Дэлхийн нууцууд. Хятадууд яагаад сүнслэг хотуудаа барьсан бэ? Хятадад сүнслэг хотууд яагаад хэрэгтэй вэ, "пост-үнэн" гэж юу вэ Хот яагаад хоосон байна вэ?

21-р зууны эхэн үед Хятадыг бүхэлд нь хамарсан барилгын бүтээн байгуулалтын гайхалтай өсөлт нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд гайхалтай үзэгдлийг бий болгосон - "нөөцөд" баригдсан сүнс хотууд.

Өндөр барилгуудын хоосон блокууд, оффисын тэнгэр баганадсан асар том цогцолборууд, анивчих гэрлэн дохиотой эзгүй гудамжууд, бараа бүтээгдэхүүн, үйлчлүүлэгчгүй гипермаркетууд, хүүхэдгүй цэцэрлэгүүд, оюутнуудгүй их дээд сургуулиуд, машингүй өргөн гудамжууд, орхигдсон зугаа цэнгэлийн парк, театр, музейд зочлох хүнгүй. Үгүй ээ, энэ бол сүйрлийн дараах өөр нэг блокбастерын тохиргоо биш. Эдгээр нь орчин үеийн Хятад улсын бодит байдал юм - хий үзэгдэл хотуудын тоо нь хорин арав давсан, сая сая тохилог квадрат метр талбайтай, хэн ч амьдардаггүй.

Нэгэн цагт Хятад улс хэд хэдэн стратегийн зорилтуудыг өөртөө тавьж байсан бөгөөд тэдгээрийн шийдэл нь төрийн оршин тогтнох түлхүүр юм: эдийн засгийн өсөлтийн өндөр хурдыг хадгалах; хүн амыг ажлын байраар хангах; их хэмжээний хотжилт; аж үйлдвэржилт, эдийн засгийг олон талт шинэчлэх; Худалдааны илүүдэл, дутуу үнэлэгдсэн юань, гадаадын хөрөнгө оруулалт зэргээс үүдэн улс орныг хамарсан чөлөөт санхүүжилтийг ашиглах.

Барилга угсралт нь эдгээр бүх асуудлыг нэгэн зэрэг шийдвэрлэх боломжийг бидэнд олгодог эм тариа болж хувирав. Жон Мэйнард Кейнс эдийн засгийн хямралыг эмчлэхийн тулд "нүх ухаж, дараа нь дахин дүүргэхийг" санал болгосон удаатай. Хятад улс энэ санаагаа бага зэрэг хөгжүүлж, нүх ухахаас гадна хот, гүүр, зам, үйлдвэр байгуулж, барилгын салбарыг эдийн засгийн гол хөдөлгүүрийн нэг болгосон.

Гэсэн хэдий ч барилгын хөрөнгө оруулалт, асар их хэмжээний чөлөөт санхүүгийн эх үүсвэрийг өгөөмөр "шахсан" нь эцэстээ Хятадын зах зээл дээр үл хөдлөх хөрөнгийн асар их нийлүүлэлтийг бий болгоход хүргэсэн. 2011 онд Хятадын Төрийн цахилгаан сүлжээ компани 660 хотын мэдээллийг нийтэлжээ. Тэгээд 65 сая айлын орон сууцанд хэн ч цахилгаан хэрэглээгүй, өөрөөр хэлбэл хоосон байсан нь тогтоогдсон. Энэ хэмжээний орон сууц нь Москва, Санкт-Петербург, Беларусь, Молдав, Украин, Франц, Их Британийн бүх оршин суугчид нийлээд дор хаяж 200 сая хүнийг нүүлгэн шилжүүлэхэд хангалттай байх болно.

Тус улсын зүүн хэсэгт орших Янцзын доод урсгал дахь Сужоу хотын шинэ бүсүүд.Шинэ хот байгуулах талаар ихийг мэддэг Зөвлөлтийн архитекторууд хүртэл хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөөний цар хүрээг атаархах боловч эдгээр өргөн, бүрэн эзгүй өргөн чөлөөн дэх автомашины тоонд анхаарлаа хандуулаарай.

Хэнань мужийн Шиньян хот.Хотын захиргааны байртай төв талбай. Нутаг дэвсгэрийг бүрэн тохижуулсан ч ашиглах хүн алга.

Хятадын өмнөд хэсэгт орших Дунгуан хот. 2005 онд New South China Mall энд нээгдсэн нь нийт талбайгаараа алдарт DubaiMall-ын дараа орох дэлхийн хоёр дахь том худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолбор юм. 2350 дэлгүүрт зориулагдсан энэ том барилга ашиглалтад орсноосоо хойш бараг хоосон байсан. Гэсэн хэдий ч тус цогцолборыг хаагаагүй бөгөөд байнгын ажиллагаатай хэвээр байна.

Шанхай хотын ойролцоох Цяндучэн хот. 2007 онд баригдсан энэ нь өөрийн Эйфелийн цамхагтай ч гэсэн Парисын жижиг хуулбар юм. Архитектурын үзэсгэлэнт орчинтой хэдий ч тус улсын оршин суугчдын хувьд ер бусын боловч 100,000 оршин суугчдад зориулагдсан энэ газар зөвхөн хуримын зураг авахуулахын тулд үзэсгэлэнтэй зураг авахыг хүсдэг шинээр гэрлэсэн хүмүүсийн дунд алдартай. Шанхай хотын захын “Парисын” орон сууцны ихэнх орон сууц эзнээ олоогүй байна.

Чэнгонг, 6 сая хүн амтай Кунмин хотын дагуул хот.Энэ нь хөрш зэргэлдээх метрополисыг тэлэх гол нөөц гэж тооцогддог. Энд асар их хөрөнгийг амжилттай эзэмшсэн ч цонхны нээлхийтэй өндөр байшингууд "ашиг хүртэгчдээ" хараахан олоогүй байна.

Канбаши, Ордос хотын дүүрэг.Хятадын сүнслэг хотуудын хамгийн алдартай нь. Энэ нь Өвөрмонголын цөлийн дунд, нүүрс, байгалийн хийн маш том орд дээр 6-7 жил өссөн. 1 сая хүртэлх оршин суугчийг хүлээн авах хүчин чадалтай, гэхдээ одоо бараг 20% нь амьдардаг.

Мэдээжийн хэрэг, тоо томшгүй олон хүн амтай Тэнгэрийн эзэнт гүрэнд амьдралын нөхцөлөө сайжруулах хүсэлтэй хүмүүс олон байдаг. Тэгвэл яагаад сүнслэг хотууд хоосон байна вэ? Нэгдүгээрт, тэдний олонх нь хөл хөдөлгөөн ихтэй худалдааны зам, соёл иргэншлээс хол том аж ахуйн нэгжүүдээс хол баригдсан. Хоёрдугаарт, Хятад хүн бүр орон сууц авах зээлээ “босгож” чаддаггүй. Гуравдугаарт, барилгын төслийн шийдвэрүүд ихэвчлэн эдийн засаг, байгаль орчны үндэслэлд сөргөөр нөлөөлдөг. Үүний нэг жишээ бол Өвөр Монголын засаг захиргааны төвийн ойролцоо орших Чиншүйхэ тосгон юм. Чиншүйхэ хотын барилгын ажил 1998 онд эхэлсэн бөгөөд эцэст нь 2008 онд хөрөнгө мөнгөгүйн улмаас орхигджээ. Орон нутгийн албан тушаалтнуудад эрүүгийн хэрэг үүсгэн, тосгоныг барьж дуусгаагүй, хүн амьдрах боломжгүй болсон. Мөн өндөр хортой хог хаягдал болох фосфогипсийн уулсын ойролцоо баригдсан хотуудын жишээ бий.

Ийм айдас төрүүлэм хэмжээний хоосон квадрат метр талбай байгаа нь аюултай гаж үзэгдэл, савангийн хөөс хагарч, улмаар эдийн засгийн хүнд хямралд хүргэж болзошгүй гэж зарим шинжээч үзэж байна. Гэтэл хотын хүн амын жилийн өсөлт 10-12 сая хүн байдаг Хятадад сүнстэй хотууд эрт орой хэзээ нэгэн цагт хүн амтай болно, зарим газар хэдэн жил хоосорно гэдэгт тэд бат итгэдэг. "Энэ бол маш том алдагдал!" - чи хэлж байна. Тийм ээ, гэхдээ Тэнгэрийн эзэнт гүрэн өнөөдөр маш их мөнгөтэй тул үүнийг төлж чадна. Нэмж дурдахад, хэсэг хугацааны дараа "хаашаа ч болоогүй" мэт санагдсан галзуу зардал нь гайхалтай өгөөж авчирсан жишээ Хятадад аль хэдийн бий. Тодруулбал, 10 жилийн өмнө Шанхай хотын Пудунг дүүрэг нь тэнгэр баганадсан барилгуудаар дүүрсэн амьгүй цөлийг санагдуулдаг байсан бол өнөөдөр 5,5 сая хүн амьдрах их хотын цэцэглэн хөгжиж, нэр хүндтэй булан болжээ.

Хятад улс яагаад хоосон том, сайн хийцтэй, хий үзэгдэлтэй хотуудыг барьдаг вэ?
Google Earth-аас хот дараалан авсан гэрэл зургууд нь оффисын тэнгэр баганадсан барилгууд, засгийн газрын барилга, орон сууцны барилга, орон сууцны цамхаг, байшингуудаас бүрдсэн асар том цогцолборуудыг харуулж байгаа бөгөөд эдгээр нь бүгд хоосон замаар холбогдсон бөгөөд зарим хотууд нь хамгийн тааламжгүй газруудад байрладаг. Хятадад.

Эдгээр сүнслэг хотуудын зургууд (зураг төсөл, барилгын ажилд тоо томшгүй олон тэрбум доллар зарцуулсны дараа) хэн ч амьдардаггүйг харуулж байна.

Зурагнууд нь нейтроны цохилт эсвэл үл мэдэгдэх байгалийн гамшиг хүмүүсийг устгаж, тэнгэр баганадсан барилгууд, спортын цэнгэлдэхүүд, цэцэрлэгт хүрээлэн, замуудыг бүрэн хөндөөгүй, сүйрлийн тухай киноны зураг авалтад зориулж бүтээсэн аварга том киноны багц шиг харагдаж байна. Эдгээр хотуудын нэг нь элсэн цөлийн дунд, Монголын дотоод нутагт баригдсан юм."

Business Insider эдгээр Хятадын сүнслэг хотуудын цуврал зургуудыг нийтэлжээ. Төрийн ордны ойролцоох том хоосон талбайд 100 орчим машин зогссон, бас нэгэн үзэсгэлэнт цэцэрлэгт хүрээлэнг дүрсэлсэн, гэрэл зураг засварлагчаар нэмсэн хүмүүсийг эс тооцвол нэг ч машин харагдахгүй байна.

Зарим тооцоогоор Хятадад одоо 64 сая орчим байшин хоосон байна. Хятад улс "чөлөөт газар нутаг" дээрээ жилд 20 хүртэл шинэ хий үзэгдэлтэй хот байгуулж байна.

Бүх зүйл сайхан болно, гэхдээ дараа нь би энэ нөхцөл байдлын талаар ямар нэгэн галзуу тайлбар олж авлаа. Энд сонсоорой!

Одоогийн байдлаар Хятадад 100 сая гаруй хот бий. Мөн эдгээр шинээр баригдсан хий үзэгдэл хотууд нь хүн амын нөөц сан юм. Дайны тохиолдолд. Тэднийг бөмбөгдөх нь утгагүй юм; Одоо байгаа орон сууцны хотууд цөмийн цохилт өгөх нь гарцаагүй. Дайны үед тэдгээрийг сэргээх нь үнэтэй бөгөөд ийм асар том хүмүүсийг хагарлаас шахах боломжгүй юм. Урьдчилан бэлэн дэд бүтэцтэй хотуудыг бүхэлд нь сэргээн босгох, үлдсэн хүн ам, амьд үлдсэн техник хэрэгслийг үйлдвэр, үйлдвэрүүдээс зөв цагт нь нүүлгэн шилжүүлэх нь илүү ашигтай бөгөөд хялбар юм.
Гэхдээ энд нэг маш тааламжгүй мөч байна. Эмх цэгцтэй байгаарай.
Одоо ч гэсэн жинхэнэ хувилбарыг нь уншъя.
Гуандун мужийн Хуйжоу хотын Дай дүүрэг нь 20 гаруй квадрат метр талбайг эзэлдэг. км. Хэдэн жилийн хугацаанд энэ нь идэвхтэй хөгжиж, дэд бүтэц нь бүрэн бүрдсэн. Гэсэн хэдий ч хэдэн жилийн турш тэнд амьдарч буй талбайн 70 орчим хувь нь хоосон байсан нь түүнийг жинхэнэ "сүнстэй хот" болгожээ.
Хятадын Daily Economic Bulletin сонинд мэдээлснээр, шинэ Дай дүүрэг нь Шэньжэнь хотоос 70 км-ийн зайд оршдог бөгөөд хэдхэн жилийн дотор орон сууц, засаг захиргааны болон бизнесийн барилга байгууламжийг бүрэн барьж байгуулжээ. Гэтэл өндөр барилгуудын дундах өргөн гудамжинд хажуугаар нь өнгөрөх хүн тун ховор.
Энэ бүсэд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ хөрш Шэньжэнь хотоос 4-5 дахин доогуур байгаа тул хотын оршин суугчид эндээс орон сууц худалдан авчээ. Гэхдээ тэд үүнийг зөвхөн хөрөнгө оруулалт гэж хийсэн бөгөөд цаг хугацаа өнгөрөх тусам энэ үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ өснө гэж найдаж байв. Тэд өөрсдөө тэнд амьдардаггүй, хааяа л очдог.
Сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд тэдний таамаг зөв болж, орон сууцны үнэ хоёр дахин өссөн байна. Одоо дунджаар нэг метр квадрат нь 5000 юань буюу 714 ам.доллар болж байна.

Шинэ хот нь хүн амын багахан хэсэг нь амьд үлдэж чадсан тахал өвчний дараах газар шиг юм. Өндөр барилгуудын цонхноос гэрэл харагдах нь ховор.

“Энд байгаа бүх орон сууцнууд зарагдаад удаж байгаа ч ихэнх эзэд нь амьдардаггүй. Энд оршин суугчдын 20 хүрэхгүй хувь нь байнга амьдардаг” гэж нэгэн хорооллын хамгаалалтын ажилтан хэлэв.
Нутгийн оршин суугчид "Энд хоосон байшингаас өөр юу ч ургадаггүй" гэж хошигнодог.
Forensic Asia Limited тайландаа Хятадад "сүнстэй хот" гэгддэг олон тооны хоосон газар байгааг онцолжээ.
Хэнань мужийн Шэньжөү хотын Жэн Дун шинэ бүсийг Хятадын хамгийн том "сүнс хот" болон үл хөдлөх хөрөнгийн хөөс болсон газар гэж нэрлэжээ. Тус талбай нь 2003 онд баригдаж эхэлсэн бөгөөд 150 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг хамардаг. км. Хэдэн жилийн турш 40 хүрэхгүй хувь нь эзлэгдсэн байна.
Энэ мэдээлэл хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр өргөн тархсаны дараа орон нутгийн нэгэн албан тушаалтан Хятадын бизнес сонинд өгсөн ярилцлагадаа үүнийг бүрмөсөн няцаажээ. Үүний хариуд тэрээр хэлэхдээ, одоогийн байдлаар шинэ барилгуудын ашиглалт 90 хувьтай байгаа бөгөөд Жэн Дун мужийн оршин суугчдын тоо аль хэдийн 300 мянган хүнээс давсан байна.
Гэсэн хэдий ч мөн адил эрх баригчдын мэдээлснээр тус бүсийг төлөвлөсний 30 гаруй хувь нь баригдсан бөгөөд албан тушаалтны өгсөн хүн амын түвшин нь 2020 он гэхэд төлөвлөсөн оршин суугчдын дөнгөж 7.5 хувьтай тэнцэж байна. төсөл нь 4 сая хүн байх ёстой.

Өнгөрсөн онд Хятадын төрийн сүлжээ компани 660 хотод судалгаа хийсэн гэж Хятадын хэвлэлүүд мэдээлж байсан. Үүний үр дүнд 65.4 сая айлын орон сууцны цахилгаан тоолуур зургаан сарын турш 0 заалттай байсныг илрүүлжээ. Энэ нь орон сууцанд хэн ч амьдардаггүйг харуулж байна. Эдгээр орон сууц нь 200 сая хүн амьдрахад хангалттай.

Хятадын эдийн засагч Си Гуожун Хятадад шинээр баригдаж буй барилгуудын 25-30 хувь нь хоосон хэвээр байна гэж үзэж байна. Түүний хэлснээр, Хятадын хотуудын орон сууцны талбай 17 тэрбум хавтгай дөрвөлжин метр юм. м, энэ нь Хятадын бүх оршин суугчдыг байрлуулахад хангалттай юм.
Санхүүгийн хямрал эхлэхэд Хятадын олон бизнесмэн дампуурлаас зайлсхийхийн тулд хөрөнгөө үйлдвэрлэлээс үл хөдлөх хөрөнгө рүү шилжүүлж эхэлсэн. Ийнхүү зөвхөн хөрөнгө оруулалт хийх зорилгоор тус улсад олон байшин, орон сууц худалдаж авсан. Гэвч эрх баригчид өнөөг хүртэл хяналтандаа авч чадахгүй байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ огцом өсөх гол шалтгаан нь энэ байв.
Барилгын эрчимтэй хөгжил, дэлхийн эдийн засгийн хямралаас болж хэсэг хугацаанд бүтээн байгуулагчдын хүсэл сонирхол, боломжийг бууруулснаар Хятадад урьд өмнө байгаагүй хий үзэгдэлтэй хотууд бий болсон. Энэ бол орчин үеийн хүнд шаардлагатай бүх дэд бүтэцтэй, хэн ч амьдардаггүй тохилог орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө юм. Хэрэв бид үүнд суурьшихгүй бол Припять шиг бүх зүйл хогийн ургамлаар дарагдах болно.

ЗХУ-ын үед 50-аад оноос эхлэн ЗХУ-д маш олон орон сууц баригдсан бөгөөд үүний зэрэгцээ байнгын хомсдол үүссэн. Дөрөвний нэг тэрбум хүн амтай улсад шинэ байшин, хороолол, хот хүртэл хэрэгтэй байсан. Үүний зэрэгцээ, хэсэг хугацааны дараа блок, самбар технологиор барьсан, даруухан боловч сая сая иргэдэд тусдаа газар нүүж, үзэн ядсан нийтийн орон сууцыг мартах боломжийг олгосон алдарт "Хрущевын барилгууд" гарч ирэв. хонгил. Сүүлийн 10 жилд БНХАУ-д их хэмжээний бүтээн байгуулалт эхэлсэн ч түүний үр дүн ЗХУ-ынхаас эрс ялгаатай байна. БНХАУ-ын иргэд ордер хүлээн авсан баяраа баяр хөөртэй тэмдэглэдэггүй, нутаг буцах үдэшлэгт бүжиглэдэггүй, харин өмнөх шигээ амьдарсаар байна. Шинэ байшин, хороолол, хотууд хоосон байна. Яагаад?

Хятадад орон сууц үнэтэй байдаг. Энэ нь дундаж хятадуудын орлоготой дүйцэхгүй байгааг дурдах нь илүү зөв болов уу. Гэсэн хэдий ч нийгмийн давхаргажилт маш их тул энэ ойлголт нь утгагүй юм. Томоохон хотуудад өндөр мэргэшсэн ажилчин дөрвөн зуу байтугай таван зуун долларын цалин авч болно, гэхдээ ийм ажилд орохын тулд та маш их хичээх хэрэгтэй. Боловсролын түвшин, мэдлэг (боловсролын институт эсвэл их сургуулийн хөтөлбөрөөр хязгаарлагдахгүй, харин шинжлэх ухаан, хэлийг бие даан ойлгох хүсэл эрмэлзэл байдаг), туршлага нь чухал юм. Шанхайд (энэ хот Хятадад дундаж цалингаараа тэргүүлдэг) эсвэл Гуанжоу (тэд ч бас мэргэжилтнүүдийг сайн үнэлдэг) зэрэгт сайн албан тушаал, жишээлбэл, экспортын борлуулалтын менежер авахын тулд технологийн мэдлэг, хоёр, гурван хэл, харилцааны ур чадвар, олон тооны мэдлэг шаарддаг. бусад мэргэжлийн ур чадвар. Үүнийг тэд төлөх болно.

Нийтийн орлого

Хятадад өлсгөлөн гэж байдаггүй. Бүтээгдэхүүн хангалттай байгаа нь маоизмаас холдож, зах зээлийн хөгжлийн чиг хандлагыг тунхагласан Коммунист намын удирдлагын шинэчлэлийн бодлогын асар том амжилт юм. Гэсэн хэдий ч Хятадад тариачид ядуу амьдарч байна. Тэднийг үе үе хотод ажиллахыг урьж, үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүдэд өдөрт хоёр долларын маш энгийн төлбөр төлөхийг санал болгодог. Энэ уйтгартай, нэгэн хэвийн ажил нь хэсэгчилсэн шинж чанартай бөгөөд зөвхөн хоол хүнс төдийгүй "жинхэнэ мөнгө" олох боломжийг олгодог. Хоёр, гурван долоо хоногийн дараа төрөлх тосгондоо ирсэн ийм "шабашник" нь хэсэг хугацаанд (мөнгө дуусах хүртэл) чинээлэг хүн гэж тооцогддог бөгөөд тэр ч байтугай амжилттай гэрлэж чаддаг. Хятадын дажгүй хүн хотын орон сууц худалдаж авна гэж найдаж болохгүй. Энэ мөрөөдөл нь биелэх боломжгүй юм.

Хятад дахь менежерүүдийн төлбөрийн чадвар

Одоо дурдсан дунд шатны менежерүүдийн тухай. Тэр тусдаа, хамгийн даруухан орон сууцанд зориулж араваас арван таван мянган доллар хэмнэж чадах нь юу л бол. Шанхай эсвэл Гуанжоу хотод хоол хүнс нь дунд зэрэг гэж нэрлэгдэх боломжтой боловч мөнгө шаарддаг. Дээрээс нь орон сууц түрээслэхээс өөр аргагүй болж, төсвөө ч танана. Ипотекийн хөтөлбөрүүд болон ерөнхийдөө зээлийн хөтөлбөрүүд байдаг, гэхдээ тэдгээр нь Оросынхоос илүү таатай биш юм. Гэсэн хэдий ч маш их хүчин чармайлт гаргаснаар та энэ мөрөөдлөө биелүүлж, зорилгодоо хүрч чадна, ялангуяа та амжилттай карьераа эхлүүлж, топ менежер болсон бол. Ялангуяа сүүлийн жилүүдэд худалдаа, экспорт ихээхэн буурч, орлого нь манайх шиг хувийн борлуулалтын хэмжээнээс ихээхэн хамааралтай байгаа тул энэ нь хэцүү юм. Ийм залуус, охид маш шаргуу ажилладаг, үйлчлүүлэгч бүрийн төлөө тэмцдэг ч тэднийг үл хөдлөх хөрөнгө олноор нь худалдан авагч гэж хараахан харах боломжгүй байна.

Сүнстэй хотууд

"Сүнстэй хотууд"-д санамсаргүй байдлаар очсон гадаадын иргэд энд олон хачирхалтай зүйлд гайхдаг. Хятад бол хөл хөдөлгөөн ихтэй улс, бүх хотууд хүмүүсээр дүүрсэн боловч энд нам гүм, амар амгалан, оршин суугчид нь бараг бүрэн байхгүй, тэдний оршин тогтнох ул мөр байдаг. Үзэсгэлэнт шинэ орон сууцны өндөр барилгууд хоосон, халаалт нь өвлийн улиралд ажилладаг (мэдээжийн температурын өөрчлөлтөөс зайлсхийхийн тулд), цахилгаан шатууд ажилладаг. Мөн дэд бүтэц бий болсон, замууд жигдэрсэн, эсвэл энэ ажлыг нарийн хийх ажил хийгдэж байна. Өөр нэг асуулт бол хотын соёл иргэншлийн энэ бүх гайхамшиг нь хүн амын нягтрал үргэлж бага, заримдаа бүр цөлөөр хүрээлэгдсэн алслагдсан хойд бүс нутагт байрладаг. Тухайлбал, Өвөрмонголд. Олон тооны зочдод зориулсан цэцэрлэгт хүрээлэн, спортын байгууламжууд хүртэл байдаг. Энд хэн амьдрах вэ?

Хамгаалалтын хувилбар

Асар их хоосон орон сууцны барилгууд (нийтдээ янз бүрийн тооцоогоор 64 сая хүртэл), тэдгээрийн засвар үйлчилгээ нь энэ бүхэнд их хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийж байгаа засгийн газар олон тооны объектын төлөвлөгөөтэй гэдэгт эргэлзэхгүй байна. , гэхдээ эдгээрийг Хятад, гадаадын аль алинд нь олон нийтэд хуваалцах гэж яарахгүй байна. Энэхүү нууцад үндэслэн БНХАУ цөмийн дайнд бэлтгэж, үүний үр дүнд томоохон хотуудыг золиослоход бэлэн байсан гэсэн таамаг ч байсан боловч хүн амыг хойд зүгт нүүлгэн шилжүүлж болно. Мэдээжийн хэрэг, энэ таамаглал оршин байх эрхтэй, гэхдээ энэ нь тийм ч логик биш юм шиг санагддаг. Нэгдүгээрт, олон сая хүнийг эндээс нүүлгэн шилжүүлэх шаардлагатай бөгөөд үүнд цаг хугацаа үлдэхгүй байж магадгүй юм. Хоёрдугаарт: тэд энд яг юу хийх вэ? Өдөн хүрэм оёх уу, компьютер угсрах уу? Тэгээд хэний төлөө? Гуравдугаарт, дайн аль хэдийн маш ойрхон байгаа нь харагдаж байна. Хятадын арми яагаад ийм бэлтгэл муутай байгаа юм бэ? Тэгэхгүй бол байшингууд удаан зогссоноос болж мууддаг...

Шийдэл

Энэ тохиолдолд Хятадын үндэсний сэтгэлзүйн онцлог шинж чанар, ялангуяа бизнес эрхлэх хэлбэрээр илэрхийлэгддэг байх магадлалтай. БНХАУ-ын удирдагчдын төрийн арга барил Америк, харамсалтай нь Оросынхоос ингэж ялгаатай. Үүнийг хэтийн төлөвийг харах чадвар гэж нэрлэдэг. Хятадад үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ нэлээд хурдацтай өсч, эдийн засгийн хөгжлийн стратеги дотоодын төлбөрийн чадварыг нэмэгдүүлэхийн төлөө өөрчлөгдөж, эрт орой хэзээ нэгэн цагт эдгээр орон сууцнууд хэн нэгний өмч болно. Өнөөдөр нэг метр нь таван мянган юань (700 гаруй доллар) хүртэл үнэтэй байгаа нь сүүлийн жилүүдэд 50% -иар өссөн байна. Бөөн бүтээн байгуулалт нь мөнгөө Америкийн ногоон цаасан дээр хадгалахаас илүүтэйгээр хөрөнгө оруулалт хийх ирээдүйтэй арга бөгөөд юу болохыг харах л үлдлээ. Мөн ойрын ирээдүйд.

Жил бүр Хятадад хоёр шинэ хот гарч ирдэг. Одоо эдгээр мега хотууд нь Украин, Молдав, Беларусийн нийт хүн амыг багтаах боломжтой. Хятадууд юу хийж байгаагаа мэдэж байгаа байх...

БНХАУ-ын Төрийн цахилгаан сүлжээ компани 2010 онд 660 хотын хэрэглэгчдийн цахилгааны тоолуурын тооллого хийжээ. Энэ үйл явдлын үр дүнд нэлээд хачирхалтай баримт гарч ирэв. Тооллогын дүнгээр 65.4 сая айлын орон сууцны лангуу 0 гэж гарсан байна. Энэ нь эдгээр газруудад хэн ч амьдардаггүй гэсэн үг юм. Хятад улс 2000 оноос хойш "сүнс" хотуудыг барьж эхэлсэн. Баригдаж буй хорь гаруй цэг хүн амгүй хэвээр байна. Хятадад яагаад хоосон хотууд хэрэгтэй байна вэ? Үүнийг нийтлэлээс олж мэдэхийг хичээцгээе.

Орон сууцны хямрал байхгүй

Хүүхэд бүрийг бараг л гэмт хэрэг гэж үздэг хүн ам ихтэй улсад хоосон хотууд байдаг гэвэл итгэхэд бэрх. Хятадад шинэ барилга, хурдны зам, дэлгүүр, зогсоол, цэцэрлэг, албан газрууд сүндэрлэн босч байна. Мэдээжийн хэрэг, орон сууцыг цэвэр ус, цахилгаан, бохирын шугамаар хангадаг. Амьдралд бүх зүйл бэлэн байна. Гэтэл иргэдээ хоосон руу явуулах гэж яарахгүй байна. Тэдний гадаад төрх байдлын шалтгаан юу вэ?

Сонголтуудын нэг

Хятад яагаад хоосон хотуудыг барьж байна вэ? Тус улсын засгийн газар нууцыг нууцаар хамгаалж, зөвхөн эдгээр цэгүүдийн жинхэнэ зорилгын талаар таамаглах боломжтой болжээ. Хятадын хоосон хотууд бол зүгээр л "нугас" гэсэн ойлголт байдаг. Гэсэн хэдий ч эдгээр хүн амгүй газруудын гэрэл зураг байдаг. Ер нь хоосон хотын зургийг авах нь тийм ч хэцүү биш гэдгийг энд хэлэх нь зүйтэй болов уу. Аль ч том, тэр байтугай том хотод гудамжинд хүн, машин байдаггүй үе байдаг. Дүрмээр бол энэ нь өглөө эрт тохиолддог. Хэрэв та ийм мөчийг барьж чадаагүй бол сайн мэддэг Photoshop програмыг ашиглаж болно. Гэсэн хэдий ч энэ үзэл бодлыг эсэргүүцэх хүмүүс байна. Юуны өмнө хятадууд өөрсдөө ийм хот байхыг үгүйсгэхгүй гэдгийг хэлэх хэрэгтэй. Үүнээс гадна найдвартай хиймэл дагуулын зургууд байдаг. Өдрийн оргил үед гудамжинд хүн байхгүй, зогсоол дээр машин байхгүй гэдгийг тэд тод харуулж байна.

"Хуйвалдааны онол"

Хятадын хоосон хот болгон газар доорх асар том хоргодох байранд байдаг гэсэн итгэл бас байдаг. Эдгээр нь хэдэн зуун сая оршин суугчдад зориулагдсан. Тиймээс Бээжингийн засгийн газар Вашингтон, Москвагийн эрх баригчдад улс орон бүрэн бэлэн байгааг тодорхой харуулж байна. Мэдэгдэж байгаагаар газар доорх хоргодох байр нь хүн амыг хортой хүчин зүйлээс (цацраг туяа, цацраг идэвхт бохирдол, цацраг) хамгаалах хамгийн үр дүнтэй арга гэж тооцогддог. .

Гамшгийн үед хоосон хотууд

Өөр нэг таамаглалаар, Бээжингийн засгийн газар АНУ-д удахгүй эрх мэдэл солигдохыг хүлээж байгаа бөгөөд одоо Америкт байгаа иргэддээ орон сууц бэлдэж байгаа ч эдийн засгийн уналт болвол явахад бэлэн байна. Ус эрэг орчмын бүх нутгийг хамарсан үед хоосон хотууд Дундад улсын оршин суугчдын хоргодох газар болно гэсэн хувилбарыг дэвшүүлсэн. Мөн хамгийн алслагдсан газруудад байшингууд баригдаж байна.

Хөрөнгө оруулалт

Өөр хувилбараар бол хоосон хотууд нь засгийн газрын мөнгөн хандив юм. Бээжингийн эрх баригчид барууны банкны данснаас үл хөдлөх хөрөнгөд мөнгө хадгалах нь илүү ашигтай гэж үзсэн. Үүнтэй холбогдуулан хөшөө дурсгалтай боловч хоосон хотууд баригдаж байна. Дахин хэлэхэд энэ үзэл бодолтой маргаж болно. Хоосон хот хэр удаан оршин тогтнох вэ? Нийтлэлд үзүүлсэн гэрэл зургууд нь эдгээр хүн амгүй газруудыг бүрэн дүрсэлсэн бөгөөд тэдгээрийн зарим нь 10 гаруй жил зогсож байна. Тэд дахиад 20 жил зогсоно, дараа нь юу болох вэ? Хэрэв хоосон хотуудад хэн ч суурьшдаггүй бол тэдгээрийг нураах шаардлагатай болно.

Шинэ амралтын тосгонууд

Бүх хоосон хотууд далайн эргээс хол баригдсан байдаг. Үүний зэрэгцээ барилга барихдаа газар хөдлөлтөд хамгийн бага өртөмтгий газруудыг сонгон авдаг. Үнэндээ энэ бүгдийг тайлбарлаж болно. Хэрэв ийм дурсгалт барилга барих газар нутгийг сонгох боломжтой бол тэр даруйдаа аюулгүй тоглож, ирээдүйн оршин суугчдыг дор хаяж газар хөдлөлт, үерээс зохих хамгаалалтаар хангах нь дээр.

Канбаши ба Ордос

Дээрх нь ашигтай хөрөнгө оруулалтын хувилбар юм. Энэ таамаглалд зарим нэг үнэн бий. Барилга угсралтын эхний үе шатанд олон эзэд орон сууцыг хөгжүүлэгчдээс худалдаж авсан. Одоо орон сууцны үнэ хэд дахин нэмэгдсэн. Зарим эх сурвалжийн мэдээлснээр Ордос хотод байшин доторх орон сууцнууд өөрийн гэсэн эзэнтэй байдаг. Түүний дүүргүүдийн нэг болох Канбаши нь төвөөс хорин километрийн зайд оршдог. Энэ нь элсэн цөлийн дунд баригдсан. Энэ талбай нь ойролцоогоор 500,000 хүнд зориулагдсан. Гэсэн хэдий ч 30 мянга орчим хүн байнга амьдардаг тул энэ нь бүрэн хоосон харагдаж байна. Уг нь энэ хавьд бэлэн орон сууц бараг үлдээгүй. Ордос нь Хятадын хамгийн баян хотуудын нэгд тооцогддог. Энэ нь байгалийн хий, нүүрсний ордууд дээр байрладаг. Үүний зэрэгцээ Канбаши бүс нь оршин суугчдынхаа зуны зуслангийн газар шиг зүйл юм. Тэд амралтын өдрөөр тэнд ирдэг. Мөн Ордос хотод ажиллах, амьдрах хүсэлтэй иргэдийн тоо жил ирэх тусам нэмэгдэж байгааг хэлэх хэрэгтэй. Эндээс харахад төвөөс 20 км-ийн зайд баригдсан байшингуудын орон сууц байнга үнэтэй болж байна.

Нэг халбага давирхай

Хятад шиг улсад ч гэсэн үүнгүйгээр бараг ямар ч томоохон ажил хийж чадахгүй. Аливаа томоохон бүтээн байгуулалтыг төрөөс татаас авдаг. Мөнгөний хөдөлгөөнд хяналт тавих үүрэгтэй албан тушаалтнуудыг томилдог. Гэсэн хэдий ч тэдгээр нь бүгд цэвэр биш юм. Хааяа нэг хүн томоохон хулгай, луйвар хийж байгаад баригддаг. Жишээлбэл, Чиншүйхэ хэмээх нэлээд том сууринг 1998 онд барьж эхэлсэн. Гэсэн хэдий ч дараагийн арван жилийн хугацаанд энэ нь хэзээ ч дуусаагүй. Дашрамд дурдахад, Хятадад дунджаар 500 мянган хүн амтай хот 6-7 жилийн дотор баригддаг. Чиншүйхэ-д хуваарилсан мөнгө ид шидээр алга болжээ. Гэмт этгээдүүд нь мэдээжийн хэрэг олдож, шүүхэд өгсөн боловч тосгон хэзээ ч дуусаагүй. Удаан хугацаанд хаягдсан, хүн амьдрах боломжгүй болсон. Гэсэн хэдий ч энэ тосгоны түүх бол дүрмээс илүү онцгой тохиолдол юм.

Эцэст нь

Ихэнх шинжээчид чадварлаг эдийн засгийн төлөвлөлттэй холбоотой хувилбарт хандлагатай хэвээр байна. Хятадад хүн ам байнга нэмэгдэж, байшингууд баригдаж байна. Иргэд барилгын талбай дээр ажиллаж, боломжийн цалин авдаг. Үүний зэрэгцээ бүгд татвар төлдөг нь мэдээж. Хадгаламжтай хүмүүс түүнийг үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийдэг. Тэд ихэвчлэн өөрсдийн барьж байсан орон сууцыг худалдаж авдаг. Ийнхүү хоосон газруудын нэгэн жигд суурьшил бий болжээ. Статистикийн мэдээгээр жил бүр олон тооны хүмүүс тосгоноос том суурин руу нүүж ирдэг. Мөн Хятадын хуучин мега хотууд удахгүй хүн бүрийг багтаах боломжгүй болно. Тосгонд амьдрахыг хүсдэггүй хүмүүст төрөөс шинэ газар орон сууц худалдаж авах боломжийг олгодог.