Снимать квартиру с девушкой плюсы и минусы. Съемная квартира — плюсы и минусы. Ипотека - для семейных и «понаостававшихся»

Существует огромное количество причин, заставляющих людей переезжать с места на место. При смене места жительства каждый задается вопросом, что выбрать — квартиру или дом? Решающим фактором для многих людей станет стоимость аренды, но сейчас наш разговор о другом. Для решения этой проблемы необходимо провести сравнение преимуществ и недостатков аренды квартиры и дома.

Основные принципы выбора жилья

Тем, кто может позволить себе выбор, опираясь не только на финансовое благополучие, или переезжает целой семьей, лучше подбирать жилище, придерживаясь определенных условий, в число которых входит:

размер;
безопасность;
инфраструктура;
комфорт;
панорама;
стоимость коммунальных платежей.

Перед тем как выбрать между квартирой и домом, лучше тщательно взвесить все плюсы и минусы.

Что выбрать — квартиру или дом

Если одинокий мужчина может жить в «однушке», создавать себе уют и комфорт на маленькой территории, то семья с детьми так просто не сможет. При аналогичных расходах, естественно, можно снять в пригороде или на окраине города коттедж для семьи с детьми, но при этом необходимо знать, какие плюсы съемного дома:

тишина. Ни за стеной, ни над головой никто не создает того шума, который характерен современным многоквартирным зданиям. И пусть закон предусматривает наказание за шум в ночные часы, жителям приходится мириться со звучащей в неурочный час музыкой, с шумом ремонта и просто со стуками или скрипами, создаваемыми соседями при ходьбе или перестановке предметов мебели. В частном доме шумовой раздражитель отсутствует;
доступ к свежим продуктам. Выращенные на грядке овощи и фрукты разнообразят стол живущего в частном доме человека;
вид из окна — ваша забота. Что посадите, тем и будете любоваться;
есть место для парковки автомобиля во дворе или гараже;
на территории принадлежащего вам участка вы можете делать все, что вам угодно, не опасаясь вызвать недовольство соседей;
возможность расслабиться вечером, заняться релаксацией, послушать соловушек или просто вдыхать чистый воздух и дарить душе настоящий отдых.

Негативные стороны аренды дома

Есть и недостатки такого выбора, поэтому стоит рассмотреть, какие есть минусы съемного дома :

условия жизни. В частных строениях далеко не всегда предусмотрено наличие проточной воды, водостока и санитарного узла. Обычно воду приходиться носить и выносить вручную, а удобства могут быть во дворе. Если здание относится к современным, т. е. в нем предусмотрены сантехнические новинки, то система слива требует регулярной очистки с помощью специальной техники, что дополнительно ляжет грузом на семейный бюджет;
обслуживание. В квартире вы можете обратиться в ЖЭК при возникновении неисправности с проводкой, сантехникой. Но в частном жилье придется самостоятельно искать электрика, сантехника или мастера с соответствующей специализацией;
забота об участке. Ухаживая за жилищем, нужно обязательно учитывать участок, прилегающий к нему. Сад, огород, клумбы и вспомогательные постройки требуют много внимания. Если вы не нуждаетесь в огороде, все же за состоянием земли следить надо. На его месте можно сделать огород декоративный, а также просто засеять газоном;
расстояния до школы, детского сада или магазина намного значительнее, чем в районах многоквартирных строений. Причина — плотность населения;
для привыкших жить в человеческом потоке, любит посещать боулинг, всевозможные заведения и театр, жить на окраине, арендуя коттедж, будет однозначно неудобно, ведь добираться к любому из излюбленных мест будет несколько затруднительно;
работа. Большинство частных коттеджей расположено на территории, удаленной от промышленных и деловых центров города. Добраться оттуда на работу очень непросто, поскольку транспортная инфраструктура здесь кардинально отличается от центральных;
сигнализация здесь попросту бессмысленна: охранные компании редко базируются в таких районах. Пока они доедут, все уже произойдет. Сигнализация хороша в коттеджном поселке, но не на простой окраине города.

Плюсы и минусы съемной квартиры

Чтобы сделать правильный выбор, учитывайте плюсы съемной квартиры:

безопасность жилья может гарантироваться сигнализацией и хорошей крепкой дверью;
на верхних этажах вид из окна обычно очень красив;
особенностью спальных районов считается развитая инфраструктура, благодаря которой все находится рядом;
если возникает проблема, сосед, живущий за стенкой, поможет всегда;

Не менее важно учитывать и минусы съемной квартиры:

слабая шумоизоляция;
если неподалеку расположен детский сад или игровая площадка, через открытое окно всегда будет врываться шум от детских игр;
наиболее часто окна дома напротив очень хорошо просматриваются, что нарушает приватность жильцов;
количество парковочных мест значительно уступает количеству жильцов, имеющих собственный транспорт;
кроме арендной платы, естественно, надо оплачивать коммунальные счета;
некоторые соседи не считаются с мнением других, поэтому шумят в неурочное время, мусорят и т. д.

У каждого из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Давайте попробуем в этом разобраться.

Общежитие

Многих родителей да и самих будущих студентов порой пугает одно слово - общежитие. Родители, возможно, помнят свои студенческие годы в общежитии и какие вольности они себе позволяли. Теперь же они переживают за собственное чадо, которое выпускают из-под своего "крыла".

Новоиспеченный студент больше, наверно, переживает за удобства, которые он потеряет, если поселится в общежитии. Ведь туалет и душ тут один на много человек, и по утрам точно будет выстраиваться очередь.

Да, минусов у общежития много:

Это общие удобства (туалет и душ), свободно попасть туда будет проблематично.

Общая кухня, где все готовят себе еду, но это можно отнести как к минусам, так и к плюсам. Ведь здесь можно узнать, например, новые рецепты или научиться готовить, если вы этого не умеете.

В общежитии вам придется соблюдать внутренний распорядок и правила. А именно: после определенного часа двери общежития закрывают на ночь и задержавшись, вы с трудом сможете туда попасть. Приглашать гостей тоже можно только в определенные часы. За вами осуществляет некий надзор комендант общежития и так называемые воспитатели, а также в общежитии есть вахтер, который тоже следит за порядком.

Вам придется жить в комнате с одним или двумя соседями, которые не всегда будут считаться с вашими потребностями. Пьянки, гулянки все равно будут, такова уж студенческая жизнь.

Если вы привыкли дома заниматься в тишине, то здесь вам такая возможность вряд ли предоставится. А если сосед по комнате храпит каждую ночь, то вы еще будете ходить на занятия, не выспавшись.

Да и само общежитие может оказаться старым и давно ждущим ремонта, а это тоже накладывает свой отпечаток на удобства.

Если же вы все же решили поселиться в общежитии, то надо заблаговременно подать заявление в деканат. Ведь места вам может и не хватить, ведь на дворе кризис и у многих просто нет средств снимать квартиру.

Общежитие имеет немало плюсов:

Главным на сегодняшний день является цена - за общежитие вам тоже нужно будет платить, но это в разы меньше, чем за съемное жилье.

Общежитие - это своеобразная школа жизни. Здесь вы научитесь уживаться в коллективе, может быть, подстраиваться под чужой характер. Уважать чужие интересы, общаться, разговаривать - эти навыки особенно полезны застенчивым от природы людям.

Здесь вы можете найти себе верных друзей, с которыми как говорится, не один пуд соли съедите. А может, в соседней комнате живет ваша любовь, и такое часто бывает.

В общежитии часто устраивают дискотеки, совместный досуг тоже сближает.

В комнатах селятся, в основном, с одного курса или факультета, а значит, можно взять у соседа конспект, вместе готовиться к экзаменам. А у старшекурсников тоже можно спросить совет или взять какие-то материалы для подготовки.

Да и просто в общежитии весело. Здесь вы в свой день рождения точно не останетесь без поздравлений, правда, и угощать соседей по комнате вам все равно придется.

Съемная квартира

Казалось бы, тут должны быть только одни плюсы, были бы деньги. Но это не совсем так.

Квартиру нужно искать заблаговременно, примерно за месяц до начала занятий. Рассмотреть нужно несколько вариантов и обязательно лично все посмотреть. К тому же, лучше если вы будете выбирать квартиру вместе с родителями, ведь они должны знать, в каких условиях будет жить их чадо. Да и платить за съемное жилье будут тоже родители, так бывает в большинстве случаев. Еще плюсом совместного с родителями выбора квартиры, является тот факт, что хозяева квартиры попытаются заломить цену за ни чем не примечательную квартирку .

Совет: обязательно заключайте договор аренды, в котором договаривайтесь : срок аренды, сумму предоплаты, сроки внесения платы за жилье и т.д.

Если вы не готовы тянуть стоимость жилья один, то можно снять жилье на двоих. Причем дешевле будет снять 2-х комнатную на двоих, чем 1-комнатную на одного.

Плюсы съемного жилья

В съемной квартире вы являетесь полноправным хозяином на срок аренды.
Можете приходить и уходить в любое время, когда вам это нужно.
Можете приглашать гостей, если это разрешено договором.
Все удобства в вашем распоряжении в любое время суток.
Вам никто не будет мешать заниматься, спать и отдыхать.
Кухня тоже в вашем распоряжении, включая холодильник, а также стиральная машинка, что тоже немаловажно.
За сохранность своих вещей вы тоже можете быть спокойны.

Возможные минусы съемного жилья:

Если вы сняли квартиру на двоих, то платить, конечно, придется меньше, но и жить вы будете не один. Это, конечно, не общежитие, но все же придется считаться с соседом и его привычками.

Если же денег хватило только на жилье в частном секторе, то и удобства будут минимальные и, скорей всего, на улице.
Квартира может находиться на значительном удалении от места учебы и добираться вам придется долго. А значит, раньше вставать, не всегда выспавшись, да и деньги на дорогу тоже тратить придется.
Нужно быть предельно аккуратным при пользовании чужими вещами обихода, а особенно бытовой техникой. Потому как в случае поломки, вам выставят счет и за это.

Где вам жить во время учёбы, решать вам. Но помните, что студенческие годы бывают только раз и вспоминать их вы будете потом еще долго.

На вопрос «что лучше - частный дом или квартира?» нет однозначного ответа. Каждый делает выбор, отталкиваясь от собственных нужд и финансовых возможностей. Одни жить не могут без удобств и развлечений большого города, другие предпочитают спокойную жизнь в загородном доме. Но в итоге комфортабельность жилища определяется денежным вопросом, который выступает решающим фактором в покупке недвижимости. Ведь разница ощутима: в категорию загородный дом попадают как захудалый домик, так и современный коттедж. Престижная квартира в центре города и малосемейка в хрущевке точно не обеспечат одинаковые условия проживания.

Но даже не имея возможности построить собственную виллу, можно стать хозяином неплохого частного дома с прилегающей к нему территорией. Правда, здесь есть свои преимущества и недостатки. Далее подробно рассмотрены все вопросы, вплоть до того, что лучше - построить дом или купить квартиру.

Плюсы и минусы частного дома

Среди жителей среднего класса Европы и Америки распространено проживание в собственных домах. Но у нас существует стереотип о том, что загородные постройки предназначены или для бедных людей, или для зажиточных (коттеджи и виллы). Довольно ошибочное мнение, учитывая последние тенденции, где городские семьи делают выбор в пользу частного дома. Рассмотрим преимущества данного решения.

Плюсы частного дома

Собственный дом прекрасно подойдет тем, кому надоел постоянный шум мегаполиса, непрекращающийся ремонт у соседей и отсутствие личного пространства. Частный дом решает эти проблемы. Можно не опасаться нарушения приватности, надоедливого шума соседей и не боятся устраивать затяжные вечеринки самому. Проблем с гостями возникнуть не должно, особенно при наличии дополнительных комнат или гостевых домиков. Для любителей отшельнического образа жизни высокий забор поможет скрыться от взора любопытных глаз.

Даже при равной жилплощади сомнения о том, что лучше - дом или квартира, чаша весов перевешивает в сторону дома. Все потому, что пространство не ограничивается стенами постройки. Прилегает земельный участок, а уж как его использовать - каждый решает сам. Можно посадить сад, заняться цветоводством или выращивать овощи (значительный плюс, учитывая экологичность собственно выращенных грядок). При желании можно построить беседку с барбекю, баню и даже заняться пчеловодством. Но бесспорный плюс получат владельцы автомобилей, которым не придется делить стоянку и платить за гараж, если проще иметь свой собственный.

Покупая незастроенный земельный участок можно поучаствовать в проектировке дома своей мечты. Если он уже имеется, всегда возможно достроить дополнительные комнаты, веранды и т.д. Это отличное решение для большой семьи, состоящих из трех поколений. Но что лучше - коттедж или квартира? Ответ очевиден: в большом жилище всегда найдется место как пенсионерам, так и их внукам.

Проведение ремонтных работ не ограничивается внутренними помещениями, внешний фасад дома также оформляется по вкусу, чего не скажешь про многоэтажки. Отлично завершает картину правильно подобранный ландшафтный дизайн. Вот уж где любители сажать и перекапывать могут разойтись не на шутку, а ленивым владельцам достаточно систематически подстригать газон.

Независимое отопление. Можно использовать газовое отопление, предварительно установив счетчик. Это позволит самостоятельно регулировать необходимое количество тепла и сэкономить некоторую сумму. Также возможно перейти на альтернативный вид топлива, к примеру, купив твердотопливный котел, но придется позаботится о заготовке дров. Так что лучше - купить дом или квартиру - необходимо решать, учитывая климат региона.

Красивая природа и свежий воздух - неоспоримый плюс в пользу дома. Особенно оценят любители пробежек, ведь занятия вдоль городских трасс с вдыханием выхлопных газов перекроют всю пользу физкультуры. Разве что в спортзал попасть проблематично, удобнее выделить комнату и купить необходимые принадлежности. Поэтому принятие решения где жить - в доме или в квартире - должно основываться на собственных потребностях.

Минусы частного дома

Огромный минус, наличие которого существенно влияет на покупку загородного жилья - отсутствие личного автотранспорта. Владельцы автомобилей независимы в плане передвижений, но остальные должны добираться до нужного места на общественном транспорте. Городские жители могут не опасаться опоздать на маршрутки и автобусы, что беспрерывно колесят по стандартным маршрутам. Приобретая имущество в сельской местности придется вызубрить расписание маршруток, иначе опоздание грозит длительным ожиданием следующего рейса. И чем менее развита инфраструктура, тем дела обстоят хуже.

Отсутствие образовательных и медицинских учреждений - огромный минус, на который следует обращать внимание. Сложнее всего придется семьям с детьми, которых необходимо возить в школу, всевозможные кружки, секции и т.д. Развлечения в поселках обычно отсутствуют, а про вечерний поход в кино, ресторан или клуб придется забыть, либо добираться туда на машине.

Частные дома не отличаются повышенной безопасностью. Риски быть обворованным в длительное отсутствие значительно повышаются по сравнению с многоквартирным домом. Так лучше жить в квартире или в доме? Если позаботится о системе безопасности, установив сигнализацию, спать можно спокойней. Идеальным вариантом являются установка камер наблюдения и специальной системы, включающей свет в помещении, создавая эффект присутствия хозяев. Или попросить родственников присмотреть за домом до возвращения.

Любые аварийные ситуации придется решать за свой счет. Если протечку крыши в многоквартирном доме должен решать ЖЕК, то в частном все хлопоты ложатся на плечи владельца. Дополнительно нужно следить за количеством канализационных стоков для своевременного вызова ассенизаторской службы.

Вышеперечисленные проблемы не актуальны для коттеджных городков. Как правило, те имеют развитую социально-бытовую инфраструктуру, отличные дороги и близкое расположение к крупным городам. Оценить все достоинства коттеджного городка можно на примере коттеджного поселка «БЕРЕЗКА all seasons» по ссылке: http://berezka4s.ru/

На терзания «что выгодней - построить дом или купить квартиру» сложно ответить однозначно. Естественно, что возведение коттеджа в городе и в периферийной зоне отличаются ценовой политикой. В стоимость учитывается не только цена земельного участка, налоги и т.д., но и качество стройматериалов, от повышения которых неизбежно растет цена. Нельзя сказать наверняка, что дешевле - купить квартиру или построить дом.

Плюсы и минусы квартиры

Так как же решить - дом или квартира; плюсы и минусы есть в каждом виде. Если плюсы частного дома не впечатляют, а минусы просто критичны, подолгу раздумывать не стоит - необходимо брать квартиру. Все минусы загородных строений автоматически становятся плюсами многоквартирных владений.

Плюсы квартиры

В городе все необходимые условия для максимально комфортного проживания. Понятно, где лучше - в квартире или в доме, расположенном в далеком от города месте? У жильцов квартир всегда есть быстрый доступ к магазинам, больницам, аптекам, различным развлекательным учреждениям. Проблема поиска школ и детских садиков отпадает, чего не скажешь о многих поселках. С транспортом тоже никаких проблем, не нужно вставать раньше обычного для того, чтобы вовремя успеть на работу.

В больших городах созданы все условия для активной социальной жизни. Свободное времяпровождение здесь намного интереснее и увлекательнее. В любой момент можно собраться с друзьями в кафе, сходить в кино или театр, посетить спортивные комплексы. Возможностей для всестороннего развития детей в городской среде намного больше, а проблем с выбором кружка или спортивной секции возникнуть не должно. Утверждать, что выгоднее квартира или дом неправильно, все сводиться к потребностям каждого.

Как ни крути, но безопасность квартиры все же выше, чем одинокого частного дома. Присутствие соседей сможет обезопасить от злоумышленников, а установка сигнализации точно не позволит грабителям прокрасться во внутрь. На вид сложно определить, насколько зажиточны хозяева. С частным домом все наоборот: дорогая отделка фасада и высота забора прямо говорят о состоянии владельца.

Не все дома имеют водоснабжение и канализацию, квартиры данного недостатка лишены. Ответственность за состояние жилища полностью ложится на хозяина, в многоквартирных постройках большинство проблем решают ЖЕКи.

Квартира - идеальный вариант для ленивых хозяев. За приусадебным участком необходимо ухаживать, постоянно поддерживая его аккуратном виде. В противном случае сад зарастет сорняком, который вытеснит большую часть насаженных цветов или овощных культур. У кого нет времени и желания для наведения порядка, проблема «где лучше жить в доме или квартире» отпадает.

Минусы квартиры

Здесь все ясно - жизнь в квартире не дает всех преимуществ собственного особняка. Невозможно насладится красивой природой за окном, пением птиц и чистым воздухом. Человек ограничен в четырех стенах, а все, что за пределами - общая территория. Не так легко принять решение - частный дом или квартира: плюсы и минусы имеются у каждого. Взять тех же соседей, которые и затопить ненароком могут.

Конкретизировать, что лучше свой дом или квартира, невозможно. Но в них имеется еще один недостаток, состоящий в ограничениях по снижению оплаты за коммунальные услуги. Установка счетчиков или специальных энергоэффективных котлов может потребовать затяжной юридической волокиты и дополнительных расходов.

Многие не могут определится - квартира или свой дом, плюсы и минусы имеются как и в первом варианте, так и во втором. Существует неплохой компромисс на тему «частный дом или квартира»: на окраине города часто строятся двух- или трехэтажные, в которые могут спокойно заселятся несколько семей. Тут и к природе ближе, и к центру не трудно добраться. Так что решение всегда можно найти.

«Ане всего 28 лет, у нее уже есть муж, дети и двушка в Новокосино. А ты до сих пор снимаешь квартиру!». Понять мам легко: им хочется, чтобы их ребенок был устроен. Даже если малышке стукнуло 32. Однако времена меняются, съемная квартира медленно, но верно превращается из кошмара всех родителей в простой и удобный вариант. Плюсов у него, конечно, не так много, как у лофта, оставленного в наследство троюродным дедушкой, но тоже хватает. Вот, например.

Любимый район под окнами

Будем честны - мало кто переезжает в Москву или любой другой большой город с мыслью: «Ах, как замечательно, что у меня есть возможность жить в Бибиреве с видом на магазин «Миллион мелочей». В большинстве своем люди мечтают о Третьяковской галерее за углом, кофейне в пяти минутах ходьбы от Парка Культуры или о закатах над рекой. Спасибо кризису, цены на съемное жилье немного снизились, теперь можно позволить себе жить в центре. Или с видом на набережную. Или в пяти минутах от красивого парка - словом, именно там, где действительно нравится. Да, это дороже, чем жить в собственной квартире, зато можно не тратить на дорогу два часа, добираясь из Подмосковья на электричке.

Переезд? Легко!

Рядом с вашим домом построили стадион и теперь футбольные фанаты вопят кричалки про «Московский шашлык» так, что картины со стен падают? Вам предложили новую работу в другом районе (что, если вы живете в Москве, равняется «вам предложили работу в другом городе»)? Вам захотелось быть ближе к пляжу в Серебряном бору? Свое жилье вряд ли позволит быстро сменить дислокацию. Оно как настойчивый и требовательный родственник, с которым иногда хочется разорвать все связи, но решиться сложно. А съемная квартира дарит свободу. Вы меняете район, интерьер и заодно меняетесь сами.

Долой хлам

Старая советская стенка, которая, скорее всего, помнит еще динозавров и Октябрьскую революцию. Любимый чайник бабушки. Ковер, на котором оставили следы многочисленные дети, животные и инопланетяне. Смотришь на все это, и руки опускаются. Если же вы снимаете квартиру, то хлам а) можно не копить, б) можно выбросить (главное, договориться с хозяином). А иногда при раскопках чужих старых антресолей попадаются и забавные вещи: например, самовар, противогаз или елочные игрушки времен ГДР.

Это дешевле ипотеки

Если у вас нет в запасе пары-тройки лишних миллионов, вы, наверное, уже подсчитали, что ипотека - это достаточно дорого. Конечно, если взять кредит на квадратные метры вместе с мужем, то будет не так больно, а что делать, если мужа нет? Съемную же квартиру можно снимать как с любимым человеком, так и с друзьями или вовсе незнакомыми людьми. Будет шумно, недорого, порой слишком весело, но точно не скучно.

Прощай, унылый быт

Проверка счетчиков, починка стиральной машины или ремонт батарей - все коммунальные вопросы решает владелец квартиры. Он ходит в МФЦ или налоговую, общается с газовщиками, а вы лишь переводите ему раз в месяц деньги на карту. И даже если вас зальют соседи, волноваться по этому поводу опять же будете не вы.