Lei en leilighet over hele verden airbnb. Airbnb: fordeler, ulemper og saftige detaljer. Gratis lokal guide

yuliagulyaeva

Pitalenko Alexey

Denis

Pitalenko Alexey

Pitalenko Alexey

AirBnB-vert

Catherine

Catherine

Oksana

Maria Glazunova

Oksana

Julia

Svetlana

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Svetlana Heiro

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Maria Glazunova

Svetlana Heiro

Svetlana Heiro

Maria Glazunova

Maria Glazunova

Olga

Maria Glazunova

Galina

Maria Glazunova

Zoya

Olga

Oksana

Yuri

Antonina

Anya

Nina

Yana

Marianne

Marianne

Et alternativ til hotell – leie av leiligheter, leiligheter og hus – blir stadig mer populært i verden.
Når du kommer til en fremmed by, vil du føle deg hjemme. De fleste hotellrom, og du vil være enig med meg, kan ikke erstatte hjemmets komfort med kjøkkenkrok, hengende hyller fylt med gryter, skuffer med skjeer og gafler, vask og komfyr.

Det er for eksempel triveligere for meg å sitte på kjøkkenet enn i stua – alt er for hånden: et kjøleskap med forsyning av drikke og mat, et bord hvor du kan ha intime samtaler eller se på TV... De forsto meg.

Fordeler med å bo i leilighet

Spesielt prisene på leiligheter er for de som hviler i lang tid - jeg skal ikke legge skjul på at det er billigere, siden produktene i europeiske supermarkeder er mange ganger forskjellige i friskhet og variasjon fra de i Russland, og jeg tror om å tilberede en biff av ikke-frosset kjøtt eller bake fersk fisk alle kan.

Følgelig sparer vi på å gå på restauranter, helt fritt skjenker oss vin og noe sterkere, og vi er heller ikke sjenerte for å røyke ved bordet.

I reiseverdenen er det behov for leiligheter fra eiere, på samme måte som det er behov for eiere til å leie ut disse leilighetene.

Slik fungerer Airbnb

Hva Airbnb har: en database over eiere som tilbyr eiendommene sine for korttidsutleie, har anmeldelser fra de som allerede har brukt tjenestene deres, har en eierprofil der han skriver om seg selv, og har bilder av hva eieren tilbyr.

Det er også et behandlingssenter som tar imot penger som depositum, bringer oss sammen med eieren og, innenfor rammen av avtalen mellom ham og oss, beskytter rettighetene til begge, overfører økonomiske forhold til en kontraktsmessig ramme: når du bestiller bolig , betaler du penger, men eieren av eiendommen vil motta dem først dagen etter innsjekking.

Det vil si: hvis du ikke liker noe og tilbudet publisert på Airbnb-nettstedet av eieren ikke er sant, har du rett til å få pengene tilbake.

Hvis eieren av eiendommen bryter avtalen og kansellerer din reservasjon, får du tilbake hele beløpet som er betalt + bonus (Airbnb bøter eieren og denne boten er din bonus).

Prosessen med å søke og bestille overnatting

Du går inn på stedet (Dette er et land, en by eller en region) hvor du leter etter bolig.
Du legger inn datoene du er interessert i.
Antall beboere.
Og du får søkeresultater - et bilde av den foreslåtte boligen og prisen.

Det er filtre: etter boligkostnadsgrenser; etter boligtype: "hus, leilighet, seng"; for tjenester: internett, vaskemaskin, parkering, etc., etc.

Valgte du din favoritt basert på bildet? Les anmeldelsene til de som allerede har bodd der.
Les om eieren - der er bildet hans, hva han skriver om seg selv og hva kunder som allerede har bodd her, skriver om ham.

Vel, hvis alt passer deg: bestill! For å gjøre dette trenger du naturligvis et visa eller mastercard kreditt- eller debetkort.
Pengene vil bli trukket fra kortet ditt, men eieren av eiendommen vil motta dem først den andre dagen av oppholdet i leiligheten eller huset hans.

Hvis du ikke liker noe, nemlig: hvis noe avviker fra tilbudet som var på Airbnb-nettstedet, kan du skrive til Airbnbs support og de vil returnere pengene dine og velge et alternativt boligalternativ for deg.

Airbnb fallgruver og ulemper

Enkeltheten som enhver huseier kan bli Airbnb-partner og komme inn i databasen deres er årsaken til det store antallet direkte svindlere og skurker i denne databasen.
Hvis Booking.com sjekker hoteller og leiligheter som er inkludert i databasen siden begge må være juridiske personer (firmaer, LLCer, etc.), gjør ikke Airbnb denne sjekken.

Vanskeligheter med å kontakte support.
Jeg har mange positive resultater av å løse situasjoner med Booking.coms støttetjeneste på russisk: .

Det er ingen hemmelighet at alt kan skje og ingen er trygge for feil. Booking.com håndterte alle situasjoner med ære: Jeg fikk et alternativ eller refusjon i situasjoner som virket håpløse ved første øyekast.

Airbnb handlet i henhold til scenariet: vi venter, kanskje alt vil løse seg.
Jeg fikk ingen hjelp fra Airbnb, for eksempel i en situasjon da jeg ved ankomst til verten oppdaget at de tidligere beboerne hadde forlenget oppholdet.

Det vil si at jeg i hovedsak befant meg hjemløs om kvelden i en fremmed by. Jeg måtte, og det var naturligvis ingen som kompenserte meg for Airbnb-rotet.

Det hender ofte at folk som har bestilt en vakker leilighet (bildet) faktisk får et urenset dritthull med hår på sengetøyet med hull, et uvasket toalett og en vask som var tett for ett år siden og lukter likhus.

I tillegg er det mer praktisk for meg å bestille 1-2 dager og bytte sted ofte – jeg reiser aktivt på tvers av land. Med Airbnb-systemet er dette (å være mobilt) umulig.

På Internett nå forteller hver reiseside hvordan du kan leie ut boligen din på airbnb for vinteren eller ferien, men få mennesker leier faktisk ut sitt og vet hvordan alt egentlig er. Etter å ha lest slike nettsteder med råd: "Hvordan leie ut en leilighet gjennom airbnb," bestemte jeg meg for å skrive denne artikkelen, basert på min egen erfaring med dette systemet. Hovedpunkter og fallgruver, om man skal lage en avtale eller ikke, hvordan man tar ut penger og så videre.

Forresten, hvis du ikke allerede vet! Du kan også leie ut boligen din gjennom Booking.com!! Plass nummer 1, som du vet, for utleieboliger. Når du registrerer deg som eier, betaler du ikke provisjon på dine første 5 bestillinger!

Hvordan leie ut en leilighet ved hjelp av airbnb.

Alt er enkelt, det er ingenting komplisert i prosessen. Hvis du allerede er registrert i dette systemet som gjest, trenger du ikke registrere deg separat som utleier. Du må logge på kontoen din og legge til annonsen. Hvis du ikke er registrert, da følg denne linken Du vil ha tilgang til ikke bare registrering for å leie ut en leilighet på Airbnb, men også en boligbonus hvis du drar på ferie selv for 2100 rubler, eller 25 euro.

Opprette en annonse for leie av leilighet: hva du bør være oppmerksom på.

Det viktigste aspektet ved å lage din leieoppføring vil være bildene. Og det spiller ingen rolle om du gjør dem selv eller inviterer en fotograf fra airbnb, som forresten er gratis. Her er bare noen få tips:

• Leier du ut leiligheten du bor i selv, som meg, så prøv å fjerne alle unødvendige personlige eiendeler. Dette ødelegger bildet, og i etterkant kan gjesten påpeke avviket mellom tingene som står i annonsen. Så på ett bilde hadde jeg en MacBook på bordet - og alle spurte om den ville være tilgjengelig ved innsjekking.
• Ta bilder av de koselige detaljene, stedet hvor folk skal sove, badet og toalettrommene. Det er dette folk legger merke til først. Alle slags søte små ting har en positiv effekt og tiltrekker seg forsiktige turister som verdsetter komfort.
• Lag et kart over området, som beskriver alle herlighetene ved det som finnes i nærheten: butikker, transportstopp og hvor du kan gå en tur før du legger deg. Hvis leiligheten din ligger i et boligområde, vil dette være veldig nyttig og kanskje bli en avgjørende faktor for at gjesten skal velge overnatting. Du kan bare lagre kartbildet fra Google og merke hvor alt er.
• Velg det mest vellykkede og koselige bildet for overskriften. I søket er det hun som vil "jobbe" for deg. Betrakt dette som søkeordet som vil få annonsen din til å klikke.

Leilighetsadministrasjon: møte og se av gjester.

Airbnb har gjort alt enklere for verter og gjester når det kommer til søk og økonomiske forhold. Men likevel må du møte gjestene dine. Og her er det to alternativer: enten du selv (dine venner eller slektninger) eller en innleid leder. Er du fristet til å bruke det andre alternativet? Det er imidlertid noen nyanser her. Er du klar til å utstede en fullmakt for forvaltning av en leilighet til en tredjepart? Er du ikke redd etter litt tid for å finne leiligheten din i ødelagt tilstand?

Airbnb har et internt forum for leietakere. I St. Petersburg-tråden diskuteres problemet med forvaltningsselskapet og det er negative anmeldelser. Når forvaltningsselskapet i grove trekk presser all saften ut av eiendommen uten å foreta reparasjoner og andre nødvendige ting (skifte utslitt sengetøy for eksempel). Ved å overlevere en ren, renovert leilighet til ledelsen, kan du ende opp med en død. Tilnærm problemet mer nøye.

"Undervannssteiner"

Til tross for enkelheten som airbnb kom opp med, som gjør det så enkelt og praktisk som mulig å leie bolig via Internett, er det også noen fallgruver i det. Derfor vil jeg gi uttrykk for det jeg allerede har møtt selv.

Eiendomsforsikring og pant.

For innbyggere i Russland er forsikringen på 1 million utleier som er erklært i airbnb-systemet ikke gyldig.

For å beskytte deg mot mulige problemer med leietaker, anbefales Airbnb å sette et depositum. Minste anbefalte beløp er 75 euro, og det fryses på gjestens kort. Men jeg råder deg til også å inngå en leieavtale, en vanlig papiravtale, der det er lurt å skrive ned passopplysningene til leietakeren din, slik at hvis noe skjer, har du noe å gå til retten med. Det er ingen grunn til å være redd for å invitere gjester til å signere en slik avtale; det anbefales til og med å nevne det i korrespondanse på forhånd. I Spania, ved leie av hus i Sitges, tilbød eieren oss å signere en slik avtale, og det er ingen kriminalitet i dette.

Bankprovisjon for uttak av midler.

For hver transaksjon på kortet ditt, når du ønsker å ta ut opptjente dollar eller euro, vil banken belaste deg med provisjon.

For øyeblikket belastes 12 euro for eurobetalinger, selv om du har en direkte eurokonto. Provisjonen «bites av» av partnerbanken. Foreløpig er det bare Alfa Bank som ikke tar ut en slik provisjon. For å unngå unødvendige utgifter kan du sette en uttaksgrense, og så sender airbnb deg ikke etter hver gjesteinnsjekking, men når en viss terskel (enhver) er nådd.

Betalingsvaluta.

Du kan kun motta penger i den valutaen du setter prisen på leiligheten din i. For øyeblikket, når valutakursen på euro og dollar stiger og faller, er det en grunn til å fikse det i rubler hvis du fortsatt ikke bare stoler på utenlandske leietakere. Og i dette tilfellet vil pengene også bli kreditert i rubler uten ekstra provisjon. Ved å angi kostnadene ved å leie en leilighet eller et rom i euro eller dollar, kan de kun tas ut til en euro- eller dollarkonto.

Hvorfor leie i rubler i dag hvis du kan få euro? Det er enkelt. Alt avhenger utelukkende av din utleiebolig. Hvis det ligger på et veldig turiststed, for eksempel i sentrum, kan du regne med suksess med utlendinger. Hvis leiligheten er litt ute av veien, i et boligområde til og med 20 minutter unna med t-banen, tørker strømmen av utlendinger opp, men våre landsmenn er fortsatt tiltrukket av slike leiligheter. På grunn av økningen i valutakursen, som har skjedd de siste årene, med en tariff på 50 euro per natt, har prisen for en russisk turist hoppet fra 2 tusen til 5! Selvfølgelig kan du beregne kursen på nytt hver dag under hensyntagen til valutakursen. Det er også verdt å forstå at turiststrømmen i hver by er forskjellig. I St. Petersburg begynner tilstrømningen av turister i mai og slutter i september. Vel, helligdager. Resten av tiden faller etterspørselen.

Kanseller reservasjon.

Hvis du av en eller annen grunn kansellerer reservasjonen, planene dine endres, for eksempel, eller du bare ombestemmer deg, vil systemet uansett blokkere disse datoene og du vil ikke kunne leie ut eiendommen igjen. Du vil også ha en automatisk negativ anmeldelse som vil bli knyttet til kontoen din selv om du sletter denne annonsen og legger til en ny.

Du kan sette en avbestillingsregler for dine gjester og dermed beskytte deg mot en situasjon der en gjest kansellerer i siste liten, for eksempel ved å velge et annet overnattingssted. Jeg kjenner til et tilfelle hvor en reservasjon ble kansellert rett før en ferie og leietaker ikke klarte å leie ut leiligheten innen kort tid og tapte penger.

Et par tips om hvordan du kan gjøre livet ditt enklere som leietaker

Lykke til, interessante og forsiktige gjester!!

Viktig tillegg

Forresten, hvis du ikke allerede vet! Du kan også leie ut boligen din gjennom Booking.com!! Plass nummer 1, som du vet, for utleieboliger. Når du registrerer deg som eier ved å bruke denne lenken, betaler du ikke provisjon på dine første 5 bestillinger!

Viktig tillegg

Forresten, hvis du ikke allerede vet! Du kan også leie ut boligen din gjennom Booking.com!! Plass nummer 1, som du vet, for utleieboliger. Når du registrerer deg som eier ved å bruke denne lenken, betaler du ikke provisjon på dine første 5 bestillinger!

1. Daniel Yozhik
2. Daniel Yozhik
3. Daniel Yozhik
4. Evgeniya Melchenko
5. Mary
6. Ruslan
7. Daniel Yozhik
8. Evgenij Pritula
   • sestrik
     • Evgenij Pritula
     • Daniel Yozhik
9. Anton
10. Andryusiks
11. Nadezhda
12. Nadezhda
13. Tatiana
14. Tatiana

Hei alle sammen! I dette innlegget skal vi snakke om hvordan du bruker en nettside for å leie bolig i utlandet. Og også om noen interessante nyanser som vi nylig har møtt.

Mange av dere vet sikkert om denne ressursen, og kanskje har dere allerede oppdaget den selv for lenge siden og reiser denne veien. Nikita og jeg brukte airbnb-tjenester for første gang sommeren 2014, hvoretter vi var helt fornøyde, og siden den gang foretrekker vi å lete etter overnatting kun der.

Så la oss starte i rekkefølge. Hva er airbnb?

Airbnb står for Air Bed and Breakfast. Navnet ble til etter at to karer fra San Francisco tok imot gjester hjemme hos dem fordi de selv trengte penger for å betale husleien. De hadde tre luftmadrasser hjemme, som de tilbød midlertidige beboere. Hver morgen lagde gutta frokost til gjestene. Etter en tid så disse gutta en god forretningsidé i handlingene sine og grunnla Airbnb-nettstedet.

Selve portalen sier følgende om seg selv:

Airbnb begynte å operere i august 2008 i San Francisco, California. Airbnb er et trygt og sikkert sted å leie, finne og bestille unike overnattingssteder hvor som helst i verden, rett på nettstedet eller via din mobile enhet.

Enten det er en leilighet for en natt, et slott for en uke, eller en villa for en måned, bringer Airbnb unike reiseopplevelser til folk til enhver pris i mer enn 34 000 byer og 190 land. Legg til det global kundestøtte og et raskt voksende reisesamfunn. Airbnb er den enkleste måten for folk å tjene penger ved å leie ut ledig plass og tilby den til millioner av mennesker.

På Airbnb kan du med andre ord finne akkurat den typen overnatting som passer ditt komfort- og prisnivå. Det billigste alternativet er fellesrom. Du leier en seng eller sofa i et rom der noen andre bor. Samtidig bruker du naturligvis dusjen, kjøkkenet, Internett og alle sivilisasjonens fordeler som finnes i leiligheten.

Det neste alternativet er eget rom. En leilighet kan ha flere rom; du leier ett av dem, men andre reisende eller leilighetseiere kan bo i tilstøtende rom. Dette alternativet er veldig bra for de som har lite penger, men ønsker litt privatliv. Fordelene med det første og andre alternativet er at du alltid kan kommunisere med eieren av eiendommen, og han, som en lokal person, vil fortelle deg hvordan du best kommer deg et sted, hvor du skal dra, etc.

Og det siste alternativet for å leie leiligheter på Airbnb er hele boligen. Dette kan være en separat leilighet eller til og med et hus - det avhenger av dine mål og økonomiske evner.

I dag bruker mer enn 25 millioner mennesker over hele verden Airbnb og mer enn én million leiligheter er tilgjengelige for utleie. Valget er veldig stort for ethvert budsjett og for alle forventninger.

Er det trygt å reise med Airbnb?

Svaret er ja. Tjenesten legger stor vekt på sikkerhet. Hvis du er redd for å gå til ukjente mennesker i en ukjent leilighet, så tenk på det faktum at eieren lar folk ukjente for ham komme inn i leiligheten sin, full av tingene hans. I teorien er begge i faresonen, men i praksis har vi aldri hørt eller lest om sikkerhetsproblemer.

Airbnb-fellesskapet er bygget på tillit. En verifisert profil er et av de nødvendige elementene som lar gjester og verter bestemme hvem de vil være vertskap og bo hos.

Airbnb har gitt flere nivåer av bekreftelse og identitetsbekreftelse. Ved registrering legger eieren av leiligheten ved en skanning av dokumentene sine, kobler kontoer på sosiale nettverk, og gjestene gjør det samme.

Det er to hovedregler som vil hjelpe deg med å sikre sikkerheten:

1. Vennligst gå nøye gjennom utleier profil. Hvis profilen din mangler informasjon eller bilder, skriv til eieren for å oppdatere profilen din. Vi tar alltid hensyn til kommentarene som legges igjen tidligere beboere. Hvis det er mange kommentarer og de er positive, så er utleier en aktiv deltaker i Airbnb og kan stole på.
2. Betal kun for din reservasjon gjennom nettstedets betalingssystem. Ikke godta å overføre penger til eierens personlige konto, fordi... I dette tilfellet vil ikke Airbnb kunne hjelpe deg hvis det oppstår problemer.

Hva er bra med Airbnb?

La oss se på de ubestridelige fordelene med å leie bolig gjennom dette nettstedet:

1. Kostnad. For de som reiser alene, er det billigste overnattingsalternativet enten et herberge hvor du kan leie en seng, eller til og med gratis Couchsurfing. Begge alternativene er ikke veldig komfortable, støyende og ikke alltid hyggelige. Spesielt hvis du er på en lang reise og trenger å jobbe.

For de som reiser som et par, som oss, er vandrerhjemmet ikke egnet i det hele tatt. Fordi å leie de to billigste sengene i et rom med 16 senger koster mer enn å leie ett separat rom i en leilighet. Dette er sant. Testet i alle land og byer vi besøkte. Spesielt merkbar i Skandinavia. Men det er et unntak - Riga, det er virkelig veldig billige vandrerhjem der!

Dessuten, hvis du reiser med en gruppe på 15 personer, vet jeg ikke engang hva som kan redde deg bortsett fra camping og Airbnb.

2. Hjemmefølelse. Ideen bak Aibnb-fellesskapet er slagordet "Velkommen hjem." Dette er sant. Et hotellrom er selvfølgelig praktisk og komfortabelt, men ekte bolig, et teppe som hjemme, krus med morsomme påskrifter, en gitar i hjørnet og morgenkaffe på kjøkkenet er helt annerledes. Når du går rundt i byen, føler du deg ikke som en turist, men en lokal, for etter turen vil du ikke gå til et rom rengjort av hushjelpen, men hjem.

3. Fordypning i kultur. Verken den lengste utflukten, eller det eldste monumentet, eller til og med det viktigste nasjonalmuseet, vil hjelpe deg å forstå like skarpt og dypt mentaliteten til landet du befinner deg i, som de uventede hverdagslige små tingene du finner hjemme. Du vil se byen og landet slik lokalbefolkningen ser det. For du vil ha muligheten til å bli så lokal.

Med Airbnb kan du bo i unike hjem til ekte mennesker – dette kan være vanlige hus og leiligheter, eller til og med trehytter og igloer.

4. Komfort og hygge. Det som er bra med Airbnb er at det får deg til å føle deg fri. Du betalte penger for bolig, de ga deg nøklene - det er det. Du trenger ikke henge med eieren av leiligheten, så fint det er på Couchsurfing, du trenger ikke tåle snorkingen fra romkameratene dine på hostellet, tingene dine er trygge, du trenger ikke å dra dem i safen hver gang. Du har fulle rettigheter til leiligheten i leieperioden – gjør det du vil. Innkvarteringen er vanligvis veldig koselig, komfortabel og trivelig. Alle har selvfølgelig forskjellige oppfatninger av hva som er praktisk og hyggelig, mer om det litt senere. Men når du reiser rundt i Europa, kan du være sikker på rensligheten og skjønnheten til de leide leilighetene.

Men en mynt har alltid to sider, og en pinne har to ender. I løpet av alle våre reiser har vi mer enn en gang møtt ulike situasjoner i prosessen med å leie gjennom Airbnb, som er bedre å vite om på forhånd.

Hva skal du se etter når du leier på Airbnb?

1. Tjenesten tar en provisjon fra seks til 12 % av bestillingsbeløpet. Jo større bestillingsbeløp, jo mindre Airbnb serviceavgift. Det ville være vanskelig å kalle dette et minus, fordi... Det er klart at bedriftens ansatte skal ha lønn og ha midler til å utvikle denne fantastiske ressursen.

På slutten av bestillingen vil du umiddelbart se hele beløpet, som inkluderer alle gebyrer og provisjonen til selve portalen. Eksempel nedenfor.

2. Noen eiere, i tillegg til leieprisen, satt ekstra kostnader. Rengjøringsgebyrer og skadedepositum er vanlig. Depositumet for skade på eiendom vil bli tatt fra kortet ditt når du betaler leien og vil bli returnert til kortet ditt 48 timer etter utsjekking. Hvis du skader eiendommen, vil depositumet ikke bli returnert.

Som regel settes det et depositum for de leilighetene som er ganske dyre og har dyre møbler. Hvis du leier en billig bolig, vil det mest sannsynlig ikke være noe slikt depositum.

3. Standard for personer fra Russland prisene på nettstedet er angitt i rubler. Om ønskelig kan du velge en annen valuta i innstillingene. Gitt den ustabile rubelkursen nylig, blir leieprosessen noen ganger til en attraksjon. Fordi prisen på leiligheten du velger kan endres i løpet av få timer. Ikke bli overrasket over dette. Det er ikke eieren av leiligheten som er slem.

4. Kostnaden for samme leilighet kan være forskjellig avhengig av leieperioden. Ofte leie i en måned er billigere enn å leie i to uker, og deretter i to uker til. Fordi vertene tilbyr rabatter for lange bestillinger. Derfor, hvis du ønsker å tilbringe 25 dager i en bestemt by, bør du vurdere om det kan være verdt å bli i 30 dager og dermed spare flere tusen rubler.

5. Eieren av leiligheten er ikke alltid en virtuos Internett-bruker, så profilen hans kan inneholde svært alvorlige feil. En av situasjonene vi nylig møtte ville ha vært helt uhyggelig hvis eieren ikke til slutt hadde sagt ja til å møte oss.

Situasjonen er som følger: utleier oppga prisen per dag per person. Han la imidlertid ikke inn i systemet informasjonen om at det for hver ekstra gjest skal betales samme beløp. Airbnb er et veldig gjennomtenkt system som automatisk beregner det totale betalingsbeløpet basert på antall personer, antall dager osv. Men selvfølgelig, hvis eieren ikke indikerte noen data, fungerer ikke dette systemet. Vi for vår del antydet at det skulle være to gjester og betalte hele leiebeløpet fra kortet.

Da vi sjekket inn i leiligheten, ba eieren oss om å betale kontant for «den andre delen av husleien», som vi ikke visste om. Han forklarte dette med at vi betalte med kortet for kun én leietaker, og vi var to. Etter mye etterforskning forklarte vi ham feilen hans, men det viste seg at alle leietakerne på forhånd hadde gått med på vilkårene hans og betalt innkvarteringen til den andre leietakeren kontant på stedet. Wow! Enten ønsket han virkelig å lure oss, eller så var han egentlig ikke særlig smart.

Moralen er: Airbnb belaster deg fullt ut! Du trenger ikke betale noen ekstra! For å unngå misforståelser, før du betaler, snakk med eieren av leiligheten via korrespondanse på nettsiden, diskuter det endelige beløpet og snakk igjen om hvor mange mennesker det blir. Diskuter alle forholdene med ham og sørg for at dere forstår hverandre.

6. Selv om Airbnb-navnet antyder at du har rett til ikke bare en seng, men også frokost, kan du kun regne med frokost hvis det er angitt i beskrivelsen av overnattingsstedet. Les beskrivelsen veldig nøye! Ikke alle har internett og vaskemaskin. For å unngå skuffelse med leiligheten din, bare vurder alternativene nøye og ikke vær redd for å engasjere seg i korrespondanse med eieren.

7. Korrespondanse med eieren Det er bedre å bare oppføre seg på Airbnb. Fordi i tilfelle krav fra en av partene, kan det brukes som bevis.

8. Når du flytter inn i leilighet, sammen med eier, se nøye på alt og peke ut ødelagte ting, hvis det er noen. Kanskje en av de tidligere leietakerne har ødelagt noe, men utleier la ikke merke til det og vil klandre deg i fremtiden. Vi hadde også en lignende situasjon. Det er nesten umulig å bevise at du ikke har ødelagt noe.

9. Alle leiligheter og alle eiere er helt forskjellige. Det er nesten umulig å få et fullstendig bilde av eiendommen fra profilen på nettstedet. To ganger befant vi oss for eksempel uventet i slummen, selv om dette selvfølgelig ikke ble skrevet om i profilen.

Noen ganger er bolig veldig dyrt, men på stedet finner du mye skitt, støv, mangel på håndklær og nødvendige redskaper. Eieren gir deg nøklene, og du ser ham ikke igjen før du drar, selv om han ifølge Airbnbs regler må hjelpe deg på alle mulige måter hvis noe går i stykker osv.

Og noen ganger finner du den billigste overnattingen i hele byen, og eieren møter deg på flyplassen, tilbereder toalettsaker, ferske badekåper til deg, lager mat i kjøleskapet og kommer for å lage middager! Alt i alt, Pris er ikke alltid en indikator på kvaliteten på boliger.

Tre ganger allerede har vi fått en hyggelig overraskelse. Vi bestiller vanligvis et privat rom fordi... Dette alternativet passer oss best prismessig. Men tre ganger på rad, etter å ha betalt bare prisen for rommet, mottok vi hele leiligheten til vår disposisjon, fordi... enten var eieren av leiligheten borte, eller tilbrakte stadig natt med kjæresten, eller bestemte seg for å bo hos foreldrene. Det er alltid litt usikkerhet med Airbnb. 🙂

10. Airbnb er en stor og travel ressurs. Det er ingen overraskelse at feil og feil noen ganger oppstår. En dag ble kortet mitt belastet to ganger for en måneds leie. Etter å ha kontaktet støttetjenesten ble pengene mine returnert, og som gave fikk jeg en kupong for ytterligere bestillinger på fire tusen rubler, gyldig i et år. For aktive reisende er dette en veldig nyttig og hyggelig bonus.

Så hvis noe går galt under bestillingsprosessen, ikke bekymre deg! Støttetjenesten vil definitivt løse problemet ditt.

11. Det er bedre å registrere kontoen din på Airbnb på e-post du bruker aktivt. Du vil ikke motta unødvendige utsendelser, men du vil ikke gå glipp av viktige e-poster fra tjenesten. For eksempel, hvis du kontakter support, vil alle svar sendes på e-post; du vil ikke se dem i din personlige konto på nettstedet.

En annen fin funksjonalitet på nettstedet er SMS-sending. Telefonen din vil motta svar fra vertene, selv om du ikke har tilgang til Internett. Dette er veldig praktisk, så vi anbefaler at du også inkluderer ditt ekte telefonnummer.

12. Vær oppmerksom på at noen eiere installerer minimum bestillingsperiode for eksempel tre dager. Og husk også at Airbnb gir en mulighet til å kansellere en reservasjon, men hver utleier velger fleksibel, moderat eller streng kanselleringsbetingelser.

13. Dette har ikke skjedd med oss, men likevel, noen ganger skjer dette - eieren selv kan kansellere reservasjonen. Nettstedet gir bøter for verter, men force majeure-hendelser skjer ikke bare for gjester, så du bør behandle slike situasjoner med forståelse. Som regel vil det være en merknad i vertens profil om at han en gang kansellerte en betalt reservasjon for noen.

14. Husk til slutt at leie på Airbnb er dette er ikke det samme som å bestille rom på hotell eller hostel. Noen utleiere svarer ikke umiddelbart, tilgjengelige datoer kan være feil angitt i profilen din, og i tillegg kan du bli nektet å leie dersom eieren ikke liker profilen din, og dette er hans fulle rett.

Derfor er det bedre å se etter overnatting på Airbnb på forhånd, ha profilen fylt ut riktig, og også forvente at det i de «varme» årstidene kan være svært vanskelig å finne en leilighet. I løpet av karnevalsperioden i Rio ble for eksempel rimelige boliger på Airbnb utsolgt i løpet av ytterligere to måneder.

25$

Hvis du har erfaring med å bruke Airbnb eller du foretrekker en annen måte å finne overnatting på når du reiser, skriv i kommentarfeltet, vi er interessert i å vite hvordan våre venner og bekjente reiser. Dessuten, hvis du har spørsmål om leie av bolig, svarer vi gjerne på dem, skriv!

Folk fra hele verden velger overnatting for turene sine. Til tross for pågående kamper med lokale lover som forbyr korttidsleie, tilbyr tjenesten i dag mer enn 2 millioner overnattingsmuligheter i mer enn 65 000 byer rundt om i verden. Bekvemmeligheten og omfattende søket ditt, kombinert med unike beliggenheter og rimelige priser, har gjort det enklere enn noen gang å leie en eiendom, enten du planlegger å være vert for noen i et ekstra rom eller leie et helt hjem.

Markedet for reisetjenester vokser imidlertid hvert år, noe som gjør at reiseselskaper kan utvikle seg enda raskere, okkupere nye nisjer og forbedre tjenestene sine.

Fra en designersøketjeneste til nettplattformer for leie av inkluderende leiligheter, tilbyr vi deg en titt på 9 verdige alternativer til tjenesten Airbnb fra de største aktørene i korttidsutleieboligbransjen.

Hjemme borte

Amerikansk tjeneste Hjemme borte ble opprettet 3 år før utseendet Airbnb og er i dag en av hovedkonkurrentene til det kaliforniske prosjektet. Selskapet gir sine brukere mer enn 2 millioner boligalternativer i 190 land, noe som kan sammenlignes med dekningen Airbnb. For å oppnå en slik skala absorberte tjenesten år etter år en rekke små lokale bedrifter i forskjellige land, takket være at prosjektet i dag Hjemme borte fungerer på grunnlag av 50 forskjellige nettsteder på 23 språk.

Selskapet tilbyr det bredeste utvalget av korttidsutleieboliger, inkludert, i tillegg til standard boliger, også skipshytter, villaer, slott og våningshus.

Det er merkelig at siden desember 2015 tjenesten Hjemme borte kjøpt opp av et globalt reiseselskap Expedia Inc, under vingen som andre nettprosjekter fra reiselivsbransjen er samlet, som f.eks Expedia.com , Hotels.com , CarRentals.com, og andre.

Vacasa

Et annet amerikansk selskap Vacasa er ikke så stor som Airbnb eller Hjemme borte, og tilbyr totalt 7200+ feriehus i USA, Europa, Sør- og Mellom-Amerika. Hovedforskjellen fra markedslederne er imidlertid at selskapet selv fører tilsyn med eiendommen det leier, og selv har en stab på rundt 1000 ansatte som er involvert i å støtte driften av eiendom. Denne tilnærmingen tillater Vacasa opprettholde konkurransedyktige priser for å leie boligen din, samtidig som du leverer enda flere kvalitetstjenester til kundene dine.

Inklusive

Grunnlagt sommeren 2016 som svar på hendelser med rasisme ved forsøk på å leie bolig på Airbnb selskap Inklusive er en online utleieplattform med et godt motto: "Vi bygger et sted hvor du kan reise med respekt, verdighet og kjærlighet uavhengig av rase, seksuell legning, kjønnsidentitet."

Prosjektet er relativt nytt, så det gir ikke mange utleieboliger. Imidlertid sier selskapet at det allerede dekker mer enn 130 land og vil fortsette å jobbe for å utvide tjenesten.

Kid og Coe

Å reise med barn kommer alltid med en rekke spesielle funksjoner. En av dem er at hotellrommene ofte ikke tilbyr nok fasiliteter og fasiliteter for barns rekreasjon. Tjenesten ble lansert i 2013 Kid og Coe spesialiserer seg på å finne boligalternativer som tar hensyn til de viktige detaljene knyttet til en behagelig barneferie. Tilbud på nettstedet hjelper foreldre med å finne ut nøyaktig hvor mange personer og hvilken alder som kan innkvarteres i enkelte leiligheter, og gir også en detaljert beskrivelse av lekene som er tilgjengelige, og andre viktige småting for barn.

Siden er ledsaget av en betydelig mengde tilleggsinformasjon som avslører fordelene ved å leie den valgte boligen for både foreldre og deres barn.

Service Kid og Coe har 1000+ håndplukkede alternativer på 50 forskjellige steder rundt om i verden, men er ikke en av de billigste utleiealternativene.

Boutique-hjem

Hjemmeopphold

Hvis den avgjørende faktoren for å leie en bolig er prisen, anbefaler vi at du tar deg tid til å søke etter alternativer ved hjelp av Hjemmeopphold. Tjenesten tilbyr ingen private hus eller leiligheter, og alle tilgjengelige alternativer på siden inkluderer overnatting utelukkende hos vertene. Til tross for noen av detaljene ved slik innkvartering, vil du kunne få en interessant opplevelse av å tilbringe tid sammen med lokale innbyggere i den nye byen, som alltid vil være i stand til å hjelpe deg med å navigere i ulike problemer, og som også gjerne vil dele med du den lokale kulturen og særegenheter.

Vi ønsker deg vellykkede reiser!

Du kan nå også følge utgivelsen av vårt nye materiell via Telegram kanal. Bli med oss!