Жилье в Пекине: отели, хостелы, апартаменты и виллы. Сколько стоит снять жилье в китае, где лучше его искать и как торговаться Сколько стоит снять квартиру в пекине

Newtravels предлагает взять в аренду и забронировать на выбор 427 апартаментов в Пекине с хорошими рейтингами и отзывами. Такие индивидуальные размещения всегда будут основной альтернативой бронированию гостиниц. Как правило, квартиры выбирают путешественники, которые предпочитают в поездках уют и привычные условия проживания.

Основные преимущества налицо:

  1. Существенно большая площадь проживания в квартире, чем в номере отеля;
  2. Наличие кухни с газовой или электрической плитой и холодильником;
  3. Присутствие всей необходимой техники для приготовления пищи (микроволновка, тостеры, кофемашины);
  4. Часто есть стиральная машинка и утюг.

Апартаменты Пекина очень популярны среди семейных пар с маленькими детьми для которых более предпочтительна обычная домашняя обстановка. На этой странице отображены самые привлекательные и востребованные апартаменты в городе. Это хиты бронирования - бюджетные квартиры-студии или апартаменты с двумя отдельными спальнями. Последний вариант также предпочитает молодежь, путешествующая компанией из нескольких человек.

Апартаментов в категории 427 Всего отелей в городе 4258 Апартаменты с минимальной ценой Shi Li Bao Family Apartment (960 ₽) Апартаменты с максимальной ценой Quadrangle Courtyard at Siheyuan - 7BR Apartment (89460 ₽) Средняя цена 5768 ₽ Средний рейтинг 8

2-х комнатная 3 cuarts DEPA. Пекин Северная, 2 остановки на автобусе или 15 минут пешком от метро. 5 метров зеленого Олимпико и 8 через конце аэропорта. Китайская община, зеленые и тихие районы. Китайские рестораны, открытый рынок, 2 супермаркета и парк. Стиральная машина, кухня с холодильником, 2 ванные комнаты. ЕСЛИ больше чем одна неделя, мы можем помочь с регистрацией в полиции. Кровать / день составляет 380 юаней, 2100 юаней / неделю, 4000 юаней / 2 semns, 5000/3 semns и 6000/4 semns. Я американец, я говорю на английском, особенно и некоторые китайцы и о. Чинита Моя подруга преподает йогу. polyglot42 отправлять почту на Gmail. ком

  • 13 681 275 997
  • Избранное

Вдоль юго-востоке 4 кольцевой дороги, Это частное имение представляет собой как раз напротив Lufthansa розеток торгового центра, 10 минут езды от Го Мао КБР области без светофора. Квартира состоит из 2 спален, 2 гостиные, 1 кухня, 2 стиральные комнату. С современным дизайном и отделкой, большими окнами и светло-цвета деревянным полом, в полном объеме резерв мебелью и удобствами, имеющихся технологий широкополосной и кабельным телевидением, вы обнаружите, что это очень удобно, чтобы жить дюйма 113sqm, 800 USD / мес в аренду.

  • 13 269 295 986
  • Избранное

  • 2 люди

Мое место рядом со станцией метро Shuangqiao, его на восток от линии 1 ... всего за 20 минут до Guomao (КБР) на метро! он может арендовать на краткосрочной и долгосрочной перспективе. Добро пожаловать, чтобы проверить нашу квартиру, мы имеем у себя так много людей со всего мира, поэтому мы знаем, как иметь дело с вами, как хорошо! от квартиры до станции около 5 минут пешком, и если вы работаете в области КБР, тот самый лучший выбор для Вас, чтобы забронировать комнату.

  • +86 15 311 463 917
  • Избранное

Это 35 кв.м. Двухместный номер с королевского размера реальную кровать и открытый балкон-терраса с пола диванами идеально подходит для чтения или кофе. В идеале я ищу 3-9 месяцев соседа по комнате. Этот дом будет идеальным, если вы работаете является центром города. Guest Access Владелец оленья кожа провести день в квартире так что наш гость будет наслаждаться важную личную жизнь в доме. Тем не менее, мы всегда организуем поездку в Great Wall и других мест для них, если это необходимо и обеспечить любой тип информации, которая им может потребоваться. Мы свободно говорить на английском, испанском, русском и французском языках в склонности к китайцам. Взаимодействие с гостями Хозяин поможет гостям в случае, если им нужна любая договоренность в Пекине. Мы свободно говорить на английском, испанском, русском и французском языках в склонности к китайцам. Район Shuangjing является одним из самых модных и международных кварталов в Пекине, с большой инфраструктурой, торговые центры, рынки Античные, некоторые из лучших местных и международных ресторан в Пекине (на нашей улице у нас есть лучшие Пекин жареную утку ресторан и лучший корейский ресторан в городе), вино и кафетерии, зеленые зоны, китайские KTVs, бары и клубы. Двигаясь район является одним из лучших связано в городе, и это то, что важно, учитывая размер города. Существует остановка такси внутри соединения. Shuangjing (линия 10 и новая линия 7) находится всего в 7 минутах ходьбы и Guomao (линия 10 и 1) находятся в 25 минутах езды ходьбы. С помощью метро можно добраться до Sanlitun (Bars улицы) в 10 минутах езды, Шелковый рынок в 7 минутах езды и Запретный город / HUTONGS Площадь в 15 минутах езды. Получение от аэропорта займет всего 40 минут на метро и 30 минут на такси. Другие места, которые довольно близки Храм Неба и железнодорожный вокзал Пекин Main, как 10 минут на такси и Panjiayuan Antique Market (5 минут на такси или 10 минут на автобусе). Из города вы можете сесть на общественный автобус к Великой стене тоже (в 1 часе езды от города).

  • +86 18 311 100 927
  • Избранное

  • 1 Человек

Солнечный спальня с большой кроватью, кондиционера, письменный стол, и шкаф в квартире 115 квадратных метров, который выглядит как студии йоги. Существует большая кухня, ванная комната, и вторая спальня, что моя комната. Стиль легкие деревянные полы, песчаный цвета мебель, белая кухня и бежевый ванная комната. Это похоже на дзен спа-центр с многих растений и деревьев вокруг. Вид на город с 27-ом этаже и прекрасно, чтобы (по электронной почте скрытой) электронной Квартира находится на линии 10, который берет вас в любом месте вы хотите пойти (это кольцевая линия) и находится в центральном деловом районе. Вы можете добраться до любого туристического притяжения, и даже приезжаете из аэропорта он просто - экспресс аэропорта берет вас прямо к линии 10, а затем это только несколько остановок к югу. Есть 5 продуктовых магазинов поблизости (Gomz, Carrefour, с международной и китайской кухни). Это всего лишь 4 остановки до бара Sanlitun, 6 остановок, чтобы Sanyanchow (принимая вас на 798), и очень близко, чтобы добраться до станции Tianamen. Существует большой торговый центр под названием VIVA через улицу. Люди танцуют в Langent башни (электронная почта скрытый) за центральное. Станция метро находится Shuangjing в строке 10, и это 2-3 минуты пешком оттуда (это буквально внизу от сообщества на углу). То, что делает это место уникальным, так это солнечный свет потокового в окне утром, мирная атмосфера после долгого трудового дня, и некоторые тренажеры вокруг для растяжения ваше тело.

  • +86 15 811 402 480
  • Избранное

  • +33 652 054 914
  • Избранное

  • 1 Человек

Разумная стоимость для отличного расположения. это близко к станциям метро Джин Тай Лу Коу Нан, 5 минут ходьбы пешком. Это очень близко к Sanlitun, центр иностранцев, так что вы можете встретить единомышленников. Прямо в южных ворот парка Чаоян. Хотя расположен в старом соединения, это действительно неплохой с чистым и опрятным спальне, с общим душем / туалетом и кухней. Ищу сожителя из англоязычных стран. Я дружелюбный и спокойный. Мой сосед по комнате из Великобритании собирается переехать на 6 июля. Таким образом, вы можете двигаться в то и взять на себя остальную часть аренды, который до 24 октября. Помещение в аренду около 14 квадратных метров, с кроватью, шкаф, книжные полки, диван и стол чай. Арендная плата составляет 2400 юаней (или 400 долл. DOLLERS) в месяц, и вы должны заплатить за один месяц депозит. Это действительно неплохая цена за комнату в этой области.

  • +86 18 618 386 704
  • Избранное

1 спальня в аренду в 2-комнатная квартира Спальня: - двуспальная кровать - стол и стул - Шкаф - комод - кондиционер воздуха Общие направления: - гостиная с телевизором - кухня с плитой, холодильником, стиральной машиной - Ванная комната - Внутренний балкон чтобы повесить одежду Квартира поделился с молодой парой, которые и говорят на английском языке (один свободно говорит). Они оба легко собирается и открытым. Существует быстрый WiFi и аренда составляет 2000 юаней в месяц транспортных связей: - 5 минут ходьбы до станции Mudanyuan (строка 10) - 5 минутах езды на автобусе до станции Jishuitan (строка 2) Идеально подходит для студентов, идущих в BNU - 15 минут ходьбы, 5 минут велопробег. Существует 20 минутах езды на автобусе, чтобы добраться до Wudaokou поэтому подходит для Wudaokou университетов тоже. В комнате не ограничивается студентов высших учебных заведений. Вы можете посмотреть номер и встретить пару, прежде чем решить. Надежды услышать от вас скоро!

  • +86 1 326 311 131
  • Избранное

Здравствуйте, дорогие читатели сайт
Когда находишься вдалеке от дома, всегда хочется найти что-то хотя бы отдаленно его напоминающее. Место, куда ты будешь возвращаться с удовольствием, или хотя бы без отвращения.
Поиск жилья – дело непростое, особенно в чужой стране. Пекин – огромный мегаполис с большими возможностями. Цены на покупку и аренду жилья растут с каждым днем. В этом посте мы с вами обсудим то, какие существуют способы аренды квартиры/комнаты в Пекине .
Для начала посмотрим, от чего же зависит ее стоимость ?
1) Район проживания. Чем дальше от центра находится квартира, чем менее престижным является район – тем дешевле стоимость аренды. Традиционно дорогими являются , бизнес-центр CBD (Гуомао), Санлитун, зона российского посольства Dongzhimen, Ябаолу и др. – именно в этих местах часто селятся россияне и другие иностранцы.
2) Состояние квартиры. Ремонт, наличие/отсутствие центрального отопления, мебель, дизайн – все это влияет на стоимость жилья. Например в районе Санлитун (Sanlitun) и CBD есть квартиры, которые нисколько не уступают самым лучшим европейским: в современных компаундах, оснащенные лучшей техникой и отлично декорированные. Нередко в таких домах на первом этаже имеется спортзал, стоимость его посещения включена в квартплату. В месяц такое жилье обойдется примерно в 8000 юаней.
3) Транспорт. Если вблизи квартиры находится станция метро, автобусные остановки, то несомненно, цена за аренду будет выше.
Как искать квартиру в Пекине? Вариантов существует несколько:
1)
В Пекине есть множество агенств, напимер такие как 我爱我家 Wo ai wo jia , Homelink и т.д., которые можно встретить на каждом шагу. Стоит только зайти туда, как к вам подбежит несколько агентов. Если вы не говорите по-китайски, то можете обратиться к ним по-английски, как правило, многие из риэлторов могут на нем изъясняться. Изложите свои основные требования – и агент предложит вам множество вариантов. Плюс такого способа заключается в том, что вы сможете просмотреть несколько квартир и сделать выбор. Минус: вам придется заплатить 100% комиссию агенству. Как правило, схема аренды жилья в Пекине такова: вы вносите трехмесячную оплату жилья + 100% комиссию агенству + залог, равный стоимости проживания за месяц. В некоторых случаях это месячная оплата жилья + 100% комиссия агенству+ залог. С агенством стоит быть осторожным. Бывают случаи, когда сначала вам показывают одно жилье, а когда вы вносите деньги и подписываете контракт, обнаруживается, что в квартире отстутствует мебель, техника и т.д. Спросите, можно ли оформить контракт и на английском языке. Или же идите вместе с человеком, который говорит по-китайски. Кстати, случается, когда контракт на английском и китайском языках не совпадают. Будьте внимательны! Перед заключением контракта очень желательно встретиться с хозяином жилья – фандуном (??- fangdong).
2)
Отличный англоязычный сайт, где частенько публикуются различные объявления об аренде. Размещают эти объявления посетители этого сайта. Что вам нужно делать? Открываете сайт, в левом верхнем углу находите слово Classifieds (объявления) – кликаете по нему.

Находите слово «Housing» и смотрите нижеследующие категории. Например, Apartments for rent – съем квартиры; Seeking Roommate – поиск руммейта (соседа); Sublets, Temporary housing&homestays – временное жилье (например, кто-то не хочет терять хорошую квартиру, но по причине отъезда пересдает на время). Выбирайте нужную категорию – и ищите жилье в зависимости от района или цены. Нередко объявления о сдаче квартир размещают агенства, поэтому заранее спрашивайте, есть ли агентский взнос.
мы нашли именно через этот сайт – вышли прямиком на владелицу квартиры. Главное, все вопросы задавать заранее: агент ли это или владелец, есть ли агентский взнос, сколько стоит месячная аренда и какую сумму нужно заплатить за один раз. Общаться можно посредством электронной почты или по телефону, смотря что было написано в объявлении.
3) Сайт polusharie.com
Замечательный русскоязычный портал, где очень много полезной информации о жизни в Китае. Вне зависимости от того, в каком городе вы живете, там можно найти подходящее жилье. Пекин, Шанхай, Гуанчжоу, Харбин, Санья – это только неполный список мест, в которых живут наши земляки.
Сначала идете в китайский форум, там находите нужное место: Пекин, Шанхай, Север Китая, Юг Китая и т.д. В каждом подфоруме будет раздел, посвященные аренде жилья.
4) Сайт 58.com
Если вы знаете китайский язык и можете читать по-китайски, то отправляйтесь на этот сайт. Замечательный ресурс, где размещают объявления как агенства, так и владельцы жилья. Помимо этого, посредством данного сайта люди ищут руммейтов. 58.com удобен в использовании, вы можете выбрать объявление в зависимости от стоимости жилья, района, а также человека, который его разсместил (агент/частное лицо).
Ну и наконец, один из самых главных вопросов: сколько же стоит аренда комнаты/квартиры в Пекине ? На данный момент, зима 2013 года , дела обстоят следующим образом:
1. Комнаты.
Комнату в квартире с соседями можно найти за 2000 юаней (отдаленные районы, например ветка метро Batong ??) или же поближе к центру, но в обычном доме со стареньким ремонтом. За 2500-3000 юаней вы можете найти что-либо подходящее в более престижных местах (Удаокоу, Ябаолу). 3500 юаней – вы можете рассчитывать на хорошую комнату в современном доме, обставленную по последнему слову техники, нередко с отдельной ванной комнатой (Санлитун, Гуомао). В современных домах в одной квартире часто бывает несколько ванных комнат. Однако заплатив чуть дороже, можно рассчитывать на отдельную квартиру не в центре. Здесь каждый выбирает, согласно своим предпочтениям. Кому-то важно жить отдельно, пусть не в самом шикарном месте, для кого-то главное – местоположение, евроремонт, дорогая техника и т.д., поэтому выбор останавливается на комнате.
2. Квартиры.
Самая недорогая квартира стоит в пределах 3000 юаней (не центр). Например, восток 6 ветки . В центре, в старых домах, можно найти жилье за 4000 юаней. В студенческом раоне Удаокоу студия стоит около 5000 юаней. Есть еще один вариант – снимать жилье в традицонном китайском жилище – Сыхэюане, что находится в хутунах. Такие дома дешевле квартир, но в них отсутствует центральное отопление, а есть электрические батареи. Роскошные апартаменты в районе Санлитуна и Гуомао стоят 8000-10000 юаней. За 6000 юаней можно найти жилье попроще, но тоже очень достойное.
В общем, это все, что я хотела написать на сегодня. Люблю повторять фразу: кто ищет – тот всегда найдет. Не отчаивайтесь, запаситесь терпением, и вы обязательно найдете подходящий вариант по приемлемой цене.
Желаем вам удачи в поисках жилья!

Если вы собрались в Китай на учебу, работу или просто хотели бы провести в Поднебесной некоторое время, Вам необходимо решить вопрос с жильем. Жить в отеле дороговато и к тому же нет необходимого для привычной жизни пространства.

Необходимо снять квартиру в Китае, но как же это делается?

В Китае рынок аренды недвижимости очень динамичен и сферы влияния на нем поделены между тремя наиболее мощными компаниями Liangjia, Zhong Yuang Di Chan (кит.中原地产) и Wo Ai Wo Jia (кит.我爱我家).

Во избежание очередного «разводилово для иностранцев» , рекомендательно советую Вам обращаться к услугам именно этих компаний. Так как все сделки здесь подкрепляются привычными для нас договорами аренды между жильцом и «фангдонгом» (кит.房东 — владельцем имущества).

Вы приходите в один из таких офисов и говорите: «Wo yao zu fang» (кит.我要租房), что означает «Я хочу арендовать квартиру». После этого вежливый и заинтересованный в новом клиенте персонал, спросит вас обо всех нюансах и пожеланиях: сколько комнат, как долго хотели бы арендовать, этажность, наличие фурнитуры, техники и тд. Если вы не владеете китайским, желательно заранее найти либо иностранца, владеющего языком, либо китайца, который говорит на английском, чтобы сопроводил вас и помог изложить вашу мысль представителям компании. Так вы сможете дать точное представление о желаемой квартире.

С какими же нюансами можно столкнуться в Китае во время поиска квартиры для аренды?

1. Квартиры «уходят моментально».

Вы посмотрели квартиру, решение принимать надо моментально — «да» или «нет’. Так как китайцев много и жить всем где-то надо.

2. Квартиры в Китае сдаются грязными.

Никто в Китае не драит квартиру для сдачи в аренду. Тут даже принято не пылесосить, после того как хозяин выехал из нее. Все должен делать новый арендатор сам. Так что не пугайтесь и не удивляйтесь.

3. Ремонт в квартирах очень часто оставляет желать лучшего.

Такое чувство, что для китайцев важен лишь факт наличия крыши над головой. На условия проживания никто и вовсе не смотрит, при той-то цене, которую выдвигают хозяева квартир. Поэтому, когда озвучиваете в агентстве свое представление о будущей квартире, обязательно произнесите фразу о том, что вам нужна только «zhuang xiu»(кит.装修) квартира — квартира с хорошим ремонтом.

4. Обязательно проверьте водостоки в кухне, ванной. Попробуйте спустить воду в унитазе.

Это больное место всех китайских квартир. Очень часто бывает такое, что трубы протекают, поэтому обязательно проверьте их пригодность, перед тем как подписать договор.

5. Оплата квартиры в первый раз происходит по такой формуле:

Месячная аренда + 3 месяца оплаты наперед + месячная арендная плата (в качестве депозита) + интернет и услуги по обслуживанию дома за год, либо полгода (в зависимости от срока аренды).

6. Оплата, в большинстве случаев, производится раз в 3 месяца (если же, конечно, у вас в планах снять квартиру на длительный срок)

7. Будьте внимательны! Во всех контрактах прописан пункт, что начиная со второго платежа, арендная плата за квартиру производится за 7-10 дней до даты начала нового жилого месяца (например вы въехали в квартиру 30-го — оплатить должны за 7 дней до 30-го, т.е. 23-го числа).

8. Чтобы навсегда разобраться с вопросом «сколько стоит снять квартиру?» ответим так: средняя стоимость аренды неплохой 1-комнатной квартиры в крупных городах (Пекин, Шанхай, Нанкин) колеблется от 3000 до 5000 юаней в месяц (500-850$). Аренда квартир в Шанхае , как и в Пекине, дело не простое — конкуренция большая, поэтому нужно спешить с выбором.

После подписания контракта можете радостно перевозить свои вещи в новую квартиру!)

И обязательно найдите общий язык с владельцем квартиры. Это всегда будет вам только на пользу!

Если вы считаете, что эта статья может быть полезна кому-нибудь из ваших друзей, поделитесь ей в социальных сетях ниже)

Нажимая мышью на любое место на нашем сайте или нажимая «Принять», вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов и других технологий обработки персональных данных. Вы можете изменить свои настройки приватности. Cookie-файлы используются нами и нашими проверенными партнерами для анализа, улучшения и персонализации вашего пользовательского опыта на сайт. Кроме того, эти cookie-файлы используются для таргетированной рекламы, которую вы видите как на нашем сайте, так и на других платформах.