroosters, koffiemachines);
  4. Er is vaak een wasmachine en strijkijzer aanwezig.

Appartementen in Beijing zijn erg populair onder stellen met kleine kinderen, voor wie een reguliere thuisomgeving meer de voorkeur heeft. Op deze pagina worden de meest aantrekkelijke en gewilde appartementen in de stad weergegeven. Dit zijn boekingshits: budget studio-appartementen of appartementen met twee aparte slaapkamers. Deze laatste optie heeft ook de voorkeur van jongeren die met meerdere personen reizen.

Appartementen in categorie 427 Totaal hotels in de stad 4258 Appartementen met de laagste prijs Shi Li Bao Family Apartment (960 ₽) Appartementen met de hoogste prijs Vierhoekige binnenplaats in Siheyuan - 7BR appartement(89460 ₽) Gemiddelde prijs 5768 ₽ Gemiddelde waardering 8

Hallo lieve lezers website
Als je ver van huis bent, wil je altijd iets vinden dat er op zijn minst in de verte aan doet denken. Een plek waar je met plezier, of in ieder geval zonder walging, naar terugkeert.
Het vinden van huisvesting is geen gemakkelijke taak, vooral niet in het buitenland. Beijing is een enorme metropool met grote kansen. De prijzen voor het kopen en huren van woningen stijgen elke dag. In dit bericht zullen we bespreken wat er is manieren om een ​​appartement/kamer te huren in Beijing.
Laten we eerst eens kijken Waar zijn de kosten van afhankelijk??
1) Woongebied. Hoe verder het appartement van het centrum ligt, hoe minder prestigieus de omgeving, hoe goedkoper de huurprijs. Traditioneel duur zijn het CBD-zakencentrum (Guomao), Sanlitun, het Russische ambassadegebied van Dongzhimen, Yabaolu, enz. - dit zijn de plaatsen waar Russen en andere buitenlanders zich vaak vestigen.
2) Staat van het appartement. Reparaties, aan-/afwezigheid van centrale verwarming, meubilair, ontwerp - dit alles heeft invloed op de kosten van huisvesting. In de Sanlitun- en CBD-gebieden zijn er bijvoorbeeld appartementen die op geen enkele manier onderdoen voor de beste Europese: in moderne complexen, uitgerust met de beste apparatuur en perfect ingericht. Vaak is er in dergelijke huizen een sportschool op de begane grond, de kosten voor een bezoek eraan zijn bij de huurprijs inbegrepen. Dergelijke woningen kosten ongeveer 8.000 yuan per maand.
3) Vervoer. Als er een metrostation of bushalte in de buurt van het appartement is, zal de huurprijs ongetwijfeld hoger zijn.
Hoe zoek je een appartement in Beijing? Er zijn verschillende opties:
1)
Er zijn veel agentschappen in Peking, zoals 我爱我家 Wo ai wo jia, Homelink etc., die bij elke stap te vinden zijn. Zodra je daarheen gaat, komen er verschillende agenten op je af rennen. Als u geen Chinees spreekt, kunt u contact met hen opnemen in het Engels, in de regel kunnen veel makelaars het spreken. Geef uw basisvereisten op en de makelaar zal u verschillende opties voorstellen. Het voordeel van deze werkwijze is dat u meerdere appartementen kunt bezichtigen en een keuze kunt maken. Nadeel: u moet 100% commissie aan het bureau betalen. Gebruikelijk, woninghuurprogramma in Peking is als volgt: u betaalt drie maanden huur + 100% bemiddelingsprovisie + borg gelijk aan de kosten van levensonderhoud voor een maand. In sommige gevallen is dit een maandelijkse huisvestingsbetaling + 100% commissie aan het bureau + aanbetaling. Je moet voorzichtig zijn met het bureau. Er zijn momenten waarop ze je in eerste instantie één appartement laten zien, en als je geld betaalt en het contract tekent, blijkt dat er meubels, apparaten, enz. in het appartement ontbreken. Vraag of het contract ook in het Engels kan worden opgesteld. Of ga met iemand mee die Chinees spreekt. Het gebeurt trouwens wanneer het contract in het Engels en het Chinees niet overeenkomt. Wees voorzichtig! Voordat u een contract afsluit, is het zeer raadzaam om een ​​ontmoeting te hebben met de eigenaar van het onroerend goed - fandong (?? - fangdong).
2)
Een prima Engelstalige site waar vaak diverse verhuuradvertenties worden gepubliceerd. Deze advertenties worden geplaatst door bezoekers van deze site. Wat moet je doen? Open de site, zoek het woord Advertenties (advertenties) in de linkerbovenhoek - klik erop.

Zoek op het woord “Woning” en bekijk de onderstaande categorieën. Bijvoorbeeld, Appartement te huur- een appartement huren; Kamergenoot gezocht– zoeken naar huisgenoot (buurvrouw); Onderverhuur, tijdelijke huisvesting en gastgezinnen– tijdelijke huisvesting (iemand wil bijvoorbeeld een goed appartement niet kwijt, maar verhuurt het door vertrek een tijdje opnieuw). Selecteer de gewenste categorie en zoek naar woningen afhankelijk van de omgeving of prijs. Advertenties voor huurappartementen worden vaak geplaatst door makelaars, dus vraag vooraf of er bemiddelingskosten in rekening worden gebracht.
We vonden het via deze site - we gingen rechtstreeks naar de eigenaar van het appartement. Het belangrijkste is om alle vragen van tevoren te stellen: of het nu een makelaar of een eigenaar is, zijn er bemiddelingskosten, hoeveel bedraagt ​​de maandelijkse huur en hoeveel moet er per keer betaald worden. U kunt communiceren via e-mail of per telefoon, afhankelijk van wat er in de advertentie staat.
3) Website polusharie.com
Een prachtig Russischtalig portaal met veel nuttige informatie over het leven in China. In welke stad je ook woont, daar kun je passende woonruimte vinden. Beijing, Shanghai, Guangzhou, Harbin, Sanya - dit is slechts een onvolledige lijst van plaatsen waar onze landgenoten wonen.
Ga eerst naar het Chinese forum en zoek daar de juiste plaats: Beijing, Shanghai, Noord-China, Zuid-China, enz. Elk subforum heeft een sectie gewijd aan huurwoningen.
4) Website 58.com
Als je Chinees kent en Chinees kunt lezen, ga dan naar deze site. Een prachtige bron waar zowel bureaus als huiseigenaren advertenties plaatsen. Daarnaast zijn mensen via deze site op zoek naar huisgenoten. 58.com is gemakkelijk te gebruiken, u kunt een advertentie selecteren op basis van de kosten van het onroerend goed, het gebied en de persoon die de advertentie heeft geplaatst (agent/individu).
En tot slot een van de belangrijkste vragen: Hoeveel kost het om een ​​kamer/appartement in Peking te huren?? Voor nu, Winter 2013, de zaken zijn als volgt:
1. Kamers.
Een kamer in een appartement met buren vind je voor 2000 yuan (afgelegen gebieden, bijvoorbeeld de Batong metrolijn??) of dichter bij het centrum, maar dan in een gewoon huis met een oude renovatie. Voor 2500-3000 yuan kun je iets geschikts vinden op meer prestigieuze plaatsen (Wudaokou, Yabaolu). 3500 yuan - je kunt rekenen op een mooie kamer in een modern huis, ingericht met de nieuwste technologie, vaak met een eigen badkamer (Sanlitun, Guomao). In moderne huizen zijn er vaak meerdere badkamers in één appartement. Door echter iets meer te betalen, kun je rekenen op een apart appartement niet in het centrum. Hier kiest iedereen op basis van zijn voorkeuren. Voor sommigen is het belangrijk om apart te wonen, ook al is het niet op de meest luxueuze plek; voor anderen gaat het vooral om de locatie, renovatie van Europese kwaliteit, dure apparatuur, enz., dus de keuze stopt bij de kamer.
2. Appartementen.
Het goedkoopste appartement kost ongeveer 3000 yuan (niet in het centrum). Bijvoorbeeld Oost 6 vertakkingen. In het centrum, in oude huizen, kun je huisvesting vinden voor 4.000 yuan. In de studentenwijk Wudaokou kost een studio ongeveer 5.000 yuan. Er is nog een andere optie: woningen huren in een traditioneel Chinees huis - Siheyuan, gelegen in de hutongs. Dergelijke huizen zijn goedkoper dan appartementen, maar ze hebben geen centrale verwarming en elektrische batterijen. Luxe appartementen in de gebieden Sanlitun en Guomao kosten 8.000-10.000 yuan. Voor 6.000 yuan kun je eenvoudiger woningen vinden, maar ook heel behoorlijk.
Over het algemeen was dat alles wat ik vandaag wilde schrijven. Ik herhaal graag de zin: wie zoekt, zal altijd vinden. Wanhoop niet, wees geduldig en u zult zeker een geschikte optie vinden tegen een betaalbare prijs.
Wij wensen u veel succes met uw zoektocht naar woonruimte!