Бээжингийн орон сууц, Хятад. Бээжинд байр хайх: янз бүрийн арга замууд Түрээсийн зардал нь үүнээс хамаарна

Хэрэв та Дундад улсад суралцах, ажиллах, эсвэл зүгээр л хэсэг хугацаанд амьдрахаар Хятад руу явах гэж байгаа бол орон сууцны асуудлаа шийдэх хэрэгтэй. Зочид буудалд амьдрах нь бага зэрэг үнэтэй бөгөөд үүнээс гадна хэвийн амьдралд шаардлагатай орон зай байхгүй.

Та Хятадад байр түрээслэх хэрэгтэй, гэхдээ үүнийг яаж хийдэг вэ?

Хятадад үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн зах зээл маш эрчимтэй хөгжиж байгаа бөгөөд түүнд үзүүлэх нөлөөллийн хүрээг Лианжиа, Жун Юан Ди Чан (Хятадаар: 中原地产) болон Во Ай Во Жиа (Хятад: 我爱我家) гэсэн хамгийн хүчирхэг гурван компани хуваадаг. .

Өөрөөс зайлсхийхийн тулд "гадаадын иргэдэд зориулсан разводилово", Би танд эдгээр компаниудын үйлчилгээг ашиглахыг зөвлөж байна. Энд байгаа бүх гүйлгээг түрээслэгч болон "фандонг" (Хятадаар: 房东 - эд хөрөнгийн эзэн) хоорондын ердийн түрээсийн гэрээгээр дэмждэг.

Та эдгээр оффисуудын аль нэгэнд ирээд: "Wo yao zu fang" (Хятадаар: 我要租房) гэж хэлээрэй, энэ нь "Би байр түрээслэхийг хүсч байна" гэсэн утгатай. Үүний дараа эелдэг, сонирхолтой ажилтнууд танаас бүх нарийн ширийн зүйлс, хүслийн талаар асуух болно: хэдэн өрөө, хэр удаан түрээслэхийг хүсч байна, давхарын тоо, холбох хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж байгаа эсэх гэх мэт. Хэрэв та Хятад хэлээр ярьдаггүй бол тухайн хэлээр ярьдаг гадаадын иргэн эсвэл англиар ярьдаг хятад хүнийг дагалдан хайж, компанийн төлөөлөгчдөд санаагаа танилцуулахад тань туслахыг зөвлөж байна. Ингэснээр та хүссэн орон сууцныхаа талаар үнэн зөв ойлголт өгөх боломжтой.

Хятадад түрээсийн орон сууц хайж байхдаа ямар нюанстай тулгарч болох вэ?

1. Орон сууцнууд "нэн даруй алга болдог".

Та орон сууцыг харлаа, та тэр даруй шийдвэр гаргах хэрэгтэй - "тийм" эсвэл "үгүй". Хятадууд их байгаа болохоор хүн бүр хаа нэгтээ амьдрах хэрэгтэй.

2. Хятадад орон сууц бохир байна.

Хятадад хэн ч түрээсийн байрыг цэвэрлэдэггүй. Эзэмшигч нь нүүсний дараа тоос соруулахгүй байх нь заншилтай байдаг. Шинэ түрээслэгч бүх зүйлийг өөрөө хийх ёстой. Тиймээс бүү ай, бүү гайх.

3. Орон сууцны засварын ажил нь ихэвчлэн хүссэн зүйлээ орхидог.

Хятадуудад зөвхөн дээвэртэй байх нь л чухал юм шиг санагддаг. Орон сууцны эздийн тавьсан үнийг бодоход амьдрах нөхцөлийг хэн ч харахгүй байна. Тиймээс та ирээдүйн орон сууцны тухай санаагаа тус агентлагт илэрхийлэхдээ зөвхөн "жуан ся" (хятад 装修) орон сууц буюу засвар сайтай орон сууц хэрэгтэй гэсэн хэллэгийг хэлэхээ мартуузай.

4. Гал тогоо, угаалгын өрөөний ус зайлуулах хоолойг шалгахаа мартуузай. Ариун цэврийн өрөөг угаахыг хичээ.

Энэ бол бүх Хятадын орон сууцны гашуун цэг юм. Хоолойноос гоожих нь ихэвчлэн тохиолддог тул гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө тэдгээрийн тохиромжтой эсэхийг шалгаарай.

5. Анх удаа орон сууцны төлбөрийг дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.

Сарын түрээс + 3 сарын урьдчилгаа төлбөр + сарын түрээс (барьцаа хэлбэрээр) + Интернэт, байшин засвар үйлчилгээ нэг жил эсвэл зургаан сар (түрээсийн хугацаанаас хамаарч).

6. Ихэнх тохиолдолд төлбөрийг 3 сар тутамд нэг удаа төлдөг (мэдээжийн хэрэг та удаан хугацаагаар байр түрээслэхээр төлөвлөөгүй бол)

7. Болгоомжтой байгаарай! Бүх гэрээнд заалт байдагХоёр дахь төлбөрөөс эхлэн орон сууцны түрээсийн төлбөрийг орон сууцны шинэ сар эхлэхээс 7-10 хоногийн өмнө төлнө (жишээлбэл, та 30-ны өдөр орон сууцанд орсон - 30-ны өдрөөс 7 хоногийн өмнө төлөх ёстой. 23 дахь).

8. “Орон сууц хөлслөхөд ямар үнэтэй вэ?” гэсэн асуултыг үүрд шийдвэрлэх.Үүнд хариулъя: томоохон хотуудад (Бээжин, Шанхай, Нанжин) сайн 1 өрөө байр түрээслэх дундаж зардал сард 3000-5000 юань (500-850 доллар) хооронд хэлбэлздэг. Шанхай хотод байр түрээслүүлнэ, Бээжингийн нэгэн адил асуудал тийм ч амар биш - өрсөлдөөн маш их байгаа тул та сонголтоо хийхдээ яарах хэрэгтэй.

Гэрээнд гарын үсэг зурсны дараа та шинэ байрандаа эд зүйлсээ баяртайгаар тээвэрлэж болно!)

Мөн орон сууцны эзэнтэй нийтлэг хэл олохоо мартуузай. Энэ нь үргэлж танд ашигтай байх болно!

Хэрэв та энэ нийтлэлийг найз нөхөддөө хэрэгтэй гэж бодож байвал доорх нийгмийн сүлжээн дээр хуваалцаарай)

2 өрөө 3 өрөө DEPA. Бээжингийн хойд талд, 2 автобусны буудал эсвэл метроноос 15 минутын зайтай. 5 метр ногоон Олимпико, 8 нисэх онгоцны буудлын төгсгөл хүртэл. Хятадын нийгэмлэг, ногоон, нам гүм бүс нутаг. Хятад ресторан, задгай зах, 2 супермаркет, цэцэрлэгт хүрээлэнтэй. Угаалгын машин, хөргөгчтэй гал тогоо, 2 ариун цэврийн өрөөтэй. Хэрвээ долоо хоногоос илүү хугацаа өнгөрвөл бид цагдаагийн бүртгэлд тусалж чадна. Ор/өдөр 380 юань, долоо хоног 2100 юань, 4000 юань/2 семен, 5000/3 семен, 6000/4 семен. Би Америк хүн, ялангуяа англиар, хятад хэлээр ярьдаг. Чинита Манай найз йог заадаг. polyglot42 Gmail рүү захидал илгээх. com

  • 13 681 275 997
  • Дуртай

Зүүн өмнөд 4 тойруугийн зам дагуу, энэ хувийн өмч нь Lufthansa outlet худалдааны төвийн яг эсрэг талд, Гуо Мао CBD бүсээс 10 минутын зайд гэрлэн дохиогүй байдаг. Орон сууц нь 2 унтлагын өрөө, 2 зочны өрөө, 1 гал тогоо, 2 угаалгын өрөөнөөс бүрдэнэ. Орчин үеийн дизайн, өнгөлгөө, том цонх, цайвар модон шал, иж бүрэн тавилга, тохижилт, өргөн зурвасын технологи, кабелийн зурагтаар та амьдрахад маш тохилог байр болохыг олж мэдэх болно. 113 мкв талбай, сарын 800 ам.долларын түрээс.

  • 13 269 295 986
  • Дуртай

  • 2 Хүмүүс

Миний байр Шуанчяо хотын метроны буудлын хажууд, 1-р шугамын зүүн талд... ЗТЯ-аар Гуомао (CBD) хүрэхэд ердөө 20 минутын зайтай! богино болон урт хугацаагаар түрээслэх боломжтой. Манай байрыг үзэхийг урьж байна, бид дэлхийн өнцөг булан бүрээс маш олон хүмүүсийг хүлээн авч байгаа тул тантай хэрхэн харьцахаа мэддэг! Орон сууцнаас буудал хүртэл 5 минут орчим алхах бөгөөд хэрэв та CBD бүсэд ажилладаг бол өрөө захиалах нь таны хувьд хамгийн сайн сонголт юм.

  • +86 15 311 463 917
  • Дуртай

Энэ нь 35 м.кв. Хаан хэмжээтэй жинхэнэ ортой хоёр өрөө, ном унших эсвэл кофе хэрэглэхэд тохиромжтой шалны буйдан бүхий задгай тагттай дэнж. Хамгийн тохиромжтой нь 3-9 сартай өрөөний хамтрагч хайж байна. Хэрэв та хотын төвд ажилладаг бол энэ байшин хамгийн тохиромжтой байх болно. Зочинд хандах эрх Эзэмшигч нь орон сууцанд өдрийг өнгөрөөдөггүй тул манай зочин байшингийн чухал нууцлалыг эдлэх болно. Гэсэн хэдий ч бид шаардлагатай бол тэдэнд зориулж Цагаан хэрэм болон бусад газруудад аялал зохион байгуулж, шаардлагатай бүх төрлийн мэдээллээр хангах болно. Бид англи, испани, орос, франц хэлээр чөлөөтэй ярьдаг, хятад хэлээр ярьдаг. Зочидтой харилцах нь Бээжинд ямар нэгэн зохицуулалт хийх шаардлагатай тохиолдолд зочдод туслах болно. Бид англи, испани, орос, франц хэлээр чөлөөтэй ярьдаг, хятад хэлээр ярьдаг. Шуанжин дүүрэг нь дэд бүтэц сайтай, худалдааны төвүүд, эртний эдлэлийн захууд, Бээжин дэх дотоодын болон олон улсын шилдэг ресторануудтай (манай гудамжинд Бээжингийн хамгийн сайн шарсан нугастай ресторан, хамгийн шилдэг ресторантай) Бээжингийн хамгийн загварлаг, олон улсын хорооллын нэг юм. Хот дахь солонгос ресторан ), дарс цайны газар, ногоон байгууламж, хятад КТВ, баар цэнгээний газар. Эргэн тойрон гарах газар бол хотын хамгийн сайн холбогдсон газруудын нэг бөгөөд энэ нь хотын хэмжээнээс хамаарч чухал зүйл юм. Байшин дотор таксины зогсоол байдаг. Шуанжин (10-р шугам, 7-р шугам) нь ердөө 7 минут, Гуомао (10, 1-р шугам) хүртэл 25 минутын зайтай. Метрогоор та Санлитун (Барсын гудамж) 10 минутын зайтай, Торгоны захаас 7 минутын зайтай, Хориотой хот/ХУТОНГС талбайгаас 15 минутын зайтай хүрэх боломжтой. Онгоцны буудлаас метрогоор 40 минут, таксигаар 30 минут л болно. Ойролцоох бусад газрууд бол Тэнгэрийн сүм, Бээжингийн төмөр замын вокзал, таксигаар 10 минут, Панжиаюань эртний зах зээл (таксигаар 5 минут эсвэл автобусаар 10 минут) юм. Хотоос та Цагаан хэрэм рүү нийтийн автобусаар явах боломжтой (хотоос 1 цаг).

  • +86 18 311 100 927
  • Дуртай

  • 1 Хүн

Иогийн студи шиг харагдах 115 метр квадрат байранд том ор, агааржуулагч, ширээ, шүүгээтэй нарлаг унтлагын өрөө. Том гал тогоо, угаалгын өрөө, хоёр дахь унтлагын өрөө нь миний өрөө юм. Загвар нь цайвар модон шал, элсэрхэг өнгөт тавилга, цагаан гал тогоо, шаргал угаалгын өрөө юм. Эргэн тойронд олон ургамал, модтой зэн рашаан сувилал шиг харагдаж байна. 27-р давхраас хотын үзэмжтэй, (и-мэйл нуугдсан) цахим орон сууц нь 10-р мөрөнд байрладаг бөгөөд таныг хүссэн газартаа (дугуй шугамаар) хүргэж өгдөг бөгөөд CBD-д байрладаг. Та ямар ч аялал жуулчлалын газар очих боломжтой, тэр ч байтугай нисэх онгоцны буудлаас ирэхэд хялбар байдаг - нисэх онгоцны буудлыг шууд 10-р эгнээнд аваачиж, дараа нь урд зүгт хэдхэн зогсоол болно. Ойролцоох 5 хүнсний дэлгүүр (Гомз, Каррефур, олон улсын болон хятад хоолтой) байдаг. Санлитун баар руу ердөө 4 буудал, Саньянчоу руу 6 буудал (798 дугаарт аваачдаг), Тианамэн өртөөнд хүрэхэд маш ойрхон. Гудамжны эсрэг талд VIVA хэмээх томоохон худалдааны төв байдаг. Төвийн ард байрлах Лангент цамхагт (мэйл нуугдсан) хүмүүс бүжиглэдэг. Метроны буудал нь 10-р шугамын Шуанжин бөгөөд тэндээс 2-3 минутын зайтай (энэ нь буланд байрлах нийгэмлэгийн доод давхарт байдаг). Өглөө цонхоор тусах нарны гэрэл, урт өдрийн ажлын дараах тайван уур амьсгал, биеийг тань тэнийлгэх дасгалын тоног төхөөрөмж зэрэг нь энэ газрыг өвөрмөц болгодог.

  • +86 15 811 402 480
  • Дуртай

  • +33 652 054 914
  • Дуртай

  • 1 Хүн

Гайхалтай байршилд боломжийн үнэтэй. Жин Тай Лу Коу Нан метроны буудлуудтай ойрхон, 5 минутын зайтай. Гадныхны төв Санлитун хоттой маш ойрхон тул ижил төстэй хүмүүстэй уулзах боломжтой. Чаоян цэцэрлэгт хүрээлэнгийн яг урд хаалган дээр. Хэдийгээр хуучин хороололд байрладаг ч цэвэрхэн, эмх цэгцтэй унтлагын өрөө, дундын шүршүүр/жорлон, гал тогооны өрөөтэй үнэхээр сайхан. Би англиар ярьдаг орнуудаас нэг өрөөнд найз хайж байна. Би найрсаг, тайван. Манай хамт амьдардаг Их Британи 7-р сарын 6-нд нүүхээр төлөвлөж байна. Ингэснээр та 10-р сарын 24-ний өдрийг хүртэл түрээсийн төлбөрөө авах боломжтой. Өрөө 14 метр квадрат, ор, хувцасны шүүгээ, номын тавиур, буйдан, цайны ширээтэй түрээслүүлнэ. Түрээсийн төлбөр нь сард 2400 юань (эсвэл 400 доллар) бөгөөд та нэг сарын барьцаа төлөх ёстой. Энэ хэсэгт байрлах өрөөнд энэ нь үнэхээр сайн үнэ юм.

  • +86 18 618 386 704
  • Дуртай

2 өрөө байранд 1 унтлагын өрөө түрээслүүлнэ Унтлагын өрөө: - 2 ор - ширээ сандал - хувцасны шүүгээ - шүүгээ - агааржуулагч Нийтлэг талбай: - зурагттай зочны өрөө - пийшин, хөргөгч, угаалгын машинтай гал тогоо - угаалгын өрөө - дотоод тагт Хувцас өлгөх нь энэ байрыг хоёулаа англиар ярьдаг (нэг нь чөлөөтэй) залуу хостой хуваалцдаг байв. Тэд хоёулаа угсарч, нээхэд хялбар байдаг. Түргэн WiFi, түрээсийн төлбөр сард 2000 юань Тээврийн холболт: - Муданьюань өртөө (10-р шугам) хүртэл 5 минут алхаж - Жишуйтан өртөө хүртэл автобусаар 5 минут (2-р шугам) BNU руу явах оюутнуудад тохиромжтой - 15 минут алхаж, 5 минут дугуй унах. Вудаоку руу автобусаар 20 минут явах боломжтой тул Вудаокугийн их дээд сургуулиудад ч тохиромжтой. Энэ өрөө нь зөвхөн дээд боловсролын оюутнуудад хамаарахгүй. Та шийдвэр гаргахаасаа өмнө өрөөг харж, хосуудтай уулзаж болно. Чиний тухай түүнээс сонсоно гэдэгт найдаж байна!

  • +86 1 326 311 131
  • Дуртай
Манай сайтын аль ч хэсэгт товших эсвэл "Зөвшөөрөх" дээр дарснаар та күүки болон хувийн мэдээллийг боловсруулах бусад технологийг ашиглахыг зөвшөөрч байна. Та нууцлалын тохиргоогоо өөрчилж болно. Күүкиг бид болон манай итгэмжлэгдсэн түншүүд таны сайт дээрх хэрэглэгчийн туршлагыг шинжлэх, сайжруулах, хувийн болгоход ашигладаг. Эдгээр күүки нь таны манай сайт болон бусад платформ дээр харагдах зар сурталчилгаанд зориулагдсан болно.

Бээжингийн дүүргүүдийн газрын зураг

Түрээсийн үнэ нь дараахь зүйлээс хамаарна.

  1. Оршин суугаа газар.
    Оюутны амьдралын төв, тиймээс үнэтэй газар бол Вудаоку их сургуулийн дүүрэг юм.
    Бээжинд ажиллаж буй олон оросууд болон бусад гадаадын иргэд CBD (Гуомао) бизнес төвийн бүс, Санлитун, Донжимень Оросын элчин сайдын яамны нутаг дэвсгэр, Ябаолу захын бүсийг илүүд үздэг.
    Хэрэв төвтэй ойр байх нь танд сансар огторгуйгаас хамаагүй чухал бол Тавдугаар цагирагийн гаднах сонголтуудыг судалж үзээрэй. Үзэсгэлэнт цэцэрлэг, хашаатай шинэ газруудад том гэр бүлийг байрлуулах боломжтой олон тооны орон сууц түрээслэх боломжтой.
  2. Орон сууцны нөхцөл байдал.Засвар, төвлөрсөн халаалт байгаа эсэх, тавилга, дизайн.
  3. Тээвэрлэлт.Метроны буудлуудаас 10 минутын зайд байрлах газраас орон сууц хайх нь утга учиртай.
  4. Байгаль орчин.Супермаркет, дэлгүүр. Хэрэв та гадуур хооллохоор төлөвлөж байгаа бол кафе байдаг.

Бээжинд өрөө/орон сууц түрээслэх зардал (2015 оны 1-р сар)

1. Өрөөнүүд.
Дундын байртай сонголтыг 2000 юанийн үнээр (алслагдсан газар) эсвэл төвд ойрхон, гэхдээ хуучин засвартай энгийн байшинд олж болно. 2500-3000 юанийн үнээр та илүү нэр хүндтэй газруудад (Wudaoku, Yabaolu) тохиромжтой зүйл олж болно. 3500 юань - Та хамгийн сүүлийн үеийн технологиор тохижуулсан, ихэвчлэн хувийн угаалгын өрөөтэй (Санлитун, Гуомао) орчин үеийн байшингийн сайхан өрөөнд найдаж болно.

2. Орон сууц.
Төвд, хуучин байшинд 4000 юанийн байр олно. Хотын төвд ойрхон жижиг студи байр сард 5000 гаруй юанийн үнэтэй. Санлитун, Гуомао мужид тансаг зэрэглэлийн орон сууцнууд 8000-10000 юанийн үнэтэй. Төвөөс алслагдсан газруудад хамгийн хямд байр 3000 орчим юанийн үнэтэй байдаг. Өөр нэг сонголт бий - хутунгуудад байрладаг Сихэюань хэмээх уламжлалт хятад байшинд байр түрээслэх. Ийм байшингууд нь орон сууцнаас хямд боловч төвлөрсөн халаалтгүй, цахилгаан батерейтай байдаг.

Бээжин дэх орон сууц, өрөө хайх

Бээжин дэх орон сууцны түрээсийн агентлагууд

Бээжинд олон агентлаг байдаг, тухайлбал: 我爱我家 （Во ай во жиа）, Нүүр хуудасболон улирал бүр олж болох бусад. Олон ажилчид англиар ярьдаг. Нэгэн зэрэг хэд хэдэн агентлагтай холбоо барих нь зүйтэй.

давуу талТа хэд хэдэн орон сууцыг үзэж, сонголтоо хийх боломжтой. Тэд түрээсийн баримт бичгийг зөв бэлтгэхэд тань туслах болно.

Сул талууд: Та агентлагт 100% шимтгэл төлнө. Та маш их цаг алдаж болно. Агентууд ихэнх тохиолдолд гадаадын иргэнд эргэлзээтэй сонголт хийхийг оролддог бөгөөд ихэнхдээ цаг баримталдаггүй.

Төлбөрийн схем:

та гурван сарын түрээс + 100% агентлагийн шимтгэл + сарын амьжиргааны өртөгтэй тэнцэх барьцаа төлнө.

Зарим тохиолдолд энэ нь сарын орон сууцны төлбөр + 100% агентлагийн шимтгэл + барьцаа юм.

Жишээлбэл:

Сарын 2500 юанийн үнэтэй байр түрээслэхдээ шууд төлнө: 2500*3(түрээс) + 2500(дэнчин) + 2500(дээд зэрэглэлийн) + 500(орон сууц, нийтийн үйлчилгээ) + 60*6(интернет)=13360 юань.

зөвлөгөө өгөх

Та орон сууцны аливаа дутагдлыг аргумент болгон ашиглан агентлагтай тохиролцож болно.

Бээжин дэх орон сууц түрээслэх сайтууд

Интернетээр хайх нь маш хэцүү ажил юм: та бүх зүйлийг өөрийн биеэр харах хэрэгтэй. Бодит орон сууц нь ихэвчлэн гоо үзэсгэлэнд зориулж байрлуулсан гэрэл зургуудаас эрс ялгаатай байж болно.

Давуу тал:Та газрын зураг, диаграмм гэх мэт орон сууцны хүртээмж, үнийн түвшин, хотын янз бүрийн бүс нутаг гэх мэт нэлээд бүрэн дүр зургийг авах боломжтой.

Сул талууд:Хятад хэлээр маш сайн ярих хэрэгтэй. Ихэнхдээ түрээсийн орон сууцны зарыг агентлагууд тавьдаг тул агентлагийн төлбөр байгаа эсэхийг шууд асуугаарай. Хамгийн гол нь асуултуудыг урьдчилан асуух явдал юм.төлөөлөгч эсвэл өмчлөгч эсэхээс үл хамааран агентлагийн хураамж байгаа эсэх, сарын түрээс хэд вэ, нэг удаад хэдийг төлөх ёстой. Та имэйл эсвэл утсаар холбогдож болно.

зөвлөгөө өгөх

Гэрээг англи хэл дээр ч хийх боломжтой эсэхийг олж мэдээрэй. Эсвэл хятад хэлтэй хүнтэй яв. Англи, хятад хэл дээрх гэрээ нь таарахгүй байх тохиолдол гардаг.

Гэрээ байгуулахаасаа өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн эзэн - fandong (房东-fangdong) -тай уулзах нь зүйтэй.

Ази дахь амьдралын талаар маш их хэрэгтэй мэдээлэл бүхий орос хэл дээрх портал. -Хятадын тухай форумыг нээвэл тэнд Бээжингийн тухай хэсэг гарч ирнэ. Нийслэлээс гадна бусад томоохон хотуудад зориулсан форумууд байдаг: Шанхай, Хойд Хятад, Өмнөд Хятад гэх мэт. Дэд форум бүр түрээсийн орон сууцны тухай хэсэгтэй байх болно.

ВКонтакте дээрх сэдэвчилсэн бүлгийн зарлал. Ихэвчлэн оюутнуудын зарыг энд нийтэлдэг. Тэд ихэвчлэн өөртэйгөө хуваалцах хөрш хайж байдаг.

thebeijinger.com

Бээжингийн амьдралын тухай англи хэл дээрх эх сурвалж, тэр дундаа түрээсийн орон сууцны зарууд. Зүүн дээд буланд Зарын хуудас байгаа бөгөөд дараа нь "Орон сууц" гэсэн үгийг хайж, дараа нь ангиллаар нь харна уу.
Орон сууц түрээслүүлнэ- түрээслэх орон сууц;
Өрөөний найз хайж байна- хөрш хайх;
Дэд байр, түр орон сууц, айлын орон сууц– түр түрээс Та талбай эсвэл үнээс хамааран орон сууц хайж болно.

Энэ сайт нь хятад хэл дээр, агентлагууд болон байшингийн эзэд хоёулаа зар сурталчилгаа тавьдаг. Та зараа орон сууцны үнэ, талбай, нийтэлсэн хүн (агент/хувь хүн) дээр үндэслэн сонгох боломжтой.

Сайт нь суурилуулсан чаттай бөгөөд та зарын зохиогчтой холбоо барьж, шаардлагатай мэдээллийг олж авах боломжтой. Утасны дугаараа шууд бүү өг - тэд таныг дуудлагаар зовоох болно.

Түрээсийн гэрээ

Орон сууц түрээслэхдээ та үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн аль нэгэнд хандаж, түүний эзэнтэй албан ёсны түрээсийн гэрээ байгуулах ёстой. Бүртгүүлэхдээ уг баримт бичгийг орон нутгийн цагдаагийн хэлтэст өгдөг бөгөөд энэ нь Хятадын эрх баригчдын заавал биелүүлэх шаардлага юм. Түүнчлэн, ийм гэрээ байгуулснаар та өөрийн хууль ёсны ашиг сонирхолд нийцэх болно (ямар нэгэн асуудал, үл ойлголцол гарсан тохиолдолд)

Гэрээнд орон сууцны засвар үйлчилгээний зардлыг хэн хариуцах талаар заасан. Ихэвчлэн схем нь дараах байдалтай байна.

Түрээслэгч төлдөг:байр түрээслэх, цахилгаан, ус, хий, утас, интернет;

Түрээслүүлэгч төлбөр төлнө:байшин засвар үйлчилгээ, өвөл халаалт, орон сууцны засвар, байр түрээсийн татвар.

Орон сууцны өмчлөгч нь бүх бичиг баримтыг агентлагт өгч байгаа эсэхийг шалгаарай: орон сууцны өмчлөлийн гэрчилгээ, иргэний үнэмлэх, хэрэв орон сууцны өмчлөгчийн нэрийн өмнөөс ажиллаж байгаа бол итгэмжлэл.

Хэрэв түрээслэгч нь банкны данс руу мөнгө шилжүүлэхийг шаардсан бол төлөөлөгчийг байлцуулан энэ нь түрээслэгчийн данс мөн эсэхийг шалгаарай. Илүү сайн зүйл бол энэ баримтыг гэрээнд дансны дугаарыг зааж бичээрэй. Холболт

Холболт

Гэрт интернет байгаа эсэхийг олж мэдэх үү? Тарифыг шалгаж, нэмэлт төлбөр төлөхгүйн тулд шаардлагатай бол өөрчлөх. Хэрэв орон сууцанд интернет холболт байхгүй бол энэ асуудлыг шийдэж өгөхийг түрээслэгчээс хүсэх нь дээр. Хамтдаа интернетэд холбогдох тарифыг сонгох нь дээр.

Бээжинд байр түрээслэхдээ анхаарах зүйлс

Анх нэг байр үзүүлчихээд мөнгөө төлөөд гэрээ хийчихээд тэр байранд тавилга, цахилгаан бараа гэх мэт зүйл дутсан байх тохиолдол бий.
Гэрээнд гарын үсэг зурах хүртэл ямар ч төлбөр төлөх ёсгүй.
Төлбөр хийхдээ мөнгө хүлээн авсан баримтаа аваарай.
Орон сууц, булан бүрийг бүхэлд нь судалж, бүх тоног төхөөрөмж, угаалтуур, жорлонгийн угаалга зэргийг туршиж үзээрэй - дараа нь нэхэмжлэл гаргах нь маш хэцүү байх болно. Агент таны дэргэд байгаа бүх тоолуурын заалтыг (хий, ус, цахилгаан) бүртгэж, түрээсийн гэрээнд энэ мэдээллийг оруулах ёстой.
Саяхан Бээжинд олон зуун гадаадын иргэд луйврын хохирогч болсон. Тэдний гар утсанд ойролцоогоор дараах агуулгатай мессэж ирсэн байна: “Байрны төлбөрийг төлөх тооцоо өөрчлөгдсөн. Одоо тэр ийм ийм байна. Энэ дансанд төлнө үү. Таны гэрийн эзэн"

Цагдаагийн байгууллагад бүртгүүлэх

Түрээсийн гэрээ байгуулсны дараа та орон нутгийн цагдаагийн хэлтэст бүртгүүлэх ёстой. Үүний тулд дараахь баримт бичгийг бэлтгэ.

  • Хүчин төгөлдөр виз/оршин суух зөвшөөрөл бүхий олон улсын паспорт
  • Орон сууцны түрээсийн гэрээний хуулбар (таны болон өмчлөгчийнх)
  • Орон сууцны өмчлөлийн хуулбар (орон сууцны өмчлөгчөөс өгсөн)
  • Орон сууцны түрээсийн татвар төлсөн баримт. Шаардлагатай бол. (Дүрмээр бол орон сууцны эзэн төлөх ёстой).

* Оршин суугаа газрын бүртгэлийн гэрчилгээгээ аюулгүй газар хадгалаарай.
** Хэрэв та БНХАУ-аас гадуур зорчсон эсвэл визээ сольсон/сунгасан бол 2 хоногийн дотор харьяа цагдаагийн хэлтэст дахин бүртгүүлэх шаардлагатай. Дахин бүртгүүлэхдээ зөвхөн гадаад паспорт болон түрээсийн гэрээний хуулбар шаардлагатай.

БНХАУ-ын эдийн засаг асар хурдацтай хөгжиж байна. Хэдхэн жилийн дотор нэгэн цагт хоцрогдсон Хятадын тосгонууд тэнгэр баганадсан барилгууд, соёл иргэншлийн бүхий л ашиг тустай асар том мега хотууд болон хувирчээ. Тус улсад шинжлэх ухаан эрчимтэй хөгжиж, хятад хэл улам бүр түгээмэл болж байна. Жил бүр дэлхийн өнцөг булан бүрээс олон мянган оюутан, жуулчин, цагаач ажилчид Хятадад ирдэг. Тэдэнд тулгарах хамгийн эхний зүйл бол дээвэр дээрээ дээвэр олох явдал юм. Энэ нийтлэлд бид Хятадад үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс хэрхэн явагддаг талаар ярих болно.

Хятадад ямар түрээсийн орон сууц авах боломжтой вэ?

Хятад руу аялахаар төлөвлөхдөө хамгийн түрүүнд анхаарах зүйл бол тус улс нь маш олон тооны орон нутгийн иргэд, гадаадын иргэд амьдардаг тул барилгын ажил нь гайхалтай хурдацтай байгаа хэдий ч хангалттай орон сууц байдаггүй. Мэдээжийн хэрэг, ямар ч вэбсайт эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг танд маш олон сонголтыг санал болгодог, гэхдээ түрээсийн асуудал онцгой ач холбогдолтой болсон үед боломжийн үнээр чанартай орон сууц нь маш ховор бараа болж хувирдаг.

Тиймээс хэрэв та амралтаараа эсвэл албан томилолтоор явах гэж байгаа бол эх орондоо байхдаа богино хугацааны түрээсийн орон сууцны талаар бодох хэрэгтэй. Интернет дээр Хятадын янз бүрийн хотод байр түрээслэхийг санал болгодог маш олон сайтууд байдаг. Тэдний дунд орос хэл дээрх хувилбарууд бас байдаг - бид тэдгээрийн талаар доор ярих болно. Хэрэв та аялал жуулчлалын багцаар богино хугацааны аялал хийх гэж байгаа бол аялал жуулчлалын агентлаг Дундад улсад байрлах байрыг тань хариуцсан эсэхийг шалгаарай.

Хэрэв та Хятад руу удаан хугацаагаар амьдрах гэж байгаа бол, эсвэл аль хэдийн тус улсад байхдаа удаан хугацаагаар байр түрээслэх нь дээр - энэ нь хямд байх болно. Гэсэн хэдий ч энэ асуудлыг "тодорхойгүй" шийдвэрлэхийг бүү хойшлуул. Хэдэн өдөр орон сууц хайж, өөртөө хамгийн тохиромжтой сонголтыг сонгоод гэрээ байгуулаарай - хэрвээ та удаан бодож байвал таны дуртай орон сууц өөр хэн нэгэнд очих болно.

Хятадын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл

Хятад улс хэдий социалист улс боловч тус улсын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл капиталист дүрмээр ажилладаг. Өөрөөр хэлбэл, шаардлагатай бол та зөвхөн байшин, орон сууц, тусдаа өрөө төдийгүй арилжааны зориулалттай төрөл бүрийн объектуудыг түрээслэх боломжтой.

Хятадад орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө түрээслүүлнэ

Хятадад амьжиргааны түвшин нэлээд өндөр тул түрээсийн үнийг бага гэж нэрлэх аргагүй юм.

Хэрхэн орон сууц түрээслэх вэ

Та Хятадад 1000 доллараар том хотын сайн хэсэгт байр түрээслэх боломжтой. Мэдээжийн хэрэг, бид тусдаа жижиг хэмжээтэй нэг өрөө байрны тухай ярьж байна. Тэнд байгаа засвар нь тийм ч өндөр чанартай биш, сантехник нь гоожиж болзошгүй тул бэлэн байгаарай. Тиймээс, хэрэв та орон сууцны чанарт өндөр шаардлага тавьж байгаа бол энэ тухай төлөөлөгчдөө нэн даруй мэдэгдээрэй. Тэд танд зориулж ямар нэгэн зүйл хайж олохыг хичээх болно, гэхдээ үнэ нь өндөр байх болно - орон сууц том, сайн байх тусам метро, ​​хотын төвд ойр байх тусам илүү үнэтэй болно.

Эцэст нь хэлэхэд хамгийн сонирхолтой зүйл бол өртэй хүмүүсийн гадаадад зорчихыг хязгаарласан явдал юм. Дараагийн ээлжийн амралтаа гадаадад хийхээр бэлдэхэд хамгийн амархан "мартдаг" нь өртэй хүний ​​статус юм. Шалтгаан нь хугацаа хэтэрсэн зээл, орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний төлбөрийн орлого, тэтгэлэг эсвэл замын цагдаагийн торгууль байж болно. Эдгээр өрийн аль нэг нь 2018 онд гадаадад зорчихыг хязгаарлах аюул заналхийлж болзошгүй тул бид nevylet.rf баталгаажсан үйлчилгээг ашиглан өр байгаа эсэхийг олж мэдэхийг зөвлөж байна.

Энэ шалтгааны улмаас орон сууцанд тусдаа өрөө түрээслэх зах зээл Хятадад сайн хөгжсөн байдаг. Нэг ортой ийм орон сууцны үнэ сард ойролцоогоор 400-500 доллар болно.

Хэд хэдэн хамтрагчид хамт амьдрахын тулд орон сууц түрээслэх нь сайн санаа юм. Энэ арга нь танд хамгийн тохиромжтой хотын бүсийг хялбархан сонгох боломжийг олгодог (орон сууц, ялангуяа том орон сууцыг түрээслэхэд удаан хугацаа шаардагддаг), түрээс болон нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг хэмнэх боломжтой.

Та тохирох зарын доор орон нутгийн форум дээр түнш хайх эсвэл "Би байр түрээслэх түнш хайж байна" гэх мэт зар сурталчилгааг өөрөө байрлуулах хэрэгтэй. Хятадад орон сууц хэцүү учраас түншүүд хурдан олддог. Үүний үр дүнд олон өрөө байрууд олон улсын жинхэнэ нийтийн байр болж хувирдаг.

Байшин түрээслүүлнэ

Хэрэв та хүсвэл зөвхөн орон сууц төдийгүй бүхэл бүтэн байшин түрээслэх боломжтой. Гэсэн хэдий ч байр түрээслэх дундаж үнийн талаар ярихад нэлээд хэцүү байдаг. БНХАУ бол асар том улс бөгөөд бүх нутаг дэвсгэр ижил амжилттай хөгжиж чадахгүй байна. Жишээлбэл, Хятадын захын бүс нутагт түрээсийн байрыг сарын 300 доллараас эхэлдэг. Дашрамд хэлэхэд ийм бүс нутагт орон сууц хямд байдаг. Гэхдээ тус улсын илүү сонирхолтой газруудад байшин түрээслэх зардал хэдэн арван мянган доллар байж болно, өөрөөр хэлбэл илүү их зардал гарах болно.

Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн түрээс

Одоогоор Хятадад жижиг ангар, агуулахаас эхлээд зочид буудал, үйлдвэр хүртэл ямар ч төрлийн, зориулалтын арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх боломжтой. Ийм объектын дундаж үнийн талаар ярих шаардлагагүй - энэ нь бүгд байршил, талбай, зориулалтын зорилго, түрээсийн хугацаа гэх мэтээс хамаарна.

Үл хөдлөх хөрөнгө нь бүс нутаг, хотоор

Хятадад байшин түрээслэхэд хэр их зардал гарах талаар ярихад энэ нь орон сууцны талбай, чанар, нэмэлт тохижилт гэх мэт олон хүчин зүйлээс хамаардаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Гэсэн хэдий ч хамгийн чухал зүйл бол та яг хаана байшин түрээслэхийг хүсч байна: том хотод эсвэл мужид. Хотуудад түрээсийн өртөг нь тухайн бүс нутгаас хамаарна гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Бээжинд байр түрээслэх зардал

Бээжин хот нь БНХАУ-ын нийслэл бөгөөд тус улсын засаг захиргаа, цэрэг, эдийн засаг, шинжлэх ухаан, аялал жуулчлалын томоохон төв юм. Хотын хүн ам 21.5 сая хүн амтай. Үүнээс гадна хотод үргэлж олон жуулчид байдаг тул үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх нь үнэтэй байдаг. Тухайлбал, 1.5 мянга орчим ам.долларын цалинтай хүн Бээжинд нэг сар байр хөлсөлчихөөд тэр нь бараг бүгдээрээ түрээсийн төлбөрт орно.

Мэдээжийн хэрэг, бид зөвхөн нэг өрөө тусдаа орон сууцны тухай ярьж байна - төвд байрлах орон сууцнууд илүү үнэтэй байх болно. Хотын захад байрлах орон сууц арай хямд боловч та 1-1.5 мянган долларын үнэтэй байх ёстой.

Дашрамд дурдахад, ТУХН-ийн иргэд Хятадад, тэр дундаа Бээжинд айлчлахын тулд тус улсын засгийн газраас тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

Орон сууц түрээслэхэд ямар үнэтэй вэ

Гуандун мужийн төв Гуанжоу хотын хүн ам 14 сая хүн амтай. Энэ хот нь аж үйлдвэр, засаг захиргаа, тээврийн чухал төв юм. Нэмж дурдахад энэ нь дэлхийн худалдаа, ложистикийн төвүүдийн нэг юм - бүх онлайн худалдан авалтын нэлээд хэсэг нь Гуанжоугаар дамждаг. Гадныхан энд ажилтай болох юмсан гэж мөрөөдөж, хот руу олноороо ирдэг. Тиймээс хүн бүр 2019 онд Гуанжоу хотод удаан хугацаагаар байр түрээслэх боломжгүй - тусдаа орон сууцны сарын түрээс 1000 орчим доллар болно. Захын захад та 600-800 долларын үнэтэй сонголтуудыг олох боломжтой, гэхдээ энэ нь хүн ам шигүү суурьшсан хот, замын түгжрэл нь ховор биш бөгөөд ажилдаа хоцрохыг хүлээн зөвшөөрдөггүй. Тиймээс танд шаардлагатай тээврийн хүртээмжийг хангах орон сууцыг сонгоорой.

Хэрэв та ТУХН-ийн шинэхэн менежер бөгөөд Гуанжоу дахь цалин чинь 1000 доллараас эхэлдэг бол чам шиг цагаач ажилчинтай хамтарсан ажлаасаа холгүй Гуанжоу хотод нэг сар байр түрээслэх талаар бодох нь зүйтэй болов уу. Та тав тухтай байж, илүү их орлого олж эхэлбэл хүн бүр тусдаа байр түрээслэх боломжтой болно.

Шанхайд байшин хэрхэн түрээслэх вэ

Хөх мөрний бэлчирт байрладаг Шанхай хот 24.15 сая хүн амтай. Тус хот нь хүн амын тоогоороо улсдаа төдийгүй дэлхийд хоёрдугаарт ордог бөгөөд Хятадын Чунцин хотын дараа ордог. Тиймээс энд байрлах байр үнэтэй байдаг - Шанхайд удаан хугацаагаар байр түрээслэх нь сард ойролцоогоор 1000 долларын өртөгтэй байх болно. Төвөөс хол, захад тусдаа нэг өрөө байрыг 800 орчим ам.доллараар олох боломжтой, гэхдээ энэ хэмнэлт таны тээврийн зардлыг нөхөх эсэх нь та өөрөө шийднэ.

Манжуур хотод байр түрээслэх боломж

Гурван мужаас бүрдэх түүхэн бүс нутаг нь 19-р зууны дунд үе хүртэл Хятадын бүрэлдэхүүнд байсан Оросын Амур, Приморийн мужтай хиллэдэг бөгөөд Хятад-Оросын худалдааны төв юм. Гэсэн хэдий ч энэ бүс нь Хятадын бусад хот, мужууд шиг эдийн засгийн хувьд хөгжөөгүй тул энд орон сууцны үнэ бага байна. Тухайлбал, БНХАУ-ын Манжуур хотод байр түрээслэх нь 300 ам.доллараас эхэлдэг бол хөдөө орон нутагт байрлах байрыг сард 100 ам.доллараар түрээслэх боломжтой.

Шенжен дэх түрээсийн орон сууцны үнэ

Шэньжэнь бол Хонг Конгтой хиллэдэг Гуандун мужид байрладаг Хятадын мужийн хот юм. Гэхдээ бидний дассан бүсийн төвүүд шиг харагдахгүй байна. Хотын хүн ам 2000 оноос хойш гуравны нэгээр нэмэгдэж, 10 сая хүнд хүрчээ. Одоогоор Шэньжэнь хот идэвхтэй хөгжиж, баригдаж байгаа бөгөөд хүн ам нь хамгийн хурдацтай өсч буй эхний таван хотын тоонд багтжээ. Үүний зэрэгцээ, энэ хотод түрээсийн үнэ харьцангуй бага байна: Шэньжэн хотод байр түрээслэх нь Манжууртай ижил үнэтэй - сард 300 доллар.

Орон сууцны бүртгэлийн үйл явц

Тохиромжтой сонголтыг сонгохдоо түрээслүүлэгчид сарын түрээсийн үнийн дүнгийн ойролцоогоор 20% -тай тэнцэх хэмжээний барьцаа үлдээх хэрэгтэй бөгөөд ингэснээр орон сууц таных хэвээр үлдэнэ. Үүний дараа гэрээ байгуулахдаа нэг, хоёр сарын хураамж (тохирсон тохиролцооноос хамаарч) төлөхөөс гадна барьцааны барьцаа гэж нэрлэгддэг даатгалын хураамж төлөх шаардлагатай болно. Хадгаламжийн хэмжээ нь ихэвчлэн сарын түрээсийн хэмжээтэй тэнцдэг. Хэрэв та түрээсийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө зөрчвөл энэ мөнгө түрээслүүлэгчид үлдэх бөгөөд хэрэв түрээсийн хугацаа хугацаандаа дуусгавар болвол энэ мөнгийг түрээслэгчид буцааж өгнө.

Түрээсийн баримт бичгийг бэлтгэх

Дундад улсад залилан мэхлэх тохиолдол цөөнгүй гардаг тул Хятадад байр түрээслэх талаар өөрийн нүдээр мэддэг хүмүүс түрээсийн гэрээ байгуулах шаардлагатай гэж үздэг. Гэрээнд дараахь зүйлийг заавал зааж өгөх ёстой.

  • эд хөрөнгийн өмчлөгчийн нэр, түүний иргэний үнэмлэхний дугаар;
  • орон сууцны хаяг, сарын түрээс, барьцааны барьцаа, түүнчлэн төлбөрийн хуваарь;
  • гэнэтийн ослын хариуцлагын зэрэг: эвдэрсэн гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, сантехникийн хэрэгсэл гэх мэт засварын зардлыг хэн төлдөг;
  • гэрээний хугацаа дуусахаас өмнө эд хөрөнгийг чөлөөлөх шаардлага гарсан тохиолдолд өмчлөгчөөс төлсөн торгууль. Дүрмээр бол торгуулийн хэмжээ нь нэг сарын түрээс юм.

Хэрэв та Хятад хэл мэдэхгүй бол тэр хэлээр бичсэн зүйлд хэзээ ч гарын үсэг зурж болохгүй - гэрээг англи хэл дээр бичихийг хүс.

Хятадад орон сууц хэрхэн хайх вэ

Бүх улс орны нэгэн адил та өөрөө орон сууц хайж эсвэл энэ чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдэд энэ журмыг даатгаж болно.

Орон сууцны бие даасан хайлт

Өнөө үед бие даасан хайлтууд ихэвчлэн интернетээс эхэлдэг. Энэ нь ялангуяа тохиромжтой, учир нь та гэртээ байхдаа хайлт хийх боломжтой. Дэлхий даяар, тэр дундаа Хятадад олон улсын түрээсийн хэд хэдэн сайтууд байдаг. Ихэвчлэн ийм сайтууд орос хэл дээрх хувилбартай байдаг. Бид доорх сайтуудын тоймыг өгөх болно.

Ийм сайтууд дээр дурдсан түрээсийн үнэ үргэлж арай өндөр байдаг гэдгийг анхаарна уу - Хятадын орон сууцны эзэд гадаадын чинээлэг хүмүүст найдаж байна.

Нэмж дурдахад, Хятад доторх, тэр байтугай хот доторх хэмжээний англи хэл дээрх сайтууд байдаг - эдгээр сайтуудын үнэ бага боловч гадаадынханд зориулагдсан хэвээр байна. Хамгийн хямд үнийг Хятад хэл дээрх сайтууд дээр бичсэн байдаг бөгөөд хэрэв та Хятад хэлээр ярьдаг бол эхлээд очиж үзэх хэрэгтэй.

Тохиромжтой хувилбарыг сонгосны дараа үл хөдлөх хөрөнгийн үзлэг, түүнийг түрээслэх нөхцөлийг тохиролцож, гэрээ байгуулж, нүүнэ.

Хэд хэдэн сайтууд танд онлайнаар байр захиалах боломжийг олгодог.

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудаар дамжуулан орон сууц хайж олох

Хэрэв та аль хэдийн Хятадад байгаа бол үл хөдлөх хөрөнгийн тусгай агентлагуудын үйлчилгээг ашиглаж болно. Амьдрахыг хүсч буй хот руугаа аялаарай - орон нутгийн агентууд бүх мэдээг байнга авч байдаг. Гудамжаар алхаж байхдаа та хэд хэдэн ийм агентлагуудыг олох болно - та тэдгээрийг янз бүрийн орон сууцны интерьерийн гэрэл зураг бүхий сурталчилгааны тавиураар нь таних боломжтой. Гэрэл зурагт үнэхээр итгэж болохгүй - засварын чанар ихэвчлэн бага байдаг, гэхдээ агентлагт хандаарай.

Томоохон хотуудад ийм агентлаг бүр дор хаяж нэг англи хэлтэй ажилтантай байдаг. Түүнтэй холбоо бариарай. Тэгээд түүний туршлагад найдах хэрэгтэй. Хэрэв танд засварын чанарын талаар ноцтой шаардлага байгаа бол үүнийг тодорхой, нэн даруй хэлээрэй - ингэснээр та өөрт тохиромжгүй орон сууцанд олон удаа зочлохоос өөрийгөө аврах болно. Мөн өөрт тохирсон түрээсийн үнийг тэр дор нь нэрлээд баттай хамгаалаарай. Агентууд илүү үнэтэй үйлчилгээг зарах нь үргэлж илүү ашигтай байдаг гэдгийг санаарай - тэд гүйлгээний хувиар амьдардаг. Дүрмээр бол, агентлагийн үйлчилгээний зардал нь сарын түрээсийн 30 орчим хувьтай тэнцэх боловч энэ асуудлыг нэн даруй тодруулах хэрэгтэй.

Хятад дахь үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн сайтууд

Дээрх түрээсийн үнэ нь ойролцоо бөгөөд дундаж юм. Нэмж дурдахад үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл маш динамик бөгөөд үнэ нь зүгээр л хуучирсан байж магадгүй юм. Одоогийн үнийг тусгай вэбсайтуудаас олж болно - бид танд жижиг жагсаалтыг өгөх болно, гэхдээ та интернетээс Хятадад байр захиалах боломжтой бусад сайтуудыг бие даан олох боломжтой.

  • https://www.airbnb.ru/s бол дэлхий даяар, тэр дундаа Хятадад орон сууцны түрээсийн олон улсын томоохон вэбсайт юм. Орос хувилбартай.
  • https://www.booking.com өөр нэг ижил төстэй олон улсын сайт юм.
  • Шанхай хотод үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх англи хэл дээрх хоёр сайт:
  • Хятад хэлээр нэг хотод байр түрээслэх хоёр сайт:

Хятадад хувийн байшингаа хэрхэн түрээслэх вэ

Хэрэв та Хятадад үл хөдлөх хөрөнгөтэй бөгөөд түүнийгээ түрээслэхийг хүсвэл орон нутгийн агентлагууд болон олон улсын сайтуудтай холбогдоно уу. Тэд таны төлөө ихэнх ажлыг хийх болно. Та зөвхөн урьдчилан тохиролцсон нөхцлийг биелүүлэхэд л хангалттай. Үл хөдлөх хөрөнгө түрээслэх нь ашиг олдог тул бизнес гэдгийг анхаарна уу.

Үл хөдлөх хөрөнгийг дэд түрээслэх

Хэрэв таны түрээсийн гэрээ таныг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн бусад хүмүүс эсвэл байгууллагад түрээслэхийг зөвшөөрвөл та үүнийг хийж болно. Та энэ бизнесийг зөв хийж байгаа эсэхээ шалгаарай - Хятадын хууль сахиулах байгууллагууд тус улсын хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөж байгаа эсэхийг сайтар хянаж байдаг.

Миний байр Хятадад байдаг. Энэ нь хэр үнэтэй вэ: Видео