Зняти в оренду житло у патаї. Як зняти квартиру у Паттайї на місяць: наш досвід. Найкращі кондо в Паттайї в оренду – варіанти розміщення

Вибір житла тут настільки величезний, що можна знайти абсолютно все. Є дорогі готелі та дешеві кімнати та гести. Про дороге житло писати немає сенсу, його знайти легше легені на численних сайтах систем бронювання. Ця розповідь про те, як знайти дешеве житло, інформація про яке найчастіше в інтернеті не зустрічається.

Спочатку потрібно зрозуміти, а що за місцевими мірками є недорогою квартирою. У Паттайї це 300-400 бат на добу за кімнату з вентилятором, а є кондиціонер, холодильник, телевізор та гаряча вода – то 400-500 бат. Якщо ж ви приїжджаєте на тривалий термін, краще розглядати по-місячну оренду житла в Паттайї. Недорого в цьому випадку це відповідно 3000-4000 бат і 4000-5500 бат.

Ось такий рівень цін. Тобто оренда житла в Паттайї на місяць може обійтися як номер на два дні в середньому готелі на 1-й береговій лінії (виходячи з ціни 1700-2500 батів на добу в готелі).

Де за такі суми можна знайти житло?

Відразу треба зрозуміти, що поруч із морем квартиру за такою ціною, як зазначено вище, вам не знайти. Хоча для когось різниця виявиться цілком посильною — можна пошукати за 500 бат на добу (і 6000 на місяць). Це буде не перша берегова лінія, але 5-7 хвилин пішки до узбережжя думаю прийнятно.

Оренда житла в Паттайї дешево доступна насамперед на найжвавіших вулицях. Ціна найнижча, якщо вікно виходить на проїжджу частину. Також є сенс шукати у тайських кварталах та за шосе Сукхумвіт. Розглянемо ці варіанти докладніше.

Житло на жвавих вулицях

Насамперед це Південна вулиця (South Pattaya Road), Центральна (Central Pattaya Road), Третя (Third Rd.) та Тепразіт (Thappraya Road). Такий варіант не підійде тим, кого турбує шум та сильна загазованість. В іншому такий варіант дуже непоганий - до Біч Роуд та Волкін Стріт всього 10 хвилин пішки, а оплата на місяць за 3000-3500 бат за квартиру з вентилятором та 4500 - з кондиціонером.

Крім того, в цьому районі навколо і безліч магазинів, кафе, ресторанів та барів з дівчатами. А також масажні салони. Любителям масажу особливо підійде житло на Сої Баккао, де таких салонів просто безліч.

Є в Паттайї приватні будинки. У них найдешевші кімнати. Щоправда вивіски про оренду висять далеко не завжди. Шукайте на вигляд, в обгороджений особняк явно не треба ломитися. Як правило, на першому поверсі буде магазин або щось ще, а на другому здаються кімнати для постояльців. В основному, в таких будинках житло знімають тайці, у тому числі й дівчата обох статей (тобто і трансіки теж), які ввечері виходять у бари. Захочете такого сусідства чи ні вирішувати вам.

Тайські квартали

Такі знаходяться далеко від узбережжя. Насамперед це Сої Копай та Банкот (одна вулиця плавно переходить в іншу). Тут є варіанти вже куди пристойніше, а ціна лише трохи вище - 3500-4500 бат на місяць (300 - 500 на день). Вікна не виходитимуть на дорогу. Плюс поблизу є невеликі та недорогі ринки для місцевих.

Вибір житла великий. Є прості одноповерхові приватні будинки, є 5-8-поверхові гестхауси та кондомініуми. Можна, звичайно, витратити пару годин, гуляючи вулицями, оглядаючи варіанти, але щось знайдете напевно. У приватних будинках, звичайно, дешевше, а у висотках — дорожче.

Просторий номер на 5-му поверсі (у новому гестхаусі, з ліфтом) з вентилятором, швидкісним інтернетом та балконом здають за 4500 батів на місяць або за 500 батів на день. Аналогічний номер на 7-8 поверсі, але вже з кондиціонером, супутниковим ТБ, холодильником, гарячою водою та панорамним видом з вікна буде коштує 600 батів на добу або 6000 батів на місяць. А такий самий номер у готелі з тих, що ви знайдете в Інтернеті, буде коштує вже 900-1100 бат на день.

У тайських кварталах Паттайї повністю відсутні масажні салони та бари. Зважайте на це вирішуючи, яка оренда житла в Паттайї вам прийнятна. До всіх вечірніх та нічних розваг із тайських районів потрібно добиратися мотобайком, тук-туком або на таксі. Якщо ви економний турист, останнє (таксі) мабуть не для вас.

Оренда житла за шосе Сукхумвіт

Що далі від моря, то дешевше. До якоїсь лінії, звичайно, потім починаються котеджні селища, зокрема російські. Шосе Сукхумвіт знаходиться за 30-40 хвилин пішого ходу від моря. Але саме тут ви знайдете найдешевший варіант розміщення в Паттайї. Рухаючись від моря, перейдете на інший бік шосе. Побачте масу оголошень з недорогими пропозиціями про оренду житла. Ціни стартують із 2500 бат на місяць. Такий же номер, як у Центральній Паттайї за 4500 бат, за Сукхумвіт можна зняти за 3000-3500 бат.

Мінуси є звісно!

Перший – транспортна доступність. Адже можна забродити і на 1-2 км від шосе Сукхумвіт. А громадський транспорт там не ходить. Якщо знайшли місце ближче до самого шосе, то вже простіше достатньо перейти Сукхумвіт, а там уже й тук-туки ходять за 10 бат. На тук-туку зможете поїхати та приїхати, але пам'ятайте, що після 21-00 цей вид транспорту вже не ходить.

Інший мінус такий самий, що й у тайських кварталах – повна відсутність розваг, барів та масажних салонів.

Подумайте, наскільки ви невибагливі?

Для багатьох туристів дешева оренда житла в Паттайї без посередників - не найкращий варіант. Нехай ви заплатите 300-350 бат на день (або 3000 на місяць), але, наприклад, у тайському кварталі або на дуже жвавій міській вулиці за ці гроші ви оселитеся в невеликій, старій кімнаті. Можливо в ній буде брудно, грибок у кутах (в Таї це цілком буденно) і т.п. І вікна можуть виходити в коридор, а не надвір, як ми звикли. Інтернету швидше за все вам взагалі не запропонують. Так що такий варіант підійде тільки невибагливим туристам, які орендують житло тільки для ночівлі і аби було ліжко або матрац на підлозі.

Якщо ну ніяк не можете дозволити собі великі витрати на оренду житла в Паттайї, все ж таки спробуйте пошукати квартиру дешево, за 350 бат на день (або 3000 бат на місяць) на Південній вулиці, недалеко від супермаркету Friendship. Або по Сої Копай (така знайома назва для нас, майже у всіх містах у нас є «Копай») поблизу перетину з вулицею Тепразіт — там навіть буває важить вивіска, що здається за 300 бат.

Але все ж таки ми рекомендується доплатити всього 100 бат на день або 1000-1500 бат на місяць і зняти житло пристойніше. Це за 400-500 бат на день. У цьому випадку кімната буде цілком затишна і в неї повертатиметеся із задоволенням вечорами і навіть гостей не соромно буде запросити.

P.s. А взагалі, за Державу прикро, за свою країну. Навіть 6000 бат - це зараз приблизно 10800 рублів. Ви можете собі хоча б уявити, що можна орендувати квартиру за 10800 р/місяць з балконом та панорамним видом у Сочі, хоча б на горі, куди ще підніматися щодня доведеться! Такого, на жаль, немає!

Таїланд – один із найекзотичніших напрямків для наших співвітчизників, це країна вічного літа, де тепло, є море фруктів, квітів, гарна природа. Головний плюс – досить низькі ціни на перебування в країні, єдиний мінус – тривалий та дорогий переліт.

Ще один плюс - це клімат, взимку, коли у нас сніг та холод, у Таїланді світить сонце. Всі ці фактори вплинули на попит на нерухомість, тому багато людей приїжджають сюди на зимівлю. Зазвичай один місяць, рідше більш тривалий період.

Найпопулярніший курорт на Сіамі - це Паттайя, тут є все для прекрасного відпочинку та комфортного життя:

• барвисті природи;
• море фруктів;
• прийнятні ціни на оренду нерухомості;
• розвинена інфраструктура;
• розваги на будь-який смак та гаманець.

Крім як на відпочинок, до Сіаму приїжджають з метою дауншифтингу (тривалого проживання на період від одного до декількох місяців). Вибираючи місце проживання в Паттайї, слід заздалегідь подумати, як довго ви збираєтеся тут прожити і що має бути біля вашого будинку.

Перед вибором житла слід розуміти, що в країні існує два сезони:

1. сухий;
2. дощовий.

Сухий сезон триває з листопада до березня, у цей час мінімальна кількість опадів, зате максимальна кількість туристів. Пік сезону припадає на весь січень, а також на період новорічних та різдвяних свят.

Дощовий сезон триває з квітня до жовтня, у ці місяці часто йдуть дощі, іноді тривалі. Також перед тим, як вирушити у відпустку, слід уточнити які є райони і чим вони відрізняються.

Які є райони в Паттайї?

Вартість житла в Паттайї дуже залежить від району.

Загалом місто можна поділити на кілька частин:

• Північ Паттайї;
• Центр Паттайї;
• Пагорб Пратамнак (Пратамнак);
• Південь Паттайї (Джомтьєн).

Найелітнішим районом вважається Північна ПаттайяТут розташовані найкращі пляжі регіони і безліч престижних житлових комплексів.

У цьому районі краще шукати квартиру в кондомініумі, більшість з яких має вихід до моря.

Найактивнішим та найпопулярнішим районом буде Центральна Паттайя. Регіон може похвалитися чудовою інфраструктурою, безліччю готелів, торгових центрів, розважальних комплексів, ресторанів, барів тощо.

Ще один популярний район – це Пагорб Пратамнак(р-н Пратамнак), який розташувався між пляжем Джомтьєн та Центральним районом.

У цьому районі досить розвинена інфраструктура, житло можна знайти в кондомініумах або на віллі, а їх тут безліч.

З плюсів регіону слід відзначити якісні пляжі та рясні рослини, а з мінусів кримінальну славу району.

Ще один туристичний регіон – це південь Паттайї,який також відомий як район Джомтьєн. Це найбільший регіон у місті, який також може похвалитися розвиненою інфраструктурою, проте атмосфера тут буде спокійніша, немає безлічі туристів, а в ресторанчиках є можливість знайти вільне місце.

Район Джомтьєн приваблює любителів водних видів спорту і також відомий своїми довгими пляжами.

Що основне потрібно запитувати при оренді квартири в Паттайї

Перш ніж орендувати житло обов'язково поцікавтеся, що саме входить у вартість того чи іншого варіанту, а за що ще доведеться доплатити. У більшості випадків оплата комунальних послуг, кабельного та інтернету не входить у вартість.

Також слід знати, хто оплачує послуги посередника, якщо ви ним скористалися.

Дуже часто вас можуть попросити внести заставу, розмір якої дорівнює вартості місячного проживання, при виселенні ця застава повертається замовнику.

Як і де шукати житло у Паттайї?

Існує кілька способів пошуку варіантів житла:

• знайти відповідний варіант самостійно за допомогою інтернет-порталів;
• скористатися послугами рієлтора або самостійно знайти житло у країні;
• знайомі порадили.

Спосіб, коли ви знаходите відповідний варіант через знайомих— звичайно ж, найпростіший. Не факт, що такий спосіб пошуку буде найдешевшим, проте часто він найнадійніший, адже хтось тут раніше жив, знає на що розраховувати і є гарантія безпеки.

Скористайтеся послугами рієлторадуже просто, достатньо вбити певну фразу в пошуковик, і ви знайдете безліч варіантів.

Ріелтора також можна знайти на місці, відповідно приїхавши в Паттайю і знявши на один-два дні готель, ви пошукайте собі рієлтора в місцевих фірмах.

Аналогічним способом можна знайти собі самостійно житлов країні, ви приїжджаєте на пару днів до готелю, а тим часом шукайте варіант, який сподобається саме вам.

Інтернет-портали- Найлегший і найпопулярніший спосіб. Зараз існує маса сайтів, на яких представлені різноманітні варіанти як квартир, так і вілл, вам відповідно потрібно вибрати варіант, що сподобався, і забронювати його.

Житло також можна бронювати за допомогою сайту, який є одним із найпопулярніших у світі для бронювання готелів чи апартаментів по всіх країнах. Перед бронюванням слід дізнатися, наскільки надійний той чи інший сайт.

Оформити туристичну медичну страховку

Види житла в Паттайї

Перш ніж шукати житло, слід визначитися з тим, що підходить саме вам.

У Паттайї додається кілька основних варіантів розміщення:

• кондомініум та квартири;
• вілли;
• гестхауси та готелі.

Кондомініум– незвичне нам слово, у народі такі будинки часто називають просто «Кондо». Кондомініум - це багатоквартирний будинок, в якому розташовуються квартири-студії (найчастіше однокімнатні, рідше двокімнатні). На території знаходиться басейн, зал з тренажерами, магазини та багато іншого.

Всі квартири в таких будинках оснащені всім необхідним для життя:

Кондомініум - ідеальний вибір для своєї відпустки, комплекси завжди знаходяться в пішій віддаленості від всієї необхідної інфраструктури: магазинів, барів, моря і т.д.

Квартири- це по суті теж саме, але, на території може бути басейн, інфраструктура поблизу не відрізняється різноманітністю, немає всієї необхідної техніки або меблів і т.д.

Гестхауси – це невеликі кімнати, в яких є мінімум зручностей:

• з мінімальним набором меблів чи взагалі без неї;
• без кондиціонера чи вентилятора.

Однак слід знати, що у всіх правилах існують винятки, також і тут можна знайти дуже непоганий варіант, який зовні буде схожий на дешевий, але дуже акуратний готель.

Вілла– це приватна оселя, де ви живете самі і не маєте жодних сусідів. Орендувати віллу на місяць досить проблемно, а якщо все-таки є така необхідність, слід робити це заздалегідь.

Готеліу Паттайї є на будь-який смак і гаманець, проте цей варіант скоріше підійде для проведення тижневої відпустки, ніж для місячного проживання.

Вартість оренди житла в Паттайї

На вартість житла в Паттайї впливає безліч факторів:

• терміни оренди;
• район;
• якість житла.

Багато людей вибираючи собі житло в Паттайї знаходять друзів, з якими вони змінюють один одного у вибраному варіанті житла.

Наприклад, одні пожили місяць, потім інші й таке інше. Така нехитра схема допоможе заощадити чималу суму грошей, адже чим довше – тим дешевше.

Друге правило говорить про те, що чим раніше - тим дешевше, відповідно бронюйте варіант, що вам сподобався, за пару місяців.

При виборі житла слід звертати увагу не лише на вартість, адже дешево не завжди добре.

Наприклад, ви знайдете дуже дешеву квартиру, проте вона буде дуже далеко від центру і від моря, відповідно щодня вам доведеться витрачати гроші на дорогу, а за підсумком вийти навіть дорожче, ніж квартира біля моря.

Початкова вартість непоганої квартири 8500 бат. Середня вартість 11000-12000 бат, ці варіанти відповідають європейським вимогам. Остаточна вартість залежить від сезону. Оплата комунальних послуг зазвичай не належить до вартості.

Початкова сума оренди квартири студії у кондомініумі на Півночі Паттайї складає 25000 батв місяць.

Влітку в Центральній частині Паттайї можна орендувати квартиру за 9000 бат, у зимові місяці ціна може досягати 14000-16000 бат .

У районі Пратамнак невеликий таунхаус можна орендувати за 30000 батна місяць, а хорошу квартиру в новому будинку у зимові місяці складно знайти дешевше ніж за 25000 бат .

У районі Джомтьєн квартиру можна знайти за 6000 бат, Однак це швидше виняток із правил і слід розраховувати на суму близько 10000 батв місяць.

Один із найдешевших варіантів житла у Таїланді – це гестхауси. Початкова вартість гестхаусу на місяць коливається в межах 2000 бат, більш пристойні варіанти або ті, які розташовуються в центрі обійдуться навколо 8000 батв місяць.

Початкова вартість оренди вілли на місяць коштує 2000 батОднак слід розуміти які умови отримаєте за такою ціною. Сума місячної оренди може досягати 100000 батв місяць.

Оренда квартири в кондомініумі має найбільшу популярність серед туристів для проживання в Паттайї. Її можна зняти на тиждень, місяць, рік та більше. На відміну від оренди приватного будинку, вартість проживання в квартирі набагато нижча, та й вибір кондомініумів значно ширший. Кондо можна знайти практично в кожному районі Паттайї, чого не скажеш про приватні будинки. І в цій статті я розповім, як винайняти квартиру в Паттайї.

Найгучнішим і тусовочнішим районом Паттайї є Центральний поряд з Walking Street. Тут багато барів, ресторанів, нічних клубів, готелів, магазинів та іншого. Якщо ви їдете до Паттайї, щоб розважитися, то селіться в цьому районі поряд з пляжною вулицею.

Для сімейних пар із дітьми я рекомендую район Джомтьєн. Тут набагато спокійніше, ніж у Центральній Паттайї. Також у цьому районі досить багато розваг для дітей, наприклад, аквапарк та парк розваг. Море знаходиться недалеко і можна щодня купатися.

А якщо ви їсте в Паттайю, щоб вдосталь насолодитися пляжним відпочинком, то обирайте райони Пратамнак, Джомтьєн або Наклуа. Море у цих районах найчистіше. Також недалеко знаходиться пірс, з якого ви можете вирушити на острів Ко Лан, де море ще краще.

Також слід знати, що територія Паттайї невелика і вам не знадобиться багато часу, щоб приїхати з одного району до іншого. А поїздки на тук-туку коштують дешево.

Як винайняти квартиру?

Якщо ви не хочете переплачувати за оренду квартири, краще самостійно приїхати в кондомініум і зняти квартиру на місці. Тоді одразу можна побачити житло в реальному житті, поставити все питання адміністратору і навіть отримати гарну знижку. Я завжди орендую житло на тривалий термін на місці і зараз розповім вам докладніше, як я дію.

Перед тим, як прилетіти до Тайланду я бронюю недорогий готель на 2-3 дні. Я це роблю на сайті Хотеллук, тому що при пошуку готелю він показує ціни в різних системах бронювання і я одразу можу бачити найвигідніші варіанти. Цей сайт дозволяє заощаджувати від 20 до 60% на проживанні в готелі. Як користуватися сайтом Хотеллук і при цьому економити на проживанні, я розповідала в .

Після прильоту в Тайланд я заселяюся в готель на 2-3 дні і цього часу мені достатньо, щоб відпочити від перельоту і знайти житло на тривалий термін. Для пошуку квартири я орендую мотобайк, на власному транспорті набагато зручніше пересуватися. Також можна орендувати автомобіль, але коштуватиме він буде дорожче.

У Паттайї багато кондомініумів, де здаються квартири. Зазвичай вони мають басейн, паркування, тренажерний зал та охорону. У них комфортно жити та відпочивати. Я вирушаю в район, що сподобався, проїжджаю різними вулицями, дивлюся на всі боки і заїжджаю в кожен кондомініум, щоб дізнатися ціни та умови проживання. Коли знаходжу слушний варіант, то орендую житло.

Зазвичай, з пошуком житла немає проблем, практично в кожному кондомініумі є вільні місця. Складність із орендою може виникнути лише у пік сезону, особливо перед Новим Роком. Тоді є сенс забронювати квартиру заздалегідь. Це можна зробити на сайті Airbnb або через посередників.

Популярні кондомініуми

Я склала список популярних кондомініумів у Паттайї, щоб ви змогли зрозуміти, як вони виглядають, які ціни та умови проживання. Внизу під списком знаходиться карта, на якій я зазначила, де знаходиться той чи інший кондомініум.

Amazon Residence

Цей кондо має простору та мальовничу територію з великим басейном. Складається враження, що потрапляєш у чудові джунглі. Знаходиться Amazon Residence в районі Джомтьєн, до пляжу 20 хвилин пішки. Вартість оренди студії у цьому комплексі - 12 000-13 000 бат на місяць.

Atlantis condo

Має велику популярність у сімейних пар з дітьми. Тут простора територія, великий басейн, величезний корабель та водна гірка. Орендувати можна однокімнатну та двокімнатну квартиру. Вартість однокімнатної квартири 14000 бат на місяць. Знаходиться кондомініум Atlantis condo в районі Джомтьєн, до пляжу 5 хвилин пішки.

Aсqua condo

Ще один чудовий кондомініум з просторою територією та великим басейном. Тут є все необхідне для відпочинку та життя. Орендувати можна студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру. Знаходиться Aсqua condo в районі Джомтьєн за 3 хвилини ходьби від пляжу. Вартість студії - 13 000-15 000 бат на місяць. Оренда однокімнатної квартири – 18 000 бат на місяць.

Paradise Park

Цей кондо має кілька корпусів, простору територію з басейном. Орендувати можна однокімнатну та двокімнатну квартиру. Знаходиться Paradise Park в районі Джомтьєн, до моря 20 хвилин пішки. Вартість оренди однокімнатної квартири 10000-12000 бат на місяць.

Lumpini Park condo

Цей кондомініум має просто величезну територію. Тут два басейни, з одного з них відкривається чудовий краєвид на море. Розташований Lumpini Park condo в районі Джомтьєн, до пляжу 5 хвилин пішки. Орендувати можна однокімнатну та двокімнатну квартиру. Вартість однокімнатної квартири 12000 бат на місяць.

The Gallery Condominium

Цей кондомініум має невелику територію, басейн знаходиться на даху. The Gallery Condominium знаходиться в районі Джомтьєн за 2 хвилини ходьби від пляжу. Можна орендувати студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру, які відрізняються своїм плануванням та дизайном. Вартість оренди студії 12 000 батів на місяць.

Water park condominium

Кондомініум з невеликою територією, двома басейнами, один із них на даху. Він знаходиться в районі Пратамнак, за 15 хвилин ходьби від пляжу. Можна орендувати студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру. Вартість однокімнатної квартири 16000 бат на місяць.

Laguna Bay 1 Pattaya

Цей кондо має невелику територію, басейн з лежаками та пальмами на даху. Його головна перевага – це розташування. Він знаходиться в районі Пратамнак за 300 м від пляжу. Орендувати можна студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру. Ціна оренди студії – 11 000 бат на місяць.

Unixx South Pattaya

У самому центрі Паттайї знаходиться кондомініум Unixx South Pattaya. Він підійде для тих, хто хоче жити ближче до нічних розваг. Від цього кондомініуму до Walking Street всього 15 хвилин пішки. Можна орендувати однокімнатну та двокімнатну квартиру.

The Cliff Residence

Сучасний кондомініум, який знаходиться в районі Південної Паттайї за 1,3 км від Walking Street. На території кондомініуму знаходиться великий басейн, територія доглянута і добре впорядкована. Орендувати можна студію, однокімнатну та двокімнатну квартиру.

Звертаю вашу увагу, що ціни на оренду квартир можуть змінюватись в залежності від сезону.

Про що потрібно спитати?

1. Перед тим як укласти контракт на оренду житла, обов'язково перевірте наявність гарячої води, плити для приготування їжі, кондиціонера, холодильника, швидкість інтернету.
2. Запитайте, що належить до вартості оренди, а що потрібно оплачувати окремо.
3. Дізнайтеся, який депозит потрібно залишити. Його величина може бути від 0,5 до 3 місяців оренди. Я не орендую квартиру, якщо її депозит дорівнює понад 1 місячну вартість.
4. Якщо ви збираєтеся орендувати квартиру на півроку або рік, укладайте контракт на оренду відразу на цей термін. За тривалу оренду (3 місяці та більше) орендарі надають гарні знижки.
5. Ще буває таке, що укласти контракт на оренду можна лише на не менше ніж 3 місяці. Якщо ви вирішите поїхати за місяць, то ви порушите контракт і депозит вам не повернуть.
6. Не забувайте торгуватись, тайці часто роблять непогані знижки.

Карта з кондомініумами Паттайї

На цій карті я відзначила всі вищеописані кондомініуми. Клацніть на синій значок і ви побачите назву кондо.

Паттайя - місто з усією необхідною інфраструктурою для комфортного відпочинку та широким вибором житла. Якщо ви добре пошукайте, то зможете знайти чудову квартиру, яка буде відповідати всім вашим умовам.

Люди, прив'язані до роботи, планують свою відпустку заздалегідь. Вони точно знають, скільки днів чи тижнів вони мають провести на узбережжі моря чи океану, і чітко контролюють свої витрати. Рідкісний турист витримає багатогодинний переліт, з пересадками, на які дається максимум година, не кажучи вже про здачу речей у багаж, заради того, щоб у результаті опинитися в готелі з градацією менш ніж 3 зірки.

Будинок кондомініуму в Паттайї, де можна недорого зняти апартаменти

Сьогодні більшість туристів, особливо ті, які беруть у відпустку дітей, намагаються вибрати житло окремо від готелю. І в цьому є безперечні плюси. Наприклад, якщо замість номера в готелі винайняти квартиру в кондомініумі. Такий вид житла користується все більшою популярністю за рахунок простору та комфорту. Незалежно від кількості спалень тут може легко розміститися сім'я з кількох людей.

Оренда кондо у Паттайї має як плюси, так і мінуси. Утім так і залишається незрозумілим, до чого можна віднести оплату оренди. Оплачуючи житло, наприклад, на три місяці, орендар повинен внести таку саму суму як заставу. Її, зрозуміло, при виїзді повернуть, але як бути, якщо початкової суми вистачає на оплату тільки трьох місяців.

Інтер'єр недорогої квартири в Паттайї

В основному інфраструктура кондомініуму передбачає на території житлового комплексу наявність паркування для автомобілів та мотоциклів. До речі, деякі мешканці кондомініуму вважають за краще заходити до будинку через паркування. Така можливість передбачена. Також до послуг орендарів передбачена пральня, яка знаходиться на першому поверсі, розважальні заклади у вигляді ресторанів, кафе чи барів.

Басейн, розташований зазвичай на даху кондомініуму, та тренажерний зал. Втім, інфраструктура кондомініуму може бути ще більш розширеною і включати не тільки SPA-салони і прокат транспорту (скрізь по-різному), але і багато іншого.


Як правило, це залежить від категорії цін. Якщо планується довгострокова оренда кондо в Паттайї, наприклад, перезимівля, то варто врахувати всі потреби для комфортного відпочинку в Таїланді. Наприклад, люди творчі, пов'язані з живописом чи літературою, або просто люди, які цінують підвищений комфорт, можуть дозволити собі винайняти квартири-студії або апартаменти з дорогою обстановкою. До речі, у разі довгострокової оренди власник може піти і на поступки, знизивши ціну на кілька тисяч бат.

Читайте також

Нерухомість у Паттайї

До плюсів можна віднести і такі параметри:
По-перше, це можливість близько дізнатися про місцевий колорит країни, за порівняно невеликі гроші.

По-друге, це бюджетний варіант для постійного проживання від двох-трьох тижнів і більше, тому що якщо відпустка планується на тиждень, то вигідніше оселитися в готелі.

Дизайн інтер'єру номера у чотиризірковому готелі LK Legend

По-третє, це величезний вибір кондомініумів, оскільки в останні роки ринок саме орендного житла з кожним роком зростає. Достатньо мінімального знання англійської мови – місцеві жителі самі важко його розуміють, і часто доводиться пояснюватися жестами. Потім не треба забувати, що в Паттайї є як дорогі райони, так і дешеві.

На відміну від приватного сектора, в Паттайї є райони, де будинків не існує в принципі, або вони дуже дорогі.

Або вони можуть бути заброньовані на тривалий термін. Як показує практика, кондомініум є скрізь, виключаючи, можливо, рідкісні райони Східної Паттайї. По-третє, більшість кондомініумів Паттайї передбачає наявність кухні або плити для того, щоб приготувати їжу, і це значно знижує витрати на походи до ресторанів або кафе.

По-четверте, вид із вікна нерідко відкривається на узбережжі, і для деяких це має велике значення.


Якщо вікна виходять на інший бік і моря не видно, можна побачити рослинну природу, що теж непогано.

Мінуси оренди кондо в Паттайї

Мабуть, основним мінусом оренди автономного житла є той факт, що місцеві мешканці менше ніж на місяць здають квартири вкрай неохоче. Винятки є, але для цього треба дуже постаратися. Мінуси, як правило, виключно індивідуальні.

Наприклад, якщо власники виявляться шкідливими, або сама будівля - старою, або кондиціонер несправний і про цей факт замовчали, або якщо є якісь інші малозначні, але дуже псують життя, нюанси.

Вкрай складно домовитися зняти кондо в Паттайї з улюбленим улюбленцем. Складно, тому що за законом у більшості кондомініумів Таїланду тримати кішок і собак заборонено, незважаючи на те, що на вулицях і існує якийсь місцевий зоопарк, що включає навіть ящірок.

Екстер'єр та облаштування території кондомініуму

Втім, якщо кіт, собака спокійні і якщо харизматичність переможе, то власники, можливо, і дозволять тримати в квартирі домашнього улюбленця, що орендується, навіть якщо це і буде щось екзотичне у вигляді ящірки або хом'яка. Але, якщо ж у господаря великий собака, який час від часу подає голос і потребує вигулю, тоді доведеться знімати будинок, що спричинить додаткові витрати.

Читайте також

Недорогі квартири в Паттайї

Додатковий мінус – сусіди, які мешкають у кондомініумі Паттайї. Тут є лише два варіанти. Або подружитися і разом відпочивати, або не дружити і тихо терпіти їх у той період, на який вони приїхали. Незважаючи на всі мінуси, вид на морське узбережжя або на місцеву природу вартий того.

Кондомініуми Паттайї

Atlantis Condo Resort - один з недорогих класів кондомініумів, де оренда на місяць не буде так сильно бити по кишені, як будинки інших дорогих районів. До того ж розвинена внутрішня інфраструктура, що включає бари, ресторани та кафе, що перемежуються водоспадами, лагунами та іншими прекрасними штучками, що створюють затишок та екзотику. Ціна відповідає якості.

Незважаючи на те, що це і не найбільший кондомініум Паттайї, перебувати в ньому приємно. До того ж він дає уявлення про те, що пропонуватимуть у майбутньому забудовники кондомініумів. По-перше, це вода. Незабаром аквадорожки, що перемішуються з містками, штучними газонами у вигляді галявин, будуть знаходитися практично у всіх кондомініумах Паттайї. До речі, Atlantis Condo Resort – не найдорожчий кондомініум. У Паттайї на сьогоднішній день будується ціла мережа аналогічних проектів.

Архітектура кондомініуму Atlantis Condo Resort в Паттайї

У цьому кондомініумі всередині двору стоїть величезний корабель, і є надія на те, що незабаром він перестане бути декором і виконуватиме якусь корисну функцію. Наприклад, перевозити людей. До речі, оренда квартири, що передбачає окрему спальну кімнату, з площею в сумі менше 40 квадратних метрів, починається від 18 000 бат на місяць, що становить близько 500 євро на місяць.

Якщо пощастить, то менше. Менш як на три місяці, як правило, квартиру не здають. До того ж, при заселенні необхідно внести страхову плату, рівну трьом місяцям оренди. Ця сума повертається назад пред'явнику після виселення.

Варіант інтер'єру апартаментів у дешевому кондо

До речі, послуга прибирання в деяких кондомініумах не входить у вартість оренди кондо в Паттайї, так що доведеться забирати самостійно.

Перебравшись до Паттайї, ми зайнялися активним пошуком житла. Оскільки ми приїхали наприкінці сезону, то вважали, що всі пристойні квартири вже будуть вільні і одного дня на пошуки цілком вистачить. Також ми розраховували на адекватні ціни.

Заселилися в готель на добу, прийняли душ, переодяглися та пішли шукати кондомініуми, де можна винайняти квартиру. Хмарна погода сприяла пішим прогулянкам містом.

• Недорога орендна плата в межах 20 тис. бат
• Мінімальна сума депозиту
• Комунальні платежі за реальними розцінками - 4-6 бат за юніт електрики
• Наявність інтернету
• Чиста та сучасна квартира з меблями, щоб нічого не докуповувати
• Наявність кухні з плитою
• Басейн (необхідний, тому що море брудне)
• Розташування на Джомтьєні і не в самій глушині

Виходячи з цих вимог, ми почали гуляти Паттайя і підшукувати собі різні варіанти житла на Джомтьєні. Звертатися до численних російськомовних агентств не стали, бо переплачувати не хочеться. Ми завжди винаймаємо житло безпосередньо у власників без посередників. Це не лише дешевше, а й надійніше.

Сучасний житловий комплекс із басейном

Зняти квартиру в Паттайї простіше, ніж будь-де, тому що кожна перша будівля в Джомтьєні або кондомініум або готель або гест хаус. Якщо ви шукаєте на місці, то все що потрібно робити - заходити в кондо, що сподобалися, і запитувати ціни на оренду квартир на ресепшені.

Для того, щоб самостійно винайняти квартиру в Паттайї особливих знань англійської не потрібно. Достатньо пам'ятати шкільну програму та не соромитися перепитувати, якщо щось не зрозумів. Тайці, як правило, англійську знають ще гірше за вас, так що часто пояснюватися доводиться мало не на пальцях.

Що основне потрібно запитувати при оренді квартири в Паттайї

• Ціна на місяць. Завжди можна поторгуватися, щоб збити кілька тисяч
• Чи потрібний депозит і скільки. Ми одразу йдемо, якщо озвучують суми більш ніж вартість 1 місяця оренди. Також не зайвим буде уточнити, як його повертають. Єдиний прийнятний варіант повернення - готівкою при виселенні. Не погоджуємося, якщо повертатимуть на картку чи банківський рахунок (таке зараз зустрічається рідко).
• Дізнатися, чи потрібно сплачувати комунальні рахунки. У 90% випадків при оренді від місяця треба самому оплачувати комуналку, тоді дізнаємося, скільки коштує 1 юніт електрики. У нормі – 4 бати. Терпімо 7-8 бат. Грабіж - 10 бат і більше.
• Запитати про інтернет. Буває так, що його просто немає і потрібно ще окремо доплачувати 300-600 бат на місяць або проводити самостійно при оренді на великий термін.
• Дізнатись, чи можна укласти договір (контракт) на місяць. Нам часто пропонували контракт одразу на 3 місяці. Якщо ми захочемо виїхати раніше, то депозит не повертається... Однак, під час укладання контракту на 6 місяців і більше, вартість оренди буде нижчою.

Якщо ви їдете самостійно до Таїланду, обов'язково купуйте, медицина тут досить дорога.

На яких сайтах краще шукати квартиру

Знайти квартиру в Паттайї через інтернет можна на сайтах: Booking.comі Airbnb.com. Це перевірені та надійні міжнародні сайти з техпідтримкою. Не переказуйте гроші незнайомим людям!

Нові кондо в Паттайї на Джомтьєні

Наступні варіанти житла знаходяться в пішій доступності від моря на пляжі Джомтьєн. За посиланнями можна забронювати собі житло подобово:

Amazon Residence Сучасний кондик з великим багаторівневим басейном та тренажеркою. Розташований за 15 хвилин ходьби від моря по сусідству зі старим Paradise Park. Поруч 7-Eleven та ринок. У квартирах є балкон та кухня. Варіанти з гарними відгуками: Однокімнатна або двокімнатна з кухнею та пралькою— 4 відгуки Апартаменти для сім'ї з видом на басейн— 2 відгуки Однокімнатна недорога студія— 2 відгуки

Atlantis Condo Новий великий кондомініум за 10 хвилин ходьби від пляжу Джомтьєн. Складається з кількох корпусів. У внутрішньому дворі величезний басейн, лежаки, водоспади, джакузі та навіть піратський корабель. Є тренажерний зал та сад. Чудовий варіант! За посиланням понад 30 квартир. Найбільш популярні згідно з відгуками: Кімната з видом на басейн— 33 відгуки Однокімнатні апартаменти з кухнею— 93 відгуків Двокімнатна класу Luxury- 7 відгуків

Seven Seas Севен Сіс - новий довгоочікуваний проект за 10 хвилин від пляжу Джомтьєн. Величезний басейн, гори, корабель. Дизайнерський підхід до оформлення квартир. Від студії до двоспальних апартаментів. Різні квартири з 1 та 2 спальнями Великі сімейні апартаменти

Grande Caribbean Другий гігант у Паттайї після кондо Атлантіс. Знаходиться на відстані від моря біля магазину Френдшип. Доїхати до пляжу можна за 3 хвилини на тук-туку. Кондо класу люкс, комплекс неймовірних масштабів. Водоспади, корабель, гірки, власний вихід до басейну зі своєї сучасної квартири. Квартира з 1 спальнею та видом на басейн Квартира на 17 поверсі, вид на море Тримісний номер з видом на море

Aqua Condo Крутий кондомініум з чудовим розташуванням у центрі Джомтьєна за 5 хвилин від моря і за 3 хвилини від нічного ринку. Кілька басейнів у дворі та на даху. Спортивний зал. Є варіанти з балконом та видом на море. Невелика студія з кухнею та видом на басейн Односпальні апартаменти на 3-х осіб Двокімнатні апартаменти

AERAS Condo Новий і один з найкращих кондомініумів на пляжі Джомтьєн в даний час. Студія з видом на море Квартира з 1 спальнею Квартири з 1 та з 2 спальнями Однокімнатні апартаменти з балконом

Arcadia Beach Resort Аркадія бич резорт кондо знаходиться в районі між Пратамнаком та центральною Паттаєю. Незважаючи на назву «Beach Resort», від пляжу він досить далеко добиратися пішки хвилин 30. Квартира з однією спальнею

Maldives Condo Pattaya Новий кондомініум у стилі Мальдівських островів. Погане розташування, тільки для тих, хто з байком чи авто. Квартира з однією спальнею Недорога квартира з видом на басейн Бюджетна 1 бедрум 1 bedroom apartment Варіант на Агоді

Cetus Beachfront Pattaya Condo 50-поверховий будинок на першій лінії Джомтьєна. Квартири з видом на море. Чудове розташування для сімейного відпочинку. Апартаменти з видом на море Двокімнатні апартаменти на 45 поверсі Варіант на Agoda.com

Dusit Grand Condo View Новий кондо 2017-2018 з панорамою на Джомтьєн. Розкішне розташування. У пішій доступності від вечірнього риночка та пляжу. Просторі квартири з пральною машиною та видовим балконом. Варіант 1 Варіант 2 Варіант 3

Lumpini Park Beach Люмпіні знаходиться в лівій частині Джомтьєна на першій лінії. Тобто до пляжу йтиме менше хвилини. На території є все для життя, кілька великих басейнів, тренажерка, пральні та водомати. 10 варіантів квартир з 1-2 кімнатами та видом на море— 84 відгуки Апартаменти для великої родини з 3 спальнями 1-bedroom apartments sea view

Новий багатоквартирний комплекс, готовий до заселення у 2018 році. Підходить для сімейних пар із дітьми. Багато ігрових зон, водні гірки, величезний басейн та недорогі квартири. Але розташування не найвдаліше. Варіант 1 Варіант 2 Варіант 3

Triogems Condominium ТріоДжемс – недорогий кондо зі скромною територією, маленьким басейном та невеликими квартирами зі своєю кухнею. Відмінне рішення для одного-двох людей, які хочуть заощадити на житло, але пожити у новому комплексі на Джомтьєні за невеликі гроші. До пляжу кілька хвилин пішки. Студія на 2 поверсі Квартира з 1 спальнею Апартаменти з видом на море

Кондомініум Венеція Кондомініум Venetian Signature Jomthien Pattaya, створений у стилі італійської рів'єри, це затишний комплекс з гондолами, вежами годинником і містками, який однозначно справить незабутнє враження. Знаходиться далеко від пляжу та магазинів. Буде зручним, якщо є свій транспорт. Студія з видом на сад Двомісний номер Багато варіантів квартир від студії до сімейної

Dusit Grand Park Новий кондомініум із гарним басейном, але поганим розташуванням. Підійде для тих, хто зі своїм транспортом. Пішки до моря 30 хвилин навколо пустирі. Варіант 1 Варіант 2 Апартаменти з 1 спальнею

Paradise Park У кондиці кілька корпусів, у дворі великий басейн, лежаки, містки, пальми. Знаходиться за 20 хвилин ходьби від моря та пляжу Джомтьєн. Безкоштовний тренажерний зал та сад. Апартаменти з 1 спальнею, вид на басейн— 42 відгуки

Park Lane Кондик Парк Лейн не новий, але досі залишається у відмінному стані. Розташований за 20 хвилин ходьби від моря. У внутрішньому дворі величезний басейн із лежаками. Тренажерний зал безкоштовно. Однокімнатні апартаменти з видом на басейн— 36 відгуків Квартира на 1 поверсі— 3 відгуки Дизайнерська квартира pool-view— 21 відгук

The Gallery Гелері — також уже не новий кондо, був відкритий у 2013 році, але він досі в ідеальному стані. Найкраще розташування - до моря 3 хвилини! На даху басейн, тренажерка та сауна. Недорогі студії з видом на море— 67 відгуків Апартаменти з видом на море— 15 відгуків Невелика студія з кухнею- 1 відгук

Лагуна знаходиться за 20 хвилин ходьби від пляжу та нічного ринку. У дворі басейн з хвилями та міні-пляж. Фітнес зал та сауна входять у вартість оренди. 5 варіантів квартира з 1 та 2 кімнатами— 35 відгуків 3 варіанти апартаментів— 54 відгуки Сімейні апартаменти

Центральна Паттайя

Розкішний кондо в центрі Паттайї. Дістатися пляжу можна менше, ніж за 3 хвилини. Проект класу-люкс та умови проживання тут відповідні. Шикарна територія та стильні квартири з видом на море. Декілька варіантів квартир на 2-х осіб

Зручний кондо для тих, хто хоче весело погуляти до Паттайї. Найцентр. Менш ніж за 15 хвилин ходьби знаходиться Волкінг Стріт. Апартаменти великі, чистенькі та сучасні. Все, що потрібно для життя, тут є. Квартири з 1 та 2 спальнями 1-бедрум

City Center Residence Грандіозний проект уже завершено. Великий басейн, незвичайна та приємна територія та сучасні дизайнерські квартири вже чекають на своїх постояльців. Тільки врахуйте, що розташування далеко від моря. До будь-якого пляжу потрібно буде їхати на тук-туках. Декілька різних квартир Студія

Житло на Пратамнаку

Ватер парк – популярний житловий комплекс на Пратамнаку. 2 басейни та тренажерний зал, дитячий майданчик, якісні квартири з кухнею та балконом, парковка. До моря 15 хвилин пішки. Ми самі мешкали у Вотерпарку 5 місяців. Студія з видом на басейн Апартаменти з 1 та 2 спальнями Недорога студія

New Nordic Condo Pattaya Відома мережа якісних кондомініумів на Пратамнаку. До пляжу п'ять хвилин пішки. Тут завжди багато російських мешканців та європейців. Квартири різних типів від студії до двоспальних квартир площею 65 квадратів. Студія, 1-bedroom або 2-bedroom Кілька квартир з однією та двома спальнями

Кондомініум на російській вулиці навпроти ринку Пратамнак. Є тренажерний зал та на даху басейн. Кондо невеликий. Хороші квартири з кухнею, пральною машиною та приємною обстановкою. В апартаментах є великі скляні балкони. Однокімнатні квартири з кухнею Ще один варіант Апартаменти з видом на басейн Сусідний кондик The Winner condo

Кондо на Козі-Біч, що користується великою популярністю для відпочинку в Паттайї. Комфортні квартири з якісним оздобленням, доглянута територія із зеленню та просто приємне місце для життя та відпустки. Студія з видом на море

The Axis Престижний кондомініум на Пратамнаку. До пляжу 20 хвилин ходьби. Дворівневі просторі апартаменти з кухнею. Спорт зал та басейн на даху. Є паркування. Розташований зручно для тих хто на машині. Апартаменти для двох осіб

Garden Tropical Siam Condo Невеликий затишний кондомініум у центрі Пратамнака, неподалік російської вулиці та нічного ринку. Невеликий та чистий басейн на першому поверсі. Варіант 1 Варіант 2

Невеликий кондомініум у районі Пратамнак, поблизу тук-туків та магазинів. До пляжу та центру міста 5 хвилин їзди. Є тренажерний зал та басейн на даху. Більше сподобається тим, кому потрібен відокремлений відпочинок, далеко від суєти і туристів, але близько до всього необхідного для відпочинку. Варіант 1 Варіант 2 Варіант 3

Житло на Вонгаматі

Північна частина міста, район Накли, пляж Вонгамат бич. Ближче до центру, ніж Джомтьєн.

The Riviera Wongamat Один із найкращих житлових комплексів на Вонгаматі. Житло класу люкс за вигідними цінами. Ми винаймали тут квартиру за 1000 бат на добу у листопаді. На Наклуа рекомендуємо передусім Рів'єру. Студії та квартири з 1 спальнею Квартира з видом на море 1 Bedroom Apartment

Serenity Condo Wongamat Доступний якісний кондо на Вонгаматі (північ ПТТ). Комфортні квартири з усім, що потрібне для життя. Відмінний варіант для відпустки та тривалого проживання. Варіант 1 Варіант 2 Варіант 3

Варіанти кондо та квартир, які ми знайшли

Далі показую вдалі варіанти житла із цінами. Враховуйте, що ціни можуть бути нижчими або вищими, залежно від сезону. Високий сезон вважається з грудня до лютого. У березні у квітні ціни йдуть на спад. Цей список не вичерпний. У Паттайї житло буквально на кожному кроці та на будь-який смак. Ми шукали, виходячи з наших вимог (див. початок статті) та фінансових можливостей.

Наше житло у 2018 році

Riviera Wongamat

Вперше пожили на Вонгаматі. Все сподобалося, тільки далеко йти туки туки. Зняли одну з видом на море в шикарному комплексі. Оцініть вигляд з балкону:

AERAS condo

У жовтні мешкали в Аєрасі. Це новий кондо на Джомтьєні з чудовим розташуванням. Він знаходиться прямо на першій лінії, від пляжу відокремлюється вулицею з туком туками. Ми мали невелику студію з видом на море.

Unixx condo

У березні знімали студію на 31 поверсі у чудовому сучасному кондомініумі. Додаємо його до списку кращих кондо в Паттайї.

Grande Caribbean

На тиждень ми заселилися в новий крутий кондо між Джомтьєном та Пратамнаком — Гранд Карібіан резорт. Читайте наш детальний огляд цього комплексу в окремій статті.

Наш відео огляд кондомініуму Grande Caribbean Resort:

Наше житло у 2017 році

Seven Seas

Також зняли невелике відео у цьому кондо:

Пошуки житла у 2016 році

У 2016 ми втретє приїхали до ПТТ і зайнялися пошуками житла. Обійшли нові кондомініуми. Будемо якомога публікувати огляди кондо, в які заходили дивитися.

Amazon

— новий крутий кондик із міні-джунглями у дворі та величезним басейном. Один із найкращих житлових комплексів на Джомтьєні. Але є один недолік — не найкраще розташування, до моря майже півтора кілометри.

Acqua condo

— кондомініум на Джомтьєні біля вечірнього ринку та за 3 хвилини ходьби від моря. Квартири коштують трохи дорожче, ніж в інших випадках. Мабуть, через вдале розташування.

Atlantis

— один із найпопулярніших кондомініумів на Джомтьєні. Величезні басейни по всій території та справжній піратський корабель. Найкраще місце для відпочинку з дітьми.

Paradise park

- Житловий комплекс розташований на Джомтьєні за 2-й вулицею. Поблизу недорогий ринок та кілька мінімаркетів 7-eleven. До моря пішки хвилин 20, частина шляху дорогою без тротуарів.

Park Lane

- непоганий варіант житла на Джомтьєні з не дуже вдалим розташуванням, оскільки теж знаходиться за другою вулицею. Поруч ринок. До моря та вулиці з тук туками пішки 20 хвилин дорогою без тротуару.

- Відмінний варіант з кращим розташуванням, можна сказати на першій лінії, пляж Джомтьєн через дорогу. По вулиці ходять тук-туки за 10 батів. На першому поверсі пральні машини та водомат. Дивилися апартаменти 1 бедрум за 12 тис. бат. Рахунки з держ. розцінки. але квартира виявилася надто маленькою. Відлякав депозит 3 місяці.

Laguna beach

— проект вийшов не зовсім таким, як його рекламували, а звичайнісіньким. Але загалом жити можна. Знаходиться за другою вулицею Джомтьєна. До пляжу 15 хвилин ходьби.

Laguna Bay

- Кондомініум на Пратамнаку. До моря 5 хвилин ходьби. Здають в оренду студії від 11 тис. бат на місяць у низький сезон, 1-бедрум від 13 тис. бат.

Art on the Hill

- Житловий будинок на Пратамнаку. Іти до моря близько 10 хвилин. Подивилися студію за 13 тис. бат на місяць. На даху басейн та тренажерка. Своєї території немає.

Water park

- Житловий комплекс на тихій вулиці на Пратамнаку. До пляжу пішки 15 хвилин прогулянковим кроком, до вулиці з тук-туками 7-10 хвилин. Є 2 басейни та спорт зал. У низький сезон на ресепшені здаються студії від 11 тис. бат на місяць. Ми тут винаймали на 5 місяців однокімнатну квартиру за 12 тис бат після торгу, таку суму нам дали на довгий термін. При оренді від місяця в низький сезон однушки від 16 тис. бат.

Трохи згодом додамо ще кілька оглядів нових кондиків на Джомтьєні, які ми дивилися.

Пошук житла у ПТТ на місці

Як ми шукали житло у наш перший приїзд у 2014 році. Обійшли десяток житлових комплексів, впізнаючи на ресепшен всі умови оренди. Ось варіанти, які ми дивилися особисто:

Наше перше житло у Паттайї. У цьому кондо ми прожили майже чотири місяці. Можемо вам сміливо його рекомендувати для зупинки, як на місяць, так і на довгий термін. Вартість оренди близько 15 тис. бат на місяць.

— один із найвідоміших і найдешевших кондо на Джомтьєні. Нам показали 3 різні кімнати за ціною від 15 до 13 тис. бат. Після торгу збили до 12 тис., але господиня вимагала укладання контракту на 3 місяці. Також у них інтернет оплачується окремо. Фото кімнат, контакти та всі подробиці можна подивитися, натиснувши на назву кондомініуму.

View Talay Condominum

Пристойна простора квартира з кухнею та спальнею, але ціну господар-європеєць дав явно завищену – 18 тис бат, усі рахунки включені.

Katalina Resident

- Непоганий варіант житла з кухнею за 13.000 бат на місяць, депозит 6.000 бат. Інтернет є рахунки окремо. З балкона відкривається чудовий вигляд, якщо взяти квартиру на верхніх поверхах.

Jomtienthip condotel

— скоріше гест хаус, ніж кондо. Все досить чисто та симпатично. Ціна адекватна – 9500 бат на місяць, є інтернет, маленький басейн.

BB House Beach Resident

- Невелике затишне кондо в 5 хвилинах від моря та пляжу Джомтьєн. Усередині все чисте та нове. Нам без торгу дали 9000 батів на місяць. Інтернет є.

Lighthouse-Resident

Пристойний кондомініум із 4-х корпусів. Запропонували кімнату за 15 тис. бат. Депозит такий самий. Але ціна за електрику дуже непристойна – 10 бат за юніт.

Neo Condo Pattaya

Ще один з найпопулярніших кондомініумів у Паттайї. В одному з корпусів дивилися квартиру за 10 тис. бат на місяць. Напружило, що господиня вимагала контракт на 3 місяці. Також згадалися негативні відгуки про це популярне кондо.

Jomtien Beach Condominium

— варіант для невибагливих мандрівників, оскільки всі квартири, які нам показали, були трохи пошарпані і не дуже чисті. Нам запропонували 3 різні кімнати за 11 тис бат, 10 та 9. Рахунки окремо (6 бат/юніт), інтернет за додаткову плату (750 бат на місяць)

Jomtien Paradise Condominium

Jomtien Plaza Condotel і йому подібні кондо - варіант для небюджетних туристів, оскільки оренда квартири на місяць у них починається від 30 тис. бат. До кімнат не піднімалися, не хотілося витрачати час. Варіанти за такі гроші зустрічалися часто, але ціна нам не підходить, тому їх навіть не дивилися.

Підсумок

В результаті напружених пошуків нам вдалося знайти пристойний і ще зовсім новий кондомініум, який відповідає всім нашим вимогам, в якому ми зараз і живемо. Платити за оренду квартири сторгувалися до 10 тис бат на місяць, оселилися у невеликій квартирі-студії. Депозит вдалося збити до 5 тис. Інтернет є безкоштовний, електрика 5 бат/юніт, вода 30 бат. Є басейн та тренажерний зал на даху. У квартирі є все необхідне для життя, кухня з плитою, мікрохвильовою піччю, тостером, чайником і посудом.

Переглянути всі варіанти

Готелі в Паттайї

Перевірені російськомовні сайти з оренди житла в Тайланді:

Booking.com →

Homeaway.com →

Agoda.com →

Airbnb.com →

Закінчимо статтю жартом. Ось таке оголошення бачили в одному із кондиків. Геніальний переклад російською. Дякую, тепер все стало зрозуміліше!