rnb tjeneste. Leie overnatting over hele verden med Airbnb. Hvorfor du bør leie en bolig på AirBnb

Oppdatert: 2019-5-13

Oleg Lazhechnikov

I forbindelse med spørsmål om AirBnb-tjenesten bestemte jeg meg for å skrive bruksanvisning. Jeg har allerede beskrevet min, den er positiv og jeg personlig er fornøyd med alt. Jeg bestilte overnatting uten anmeldelser om eierne, og fra ubekreftede personer, så langt har det ikke vært noen problemer. Men ikke desto mindre er ikke alle heldige, vær forsiktig. Du kan også lese om andres negative opplevelser ved å bruke lenken ovenfor.

Så vidt jeg forstår er det ikke alle som forstår hva tjenesten er, hvorfor alle disse vanskelighetene med verifisering er nødvendig, hvordan Airbnb skiller seg fra hotellbestilling. La oss finne ut av det sammen.

• Registrer deg ved å bruke lenken og få tilgang til leiligheter over hele verden. Gyldig for første reservasjon, reservasjonen må være fra $70, du kan bruke den innen et år etter registrering. Registrer deg nå før bonuser kanselleres! Airbnb har gjort dette før.
• Etter registrering og pålogging må du bekrefte kontoen din (online og offline verifisering), noe som betyr at du må bekrefte at du er en ekte person. Hvis du registrerte deg gjennom et sosialt nettverk, vil du ha færre bekreftelsestrinn. Bare følg instruksjonene til tjenesten. Du vil trenge:

  – Fyll ut profilen din.
  — Last opp et bilde med ansiktet ditt.
  — Angi en eksisterende sosial nettverkskonto hvis du ikke registrerte deg og logget på via den. Og hvis du ikke har en konto, må du spille inn en minivideo (på et webkamera eller smarttelefon).
  — Send en skanning av passet ditt, som vil bli sjekket mot videoen/bildet ditt.

• Etter alle bekreftelser kan du bruke tjenesten. Ja, det kan hende du ikke fullfører alle trinnene (bekrefter bare telefonen og e-posten din), men hvis det oppstår problemer, kan det være vanskeligere for deg å få pengene tilbake. Bestillinger fra ubekreftede brukere kan også bli avvist av AirBnb av andre grunner enn deres egne, og forvekslet dem med tvilsomme transaksjoner.

Husk regelen: 1 konto = 1 person, ellers blir du utestengt. Du kan heller ikke registrere kontoer for andre personer fra din egen datamaskin, da dette også er merket av. Lag derfor om nødvendig kontoer for slektninger, gjennom en proxy og en annen nettleser.

Hvorfor bekrefte profilen din?

Faktum er at AirBnb jobber med privatpersoner, det vil si at de ikke har noen juridisk bindende avtaler med leilighetseiere, dette er ikke hoteller. Dermed, hvis eieren jukser deg på noen måte, vil du ikke kunne påvirke den på noen måte, du kan bare stole på AirBnb teknisk støtte, som, selv om den er kjent for sin reaksjonsevne, ikke alltid samarbeider, spesielt hvis kontoen din; er ubekreftet.

Dermed fungerer AirBnb som en mellommann, og overfører pengene dine til verten, noe som kan være både et pluss og et minus for deg. Pluss - mellomleddet kan på en eller annen måte hjelpe deg, minus - ved å gjøre alt gjennom mellomleddet, ser du ikke hvordan eieren er.

Verifikasjon er en slags garanti for at du og eieren av leiligheten er ekte mennesker. Derfor er det bedre å leie bolig fra eiere med verifiserte kontoer, og det er lurt for deg å bekrefte profilen din, det er ikke så vanskelig.

Slik bestiller du på Airbnb

Bestillingsprosess og nyanser

Som du kan se, ligner alt på å bestille et hotell gjennom et vanlig reservasjonssystem (), bare du trenger å være mer oppmerksom på å vurdere påliteligheten til eieren, jeg skal fortelle deg hvorfor nedenfor.

For langtidsleie (uke, måned) kan det være rabatt (angitt direkte på boligsiden), men ikke alle eiere tilbyr det. Som et alternativ, kom først innom et par dager, se om alt passer deg, og forhandle deretter direkte med eieren om et langtidsopphold. Du må imidlertid ta med i betraktningen at hvis boligen er populær, kan den være opptatt de dagene du trenger.

Forresten, noen ambassader aksepterer Airbnb-reservasjoner for visum for eksempel, jeg ga en slik reservasjon for visum til Polen.

Airbnb-provisjon og boligkostnader

Siden Airbnb også trenger å spise noe, tar de en provisjon. Dermed vil den totale boligkostnaden være summen av eierens pris + serviceprovisjon. Det kan også være et rengjøringsgebyr, som er fastsatt av eieren. Det er vanligvis rundt $10-$30 uavhengig av lengden på oppholdet.

Oftest er boliger designet for et visst antall personer og prisen er satt til samme pris for hele huset eller leiligheten, og det spiller ingen rolle hvor mange dere er. Det er imidlertid en annen tilnærming når du må betale for hver ekstra gjest etter et visst antall. For eksempel, for tre personer i en leilighet er det én pris, men hvis dere er fire eller fem, så må dere betale mer. Naturligvis er maksimalt antall personer også angitt på boligsiden.

Det er også noe slikt som et depositum for sikkerheten til eiendom. Noen eiere bruker det, andre ikke. Men ingen penger vil bli belastet fra deg ved bestilling. Først etter avreise kan eieren sende deg en forespørsel via tjenesten om å betale for skade på noe i leiligheten. Hvis du nekter, vil kontoen din bli utestengt. Men det kan også bestrides. Og husk at depositumet ikke skal tas på stedet i kontanter, dette er forbudt i henhold til reglene for tjenesten (det skal ikke være kontantbetalinger i det hele tatt), og du kan til og med klage til eieren hvis han prøver å spørre for penger utenfor tjenesten. Eller du trenger ikke å klage, avgjørelsen er din.

Hvorfor er disse komplikasjonene nødvendige?

Faktisk er det ingen vanskeligheter, bare gjør det en gang og alt vil være klart. Men det er en risiko med AirBnb. Men det finnes også når det gjelder hoteller. Jeg personlig befant meg i en slik situasjon at hotellet ikke i det hele tatt samsvarte med det som var på bildene, og også en gang skjedde det at i stedet for to senger, var det bare én (vi var to menn som reiste, vi trengte separate senger) , selv om jeg bestilte klart med to. Og hotellene nektet å løse disse problemene, og det var ikke snakk om å returnere penger. Så noen er ikke bedre.

Lifehack 2 - hvordan finne et hotell 20 % billigere

Takk for at du leste

4,71 av 5 (karakterer: 66)

Kommentarer (69)

Catherine

Gore

Andrey

Julia

Alena

Michael

Vladmir

Natalia

Elena

Elena

Olga

Konstantin

Sergey

Sergey

Elena Matvienko

Elena Matvienko

I denne artikkelen vil vi fortelle deg hvilke sider du kan bruke til å bestille din egen overnatting og gi trinnvise instruksjoner om hvordan du gjør det.

Har du noen gang måttet søke etter overnatting rundt om i verden på egen hånd, eller stoler du på denne oppgaven til reisebyråer? Sistnevnte vil forberede alle dokumentene for deg - dette er et pluss. Du vil imidlertid betale dem mer penger, det eneste unntaket er reisepakker i siste liten. I tillegg vil du bli innkvartert på et av de typiske hotellene hvor alle pakketurister blir tatt med. Og hvis du vil dra på drømmereisen, så kan ingen organisere det bedre enn deg.

I dag skal vi fortelle deg hvordan du bestiller overnatting selv. For å komme i gang anbefaler vi å lese denne artikkelen. Det vil hjelpe deg med å navigere på boligutleiesteder rundt om i verden. Og hvis du liker det, meld deg på vår.

Hvor kan du bestille en leilighet selv: de beste engelskspråklige overnattingssøkesidene for reisende

Tidligere, for å leie en leilighet i byen vår, leste vi annonser på stolper og i aviser i delen "Til leie". Vi spurte vennene våre om de hadde venner som lette etter losjere. Og å leie en bolig i utlandet, før du ankom et annet land, virket som en ekstremt vanskelig oppgave. Takket være Internett har alt endret seg - boligutleiesider rundt om i verden vil hjelpe deg.

1. Airbnb

Disse Airbnbs Will Blow Your Mind (Not Your Budget) har 79 av verdens mest unike reiseboliger, fra luksuriøse trehytter og små trailere til eventyrlige herskapshus.

2. 9leiligheter

3. Wimdu

5. Tripping

6.Agoda

8. Vandrerhjemsverden

10. Utendørs

12. Private Islands Inc.

2. WWOOF

Uansett hvor du planlegger å dra på ferie - det være seg Italia, Tyrkia eller en dacha i Moskva-regionen, er det viktigste å ta godt humør med deg. Og så vil ikke ubehagelige små ting, selv om de eksisterer, kunne ødelegge en så etterlengtet ferie for deg.

Folk fra hele verden velger overnatting for turene sine. Til tross for pågående kamper med lokale lover som forbyr korttidsleie, tilbyr tjenesten i dag mer enn 2 millioner overnattingsmuligheter i mer enn 65 000 byer rundt om i verden. Bekvemmeligheten og omfattende søket ditt, kombinert med unike beliggenheter og rimelige priser, har gjort det enklere enn noen gang å leie en eiendom, enten du planlegger å være vert for noen i et ekstra rom eller leie et helt hjem.

Men markedet for tjenester vokser hvert år, noe som gjør at reiseselskaper kan utvikle seg enda raskere, okkupere nye nisjer og forbedre tjenestene sine.

Fra en designersøketjeneste til nettbaserte plattformer for leie av inkluderende leiligheter, tilbyr vi deg en titt på 9 verdige alternativer til tjenesten Airbnb fra de største aktørene i korttidsutleieboligbransjen.

Hjemme borte

Amerikansk tjeneste Hjemme borte ble opprettet 3 år før utseendet Airbnb og er i dag en av hovedkonkurrentene til det californiske prosjektet. Selskapet gir sine brukere mer enn 2 millioner boligalternativer i 190 land, noe som kan sammenlignes med dekningen Airbnb. For å oppnå en slik skala, absorberte tjenesten år etter år en rekke små lokale bedrifter i forskjellige land, takket være at prosjektet i dag Hjemme borte fungerer på grunnlag av 50 forskjellige nettsteder på 23 språk.

Selskapet tilbyr det bredeste utvalget av korttidsutleieboliger, inkludert, i tillegg til standard boliger, også skipshytter, villaer, slott og våningshus.

Det er merkelig at siden desember 2015 tjenesten Hjemme borte kjøpt opp av et globalt reiseselskap Expedia Inc, under vingen som andre nettprosjekter fra reiselivsbransjen er samlet, som f.eks Expedia.com , Hotels.com , CarRentals.com, og andre.

Vacasa

Et annet amerikansk selskap Vacasa er ikke så stor som Airbnb eller Hjemme borte, og tilbyr totalt 7200+ feriehus i USA, Europa, Sør- og Mellom-Amerika. Hovedforskjellen fra markedslederne er imidlertid at selskapet selv fører tilsyn med eiendommen det leier, og selv har en stab på rundt 1000 ansatte som er involvert i å støtte driften av eiendom. Denne tilnærmingen tillater Vacasa opprettholde konkurransedyktige priser for å leie boligen din, samtidig som du leverer enda flere kvalitetstjenester til kundene dine.


6-sengs leilighet i Escondido, California | Vacasa.com

Inklusive

Grunnlagt sommeren 2016 som svar på hendelser med rasisme ved forsøk på å leie bolig på Airbnb selskap Inklusive er en online utleieplattform med et godt motto: "Vi bygger et sted hvor du kan reise med respekt, verdighet og kjærlighet uavhengig av rase, seksuell legning, kjønnsidentitet."

Prosjektet er relativt nytt, så det gir ikke mange utleieboliger. Imidlertid sier selskapet at det allerede dekker mer enn 130 land og vil fortsette å jobbe for å utvide tjenesten.


6-sengs privat leilighet i Marrakech | Inclusive.com

Kid og Coe

Å reise med barn kommer alltid med en rekke spesielle funksjoner. En av dem er at hotellrommene ofte ikke tilbyr nok fasiliteter og fasiliteter for barns rekreasjon. Tjenesten ble lansert i 2013 Kid og Coe spesialiserer seg på å finne boligalternativer som tar hensyn til de viktige detaljene knyttet til en behagelig barneferie. Tilbud på nettstedet hjelper foreldre med å finne ut nøyaktig hvor mange personer og hvilken alder som kan innkvarteres i enkelte leiligheter, og gir også en detaljert beskrivelse av lekene som er tilgjengelige, og andre viktige småting for barn.



Siden er ledsaget av en betydelig mengde tilleggsinformasjon som avslører fordelene ved å leie den valgte boligen for både foreldre og deres barn.

Service Kid og Coe har 1000+ håndplukkede alternativer på 50 forskjellige steder rundt om i verden, men er ikke en av de billigste utleiealternativene.

Boutique-hjem


4 roms leilighet i Dubrovnik, Kroatia | wimdu.com

Hjemmeopphold

Hvis den avgjørende faktoren ved leie av bolig er prisen, anbefaler vi at du tar deg tid til å søke etter alternativer ved hjelp av Hjemmeopphold. Tjenesten tilbyr ingen private hus eller leiligheter, og alle tilgjengelige alternativer på siden inkluderer overnatting utelukkende hos vertene. Til tross for noen av detaljene ved slik innkvartering, vil du kunne få en interessant opplevelse av å tilbringe tid sammen med lokale innbyggere i den nye byen, som alltid vil være i stand til å hjelpe deg med å navigere i ulike problemer, og som også gjerne vil dele med du den lokale kulturen og særegenheter.


Rom med balkong i Paris | homestay.com

Vi ønsker deg vellykkede reiser!

Du kan nå også følge utgivelsen av vårt nye materiell via Telegram kanal. Bli med oss!

Jeg er redd anmeldelsen av nettstedet Airbnb.ru bare kan være bra. Jeg vil fortelle deg alt om bestilling av leiligheter og leiligheter, få rabatter og om min personlige erfaring.

Denne reiseutleietjenesten er jævla bra! Jeg respekterer, setter pris på og bruker den på mine turer. Hva jeg vil snakke om i denne anmeldelsen om tjenesten:

• Jeg vil liste opp alle stadier av booking av leiligheter, leiligheter og hus;
• Jeg vil avsløre noen av nyansene ved booking gjennom Airbnb.ru;
• Jeg vil liste opp fordeler og ulemper;
• Jeg vil også fortelle deg hvordan du får rabatter og kuponger på nettsiden deres.

Les også vår detaljerte mesterklasse om pakking av ting og dokumenter for en tur:.

Hva er Airbnb?

Det er verdens største private reiseutleietjeneste. Tjenestestatistikk: 800 000 forskjellige overnattingsmuligheter, 190 land, 34 000 byer, over 17 000 000 gjester som har bestilt overnatting i denne tjenesten. Tallene er fantastiske!

Tjenesten opererer i mange land og har lokale versjoner for hvert språk. Det er mest praktisk for russere å bruke et fullstendig russifisert nettsted.

Hva slags overnatting kan du finne og bestille gjennom Airbnb? Virkelig hva som helst: dette er leiligheter og rom, hus og hytter, boligbåter og bungalower, slott og til og med grotteleiligheter!

I løpet av de 6 årene den har eksistert har den blitt veldig populær og virkelig moteriktig (designet alene er verdt det!). Dette er gode nyheter, for jo mer folk vet om Airbnb og bruker det, jo flere boligtilbud har de i databasen. Det er stadig færre tettsteder på verdenskartet hvor det er umulig å finne bolig ved hjelp av denne tjenesten. For eksempel bodde jeg på Krim, og bestilte kun bolig gjennom Airbnb - i hver by kunne jeg finne et passende boligalternativ. Det eneste unntaket var den lille landsbyen Olenevka på Kapp Tarkhankut - ingen av eierne der hadde ennå mestret denne tjenesten ( addisjon: etter annekteringen av Krim til Russland, opererer ikke Airbnb lenger på halvøya). Hva kan vi si om store byer - antallet interessante tilbud der er rett og slett utenfor listene! Noen ganger kan du bruke mer enn én time ved datamaskinen og se gjennom alternativ etter alternativ, der det ene er bedre enn det andre.



Generelt er fødestedet til Airbnb USA, California, San Francisco (hvem vil tvile på det?). Men som jeg allerede har nevnt, fungerer tjenesten på mange språk (en upåklagelig russiskspråklig versjon av nettstedet) og har flere store representasjonskontorer i forskjellige byer (inkludert Moskva). Så det vil definitivt ikke være noen problemer med å bruke tjenesten på grunn av språkbarrierer, og i vanskelige situasjoner vil støttetjenesten i den russiske føderasjonen hjelpe.



Min anmeldelse av Airbnb.ru

Jeg ville absolutt kritisert denne tjenesten, men det er ingen grunn... Jeg bruker den regelmessig og er fornøyd med alt. Det kommer faktisk ingenting til tankene som man virkelig kan finne feil med.

Kanskje det eneste glatte punktet knyttet til driften av denne tjenesten er risikoen for å snuble over en dårlig eier som vil prøve å gjøre noe dårlig. Men dette er en menneskelig faktor - den kan ikke elimineres helt, og problemet i dette tilfellet ligger ikke i selve bookingtjenesten, men i menneskets natur. Samtidig gjør ledelsen og teknisk støtte på siden alt for å minimere risikoen for både beboere og eiere (les mer om dette nedenfor).

Det er ikke overraskende at de fleste anmeldelser er positive og til og med entusiastiske svar. Jeg kom til og med over flere eksempler på reisebloggere (som også skrev anmeldelser om bestillingstjenesten Airbnb) som etter at de først brukte denne siden, sluttet helt å bruke hotell på sine reiser. Ja, generelt bor jeg selv nå, med sjeldne unntak, kun i leiligheter som finnes på akkurat denne boligbestillingstjenesten.

Bestilling av leiligheter på Airbnb.ru

Fremgangsmåten er denne: du går inn på nettsiden, finner riktig overnatting i riktig by for de riktige datoene, kontakter eieren, bestiller, betaler, kommer, bor og er glad. Det er det kort fortalt. Men du kan gå mer i detalj:

1. stadie.

Til å begynne med er det best å registrere seg umiddelbart - du kan se boligalternativer uten registrering, men du trenger det selvfølgelig for å reservere. Dra nytte av den nåværende kampanjen og motta en $32 bonus ved registrering - en rabatt på din første bestilling!

Få orden på kontoen din: legg til et bilde, lenk til din Facebook-side og telefonnummer, skriv noen linjer om deg selv – alt dette er nødvendig for å bekrefte at du er en ekte person og gi fremtidige utleiere muligheten til å bli kjent med deg.



Trinn 2.

Nå kan du begynne å lete etter bolig. For å gjøre dette, skriv inn nødvendig informasjon i søkefeltet: destinasjon, datoer og antall gjester. Dette vil åpne en side med tilgjengelige alternativer. Til venstre vil det være et kart med et merke av deres territorielle plassering, til høyre - bilder av boliger med pris, samt søkefiltre. Du kan begrense prisklassen ved å angi et minimums- og maksimumsbeløp, velge et område, type overnatting og mer.



Ved å klikke på tilbudet du er interessert i, vil du se en fullstendig beskrivelse av denne eiendommen, informasjon om eieren, anmeldelser av tidligere gjester (hvis noen). Les, sammenlign og velg det beste alternativet.

Generelt er utformingen av Airbnb.ru-tjenesten veldig praktisk og intuitiv (utviklerne jobber iherdig med dette) - slik at du enkelt kan navigere på siden fra de første minuttene.

Når du har bestemt deg for overnattingsalternativet ditt, er det på tide å kontakte verten. Ikke trykk umiddelbart på bestillingsknappen, men for å komme i gang er det bedre å bare skrive en melding til eieren med et par linjer om deg selv, datoene for reisen og stille alle nødvendige spørsmål. Jeg anbefaler ikke å bestille med en gang, fordi det er mulig at eieren av en eller annen grunn ikke vil være klar til å akseptere deg på datoene du trenger, og da må du vente på tilbakebetaling av pengene frosset av tjenesten for betaling (pengene vil selvfølgelig bli returnert i dette tilfellet, men det er bedre å unngå slikt tull, ikke sant?). Gjør derfor ikke brå bevegelser, men start saken med en vennlig samtale med eieren av eiendommen :)



Trinn 3.

Når eieren har svart og gitt deg klarsignal, kan du gå videre til bestilling med betaling. Betaling kan gjøres med kort eller via PayPal. Skriv inn de nødvendige dataene og sjekk datoene på nytt.

Når det gjelder å beregne kostnadene for leiligheter og leiligheter bestilt gjennom leiligheter, må du ta hensyn til flere punkter:

• Prisen kan variere noe fra dag til dag på grunn av valutasvingninger.
• Boligkostnadene kan være forskjellige for forskjellige årstider: i turistsesongen er den ofte høyere (selv om alt avhenger av eieren, fordi han kan sette en pris for hele året).
• Nettstedet krever sitt eget servicegebyr, hvor beløpet avhenger av reservasjonsbeløpet - vanligvis omtrent 10-15% av det.
• Noen ganger kan verten også kreve et rengjøringsgebyr.
• Noen ganger kan eieren ta et depositum for sikkerheten til eiendommen - dette er typisk for respektable leiligheter og leiligheter, hvor det er noe å ødelegge, ødelegge og ødelegge.



Når du ber om å bestille en leilighet på Airbnb, har verten 24 timer på seg til å godkjenne forespørselen din, hvis de ikke gjør det, belastes ikke kontoen din.

Tjenesten har også noe som øyeblikkelig booking (merket med et lynikon). Dens essens er at reservasjonen gjøres automatisk bekreftelse fra eieren av eiendommen er ikke nødvendig (det vil si at han godtar å akseptere enhver gjest på alle datoer). Men jeg anbefaler likevel at du først kontakter eieren - alt kan skje, det kan vise seg at for disse datoene er boligen allerede reservert av noen andre som bruker en annen leilighetsutleietjeneste (i min airbnb-opplevelse skjedde dette: alt endte bra, men frynsete nervene mine).

Trinn 4.

Når betalingen er utført og eieren av eiendommen har godkjent reservasjonen, vil tjenesten gi deg tilgang til all informasjon om eiendommen: adresse, plassering på kartet, kontaktinformasjon til eieren. Nå kan du dra på tur! Forresten, en utskrift med informasjon om det å bestille en leilighet gjennom mange konsulater godtas som et dokument for utstedelse av visum (mine venner og jeg brukte en reservasjon fra denne tjenesten for å få et nederlandsk visum).

Eieren vil motta pengene sine til leie én dag etter innsjekking, forutsatt at det ikke er noen klager fra deg.

Vil du ha rabattkuponger? Ikke noe problem! Jeg skrev en gang en artikkel med en liste over dem: "" - bruk den for helsen din (bare ikke alle vil være relevante lenger - tiden flyr, kupongene eldes og dør). Hvis jeg finner ut om nye, vil jeg skrive om det på nettstedet.

De utvilsomme fordelene med Airbnb

1. Praktisk brukervennlighet - siden er behagelig å være på og den er ekstremt enkel å bruke. Å søke etter overnatting og bestille den på Airbnb tar bare minutter.
2. Mulighet for å spare på bolig. Ofte viser det seg å leie leiligheter og hus fra privatpersoner å være et mer lønnsomt alternativ sammenlignet med å bo på hotell og til og med herberger! Nei folkens, jeg tuller ikke! Først og fremst gjelder dette de tilfellene når et selskap (3+ personer) drar på tur. både hoteller og vandrerhjem: i Haag bodde vi i en leilighet i Chinatown for kun 2700 rubler per dag og burde også ha funnet det gjennom denne tjenesten, men siden vi gikk glipp av dette alternativet, bodde vi tre netter på hotell.
3. Interessant og original overnatting. Den store fordelen med tjenesten er at den tilbyr et bredt utvalg av overnattingsmuligheter. Du kan til og med finne fantastiske alternativer: fra bungalower i Afrika og telt i den israelske ørkenen til middelalderslott og ekte palasser! Generelt, hvorfor bo på kjedelige og monotone hoteller hvis det er noe slikt?
4. En sjanse til å føle seg som en lokal. Å bo i en ekte leilighet, og ikke et hotellrom, betyr å ta på huden til en lokal beboer, det omkringliggende rommet begynner å føles annerledes, og du blir med i livsrytmen til innbyggerne i denne byen. Persepsjonsperspektivet endres – fra en turist blir du til en observatør som ser byens liv fra innsiden. Og denne følelsen er verdt mye.
5. Kontantløse betalinger. Det er ikke nødvendig å ha med seg penger for å betale for leid bolig; alle økonomiske problemer løses gjennom pålitelig mekling.



Ulemper med Airbnb og minimere risiko

Dette risikerer selvsagt å støte på en uredelig eier. For eksempel kan det ved innsjekking vise seg at eier vil kreve tilleggsbetaling for overnatting, selv om alt allerede er betalt gjennom systemet fra din side. Tjenesten gjør alt for å unngå dette. Et viktig element i tjenesten er et system med anmeldelser, vurderinger og anbefalinger som både beboere og eiere kan gi hverandre etter samarbeid.

Nesten alle mennesker er oppmerksomme på anmeldelsene om eieren og leiligheten hans av tidligere beboere - derfor, hvis en eier oppførte seg dårlig i noe, vil en misfornøyd leietaker ganske enkelt gi ham en god "ah-ay-ay" i form av en fornærmende svar, og ingen vil gå til en slik mester igjen. Og omvendt, hvis det er skrevet mange positive anmeldelser for en leilighet, er det ingenting å bekymre seg for, og du kan trygt bestille denne innkvarteringen på Airbnb.ru. Så vær alltid oppmerksom på anmeldelser og anbefalinger.

Du kan også klage på dårlige verter til tjenestestøttetjenesten: heldigvis trengte jeg ikke å bruke den, men jeg leste at den fungerer bra og løser problemer, og det ser ut til at i tilfelle problemer gir Airbnb også ofre kuponger for en rabatt på 50 -$100 for neste bestilling av nye leiligheter og leiligheter.

En annen måte å redusere risiko på er å velge verter med en verifisert profil. Bekreftelse skjer gjennom Facebook, lenke til mobilnummer og dokumenter. Det sier seg selv at eiere med den mest bekreftede profilen er mer pålitelige kamerater enn andre.

Det er også en god idé å være oppmerksom på hvor lenge siden eieren registrerte seg på tjenesten (dette vises i profilen hans): hvis han registrerte seg på nettstedet ganske nylig, er ikke dette det mest pålitelige alternativet. Du kan også sjekke utleiekalenderen for denne eiendommen - hvis det er dager reservert av noen andre, så tilliten til denne eieren og eiendommen hans blir litt mer. Selvfølgelig er disse verifiseringsalternativene veldig betingede og garanterer ingenting, men det er definitivt et poeng å ta dem i betraktning.

Liste over overnattingssteder å bestille på Airbnb

Her på nettsiden gjør vi alt, inkludert å sette sammen utvalg av de beste stedene å bo på tur. I de aller fleste tilfeller bruker vi alternativer med for å kompilere dem. Så hvis du bestemmer deg for å bli en ivrig air-bnb-fan, så er du velkommen til å gjøre deg kjent med vår ""-seksjon og de allerede kompilerte valgene for Barcelona, ​​​​Berlin, Amsterdam, Roma, Istanbul, London.

Her er en så omfangsrik og informativ anmeldelse om - det ser ut til at jeg snakket i den om alle aspekter ved bestilling av leiligheter, leiligheter og hus fra privatpersoner. Reis og bruk Airbnb – det er mye bedre enn hotell!

Jeg skal fortelle deg hvordan du finner en god leilighet og leier den uten problemer. Her er fem tips for å unngå å skru opp husleien.

Sergey Korol

reisende

Vanligvis velger nykommere til Air BBC en by og dato, og deretter beundre de vakre bildene av leiligheter fra søket. De forestiller seg hvordan de skal ligge på en luksuriøs seng og hvordan de skal spise frokost på balkongen med utsikt over parken. Som et resultat velger de bolig med de søteste bildene. Er det farlig.

Kanskje, i stedet for en behagelig søvn i sengen, må du stå opp tidlig om morgenen for å rekke toget til sentrum. Og for å spise frokost på balkongen, må du gå en time for å kjøpe dagligvarer på nærmeste supermarked.



Vi dro til Helsinki for festivalen og ble imponert over den søte leiligheten med badstue og grill på balkongen. Det viste seg at hun formelt var i en annen by, i Espoo. Det er en times kjøretur til Helsinki

For å gjøre ferien din hyggelig, se ikke bare på bildene, men også på beliggenheten til leilighetene. Undersøk hvor de nærmeste stoppestedene er og hvor ofte de kjører. Se hvilke butikker og kafeer som ligger i nærheten. Hvis du kjører, finn ut hvor du kan parkere over natten.

For eksempel ønsker jeg å leie en leilighet i sentrum, i Punavuori-området:



Jeg finner dette stedet i Google Maps, og så "går" jeg langs nabogatene i gatevisningsmodus.

Jeg leter etter parkering, ser på skiltene, som om jeg kjører en virtuell bil og tenker på hvor jeg skal parkere den.



Å, du kan parkere bilen din her fra kl. 09.00 til kl. 19.00 - dette står på det gule skiltet på bygningens vegg, over Canon. Men du vil ikke være i stand til å parkere over natten - om morgenen vil det være en bot ventetid under vindusviskeren

Noen ganger leier de bevisst en leilighet som ikke er i sentrum for å spare på husleien. Før du gjør dette, regn ut hvor mye en time av ferien koster. Slik vil du se at en dyr leilighet i sentrum vil være mer lønnsom.

Kostnader ved å leie en leilighet i Paris

Lei en leilighet for 3200 RUR per dag

Dyrere og nærmere

Lei en leilighet i sentrum for 4800 RUR per dag

Bruk 2 timer hver dag på å komme til sentrum og tilbake - 800 RUR av tiden din og ytterligere 20 € for to for bussbilletter (≈1400 RUR)

Dyrere og nærmere

Du går rundt i byen til fots og bruker sjelden penger på transport. Leiligheten koster like mye som du betaler for leie

Totalt - 5400 R

Dyrere og nærmere

Både leietaker og eier kan kansellere en reservasjon hos Air BBC.

Hvis du leier en leilighet og deretter ombestemmer deg, kan tjenesten bøtelegge deg. Dette bestemmes av typen kanselleringer. Det er seks av dem: fra myke til harde.

Med myk kansellering kan du kansellere leieperioden selv fem minutter før innsjekking - du vil motta full refusjon. Ved hard avbestilling vil du få 50 % refusjon av oppholdet ditt hvis du kansellerer reservasjonen en måned i forveien.



Avbestillingsregler er oppført i "Priser"-delen

Noen ganger hender det at eieren av leiligheten kansellerer reservasjonen. Ofte leier eiere ut leilighetene sine mens de reiser, og planene kan endres. Dette er et ganske sjeldent tilfelle det skjedde med meg en gang.

Hvis verten kansellerer reservasjonen din, vil du motta en e-post med beskjed. Jeg anbefaler deg å se gjennom postkassen kvelden før turen. Forresten, hvis eieren kansellerer reservasjonen, vil Air BBC gi deg et lite trøstebeløp til din interne konto.

Lag lister direkte på siden

Vanligvis er det dusinvis og hundrevis av leilighetsalternativer på Air BBC. For ikke å bli forvirret i dem og ikke miste interessante, anbefaler jeg deg å holde en liste.



Listen lages direkte på nettsiden. Gi den et navn etter byen du skal til.

Legg så til leiligheter i listen direkte fra søket - klikk på ❤:

Så om en halvtime vil du ha et dusin alternativer å velge mellom. Du kan diskutere dem med familie eller venner. Disse leilighetene vil ikke lenger gå tapt i letingen.

Sjekk detaljer på forhånd

Vanligvis sender leilighetseiere detaljerte instruksjoner til gjestene: hvordan komme seg fra flyplassen, hvordan finne en leilighet. Gjester lukker Air BBC-fanen og tenker at alt er ok.



Hva du skal være oppmerksom på

Eieren skriver at den enkleste måten å komme seg fra Berlin Tegel lufthavn er med taxi for 20 € (1534 RUR). Men du kommer ikke til Tegel, men til Schönefeld. Finn ut hvordan du kommer deg dit med offentlig transport fra Schönefeld og hvor mye det vil koste.

Eieren ber om å hente nøklene hos naboen. Hun bor overfor, i leilighet 20B. Spør naboen om telefonnummeret hennes og be henne gi henne nummeret ditt. Varsle om at du vil være der mellom klokken 12 og 14 - la ham være hjemme på dette tidspunktet.



Eieren tilbyr å møte deg fra toget og ta deg hjem med bil. Han ber om kun 15 € (1150 RUR). Google transport: det viser seg at du kan komme deg fra stasjonen til huset ditt med trikk for 4 € (306 RUR). Avslå høflig.

Eieren klager over at det nå står en gravemaskin på parkeringsplassen hans og at det ikke vil være mulig å la bilen stå ved huset. Finn ut hvor nærmeste gratis parkering er. Hvis det ikke er en, be ham om å forhandle med naboene slik at du parkerer på en annens plass.

Vanligvis før en tur ser jeg på ruten fra holdeplassen til huset på Street View. Slik finner jeg bolig raskt og feilfritt.



Dette er vårt midlertidige hjem i Berlin. Hvis du tar en gatevisningstur rundt i nabolaget, kan du se en enorm park full av ugresshandlere

Jeg sørger også for å skrive ned eierens telefonnummer og ta skjermbilder av Google Maps. Jeg kan bruke skjermbildene for å komme meg til stedet, i ekstreme tilfeller vil jeg ringe deg på telefon.

Du tror kanskje jeg er paranoid. Men i løpet av hele denne tiden har jeg nesten ikke hatt noen ubehagelige øyeblikk med å sjekke inn på Air BBC.

Inkluder skeptikeren

Vanligvis synes folk leiligheten er fin på forhånd. Vakre bilder, utsikt utenfor vinduet. Som standard anser jeg enhver bolig som mistenkelig.

Når jeg ser på en leilighet, prøver jeg alltid å finne en feil ved den. Hvorfor tok du ikke et bilde av badet? Hvor blir alle tingene av bordet og skapet? Hvorfor blir barnesengen våt i regnet på balkongen?

Så jeg fant en fin leilighet i Riga:



Men scroller du ned til bildet av selve huset, blir det litt skummelt. Hytte på kyllinglår for 2600 RUR per dag!



Hvis du er i tvil om leiligheten, er det bedre å avklare dem med eieren på forhånd. Hvis du ikke kan avklare, ikke skyt.

Jeg unngår leiligheter som har for mange husholdningsartikler. Vanligvis finnes slike leiligheter blant de som reiser i flere uker. Du vil bli møtt av skap fylt med ting og en baderomshylle hvor det ikke er noe sted å sette tannkrem. Det er en merkelig følelse: du ser ut til å ha betalt mye penger, men det er som om du lever som gjest.



Denne leiligheten i Roma er åpenbart bolig. Overalt er det malerier, bøker og ting fra eierne



Ikke glem rengjøring. Vanligvis viser Air BBC kostnadene for en natts opphold i søket. I tillegg til dette beløpet vil det imidlertid bli belastet et ekstra rengjøringsgebyr. Pengene for rengjøring går til eieren av leiligheten, så noen ganger jukser han: han reduserer husleiekostnadene, men tar mye for rengjøring. Se på dette beløpet når du velger leilighet. Kostnaden for rengjøring bør ikke overstige én natt i leiligheten.



For tre netter i en Tokyo-leilighet forventer du å betale 9600 RUR, men du betaler mer enn 12 tusen. De vil i tillegg belaste 2200 RUR for rengjøring og ytterligere 1500 RUR for Air BBC-kommisjonen.

Hvordan kontakte utenfor Air BBC. Tjenesten stopper alle forsøk på å utveksle kontakter med eiere av leiligheter du ikke har leid. Det vil ikke være mulig å legge igjen et telefonnummer eller en lenke til en sosial nettverkskonto - Air BBC vil skjule dette for mottakeren av meldingen.

For å kontakte eieren forvrider noen ordene: Fαсၔbo0к eller Inƽαrαm. Eller de skriver tall med bokstaver: pluss syv ni to fem...

Ikke prøv å omgå Air BBC for å leie en leilighet. Eieren vil klage, du vil bli blokkert, eller noe annet vil skje: