Фінське село. Котеджне селище "фінське село" Земля в садівництві фінське село

Кількість будинків у селищі: 41 , розмір будинків: від 210 до 350 м2, площа ділянок: від 6 до 18 соток.

Відстань: котеджне селище " Фінське село" розташований на 33 км Новоризького шосе.

Проект котеджного селища передбачає поєднання міського комфорту та принад заміського життя.

Розташування

Котеджне містечко"Фінське село"розташувався в одній з екологічно чистих зон ближнього Підмосков'я - Істринському районі - за 3 кілометри від Новоризького шосе, в лісовому масиві, поблизу села Крючково. Селище невелике, затишне і компактне.

Розташування селища "Фінське село"обрано відповідно до останніх досліджень екологів, які говорять про те, що купол смогу, що накриває столицю, поширюється на 20-кілометрову зону за МКАД. Тому Істринський район, враховуючи відсутність тут промислових зон, є тим місцем, де мешканці селища дихають чистим лісовим повітрям та насолоджуються спілкуванням із природою.

Інфраструктура

Кожен будинок котеджного селища "Фінське село"підведено:

• електрика
• каналізація
• міський телефон
• інтернет
• супутникове ТБ

Селища обслуговує єдина комунальна служба, до обов'язків якої входять такі функції:

• підтримання місць загального користування у належному порядку
• прибирання громадської території, у тому числі доріг
• вивіз сміття
• обслуговування комунікацій селища

У котеджному селищі "Фінське село" є: гостьова автостоянка, дитячий майданчик, зона відпочинку, ставок, волейбольний майданчик, тренажерний зал, басейн, сауна. За 300 метрів від селища - супермаркет, кафе. За кілометр від селища на площі 150 га планується будівництво гольф-клубу з відповідною інфраструктурою - корти, стайні, спорт-комплекси та інше. У 2-х кілометрах побудована база відпочинку з гірсько-лижним спуском та витягом.

Безпека

У котеджному селищі організовано цілодобову охорону, систему відеоконтролю, два контрольно-пропускні пункти.

Як дістатися до селища "Фінське село"?

Автомобілем:по Новоризькому чи Волоколамському шосе. Час у дорозі від МКАД – 20-25 хвилин.

на громадському транспорті: по Ризькій залізниціелектричкою до станції "Істра", далі автобусом.

Сьогодні Новоризьке шосезі всіх існуючих підмосковних трас найбільше підходить для переміщень. Будь-якого дня і в будь-який час Ви можете вільно доїхати з Москви і повернутися назад, витративши мінімум часу. Вам знадобиться всього 20-25 хвилин на те, щоб подолати відстань від МКАД до котеджного селища. Більше того, наприкінці 2008 року Новоризьке шосе було з'єднане через тунель та Мальовничий міст із проспектом Жукова. Тепер до центру Москви можна потрапити ще швидше.

Котеджне селище Фінське село розташовується недалеко від мегаполісу на території, що охороняється. Це тихе містечко з найчистішим повітрям, зеленими насадженнями та мальовничими куточками ідеально підходить для постійного проживання або відпочинку після трудового та напруженого тижня. Близькість мегаполісу (всього 8 км від МКАД по Калузькому шосе) дозволяє не витрачати багато часу на дорогу, дістатися міста з селища можна всього за 20 хвилин.

Заміський об'єкт «Фінське село» розташований поруч із річкою та лісовим масивом. Оточений він яблуневим садом з деревами, що плодоносять. Селище являє собою поселення, побудоване у фінському стилі. Для мешканців та гостей у ньому великий вибір розваг.

Неподалік об'єкту розташований клуб, де є спортивний майданчик, басейн на відкритому повітрі, лазня та кінозал. У зимову пору року гості села та її мешканці можуть зайнятися активним відпочинком: катанням на лижах та ковзанах. До послуг бажаючих гірськолижна траса, яка висвітлюється навіть у темний часдіб.

Влітку основним місцем для відпочинку стають річка та обладнаний пляж. Там рибалять відпочиваючі, купаються, засмагають і катаються на човнах

Оригінал взято у aquatek_filips Як виглядає ідеальне село

Адже колись це була Росія...
Я чудово розумію, що зараз у тренді пишатися Росією та лаяти все західне.
Навіть якщо те, що щось у нас набагато гірше, ніж у них.
У такому разі буде знайдено багато аргументів, що відводять убік від суті, але піднімають "наше". Ні, в патріотизмі немає нічого поганого, навпаки. Патріотизм відмінно сприяє тому, що в нас було не тільки не гірше, а й краще.
Тільки треба не сліпо закидати шапками, коли у них краще, ніж у нас, а уважно дивитися, вчитися, брати найкраще і робити у нас, як мінімум, не гірше.
Тоді й аргументи ніякі не треба буде шукати. Нехай "вони" їх знаходять у спробах виправдати своє "гірше".

Це була передмова та пояснення у півтора десятках гарних фотографій.
На цих нічних фото звичайнісіньке село на півдні Фінляндії, яких у цій країні хоч греблю гати. Але як виглядає це село!
Де бруд? Іржаві трактори та мотоцикли біля дворів? Паркани, що похилилися? Занедбані будинки з порожніми очницями вікон?
Чому замість них акуратні котеджі, вуличне освітлення, безліч дорожніх знаків і просто шалена краса, яку хочеться і хочеться фотографувати?
Я більше не хочу фотографувати наші селища, я хочу, щоб наші села виглядали так само красиво і акуратно, як нижче на фото.
Чому наші села не можуть бути такими? Адже можуть!

2. Вулиця освітлена, на перехресті десяток знаків.
Зверніть увагу, зліва під ялиною чотири контейнери для роздільного збору сміття.

3. Опівночі всі сплять. На вулицях зовсім нікого.
Всюди на узбіччях вішки на випадок сильного снігопаду. Вони позначають краї дроги.
Справа під знаком поштові скриньки.

4. Жодних парканів у людський зріст.
Багато будинків взагалі не мають парканів.

5. Нічна казка. Не дивно, що цю країну обрали батьківщиною Санта Клауса.

6. Будиночки, паркани, дерева біля входу. Все акуратне, рівне, пофарбоване.

7. Іноді складається відчуття, що ти на якійсь виставці

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14. Вхід у кафе. І снігопад.

Адже колись це була частина Російської імперії.

Котеджне містечко «Фінське село Північ»розташовується на території Всеволожського району, за 22 км від КАД, безпосередньої близькостівід села Кискелове. Проект належить компанії "Інпром".

Територія селища, загальною площею 18,46 га, розділена на 102 ділянки, площа яких варіюється від 12 до 15 соток. До уваги покупців пропонувалися ділянки з підрядом та без. Вартість однієї сотні землі становила 80 000 рублів. Електрика, потужність 15 кВт, входило у вартість ділянки. Газ та водопостачання оплачувались окремо.

Котеджне містечко «Фінське село Північ»розташовується у районі з розвиненою інфраструктурою. На території села Кискелове та розташованого неподалік селища міського типу Лісково, знаходяться такі об'єкти соціальної інфраструктури, як школа, дитячий садок, медпункт, ринок, магазин. На території Всеволожського району також розташовано кілька популярних місць відпочинку, серед яких кінно-спортивний клуб «Дербі», гірськолижний центр «Охта-парк», гірськолижні курорти«Орлина Гора» та «Юкі-Парк», а також торгово-розважальний комплекс «Мега-Парнас».

Доїхати до селища можна маршруткою від ст. м. «Дев'яткіне», на власному транспорті – Новоприозерським шосе у бік Лесколове та Лехтусі.

Пропозиції в котеджному селищі

Консультації з котеджних селищв ЛО:
+7 (812) 779 13 94 з 10 до 22

Думка, вересень 2019 року:

Що зроблено у селищі? З комунікацій функціонують лише електричні сітки. Газ має з'явитися, але коли невідомо. Його так довго обіцяють, що перспективи дедалі більше здаються примарними. У мешканців виникають сумніви, що газ будь-коли з'явиться. З дорогою все не дуже добре: ділянка від з'їзду з асфальту до КП завдовжки 1 км незручна. Місцями — вибоїни, місцями — гірки, у міжсезоння ґрунт розмивається.

Земля, де розташовано КП «Фінське село», мала статус ДНП. Це означало, що прописатися в будинках було значно складніше, ніж якби статус був ІЖС. Довгоочікуваний переведення землі з ДНП до ІЖС відбувся. Це сталося через включення КП до складу села Кискелове. Наразі вже отримати постійну реєстрацію не проблема.

Розмір щомісячної плати за обслуговування селища становить 3 тис. рублів, не надто багато і не надто мало. Сюди входять обслуговування та ремонт доріг, охорона та вивіз сміття. Загалом усе це робиться, скарг немає.

Рівень розвитку власної інфраструктури бажає кращого. Є чергові ігрові спортивні майданчики. Мешканцям доводиться скористатися зовнішньою інфраструктурою. Найближчі розташовані населені пунктиЛесколово, Верхні Осельки, далі — Куйвозі тощо. Тут є дитсадки, школи, великі магазини, пункти побутового обслуговування громадян, установи медобслуговування. Але, звичайно, треба розуміти, що це передмістя, і воно в принципі не здатне зрівнятися по інфраструктурі з мегаполісом.

Продаж у селищі завершено. Наразі це повністю реалізований проект.

Склад альтернативних селищ із минулого року не змінився. Це, як і раніше, КП «Арлі», і.

Думка, липень 2018:

Напрямок популярний для відпочинку, мальовничі місця, віддаленість від міста помірна, комунікації в наявності є, транспортна доступність непогана, дороги хороші. За сумою всіх факторів «Фінське село»Цілком підходить і для дачного відпочинку, і для постійного життя за містом. Щоправда, ділянки тут належать до категорії «під дачне будівництво». Мова про переведення їх до ІЖС заходила, але поки що зміни категорії не відбулося. Котеджів у селищі вже збудовано багато, будинки різного рівня, вистачає серед них і цілком респектабельних.

До мінусів селища можна віднести те, що не вся його територія обгороджена по периметру (судячи з панорам, викладених на офіційному сайті), а також те, що досі не вирішено питання газопостачання. В компанії «Інпром»повідомляють, що отримані технічні умови та ведуться проектні роботи, проте коли магістральний газ прийде до селища, поки що сказати складно.

На ринку селище просувається цілком успішно. Понад 85% пропозицій у ньому вже реалізовано. На початок липня 2018 року у продажу у «Фінському селі» трохи більше десятка ділянок. В якості альтернативи можна також розглянути прилеглі котеджні селища, та ін.

Думка (червень 2015):

Враховуючи, що девелопер проекту не змінив політику щодо акцій та спецпропозицій, які могли б залучити більше клієнтів, темпи продажів можна охарактеризувати позитивно: у продажу залишилася приблизно чверть ділянок. Близько 50 будинків перебувають у різній стадії будівництва. Заявлена ​​інфраструктура, здебільшого, організована: електрика у селищі є, водою займаються самі власники. Єдине, що девелопер проекту ще не завершив – це газифікація. І незважаючи на те, що терміни проведення газу спочатку не конкретизувалися, жити без газу все ж таки проблематично (насамперед — дорого, через велике споживання електроенергії). Хороша новина полягає в тому, що ТУ на газ отримано, ведеться проектування мережі. Про конкретні терміни, однак, девелопер говорити не ризикує.

Думка (листопад 2013):

У котеджному селищі «Фінське село»щодуху йде будівництво котеджів. Це означає, що продажі в рамках проекту нехай не швидко, але все ж таки йдуть. На сьогоднішній день продано трохи більше 50 земельних наділів, що становить приблизно половину всіх виставлених на продаж. Результат непоганий, враховуючи, що девелопер не поспішає балувати своїх клієнтів різними акціями та знижками, настільки популярними у більшості інших компаній.

Думка (серпень 2012):

При відвідуванні об'єкту звертаєш увагу на проведений благоустрій та гарні дорогивсередині селища. Ділянки електрифіковані, але масштабне будівництво ще не розпочалося. Будинків, що будуються, раз-два і влаштувався. Незважаючи на невисоку вартість сотки, об'єкт не викликає у покупців ажіотажного попиту. Можливо, виною тому відсутність у безпосередній близькості від селища озера чи річки.

Інтерв'ю з представником компанії «Інпром» (2015 р.)

Надана на сайті інформація, в тому числі ціни, планування, контактні дані забудовників та ін. Для отримання актуальної інформації зверніться до відділу продажу забудовника.