Готелі. Готелі Вхідна група готелю

Бажаєте займатися готельним бізнесом? Є загальна концепція та бізнес-план? Можна переходити безпосередньо до етапу проектування готелю.

Проектування готелів – один із найбільш значущих етапів, що передують будівництву об'єкта будь-якого масштабу та призначення.

За основу під час проектування готелю береться концепція, розроблена на етапі складання бізнес-плану. Проектування дозволяє отримати повне уявлення про те, як готель виглядатиме зовні і що буде всередині.

Плани включають не тільки архітектурне проектування готелів, розрахунок кількості та площі номерів, розміщення вестибюльного бару, а й планування всіх обов'язкових зон, загальне стильове рішення, підбір меблів, розміщення необхідного обладнання, розміщення інженерних мереж та комунікацій. Це правило залишається незмінним і для заміського готелю, і для курортної зони. Проектування звичайного готелю, еко або спа-готелю вимагає злагодженої роботи великої команди фахівців: від будівельників та технологів до дизайнерів та архітекторів. Важливо все: від підбору матеріалів до визначення, чи вистачить 50 місць для ресторану при готелі на 60 номерів.

Робоче проектування готелів від команди "Фанталіс"

Наша команда за вашою заявкою проведе всі етапи проектування готелів на 2, 3, 4 та 5 зірок, включаючи опрацювання архітектурно-планувальних рішень.

Наші клієнти отримують повний та вичерпний пакет креслень та планів, що відповідають Постанові Уряду РФ від 16.02.2008 №87 «Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх змісту».

Наявність цього пакету документів дозволяє без проблем отримати дозвіл на будівництво готелів, а також готелів з басейном або іншими додатковими послугами.

Робота нашої компанії передбачає виконання наступних етапів:

Розробка генерального плану готелю

У розробку генплану готелю входять розділи, що дозволяють провести в мінімальні терміни погоджувальні процедури та розпочати роботи, пов'язані зі зміною ландшафту ділянки. Ми виконуємо:

  • розробку планувальної схеми земельної ділянки. Дане креслення передбачає вказівку всіх об'єктів, що розміщуються на ділянці;
  • планувальні, благоустроювальні рішення, плани з посадки рослин, розміщення освітлювальних приладів;
  • плани по зведенню всіх будівель та споруд з докладним описомвсіх етапів;
  • план земляних мас;
  • план розміщення інженерних комунікацій, підключення до магістральних мереж;
  • проектування ландшафту, благоустрою прилеглої території, включаючи вертикальне планування;
  • розроблення плану санітарно-захисних зон із обґрунтуванням кордонів для кожного капітального об'єкта;
  • розробку плану захисту будівель і споруд від природних катаклізмів, у тому числі від великого обсягу зливових, паводкових вод, при підйомі ґрунтових вод, від землетрусів тощо;
  • прив'язку до доріг та розв'язок.

Робоче проектування готелю

Якщо проект готелю необхідно представляти на державну експертизу, роботи проводяться на 2 стадії:

  1. Проектування готелів – стадія “П”;
  2. Розробка робочої документації готелю – стадія "РД".

Крім цього, розробляються проекти підключення інженерних мереж, протипожежної сигналізації. Для сейсмонебезпечних районів особлива увага приділяється питанням стійкості та надійності будівель. На першому етапі розробляються креслення всіх будівель, включаючи технічні прибудови та приміщення.

Обов'язкова увага приділяється організації переміщення транспорту, розміщення зон відпочинку та ландшафтного проектування. Для кожної з готельних будівель складається відомість матеріалів із зазначенням обсягів.

Проектно-будівельна компанія "Фанталіс" спеціалізується на розробці проектів готелів: від рівня 2 зірки до 5 зірок з комплексом додаткових послугпри готелі. Є досвід вирішення всіх можливих проблем, що супроводжують проектування готелів, розміщення розважальних закладів. Кожен із фахівців компанії відповідає за окремий етап робіт, але всі разом складають злагоджену команду, здатну підготувати проект будь-якої складності та призначення. Адже кожен вид архітектурних рішень має свою специфіку. А знати фізично неможливо. І ми вибрали свій напрямок – розробка оригінальних та неповторних рішень для готелів та готелів.

Проходження процедур узгодження

Фахівці нашої компанії не лише розроблять проект готелю, який пройде без зауважень та доопрацювань державну експертизу, а й допоможуть з проходженням обов'язкових експертиз та узгоджень у державних інстанціях за потреби.

Переваги проектування готелю від компанії «Фанталіс»

Щоб усі наші проекти були якісними, задовольняли всі потреби клієнта, ми розробили правило «5Е»

Ми завжди пам'ятаємо про витрати! Інвестор має не тільки вкластися у будівництво, а й отримати прибуток. Ми вважаємо, що непотрібний та недоречний пафос не повинен руйнувати клієнтів. Але наші проекти й не бувають нудними!

Екологія – понад усе! Ми не використовуємо матеріали із формальдегідами, шкідливими летючими речовинами. При проектуванні ЕКО готелю використовуємо тільки природні матеріали. Наші готелі – завжди ЕКО! Під час розробки проектів враховуються особливості ландшафту дільниці. Ми не руйнуємо існуюче, щоб побудувати нове!

Оплата комунальних послуг забирає левову частку від усього прибутку, що отримується від готелю. Ми дбаємо про енергоефективність усіх будівель та споруд. Економія – ваш додатковий прибуток

Вашим клієнтам завжди буде комфортно і в номерах, і в лобі, і на території готелю. Ми допоможемо правильно визначитися з візуальним позиціонуванням в очах Вашої аудиторії. Для готелю «естетика» – важлива складова успіху!

Ваш персонал отримує комфортні місцядля роботи, а клієнти – для відпочинку. На вашому об'єкті не буде приміщень «про всяк випадок». Все працюватиме на вас!

Реалізовані проекти готелів

Дивитись всі проекти готелів у розділі "Наші проекти".


Бажаєте звести витрати до мінімуму, не платити за непотрібні «навороти» та отримати оптимальний проект? Звертайтесь до компанії «Фанталіс».


У Росії та СНД цікаві готельні проекти рідкість – з усіх зрозумілих причин. Декілька готелів, втім, є. У нашій добірці – десять російських дизайнерських готелів, два в Грузії та по одному в Азербайджані та в Україні, вартістю проживання від 2350 до 30 000 рублів за ніч.

Barvikha Hotel&SPA



Barvikha Hotel&SPA

Де: Росія, Барвіха, Рублево-Успенське шосе, 114/3
Коли відкрито: кінець 2008
Архітектура/дизайн: Антоніо Читтеріо, Катерина Рутковська
Скільки коштує ніч: на booking.com – від 30 000 руб. за номер на двох (сніданок включений)

Будівля готелю цілком вписалася б у виставкове містечко «Ескпо», які, як відомо, завжди проектують найархітектори. Разом з тим воно чудово вписано і в навколишній пейзаж - і тут ми маємо на увазі не тільки найдорожче в Росії село Luxury Village, де розташований готель, скільки підмосковні соснові ліси: оброблені деревом фасади готелю стають як би їх продовженням. В інтер'єрі теж домінують натуральні матеріали (дерево, мармур, льон) та кольори (шоколад, ваніль, пісок), а меблі, виготовлені B&B Italia за проектами Антоніо Читтеріо спеціально для готелю, не кричить про свою ексклюзивність, а органічно входить у простір. // farbikhahotel.com










11 Mirrors



11 Mirrors

Де: Україна, Київ, вул. Богдана Хмельницького, 34А
Коли відкрито: листопад 2012
Архітектура/дизайн: Анатолій Кирик та Марина Лео
Скільки коштує ніч: на booking.com – від 18426 руб. за номер на двох (сніданок включений)

У роботі над проектом цього готелю його власник Володимир Кличко став для дизайнерів Анатолія Кирика та Марини Лео тим самим, чим Сталін був для Йофана: ідеологом і фактично співавтором. Що каже лише на користь боксера: готель став єдиним у СНД, що увійшов до міжнародного об'єднання Design Hotels. Крім того, у 2012 році він отримав нагороду International Hotel Award у номінації «Кращий маленький готель». Вузька одинадцятиповерхова будівля з гранітним фасадом поєднує сучасний дизайнта архітектуру XIX століття. В інтер'єрі готелю переважають дзеркала та скло – а значить, повітря та легкість, які у великих столицях завжди у дефіциті. // 11mirrors-hotel.com





Rooms Hotel Kazbegi



Rooms Hotel Kazbegi

Де: Грузія, Степанцмінда, вул. Вахтанга Горгасалі, 1
Коли відкрито: літо 2012
Архітектура/дизайн:
Скільки коштує ніч: на booking.com – від 8469 руб. за номер на двох (сніданок включений)

З селища Степанцмінда (до 2007 року - Казбеги) стартують сходження на другу найвищу точку Кавказу гору Казбек, яка у всій красі піднімається над селищем. Ната Джанберідзе та Кеті Толорая з бюро Rooms вигадали переконливий привід не залишати селище. Гори, які через панорамні вікна всіх номерів входять у простір готелю та конструюють його, безумовно, стягують на себе увагу гостей готелю. Інтер'єр як би тільки обрамляє цю грандіозну картину: натуральне дерево, каміння, світло і повітря, домашній затишок, що не суперечить сучасній лаконічності, - якщо і є місце, співзвучніше Казбеку, то тільки намет під його вершиною. // roomshotel.ge












Ця панорама заслуговує на окрему увагу.

W St.Petersburg



W St.Petersburg

Де:Росія, Санкт-Петербург, Вознесенський проспект, 6
Коли відкрито: червень 2011
Архітектура/дизайн: Володимир Григор'єв / Антоніо Читтеріо
Скільки коштує ніч:на booking.com – від 14 160 руб. за номер на двох (сніданок не ввімкнено)

Готелі мережі W мають деяку постійну, яка не змінюється від міста до міста (наприклад, фірмове W-ліжко), та змінну, в якій виражається авторський стиль дизайнерів та архітекторів. В даному випадку перед італійським дизайнером Антоніо Читтеріо стояло також завдання вписати готель у культурно та історично насичений міський контекст. Читтеріо із завданням блискуче – місцями буквально: у кольоровій гамі домінують хром та золото – впорався. Стримана краса, прямі лінії та відкриті простори, характерні для Санкт-Петербурга, формують інтер'єри готелю W, у які через величезні вікна на правах найважливішої деталі проникає купол Ісаакії та інші види міста. // wstpetersburg.ru














JW Marriott Absheron Baku Hotel

Де: Азербайджан, Баку, площа Азадлиг, 674
Коли відкрито: грудень 2012
Архітектура/дизайн: ReardonSmith Architects
Скільки коштує ніч: на booking.com – від 10 007 руб. за номер на двох з односпальним ліжком та від 12 508 руб. за номер на двох із двоспальним ліжком (сніданок не включений)

Не можна сказати, щоб архітектурне рішення готелю вражало своєю новизною та сміливістю, але, мабуть, саме так і має виглядати прижиттєва пам'ятка успішній сировинній економіці: скло, симетрія та піднесеність над містом. Фахівці британської контори ReardonSmith, з усією очевидністю, діяли в рамках замовлення і розмістилися в цьому прокрустовому ложі з можливістю елегантності. І хоча номери в JW Marriott Absheron – цілком стандартні для п'ятизіркового готелю, без інтер'єрних одкровень, у лобі та інших публічних просторах дизайнерам вдалося вирішити найскладніше завдання. А саме – вимовити слово розкіш так, що воно не звучить лайливо. // marriott.com










Grand-Hotel & Spa Rodina



Grand-Hotel & Spa Rodina

Де: Росія, Сочі, вул. Виноградна, 33
Коли відкрито: липень 2006
Архітектура/дизайн:Матео Тун, Domus Aurea Design Interiors Group
Скільки коштує ніч: на booking.com -від 23200 руб. за номер на двох (сніданок включений)

Яскравий приклад гострого, а тому ефектного, розбіжності форми та змісту: мінімалізм в упаковці сталінської архітектури. Житлові приміщення оформляли придворні декоратори королеви Нідерландів Беатрікс - Сюзанна Логг'є та Патрік Брюгман із Domus Aurea Design Interiors Group. Кожну деталь інтер'єру всіх сорока номерів готелю розробили спеціально для «Батьківщини». Є, втім, і смислова зв'язка між зовнішнім та внутрішнім – публічні простори з мармуровими підлогами та кришталевими люстрами, спроектовані італійцем Матео Туном, перекидають місток від сталінського неокласицизму до сучасних уявлень про красу та комфорт. // grandhotelrodina.ru




Rooms Hotel Tbilisi



Rooms Hotel Tbilisi

Де: Грузія, Тбілісі, вул. Костава, 14
Коли відкрито: жовтень 2014
Архітектура/дизайн: Ната Джанберідзе та Кеті Толорая (дизайн-бюро Rooms)
Скільки коштує ніч: на booking.com – від 19395 руб. за номер на двох (сніданок не ввімкнено)

Другий готель мережі, названий на честь дизайн-студії Rooms, що займалася оформленням обох готелів. Rooms Hotel Tbilisi розташувався у самому центрі грузинської столиці у будівлі колишньої друкарні Samshoblo. Завдяки старанням Нати Джанберідзе та Кеті Толораю бетонні руїни придбали лофтово-богемний шик. Ключові компоненти оздоблення інтер'єрів - дерево та шкіра. Плюс кожен номер (всього їх 141) прикрашений шпалерами ручної роботи, у тому числі із шовкографічними візерунками. У холах та номерах розставлено безліч вінтажних предметів – вони надають готелю атмосферності. // roomshotels.com











DoubleTree by Hilton Москв - Marina

Де: Росія, Москва, Ленінградське шосе 39, будова 1
Коли відкрито: жовтень 2014
Архітектура/дизайн: бюро ADM, архбюро Frontarchitecture спільно з Martin Hulbert Design
Скільки коштує ніч: на сайті готелю – від 12000 руб. за номер з двома односпальними ліжками та від 13 500 руб. за номер на двох з одним великим ліжком (сніданок не ввімкнено)

Розташований на березі Москви-ріки готель спроектований бюро ADM за суворими стандартами бренду Hilton, на практиці, що означає гранично прості форми та прямі коридори. За внутрішнє оформлення відповідала архітектурна студія Frontarchitecture. Інтер'єри виконані в теплій колірній гамі та обставлені меблями з натуральних матеріалів. // hilton.ru







Mriya Resort & Spa



Mriya Resort & Spa

Де: Росія, Крим, Ялта, с. Зсувне, вулиця Генерала Острякова, 9
Коли відкрито: серпень 2014
Архітектура/дизайн: Норман Фостер
Скільки коштує ніч: на booking.com – від 7 099 руб. за номер на двох (сніданок включений)

Цей цілорічний курорт, що включає п'ятизірковий готель (408 номерів і 14 вілл), медичний та spa-центри, спроектував знаменитий Норман Фостер - автор стадіону Уемблі та мосту Міленіум у Лондоні. У вересні 2016 року комплекс, який за формою нагадує чи то витончену квітку, чи інопланетний корабель, визнали найкращим у Європі за версією всесвітньої премії World Travel Awards - аналога «Оскара» для туристичної галузі. // mriya.me








Бутік-готель «Криниці»



Бутік-готель «Криниці»

Де: Росія, Володимирська обл., Олександрів, 80 км від МКАД
Коли відкрито: Лютий 2013
Архітектура/дизайн: Михайло та Дмитро Ганевичі з архітектурного бюро «Атріум»
Скільки коштує ніч: на booking.com – від 21 000 руб. за люкс зі спальнею та вітальнею та з терасою з видом на ліс (сніданок включений)

Комплекс, що складається з 6 котеджів (по 2 номери в кожному), спа-центру та ресторану, всупереч стереотипам про російську заміському готеліне схожий ні на хату, ні на садибу. Будинки асиметричної форми з бетону та скла зі скошеними дахами виконані у сучасній стилістиці. В обробці інтер'єрів використано переважно камінь, дерево та гонт. Кожен номер обладнаний теплою підлогою, каміном, гардеробною та терасою з садом. При готелі також працюють комплекс із фінською лазнею та японською лазнею фурако. // rodniki-hotel.ru








У всьому світі існують мільйони різних готелів. Всі вони абсолютно різні та унікальні. Деякі готелі затишні та скромні, інші розкішні та дорогі. Але є ще й інша категорія. Це готелі при одному погляді на які захоплює дух. Коли кожен, глянувши одним оком на фото, скаже: «Ну нічого собі!».




Розкішний готель на остові Санторіні (Греція) розташований на висоті 90 метрів над рівнем моря. гарних скеляхкальдери. Він вважається одним із найдивовижніших готелів світу. Завдяки білому фасаду та ніжному загальному дизайну його просто неможливо не помітити. Дивовижне розташування готелю приносить йому велика кількістьпереваг. По-перше, з кожної точки готелю відкривається чудовий краєвид на море. По-друге, перебуваючи високо в скелях, далеко від цивілізації, готель Katikies пропонує своїм гостям усамітнення та безтурботний відпочинок. Архітектура була адаптована до навколишнього ландшафту, відповідаючи його природним формам. Але, незважаючи на це, дивовижний білий курорт-курорт кардинально виділяється серед інших будівель. У готелі є два величезні басейни, джакузі на відкритому повітрі і, звичайно, вражаючі та захоплюючі краєвиди навколо.




Чудовий готель знаходиться в маленькому селищі Conca Dei Marini, розташованому між італійськими містами Amalfi та Praiano. Готель та спа-комплекс розміщені на краю скелі, що височить над затокою Салерно. Дуже романтичне та гарне місце, що нагадує готелі зі старих фільмів. Втім, він такий і є, адже збудували його у 17 столітті, але на той час це був монастир. Пізніше будівля перетворилася на готель, який вражає своєю красою, унікальною історією та архітектурою. Після реконструкції він зберіг свою чарівність, що існувала багато років.


У розкішному готелі 20 номерів з видом на океан, узбережжя та багаторівневі сади. Протягом багатьох років у дизайн ландшафту та інтер'єру внесли деякі зміни. Багато оригінальних елементів будівлі були збережені, але додані деякі нові елементи. Тепер у готелі є чудовий басейн, розташований на краю скелі та розкішний спа-салон.




Курорт Ladera розташований на острові Сент-Люсія. Загалом він складається з 9 вілл та 23 номерів люкс з відкритими стінами. Так звана система Open Wall полягає в тому, що західна сторона кожного з номерів повністю відкрита і пропонує чудовий краєвид на гори та Карибське море. Ідея курорту з відкритими стінами була вперше реалізована у 1992 році. З того часу він став популярним місцем для туристів з усього світу. Усі люкси та вілли мають власні басейни. Дивовижний курорт знаходиться на тонкій межі між розкішшю та мінімалізмом.


Розташування кімнат було ретельно продумано, щоб забезпечити гостям максимальний комфорт та конфіденційність. Всі гості можуть насолодитися життям та відпочинком далеко від цивілізації. Цьому сприяють розслаблюючі спа процедури, гарні ресторани та багато цікавих заходів, які тут регулярно проводяться. Інтер'єр номерів відрізняється красивими французькими меблями та наявністю аксесуарів, створених місцевими майстрами, а також плетеними елементами декору 19 століття. Крім того, всі вілли та люкси оформлені картинами місцевих художників.


Готель Radisson Blu завоював всесвітнє визнання не через приголомшливе місце розташування або розкішних видів, що відкриваються з вікон номерів, а через те, що в ньому розташований найбільший у світі циліндричний акваріум. Він називається Aquadom і заповнений приблизно 1 мільйон літрів морської води. У акваріумі плаває 1500 тропічних риб 56 видів, але в його дні розташовані мініатюрні рифи. За станом дивовижного та унікального акваріума стежать спеціалісти берлінського акваріума Sea Life, розташованого по сусідству з готелем. Акваріум, що складається з чотирьох з'єднаних разом частин, виготовлений з акрилового скла та має циліндричну форму. Акваріум розташований на 9-метровому бетонному фундаменті. Акваріум і готель були побудовані одночасно, а якщо точніше, то готель побудували навколо акваріума, перетворивши його на головну пам'ятку готелю. Скляний ліфт дозволяє відвідувачам піднятися на оглядовий майданчик, що знаходиться під скляним дахом готелю. Для бажаючих провести більше часу тут, готель пропонує 427 апартаментів з видом на тропічний. підводний світабо з видом на місто.


Дивовижний по красі готель Glass Igloo знаходиться у Фінляндії. З вікон відкривається чудовий зимовий краєвид. Без сумніву, кожен, милуючись чарівним виглядом, захоче провести на вулиці якнайбільше часу. На жаль, це не можливо через холодну погоду. Але є одне місце, де умови просто чудові. Це скляна вілла у готелі Kakslauttenen. Тут зима виглядає ще красивішою, ніж насправді.


Після напруженого робочого дня гості можуть розслабитися у прозорих кімнатах та заснути під зірками. Скляні бані дають панорамний вид на навколишній ландшафт, а також небо. Основна ідея полягає в тому, щоб створити враження сну на вулиці під зірками, але водночас у теплі та затишку.




Jade Mountain – це незвичайний курорт, розташований у Сент-Люсії, у східній частині Карибського моря. Він розташований над пляжем курорту Anse Chastanet. У готелі є сміливі архітектурні деталі, чудові басейни і мости, що з'єднують окремі номери з рештою курорту. Прекрасні колони наголошують на місцевій архітектурі. Курорт пропонує своїм гостям ексклюзивний ресторан, терасу та спа-салон. Все на курорті Jade Mountain зроблено з акцентом на відпочинок та релакс. Тут немає ані телефонів, ані радіо, ані телебачення. Доступ до Інтернету є лише на стійці реєстрації.


Найдивовижніше у ньому – це розташування кімнат. У кожному номері курорту Jade Mountain є лише три стіни. У кожному номері є розкішні спальні, вітальня і свій власний басейн дивовижним виглядомна море. А відсутність четвертої стіни – це величезний плюс, оскільки відкритий простір дозволяє милуватися чудовим краєвидом, відчуваючи себе частиною природи.




Soneva Gill by Six Senses - це чудове місце для відпустки, розташоване на Мальдівах. Готель займає одну з найбільших лагун у цьому регіоні. Курорт складається із негабаритних вілл на воді. З кожної вілли відкривається захоплюючий краєвид на океан. Сприятлива погода та красиві білі піщані пляжіроблять регіон ідеальним для курорту.


Курорт знаходиться за 20 хвилин їзди на катері від міжнародного аеропортуу Малі і займає один із 1190 островів, які входять до складу Мальдівських островів. Розкішний курорт пропонує новий тип життя, відмінний від будь-якого готелю чи курорту. Тут гості можуть взяти напрокат один із приголомшливих будинків та насолоджуватися життям в оточенні води. Дивне, але приголомшливе відчуття дивитися у вікно або відчинені двері та бачити навколо воду.




Готель Plaza Athénée розташований у Парижі і по праву вважається одним із найрозкішніших готелів світу. Шикарний дизайн, стильний інтер'єр – вдале поєднання інноваційних акцентів та традиційних класичних деталей. Готель розташований на Avenue Montaigne, відомий як вулиця високої моди. Аеропорт Шарля де Голля знаходиться за 30 хвилин їзди на автомобілі від готелю. Перебування в цьому готелі перетвориться на справжню казку. У готелі є бізнес-центр, фітнес-центр, сауна, спа-центр, конференц-зали, їдальня, кілька ресторанів. У кожному номері є DVD-плеєри, плазмові телевізори, сейф та доступ до Інтернету. Для тих, хто хоче відпочити від сімейного побуту, є нянька. Варто відзначити, що домашні тварини також допускаються до готелю.


Сьогодні люди все частіше хочуть знайти щось привабливе, але унікальне та незвичайне. Саме таким можна назвати ресторан Grotta Palazzese. Palazzese – це унікальний та чудовий ресторан, розташований усередині склепінчастої вапнякової печери. Ресторан відкритий лише у літні місяці. Вапнякова печера з видом на море - ще одна деталь, яка робить це місце унікальним. Гості готелю можуть насолодитися вечерею тут і в той же час милуватися гарним краєвидом, слухати шум хвиль, що розбиваються об берег і відчувати морський бриз, пестить шкіру. Це місце, безумовно, варто відвідати, ну хоча б заради того, щоб відчути гострі відчуття від вечері в печері неподалік моря. Трохи вище розташований готель. І готель, і ресторан мають дуже вишуканий вигляд.

Готель Marina Bay Sands




Готель знаходиться в Сінгапурі і має багато унікальних елементів. Marina Bay Sands, що вважається найдорожчим готелем у світі, пропонує 2560 номерів. Тут також розташовано найбільший у світі відкритий басейн на висоті 200 метрів над рівнем землі. Басейн утричі більше, ніж олімпійський басейн, і знаходиться на 55 поверсі. Тож ті, хто бояться висоти, мають бути особливо обережними. Marina Bay Sands також має казино, конференц-центр, театр і музей у формі квітки лотоса, таким чином, є багато інших місць, крім басейну, здатних залучити відвідувачів. Готель був спроектований архітектором Moshe Safdie.
Якщо ж виникне бажання зовсім усамітнитися, сховатися від світу, то варто поїхати відпочивати, що дозволяють побути наодинці з собою далеко від суєти і штовханини великих міст.

Готель Україна є однією із семи Сталінських висоток Москви. Будівля готелю будувалась прискореними темпами до Міжнародного Фестивалю молоді та студентів, проведення якого було заплановано на 1957 рік. Готель Україна в Москві спочатку включав 1000 готельних номерівта 254 квартири.

Зовнішня частина будівлі оформлена обелісками, вазами із снопів пшениці, декоративними стінками із п'ятикутних зірок. Для інтер'єру готелю також характерне пишне декоративне оформлення мармуром та мальовничими плафонами. Готель Україна висотою 206 метрів зі шпилем, складається із трьох частин. Центральна частина готелю включає 34 поверхи.

Готель розташований у важливому, з погляду містобудівного планування, місці біля Дорогомилівського закруту Москви-річки на набережній Тараса Шевченка. Будівля зводилася ще до спорудження Ново-Арбатського мосту та активного розвиткуприлеглої частини Кутузівського проспекту.

Висотка мала стати вертикаллю, що відзначає початок тільки закладеного Кутузовського проспекту. Згідно з генеральним планом реконструкції Москви 1935 року проектований проспект передбачалося назвати проспектом Конституції і проходити він мав повз Поклонної горичерез Дорогомиловський район у центр. Нині це Новий Арбат та Кутузовський проспект.

Архітектори готелю «Україна»

Архітектором готелю Україна був А. Мордвінов, який більше спеціалізувався на потоково-швидкісному будівництві нових кварталів Москви. Його ідеї більше відповідали вирішенню проблем із катастрофічною нестачею житлової площі для громадян Москви.

Тому до роботи над проектом Готелю Україна він залучив архітектора В. Олтаржевського, який щойно звільнився, який брав участь у роботі над проектом Всесоюзної сільськогосподарської виставки в Москві і був репресований у 1930-і роки за звинуваченням у шкідництві.

Після смерті І. Сталіна архітекторам хмарочоса довелося довго виправдовуватись за її будівництво. З подачі М. Хрущова почалася неймовірна критика як споруди, так і архітекторів, що її створили. Більшість архітекторів, які брали участь у роботі над висотками і в тому числі готелем Україна втратили сталінські премії та високі посади. Архітектор А. Мордвінов був з ганьбою зміщений з посади Президента Академії архітектури СРСР.


Будівництво готелю Україна у Москві

Перед архітекторами та будівельниками готелю Україна стояло непросте завдання. Берег Москви-річки не найвдаліше місце для зведення висотної будівлі. Проект будівлі припускав, що фундамент всієї споруди має йти на глибину 11 метрів і на 6 метрів нижче за рівень ґрунтових вод.

Рішень такого непростого завдання в ті роки було два або вже добре відома система заморожування ґрунту або водозниження за допомогою пристрою мережі насосів. Для відведення ґрунтових вод у котловані було передбачено понад 900 насосних установок.

Готель Україна отримав таку свою назву лише за М. Хрущова, до цього на всіх етапах архітектурного планування та зведення проект носив найменування Готельний будинок у Дорогомилове.

Повністю архітектурний ансамбльбув закінчений лише наприкінці 60-х років, коли остаточно склався вид Арбатської площі та Нового Арбату. Набережна Тараса Шевченка та розбитий на ній сквер вдало доповнили вигляд готелю Україна.

Інженери, плануючи проспект Конституції, припускали забудувати його будинками втричі менше за висотою, ніж зведені. Однак у зв'язку з критикою проекту М. Хрущовим, на Кутузовському проспекті були зведені будівлі, які заввишки наздоганяють готель Україна і суттєво применшують його вигляд.

У журналах того часу писали, що «моторошні громади, що виросли з боків нової траси, затерли своєю сірістю готельний шпиль, який на їхньому тлі виглядає саджанцем середніх розмірів, що тягнеться з-під асфальту Нового Арбату».

У 1957 році, на момент відкриття, готель Україна вважався найбільшим у Європі. Ресторан Сталінської висотки теж свого роду був визначною пам'яткою Москви. Зверху вся споруда є прямокутником, одна сторона якого становить головний елемент – висотна будівля безпосередньо самого готелю, а дві довгі і симетричні сторони складають житлові корпуси.

Золотистий відтінок підмосковного вапняку, використаного для облицювання будівлі, підкреслює багатство фасаду. Величність споруди підкреслюється кольоровою мозаїкою у висотній частині будівлі, широким використанням барельєфів та об'ємної скульптури.

Одна з легенд про Сталінські висотки говорить про те, що в основу проектів усіх будівель було закладено проекти пірамід. І справді серед проектних креслень Україна є креслення, що відображає ідею піраміди.

Гармонійному сприйняттю висоток сприяє саме їхня пропорційність. Архітектор готелю Україна О.Мордвінов поклав в основу проекту різнобічну піраміду. Архітектурний образ висотки втілював універсальні принципи гармонії.


Інтер'єр готелю Україна в Москві

Номерний фонд готелю Україна був спроектований та оснащений найвищими стандартами тієї епохи. Обладнання для підготовки та підігріву повітря було практично безшумним. У будівлі було передбачено загальну систему видалення пилу.

У будівлі було передбачено кілька ресторанів та магазини. Зали ресторану були виконані у типовій сталінській архітектурі. Замкнена прямокутна архітектура, монументальна анфілада не поєднувалися з ресторанною функцією.

Один із європейських постояльців готелю Україна написав, що «снідаючи в залі ресторану, відчував на собі весь ступінь тяжкості будівлі, пафосу, зайвої помпезності та власної нікчемності». За задумом І. Сталіна саме такі почуття мали виникати у всіх відвідувачів Московських висоток.

Великі габарити залів та окремих елементів ресторану були абсолютно невідповідні людині, і тим більше сидячій. Використання дорогих матеріалів в обробці, елітних тканин та посуду робили їжу не просто некомфортним заходом, а дуже небезпечним ритуалом. Один незграбний рух постояльця і ​​за зіпсовані скатертину чи посуд необхідно було виплатити великий штраф.

Не можна не згадати посаду КДБ на одному з поверхів будівлі. Радянська влада не могла допустити, щоб такий об'єкт як готель Україна, який приймає зокрема й іноземних гостей і розташований у кроковій доступності від будівлі МЗС, не мав спеціального обладнання для прослуховування розмов та спостереження за постояльцями. А як відомо до обладнання обов'язково виставлявся пост із черговими співробітниками спеціалізованого відомства.


Реконструкція висотки

2005 року будівлю готелю Україна в Москві було виставлено на торги. Уряд Москви змушений був продати будинок, тому що не знайшовся співінвестор, готовий вкласти в його реконструкцію майже 60 млн доларів. У торгах брали участь понад 20 маловідомих компаній. Переможцем торгів стала компанія ТОВ «Бісквіт», яка заплатила за висотну будівлю 275 млн доларів.

Реконструкції зазнала будівля повністю. Оновлено внутрішні елементи декору, фасад, включаючи 73 метровий шпиль. У ході реконструкції одна з восьми декоративних веж обрушилася на будинок ресторану. Постраждалих у НП не було, бо все сталося вночі.

У ході аналізу зруйнованої конструкції архітектори та експерти зійшлися на думці, що обвал стався через використання неякісних будівельних матеріалів при зведенні готелю Україна ще в 1950 роках. Але, незважаючи на це, подальша її експлуатація вважається безпечною.

Сьогодні висотка не тільки виконує своє основне призначення як одна з найкращих готелівМосква, але і є яскравою пам'яткою міста. У 2010 році оновлена ​​висотка стала приймати гостей під брендом Radisson Royal (Редіссон Ройал). Управління будинком було довірено групі The Rezidor Hotel Group. Новий ГотельРедіссон Ройал увійшов до міжнародної мережі Radisson Hotel.

Однією з умов реконструкції готелю Україна в Москві було збереження її історичного вигляду та внутрішнього декору. Зараз у помпезних залах хмарочоса розташовуються:

  1. Ресторан "Татлер Клуб" А. Новікова.
  2. Біфбар "Джуніор".
  3. Ресторан "Веранда".
  4. Ресторан іранської кухні Farsi.
  5. Ресторан італійської кухні "Боно".
  6. "Мерседес-Бар".
  7. Караоке-бар "Трубадур".
  8. Ресторан для двох «Романтік».

Саму високу точкубудівлі – скляну веранду під шпилем готелю Україна, або як зараз він називається Готель Radisson Royal, займає Ресторан «Романтик». На майже 200-метровій висоті стоїть чудово прикрашений стіл і два зручні крісла, тільки для двох.

І головною окрасою цього ресторану є не його біле оздоблення та романтична обстановка, а звичайно, вигляд! Вид на Москву від центру до околиць. До речі, ресторан «Боно», що розташувався поряд, входить до двох наших рейтингів «Найдорожчий ресторан Москви» та «Панорамні ресторани Москви».

Кухня ресторану повністю відповідає висоті самого ресторану, кожна страва унікальна і є шедевром кулінарної майстерності. Вечеря в такому незвичайному місцізапам'ятовується на все життя, а історія про вечір, проведений на одному з найвищих і найнезвичайніших дахів Москви, передаватиметься як сімейна легенда.


Діорама Москва – столиця СРСР

Готель Україна в Москві не тільки виконує свою функцію з прийому гостей, а й є залом для великої кількості предметів, які мають художню цінність. У головній галереї першого поверху є дивовижний історичний експонат – Діорама Москва – Столиця СРСР. Діорама є мініатюрною Москвою 70-х років. Діорама є пам'яткою не лише культурно-історичною, а й шедевром мистецтва панорами.

Діорама вражає дуже високим рівнем точності. Макети зображених об'єктів відрізняються особливою достовірністю. Діорама виконана в масштабі 1:75, що дає змогу детально розглянути весь центр тодішньої Москви.

Загальна площа, яку займає діорама, становить 306 кв. м. та оснащена механізмами, що відтворюють відповідний час доби. Діорама була створена в художній майстерні Юхима Дешалита для Національної виставки в США на замовлення Міністерства закордонних справ СРСР.

Діорама виставлялася у багатьох країнах світу, даючи можливість здійснити віртуальну подорож за залізну завісу до столиці радянського союзу. Діорама на виставці у Лейпцигу виборола золоту медаль як витвір високого мистецтва.

У СРСР Діорама виставлялася на ВДНГ та в одному з виставкових комплексів Москви. У 2007 році спеціально для реконструйованого готелю Україна в Москві, на аукціоні, Діораму викупили нові власники споруди. У 2010 році реставраційні роботи над Діорамою було завершено і зараз її виставлено для огляду.

Причал готелю Україна у Москві

Причал України в Москві розташований на набережній Тараса Шевченка навпроти скверу перед готелем. Причал як і набережна було збудовано у 1961 році до 100-річчя від дня смерті українського поета Т. Шевчено, доповнюючи архітектурну композицію споруди. Причал обладнаний для висадки та посадки пасажирів. Причал Radisson Hotel прийнято називати причалом, попри те, що у річковому флоті найпоширеніший термін – пристань.

Біля причалу не роблять зупинку річкові трамвайчики» – прогулянкові теплоходи Московської судноплавної компанії, що здійснюють регулярні річкові прогулянкипо Москва-ріці. Причал готелю Україна призначений лише для стоянки теплоходів флотилії Редісон Ройал. З причалу оновленого готелю починається Редіссон круїз Москва-рікою на сучасних і комфортабельних яхтах.

Флотилія Редіссон Ройал

У 2009 році на воду було спущено 5 чудових прогулянкових яхт, сконструйованих за спеціальним замовленням для Редіссон Ройал:

  1. Фердінанд.
  2. Скарлет.
  3. Селебріті.
  4. Капела.
  5. Бон Вояж.

Білі яхти дивували і захоплювали не лише самих подорожуючих, а й москвичів, які з подивом спостерігали за плавним ковзанням теплоходів акваторією Москви-річки. Поїздка на прогулянковому теплоході з флотилії Редіссон була переважно розвагою для іноземних туристів. Але в Останніми рокамиі москвичі стали все частіше купувати квитки на круїзи Москвою-рікою.

У 2013 році флотилія Редіссон Ройал поповнилася вдосконаленими яхтами з салонами 1 класу та відкритими палубами, що дозволяють відчути подорож по водній гладі Москви-ріки: насолодитися сонцем, зустрічним вітром та бризками хвиль:

  1. Батерфляй.
  2. Монтана.
  3. Фелічіта.
  4. Прімавера.
  5. Бьюті.

Круїзи по Москві-ріці від причалу Редіссон Ройал проводяться щодня цілий рік. Теплоходи оснащені всім необхідним обладнанням, щоб забезпечити безпеку та комфорт пасажирів. Панорамне скління всіх яхт флотилії Редіссон Ройал дозволяє милуватися центром Москви без перешкод. Відкриті палуби є чудовим місцемдля фотосесії

На всіх теплоходах розташовані ресторани та бари, в яких можна приємно повечеряти та помилуватися різними панорамами Москви.


Архітектурне бюро "АВК-Проект" пропонує такі види послуг з проектування готелів:

  • Розробка передпроектних пропозицій (ПП, ЕП, Об'ємно-планувальні рішення, Архітектурна концепція);
  • Розробка стадії "Проект" за всіма розділами;
  • Розробка повного комплекту Робочої документації;
  • Погодження виконаного проекту;
  • Дизайн інтер'єрів готелів та готельних комплексів;

Архітектурне бюро "АВК-Проект" використовує найсучасніші методи проектуванняпри розробці проектів готелів, заощаджуючи замовнику як час, так і гроші. Ми створюємо індивідуальний образ незавершеного об'єкта, що запам'ятовується. Виходячи з переваг замовника, архітектори можуть виконати фасади у різних стилях та матеріалах, починаючи від сучасного мінімалізму і закінчуючи багатою декором класикою. Архітектурне бюро "АВК-Проект" накопичило великий досвід у проектуванні готелів та їх узгодження у Москві та інших містах Росії.

Наші фахівці завжди готові проконсультувати Вас щодо можливих архітектурно-будівельних рішень та схем спільної роботи.

Проект готелю:

Сучасний готель - це комплекс, що поєднує в собі безліч різних функцій, таких як: житловий фонд, ресторани, громадські зони, технічні приміщення та обслуговуюча інфраструктура. Основне завдання для архітектора при проектуванні готелю полягає в тому, щоб розташувати і ув'язати між собою зони різного призначення так, щоб, з одного боку, не було технологічних проблем при експлуатації спроектованого готелю, а з іншого - внутрішній простір, що вийшов, повинен бути затишним і привабливим, а фасади красивими і незабутніми.

Архітектурне проектування готелів має низку особливостей, не притаманних об'єктів інших типів. Це і специфіка планувальних рішень та пожежні норми, і необхідність вирішувати фасади таким чином, щоб уникнути прояву регулярного планування розбивки фасадів.

Домогтися неординарного рішення фасадів у проекті готелю не так просто. Виною тому особливості планування цього виду будинків. Багато однакових номерів у плані задають певний конструктивний крок, який неможливо приховати на фасадах, через що фасади більшості спроектованих готелів мають регулярний крок вікон та балконів.

Малі готелі:

Така особливість планування готелів змушує архітекторів шукати нетривіальні шляхи вирішення поставленого завдання. У певному сенсі, найпростішими для проектування виявляються малі готелі. Пов'язано це з тим, що за меншої кількості номерів та їх більшої різнорідності, значно простіше досягти цікавих рішень фасадів будівлі та внутрішнього простору. Також велике значення має розмір ділянки, де проектується готель. Чим він більший, тим цікавішим може бути проект готелю реалізованого на ньому.

Проекти міні готелів:

Особливістю міні готелів є практично повна відсутність обслуговуючої інфраструктури, мала кількість номерів та дуже обмежені умови земельної ділянки. У зв'язку з цим, поблизу такого готелю повинні розташовуватися всі допоміжні та обслуговуючі заклади, які, як правило, включені великі та середні готельні комплекси.

Проектування готелів:

У проекті готелю, насамперед, слід приділяти велику увагу потокам відвідувачів та обслуговуючого персоналу. Грамотне зонування та продумана технологічна схема мають стати результатом розробки планувань у проекті готелю. Якщо цього, з якихось причин, зробити не вдається, то при експлуатації такого готелю проблем уникнути не вдасться.

p align="justify"> Процес проектування готелів починається з оцінки ділянки землі під забудову: його площі, рельєфу, наявності на ньому комунікацій, навколишньої забудови. Тому неможливо розпочати проектування готелів без надання замовником геопідоснови і плану ділянки. Також необхідно докладне технічне завдання з описом номерного фонду (кількості та площ різнотипних номерів), інженерних систем, специфікація обслуговуючої інфраструктури. А також вимоги, що пред'являються замовником, до рівня обробки житлових, технічних та громадських приміщень готелю, що проектується.

Після отримання всієї необхідної інформації, архітектор приступає до розробки схем зонування поверхів, як надземних, так і підземних, посадки об'єму будівлі на генплан ділянки. Далі розробляються планувальні рішення, фасади готелю, генплан ділянки. Після завершення робіт над цією стадією, замовник отримує готовий Ескізний проект готелю, що включає:

  • Пояснювальну записку
  • Техніко-економічні показники
  • Ситуаційний план
  • Генеральний план
  • Поверхові плани
  • Розрізи
  • Фасади
  • Тривимірну візуалізацію

Наступний етап робіт – стадія Проект. На цьому етапі підключаються конструктори та інженери суміжних розділів. Всі вони розробляють свої розділи проекту готелю, вносячи зміни до планувальних рішень, висотних позначок, а іноді й посадки будівлі. По кожному розділу проекту готелю розробляються необхідні даної стадії схеми, специфікації, розрахунки тощо. Кожен розділ узгоджується з архітектором проекту та після остаточного погодження та перевірки випускається закінчений проект готелю, готовий для проведення необхідних погоджень.

Після завершення погоджень можна розпочинати випуск Робочої документації. На цій стадії випускається вся потрібна документація для будівництва по всіх розділах. Виконується максимальне опрацювання всіх вузлів і деталей, випуск кошторисів та специфікацій, як за загальнобудівельними, так і інженерними розділами проекту готелю. Після завершення робіт над цим останнім етапом проектування замовник отримує всю необхідну для будівництва готелю документацію. Однак, для якісного та технологічно правильного проведення будівельних робіт, необхідний технічний та авторський нагляд за будівництвом. Представники яких стежать за відповідністю проекту та технічному регламенту робіт, що проводяться на будівельному майданчику.